業(yè)主委員會的工作總結范文

業(yè)主委員會的工作總結范文

1、業(yè)委會對XX公司的效勞進展有效的全面監(jiān)視

普萊德物業(yè)公司于201X年11月1日入駐鴻發(fā)香江花園小區(qū)，在全體物業(yè)員工盡責盡職的效勞下，良好的維護了我們的家園，快速的處理業(yè)主們日常生活面臨的各種問題。對于他們的物業(yè)效勞我們根本還是滿足的，但是還是有細節(jié)和效率上的提升空間。業(yè)委會經爭論討論，屢次提出建議，進展監(jiān)視。

2、在第一年度物業(yè)合同到期后，準時續(xù)簽其次年度物業(yè)合同，以保證物業(yè)效勞的正常運行

業(yè)主委員會代表全體業(yè)主選聘物業(yè)效勞企業(yè)，簽訂物業(yè)效勞合同，并監(jiān)視物業(yè)效勞企業(yè)的日常工作。

物業(yè)日常工作還需要全體業(yè)主的積極協(xié)作，全部業(yè)主應準時繳納物業(yè)效勞費，以保證小區(qū)物業(yè)效勞企業(yè)的`正常運營和小區(qū)日常工作及公共設施的正常運行。

3、自行籌集經費建立小區(qū)出入口智能道閘系統(tǒng)，實現小區(qū)單向行駛和專用出入口

在對開發(fā)商發(fā)函及督促一年多無果的狀況下，自行籌集經費建立小區(qū)出入口智能道閘系統(tǒng)，真正實現小區(qū)單向行駛和專用出口入口，使得小區(qū)行車停車更加有序，削減堵車和刮擦的事故風險，提高了出口車輛的安全系數。

4、持續(xù)對開發(fā)商發(fā)函催促修復小區(qū)損壞的公共設施設備和工程質量問題，并將相關報告提交縣主管部門和縣政府

對于業(yè)委會持續(xù)一年多時間的屢次發(fā)函、持續(xù)催促，開發(fā)商均是拖延狀態(tài)，并未實質性解決問題，并且開發(fā)商法人代表也由原來的李xx變更為張xx(我們查詢發(fā)覺這一開發(fā)商全部開發(fā)的樓盤在交房后均更變法人為張xx)。

接下來在新的一年里業(yè)委會打算啟動物業(yè)修理基金程序，把小區(qū)內全部需要修理的公共設備設施進展修理，以解決現存問題，解決小區(qū)內存在的安全隱患。修理后全部的修理本錢我們將依照相關合同和發(fā)票通過法律渠道連續(xù)追究開發(fā)商責任，維護全體業(yè)主權益。

后續(xù)物業(yè)修理基金程序需要三份之二以上業(yè)主簽字，屆時請廣闊業(yè)主積極協(xié)作。

5、電梯年檢及費用報銷

在201X年12月份完成2023年度的電梯年檢(特種設備年檢)，小區(qū)39臺電梯，每年年檢費用為34243.00元，2023年度的電梯年檢于2023年12月完成，由物業(yè)公司墊付，相關費用都將通過物業(yè)修理基金程序進展報銷。

6、申請開通9路公交車香江花園?？空?/p>

XX花園沒有公交車途經?？浚瑥V闊業(yè)主出行特別不便。小區(qū)交付后熱心業(yè)主們均在努力爭取和奔波。業(yè)委會在201X年8月份成立之后也就此問題屢次報告主管部門，并持續(xù)的努力爭取。

在2023年8月22日，最終開通了9路公交車香江花園停靠站，便利了廣闊業(yè)主的日常出行。

7、建立小區(qū)老年人活動中心，給小區(qū)老年人、供應休閑、消遣、溝通、學習的場所和平臺

XX花園小區(qū)老年人活動中心目前正簡潔裝修籌備中，爭取在2023年農歷年底(即2023年2月)正式啟用。

8、春節(jié)欄街?；顒?/p>

在2023年勝利舉辦的根底上連續(xù)組織2023年春節(jié)欄街福活動，向廣闊業(yè)主供應一個鄰居溝通平臺，分散香江業(yè)主的喜慶和團結的力氣?；顒拥脑敿毎才帕硇型ㄖ?，請廣闊業(yè)主關注公告欄、微信