餐廳門面轉(zhuǎn)讓合同

餐廳門面轉(zhuǎn)讓合同合同編號：______甲方（出讓方）：________乙方（受讓方）：________鑒于:甲方是一家擁有餐飲門面的商家，擬將該門面轉(zhuǎn)讓給乙方并保證其轉(zhuǎn)讓權(quán)的真實(shí)性和有效性，愿與乙方就其轉(zhuǎn)讓甲方門面一事達(dá)成協(xié)議并簽訂本合同?，F(xiàn)則雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著互惠互利的原則，就甲方將門面轉(zhuǎn)讓給乙方的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議:一、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其擁有的餐飲門面轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置在______，門面房屋面積約為______平方米，為乙方經(jīng)營餐飲業(yè)務(wù)所需。二、轉(zhuǎn)讓價款甲方同意將餐飲門面轉(zhuǎn)讓給乙方，并收取轉(zhuǎn)讓價款人民幣（以下簡稱“元”）______元。其中，乙方已在簽訂合同時向甲方支付定金人民幣______元，乙方須在交付門面鑰匙前將余款人民幣______元支付給甲方，同時，乙方需對門面的價值做出確認(rèn)。甲方在收到全額貨款前，不得將門面的任何權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，否則應(yīng)對乙方支付違約金人民幣______元。合同價款以人民幣形式支付，轉(zhuǎn)讓價款由乙方負(fù)擔(dān)，具體支付方式雙方另行協(xié)商。三、門面權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)讓甲方同意按照合同規(guī)定將門面的所有權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方享有門面的經(jīng)營權(quán)利、使用權(quán)利以及處分權(quán)利；甲方轉(zhuǎn)讓門面后自行解除與門面有關(guān)的各項(xiàng)合同和協(xié)議。轉(zhuǎn)讓后發(fā)現(xiàn)門面存在瑕疵等事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并進(jìn)行賠償。門面各項(xiàng)費(fèi)用如水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，甲方無需再承擔(dān)任何費(fèi)用。四、門面保證及擔(dān)保責(zé)任甲方保證：門面的使用權(quán)屬合法，不存在任何法律障礙或爭議；門面未被對外出租、抵押、擔(dān)保等，不存在影響乙方權(quán)益的法律糾紛；門面的設(shè)計(jì)、建材質(zhì)量和裝修標(biāo)準(zhǔn)符合國家相關(guān)法律和規(guī)定。如因門面出現(xiàn)法律糾紛或第三方權(quán)利糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，維護(hù)乙方的合法權(quán)益，協(xié)助乙方處理糾紛事宜。甲方在門面交付之前，需妥善保管門面，如發(fā)生門面毀損事件，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任并進(jìn)行賠償。五、違約責(zé)任如甲方或乙方未履行本合同項(xiàng)下的責(zé)任，造成對方損失的，應(yīng)就損失進(jìn)行賠償；如當(dāng)事人雙方均存在違約情形，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、法律適用和爭議解決本合同的解釋、執(zhí)行及爭議解決均適用中華人民共和國現(xiàn)行的法律。雙方確認(rèn)在履行本合同過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。七、其他本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同自簽訂之日起生效。甲方（出讓方）：