定金合同錦集五篇

定金合同錦集五篇定金合同篇1

甲方〔賣方〕：

證件名稱：證件號碼：

乙方〔買方〕：

證件名稱：證件號碼：

丙方〔見證方〕：

甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方預(yù)訂甲方受托出售的二手房屋事宜，簽署本合同。

第一條乙方預(yù)定購甲方以下房屋：〔以下簡稱該房屋〕

1、該房屋坐落：________市________區(qū)________路_________號__________棟單元〔產(chǎn)權(quán)證號：_____________________，土地使用權(quán)證號：〕建筑面積：__________平方米，產(chǎn)權(quán)人：___________，小區(qū)名稱：。

2、產(chǎn)權(quán)及限制狀況：

①抵押狀況：尚有銀行貸款，貸款余額不超出貳拾伍萬元人民幣〔小寫￥元〕。

②物業(yè)管理費用狀況：甲方尚有2年物業(yè)管理費用未結(jié)清，由甲方自行解決，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶當日起再由乙方承當該房屋物業(yè)管理費用。

第二條乙方對該房屋進行了實地勘查，查看了該房屋全部權(quán)人〔即甲方〕及其該房屋的相關(guān)手續(xù)、和證件，明確知悉該房屋的權(quán)屬狀況，了解并遵守長沙市相關(guān)管理部門對二手房交易的相關(guān)規(guī)定，自愿與甲方進行房產(chǎn)交易?！哺阶C件復(fù)印件〕

第三條甲方保證該房屋可進行市場交易，手續(xù)齊全；房產(chǎn)無任何權(quán)利瑕疵、不受他人合法追索。甲方向乙方介紹房屋狀況，真實、精確，沒有任何重大遺漏，不存在影響乙方?jīng)Q定購置該房屋做出推斷而未向乙方進行披露的情形或事項。甲方出售該房屋，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)以及該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

第四條預(yù)訂條件

1、甲、乙雙方商定該房屋的交易總價為：__人民幣〔小寫￥元〕；

2、房屋交易所產(chǎn)生的雙方交易稅費由乙方承當；

3、付款方式：

甲、乙雙方商定：

①銀行貸款余額部分商定還款為乙方，在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，將在最終一期付款時沖抵。

②在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，已付定金將在最終一期付款時沖抵；

③在乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長沙市房屋買賣合同》后，乙方將以轉(zhuǎn)賬方式支付該購房屋款余款部分至長沙市二手房交易中心監(jiān)管賬戶。

第五條預(yù)訂期限

預(yù)訂期限為本協(xié)議生效之日起____天。乙方應(yīng)于___年__月__日之前與甲方到二手房買賣營業(yè)場所與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長沙市房屋買賣合同》。

第六條意向金條款

1、乙方在簽署本合同后，向甲方支付購房定金人民幣〔小寫￥元〕，甲方收到乙方交付購房定金后，向乙方出據(jù)收款憑證，以作為甲乙雙方履行本合同規(guī)定的'義務(wù)和承諾的擔保。

2、甲方在收取該房屋購房定金之后交付該房屋裝修鑰匙給乙方，供乙方進行房屋裝修設(shè)計，但乙方不能開工裝修。在甲乙雙方辦理完銀行貸款余額還款后即可開工裝修。

3、在本協(xié)議第五條規(guī)定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本條第3款規(guī)定的情形外，乙方拒絕根據(jù)本協(xié)議第四條確定的預(yù)訂條件與房屋產(chǎn)權(quán)人簽署《長沙市房屋買賣合同》的，甲方有權(quán)沒收乙方交付的意向金；房屋產(chǎn)權(quán)人拒絕根據(jù)本協(xié)議第四條確定的預(yù)訂條件與乙方簽署《長沙市房屋買賣合同》，或者由于甲方向乙方隱瞞該房屋已存在抵押、出租、查封及其他對乙方購房決定產(chǎn)生影響的重要事實、導(dǎo)致乙方不能或不情愿購置該房屋的，甲方情愿向乙方承當雙倍返還意向金的賠償責(zé)任。

