土地轉(zhuǎn)包合同正式版范文

土地轉(zhuǎn)包合同正式版范文土地轉(zhuǎn)包合同甲方（出租方）：______________身份證號(hào)：_______________地址：____________________乙方（承租方）：______________身份證號(hào)：_______________地址：____________________經(jīng)協(xié)商一致，甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，制定本土地轉(zhuǎn)包合同。一、土地基本信息本土地位于_______________（街道、村、組）、__________（自然村）____________（地塊編號(hào)）號(hào)。二、土地性質(zhì)本土地性質(zhì)為集體所有土地，經(jīng)授權(quán)使用權(quán)出租，屬于承包經(jīng)營(yíng)土地。三、土地使用期限本土地合同期限為_(kāi)_________年，自__________年__月__日起至__________年__月__日止。四、土地用途本土地用途屬于______________，承租方經(jīng)授權(quán)使用權(quán)使用本土地的范圍為_(kāi)_____________（詳細(xì)描述土地用途和使用面積）。五、租金承租方使用本土地每年應(yīng)交納租金__________元，分__________次繳納，其中，第一次應(yīng)在土地使用開(kāi)始前__________天內(nèi)繳納。六、租金的調(diào)整本合同期間，國(guó)家及上級(jí)有關(guān)部門(mén)及當(dāng)?shù)卣畬?duì)土地租金的相關(guān)政策發(fā)生變化，甲方有權(quán)對(duì)租金進(jìn)行必要的調(diào)整。七、承租方的權(quán)利和義務(wù)1、按照約定用途、標(biāo)準(zhǔn)，安全、合理、有效地利用土地。2、按照約定使用面積使用土地。3、按期足額交納土地租金。4、按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃管理要求進(jìn)行合理的土地管理和保護(hù)。5、嚴(yán)格遵守土地管理法律、法規(guī)，接受土地管理、監(jiān)督和檢查機(jī)構(gòu)的檢查。6、當(dāng)發(fā)現(xiàn)本土地出現(xiàn)質(zhì)量、環(huán)境及其他相關(guān)問(wèn)題時(shí)，及時(shí)向甲方報(bào)告，不得私自處置、破壞、改變土地的管理和使用情況。8、不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其它方式非法轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。9、如發(fā)現(xiàn)本土地存在糾紛，應(yīng)及時(shí)向甲方或者有關(guān)機(jī)構(gòu)報(bào)告。八、甲方的權(quán)利和義務(wù)1、按照國(guó)家的有關(guān)規(guī)定、標(biāo)準(zhǔn)和當(dāng)?shù)氐耐恋乩靡?guī)劃管理要求，對(duì)承包土地實(shí)行管理與監(jiān)督。2、將土地授權(quán)使用權(quán)出租給承租方，并按照合同規(guī)定收取土地租金。3、提供土地合法權(quán)屬證明材料。4、對(duì)土地的質(zhì)量、環(huán)境及其他相關(guān)問(wèn)題給予承租方有關(guān)知識(shí)和必要的技術(shù)幫助。5、雙方發(fā)現(xiàn)本土地存在爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極進(jìn)行溝通、協(xié)商。九、承包土地的回收經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)或者土地使用權(quán)期限屆滿(mǎn)，甲方有權(quán)依法收回土地。十、違約責(zé)任1、承租方未按期交納土地租金，每日按應(yīng)交納租金的__________％交納滯納金。2、承租方未按照約定用途、標(biāo)準(zhǔn)、期限使用土地的，甲方有權(quán)追回土地并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3、承租方有轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者以其它方式非法轉(zhuǎn)讓使用權(quán)的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)立即收回土地，停止后期交租金、賠償產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用和損失等。4、甲方未按照合同規(guī)定履行相應(yīng)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決方式雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決；若協(xié)商不成，應(yīng)向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或者依法通過(guò)人民法院解決。十二、合同的變更、終止除法律規(guī)定或者雙方協(xié)商一同決定外，未經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，不得變更本合同。十三、合同生效與履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行地點(diǎn)位于甲方所在地。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商。甲方（出租方）：_______________簽字