簡(jiǎn)單土地流轉(zhuǎn)合同

簡(jiǎn)單土地流轉(zhuǎn)合同合同背景為了促進(jìn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)資源的優(yōu)化配置和農(nóng)村勞動(dòng)力的轉(zhuǎn)移就業(yè)，制定了《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》，鼓勵(lì)發(fā)展農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)。本合同為在農(nóng)村流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)的情況下，為實(shí)現(xiàn)雙方的高效經(jīng)濟(jì)合作而制定的。合同雙方甲方：土地出租方乙方：土地租用方合同內(nèi)容土地信息土地位置：甲方擁有的地址是（請(qǐng)?jiān)谙聞澗€處填寫(xiě)土地地址）土地面積：（請(qǐng)?jiān)谙聞澗€處填寫(xiě)土地面積）畝（或者平方米）土地用途：（請(qǐng)?jiān)谙聞澗€處填寫(xiě)土地用途）可以是種植、養(yǎng)殖等等土地價(jià)格：甲乙雙方商議確定，以每年/畝的方式支付使用權(quán)期限：（請(qǐng)?jiān)谙聞澗€處填寫(xiě)土地使用權(quán)期限）年甲方聲明：土地所有權(quán)歸甲方所有，乙方租用的是土地使用權(quán)。土地產(chǎn)出物等收益歸乙方所有。租金支付乙方每年按照合同約定的價(jià)格向甲方支付土地租金，乙方必須在年初三天內(nèi)支付所有的租金，如果逾期未付，則需要向甲方支付違約金。后續(xù)租金支付方式將遵循以下原則：土地使用期在一年以上，每年付清一年租金；土地使用期在一年以?xún)?nèi)，每半年付清一次租金；土地使用期不足半年的，應(yīng)當(dāng)一次性支付全部租金。權(quán)利及義務(wù)甲方的權(quán)利及義務(wù)甲方應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定要求，出具有關(guān)土地證明和有關(guān)政府部門(mén)辦理出租土地的手續(xù)，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)證辦理。甲方應(yīng)對(duì)所提供土地進(jìn)行保護(hù)，確保土地資產(chǎn)安全，不得私自抽取或破壞土地資源。乙方的權(quán)利及義務(wù)乙方有權(quán)占有使用土地，并根據(jù)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)的需要進(jìn)行土地的開(kāi)墾、栽種、養(yǎng)殖等活動(dòng)。乙方應(yīng)按照國(guó)家法律、法規(guī)規(guī)定的基本農(nóng)田保護(hù)制度和土地資源環(huán)境保護(hù)制度的要求，遵守土地使用的各項(xiàng)規(guī)定，不得損壞土地資源。乙方不得將土地租借、轉(zhuǎn)租、抵押或者售賣(mài)給第三方。合同終止及解除合同期滿(mǎn)自動(dòng)終止，甲方應(yīng)按時(shí)將土地交還，如有產(chǎn)出物，應(yīng)當(dāng)一并交付。在合同期間如出現(xiàn)乙方不履行合同的情況，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并制定相關(guān)解決方式。若因不可抗力事件致使合同無(wú)法履行，則該合同自動(dòng)解除。其他事項(xiàng)本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的有效期從甲方簽字、蓋章之日起開(kāi)始。合同內(nèi)容雙方應(yīng)明確、具體，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署，否則無(wú)效。合同簽署甲方：__________（簽名）乙方：____