4、有以下情形之一，乙方拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》的，甲方應(yīng)承當全額返還乙方已支付意向金的責(zé)任：①乙方與房屋產(chǎn)權(quán)人在簽署《長沙市房屋買賣合同》時，就本協(xié)議第四條預(yù)訂條件以外的房屋買賣主要條款不能達一致的；②本合同簽署后《長沙市房屋買賣合同》簽署前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。

第七條甲、乙雙方商定，自房屋產(chǎn)權(quán)過戶即日內(nèi)，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所發(fā)生的一切費用由甲方承當，交付后〔含當日〕發(fā)生的費用由乙方承當。該房屋專項修理基金隨房屋權(quán)屬一并轉(zhuǎn)移。甲方保證在房屋交付乙方驗收前，對房屋原有附屬設(shè)施設(shè)備及裝飾裝修保持原有狀態(tài)〔除雙方在《長沙市房屋買賣合同》中另有商定外〕。

第八條若甲、乙雙方均不拒絕簽署《長沙市房屋買賣合同》，但又未能在第五條商定的期限內(nèi)簽署《長沙市房屋買賣合同》，甲、乙雙方商定：對于導(dǎo)致延期簽署《長沙市房屋買賣合同》的違約方，按逾期天數(shù)支付違約金，每逾期一天，按總房款的2‰支付違約金。如逾期超過日仍不能履約，守約方有權(quán)單方解除本合同，并按本合同第六條第2、3款及第七條主見權(quán)益。

第九條因不行抗力緣由導(dǎo)致甲乙雙方不能履行《長沙市房屋買賣合同》的，且甲乙雙方在協(xié)商無果的狀況下，甲方無償返還乙方定金，本定金合同終止。

第十條為保證本合同與《長沙市房屋買賣合同》的一致性，甲乙雙方商定，本合同所商定的條款事項未在《長沙市房屋買賣合同》中表達的，該條款繼續(xù)有效；本合同所商定的條款事項與《長沙市房屋買賣合同》的商定發(fā)生沖突的，以《長沙市房屋買賣合同》中的商定為準。

第十一條本合同必需由房屋全部權(quán)人與房屋購置人本人簽字，如雙方本人不能親自到場簽署，則必需通過法律公證形式托付被托付人出面辦理，被托付人要當面出據(jù)托付公證書及被托付人身份證原件和托付人的身份證復(fù)印件。

第十二條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述方式解決：

提交仲裁委員會仲裁□依法向人民法院起訴

第十三條本合同共肆頁，一式兩份，甲乙雙方各持一份。自甲、乙雙方簽章之日起生效。

補充商定：〔□有補充商定□無補充商定〕

甲方〔簽字〕：________乙方〔簽字〕：_______

日期：_____日期：______

丙方〔簽章〕：_____

日期：____

定金合同篇2

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿以下房屋賣給乙方全部：

1.房屋狀況：(請按《房屋全部權(quán)證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數(shù)建筑結(jié)構(gòu)總層數(shù)建筑面積(平方方)用處

2.該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√〞：出讓()、劃撥()。

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。

乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時轉(zhuǎn)讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方承當全部責(zé)任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)嘉興市房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應(yīng)嚴格履行。如有違約，違約方愿承當違約責(zé)任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關(guān)的`規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務(wù)部門各一份，房管部門一份。

八、雙方商定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)_______________乙方(簽名或蓋章)_______________監(jiān)證機關(guān)：_______________

代理人(簽名或蓋章)_____________________代理人(簽名或蓋章)______________________

簽訂日期：___________年____月____日

定金合同篇3

甲方：(賣方)

身份證：

乙方：(買方)

身份證：

甲、乙雙方本著平等、自愿的原則經(jīng)協(xié)商一致，就上海市(以下稱該房屋)買賣事宜，簽訂本協(xié)議，協(xié)議內(nèi)容如下：

一、乙方已經(jīng)了解甲方所屬該房屋相關(guān)狀況如下：

(1)該房屋產(chǎn)權(quán)證號為_________;

(2)該房屋地址為：;面積為：，該房屋用處為：;

