飯店租賃合同

飯店租賃合同甲方（出租方）：姓名/名稱(chēng)：張三法定代表人：張三地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)電話：XXXXXXXXXXX乙方（承租方）：姓名/名稱(chēng)：李四地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)電話：XXXXXXXXXXX租賃物：本合同涉及的租賃物為甲方所擁有的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的飯店，包括飯店內(nèi)所有設(shè)施、設(shè)備及附屬物品。租賃期限：合同租賃期限為一年，自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。甲方同意在到期前與乙方重新協(xié)商租賃事宜，如果雙方未協(xié)商續(xù)租，則合同自動(dòng)失效。租金：乙方租賃該飯店，每年應(yīng)付租金為：XX萬(wàn)元。租金應(yīng)在每年的XX月XX日前支付。如乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。使用規(guī)定：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)將飯店進(jìn)行裝修、改造等，但必須事先取得甲方書(shū)面同意。乙方應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法規(guī)使用飯店，并對(duì)飯店進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常使用。乙方不得擅自改變飯店的建筑物結(jié)構(gòu)、布局等，如須更改需征得甲方書(shū)面同意。保證金：為確保合同的履行，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)給甲方繳納XX萬(wàn)元作為保證金。合同到期時(shí)，經(jīng)甲方確認(rèn)租賃物品無(wú)損壞、設(shè)備齊全且租賃期內(nèi)對(duì)租賃物品及與之相聯(lián)的所有附屬物品完好無(wú)損，保證金將退還給乙方。如果租賃物品或附屬物品有損壞或丟失的情況，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。違約責(zé)任：如乙方違約未按期支付租金，則應(yīng)按應(yīng)付未支付租金的XX%向甲方支付違約金。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的一切損失，并向守約方進(jìn)行賠償。合同終止：如下情況發(fā)生，本合同應(yīng)提前終止：乙方因經(jīng)營(yíng)年限到期而無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)乙方解散、取消營(yíng)業(yè)執(zhí)照、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照或被決定關(guān)閉的乙方被依法宣告破產(chǎn)或被法院撤銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照合同公正部門(mén)認(rèn)定本合同無(wú)效或者與國(guó)家強(qiáng)制性法規(guī)沖突其他約定：本合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。簽署：本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同有效期限為合同約定期限。甲乙雙方如需對(duì)本合