土建施工合同安得城市之都樓最后修改合同

土建施工合同安得城市之都樓最后修改合同合同背景安得城市之都樓是一座高品質商務寫字樓，由安得城市房地產開發(fā)有限公司投資興建。該項目的地理位置優(yōu)越，交通便利，是當?shù)厣虡I(yè)中心的標志性建筑之一。在建設過程中，安得城市房地產開發(fā)有限公司與土建施工公司簽訂了一份土建施工合同。然而，由于施工周期較長，涉及的工作復雜多樣，并面臨各種難以預料的突發(fā)問題，雙方在履行合同過程中遇到了一些挑戰(zhàn)。因此，雙方需要對合同進行修改和補充，以確保工期、質量和安全的實現(xiàn)。合同修改內容安得城市房地產開發(fā)有限公司和土建施工公司雙方經過充分協(xié)商，就土建施工合同的部分條款進行了修改和補充，以更好地適應實際需要。具體修改內容如下：1.工期延長原合同規(guī)定安得城市之都樓工程項目的總工期為18個月，計算起始時間為2018年1月1日，結束時間為2019年6月30日。然而在實際施工過程中，由于天氣、設備故障、施工人員調整等多種原因，影響了項目進度，因此需要將工期延長至2019年12月31日。2.工程量變更及工程款支付由于原合同中，對于工程量變更的具體處理方式和支付款項的時間和方式等條款過于簡略，無法應對施工過程中隨時發(fā)生的變化。為避免后續(xù)產生爭議和糾紛，需要對這一條款進行修改，具體內容如下：對于非合同變更中的工程量變更，需要雙方協(xié)商一致后，進行書面確認，并進行工程款的支付；對于合同變更中的工程量變更，應按照變更后的工程量進行結算，雙方應簽訂變更協(xié)議，并進行工程款的支付；工程款支付方式：應采用工程量、節(jié)點、階段等不同支付方式相結合的方式，并按照支付計劃進行支付。3.質量要求變更原合同中，對于安得城市之都樓工程項目的質量要求過于簡略，無法做到具體、細致和量化。為更好地確保工程項目的品質，需要對質量要求的相關條款進行修改和補充，具體內容如下：工程項目中的材料和設備應符合國家和行業(yè)標準，并提供合格檢驗報告；施工單位應按照圖紙、方案等規(guī)定進行施工，并嚴格遵守工程質量管理要求；施工后的驗收標準：應按照國家和行業(yè)標準進行驗收，并提供驗收報告。由于安得城市房地產開發(fā)有限公司和土建施工公司雙方在實際施工中需要根據(jù)工程實際情況進行修改，并雙方經過協(xié)商一致，上述修改已經生效，作為原土建施工合同的重要補充條款。合同生效方式及司法管轄根據(jù)雙方協(xié)商一致，并在合同中明確規(guī)定，上述修改和補充條款將按照與原合同有相同法律效力的方式進行執(zhí)行。并且，該合同的效力、解釋和爭議解決等事項受到法律的規(guī)范和限制。任何相關爭議均應提交到安得城市有管轄權的人民法院進行解決?？偨Y土建施工合同安得城市之都樓最后修改合同的簽署，為確保該建筑工程項目的工期、質量和安全等各項指標的實現(xiàn)，以及已經出現(xiàn)或可能出現(xiàn)的變化和問題作出了具體和補充性的規(guī)定。該修改和補充條款準確、明確、細致，能夠有效解決實際施工