單元房租賃合同書范本

單元房租賃合同書范本單元房租賃合同書范本甲方（出租人）：__________________乙方（承租人）：__________________甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方擁有的位于__________（地址）_______的單元房進(jìn)行租賃，達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方同意將位于__________（地址）_______的單元房租給乙方，租賃面積為__________平方米，租賃用途為__________。1.2租賃期限為__________年（月/日），自__________年（月/日）起至__________年（月/日）止。1.3如乙方需要延長租賃期限，需在租賃期滿前30天書面告知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面延期協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1租金為人民幣_(tái)_________元/月，應(yīng)在每月的__________日前支付給甲方。2.2甲方同意乙方首月租金在簽訂本合同時(shí)一次性支付，之后的租金按照每月應(yīng)支付金額的__________％進(jìn)行支付。2.3如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每天租金總額的__________％。第三條使用及維護(hù)3.1乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用單元房，不得將單元房用于非法用途。3.2乙方應(yīng)按照甲方要求對(duì)單元房進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好無損。3.3如乙方因使用不當(dāng)或其他原因?qū)е聠卧繐p壞，應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。第四條保險(xiǎn)4.1甲方應(yīng)在本合同生效后30天內(nèi)，為單元房購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，在租賃期間內(nèi)保證單元房及內(nèi)部設(shè)施的安全。4.2如因乙方的過失導(dǎo)致單元房及內(nèi)部設(shè)施損壞，甲方有權(quán)向乙方追究賠償責(zé)任。第五條退還房屋5.1租賃期屆滿，乙方應(yīng)如期將單元房交還給甲方，保持單元房內(nèi)部設(shè)施完好無損。5.2如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前__________天書面告知甲方，按照以下方式處理：（1）提前__________天通知解除合同，應(yīng)支付違約金為租金總額的__________％。（2）提前__________天通知解除合同，應(yīng)支付違約金為租金總額的__________％。（3）提前__________天通知解除合同，應(yīng)支付違約金為租金總額的__________％。5.3如乙方未按照約定時(shí)間將單元房交還給甲方，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每天租金總額的__________％。第六條違約責(zé)任6.1如乙方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)支付租金、損壞單元房等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2如甲方違反本合同規(guī)定，未按時(shí)提供單元房、未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。7.2如在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：_