二、甲、乙雙方就買賣該房屋的交易方式為，自簽定本協(xié)議當日，甲方將上述房屋的預(yù)售合同及相關(guān)發(fā)票交至中介方保管。

三、甲、乙雙方協(xié)商一致同意甲方出售該房屋的實際出售價格為人民幣元整(大寫：人民幣元整)。

四、乙方于簽約后次日，于中介方查詢該房屋除銀行抵押外無其他權(quán)利限制及查封狀況，且甲方將相關(guān)交易資料交至中介方后，直接支付甲方定金人民幣元整，該筆定金自甲、乙雙方所簽定的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》生效后自動轉(zhuǎn)為購房款。

五、甲方須自簽訂本協(xié)議后5個工作日內(nèi)辦妥授權(quán)托付中介方辦理該房屋的房地產(chǎn)權(quán)證及出售該房屋的一切相關(guān)手續(xù)的托付公證書。

六、甲乙雙方協(xié)商一致，待雙方簽定買賣合同時的具體付款方式如下：

1、乙方于簽約后次日，直接支付甲方定金人民幣元整。

2、乙方于甲乙雙方至上海市區(qū)房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)前，支付甲方房款人民幣元整暫存于中介方帳戶(戶名：，帳號：)，中介方于交易中心出具收件收據(jù)后5個工作日內(nèi)將該筆房款無息轉(zhuǎn)交甲方。

3、乙方于銀行發(fā)放貸款時，以貸款的方式支付甲方房款人民幣元整，該筆款項由中介方一次性劃入甲方帳戶。

七、若甲方在與乙方簽定本協(xié)議后，反悔不出售該房屋給乙方的，則甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的'定金;

八、若乙方在與甲方簽定本協(xié)議后，反悔不購置該房屋的，則無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。

九、甲方保證上述房地產(chǎn)買賣不存在產(chǎn)權(quán)爭議和其他人主見權(quán)利的狀況。

十、甲、乙雙方協(xié)商一致，各自承當各自交易過程中產(chǎn)生的稅費，任何一方不得因國家政策或稅費調(diào)整而損害另一方、第三方或中介方的利益。

十一、甲乙雙方于簽定該定金協(xié)議后十個工作日內(nèi)簽定《上海市房地產(chǎn)買賣合同》，本協(xié)議未盡事宜以雙方簽訂的《上海市房地產(chǎn)買賣合同》商定為準。

十二、如雙方就本協(xié)議商定之內(nèi)容發(fā)生任何糾紛，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，皆選擇至上海仲裁委員會裁決。

十三、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方或其合法授權(quán)人簽字即生效，且乙方有權(quán)指定第三人完全承受本協(xié)議，作為將來追加該第三人作為買方主體之一。

十四、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，中介方執(zhí)一份。

甲方：乙方：

身份證：身份證：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

日期：日期：

中介方：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

日期：

定金合同篇4

合同雙方當事人：

甲方：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿

為確保甲、乙雙方簽訂＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號合同〔以下稱主合同〕履行，雙方經(jīng)協(xié)商1致，就定金擔保事宜達成如下協(xié)議：

第1條根據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：

第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)向乙方交付定金＿＿＿＿＿元整。

第三條本合同生效后，甲、乙任何1方不得擅自變更或解除，()除非使雙方協(xié)商1致并達成書面協(xié)議。

第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項。

第五條甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金；乙方不履行主合同，應(yīng)當雙倍返還定金。定金罰則執(zhí)行，不影響任何1方要求賠償權(quán)利。

第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。

甲方：〔公章〕法定代表人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

乙方：〔公章〕法定代表人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

定金合同篇5

甲方：〔賣方〕：________

住宅：____________郵編：_____________

法定代表人：_聯(lián)系電話：_______________

乙方〔預(yù)購方〕：_____

住宅：__________郵編：_____________

證件名稱：______________證號：______________聯(lián)系電話：______________

甲、乙雙方遵循自愿、公平和老實信譽的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。

第一條乙方預(yù)訂____《____________》____________幢____________層____________室〔以下簡稱該房屋〕。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售答應(yīng)證〔證書號：〕，并經(jīng)_____________測繪機構(gòu)預(yù)報，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。

第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______________元，乙方實行方式。

第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預(yù)售合同的擔保，簽訂商品房