單位工程竣工驗收報告

單位工程竣工驗收報告

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單位工程竣工驗收報告第1篇

(建設單位)：xxxx

建設工程竣工驗收報告

單位工程名稱：照實填寫

建設單位名稱：照實填寫

竣工驗收時間：年月日

金溪縣建筑工程竣工驗收備案中心

建設工程竣工驗收報告

單位工程名稱照實填寫

建筑面積照實填寫結構類型、層數(shù)照實填寫

施工單位名稱照實填寫

勘察單位名稱照實填寫

設計單位名稱照實填寫

監(jiān)理單位名稱照實填寫

工程報建時間開工日期年月日

工程造價照實填寫

工程概況：

除工程質量保證資料《工程概況表》所需反映的狀況外，尚需反映室內及外墻裝飾要求、屋面防水構造形式。住宅工程需反映達到的裝飾標準及安裝要求。

竣工驗收程序：

1、建設單位主持驗收會議。

2、建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位介紹工程合同履約狀況和在工程建設各個環(huán)節(jié)執(zhí)行法律、法規(guī)和工程建設強制性標準狀況。

3、批閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工程檔案資料。

4、驗收組實地查驗工程質量。

5、專業(yè)驗收組發(fā)表意見，驗收組形成工程竣工驗收意見并簽名。

我單位于年月日組織勘察,設計,監(jiān)理,施工,檔案館等有關負責人組成驗收組,對本工程的施工合同商定的項目進行了竣工驗收.

竣工驗收內容：

由竣工驗收小組組長主持竣工驗收。

2、建設、施工、監(jiān)理、設計、勘察單位分別書面匯報工程項目建設質量狀況、合同履約及執(zhí)行國家法律、法規(guī)和工程建設強制性標準狀況。

3、驗收組分為三部分分別進行檢查驗收。

(1)檢查工程實體質量。

(2)檢查工程建設參加各方供應的竣工資料。(以下(3)~(8)條依據(jù)工程實際狀況填寫)

(3)對建筑工程的使用功能進行抽查、試驗。例廁所、陽臺潑水試驗，浴缸、水盤、水池盛水試驗，通水、通電試驗，排污主管通球試驗及絕緣電阻、接地電阻、漏電跳閘測試等。

(4)對竣工驗收狀況進行匯總爭論，并聽取質量監(jiān)督機構對該工程質量監(jiān)督狀況。

(5)形成竣工驗收意見，填寫《建設工程竣工驗收備案表》和《建設工程竣工驗收報告》，驗收小組人員分別簽字、建設單位蓋章。

(6)當在驗收過程中發(fā)覺嚴峻問題，達不到竣工驗收標準時，驗收小組應責成責任單位馬上整改，并宣布本次驗收無效，重新確定時間組織竣工驗收。

(7)當在竣工驗收過程中發(fā)覺一般需整改質量問題，驗收小組可形成初步驗收意見，填寫有關表格，有關人員簽字，但建設單位不加蓋公章。驗收小組責成有關責任單位整改，可托付建設單位項目負責人組織復查，整改完畢符合要求后，加蓋建設單位公章。

(8)當竣工驗收小組各方不能形成全都竣工驗收意見時，應當協(xié)商提出解決方法，待意見全都后，重新組織工程竣工驗收。當協(xié)商不成時，應報建設行政主管部門或質量監(jiān)督機構進行協(xié)調裁決。

竣工驗收組織：

(一)成立以建設單位項目負責人***為組長，主持驗收會議;各參建單位項目負責人和有關專家參與的驗收組，根據(jù)驗收程序進行驗收。

(二)施工單位介紹施工狀況;

(三)監(jiān)理單位介紹監(jiān)理狀況;

(四)各驗收專業(yè)組核查質保資料，并到場檢查;

(五)各驗收專業(yè)組總結發(fā)言，建設單位做好記錄

竣工驗收標準：

竣工驗收標準為國家及江西省的強制性標準，現(xiàn)行質量檢驗評定標準、施工驗收規(guī)范、經審查通過的設計文件及有關法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件規(guī)定。

對勘察單位評價：

參與地基驗收;

參與基礎及有關重要部位工程質量驗收;

參與工程竣工驗收;

參與有關工程質量問題的處理狀況;

出具工程勘察質量檢查報告;

對設計單位評價：

參與地基驗槽;

參與基礎,主體結構及有關重要部位工程質量驗收;

參與工程竣工驗收;

簽發(fā)設計修轉變更,技術洽商通知;

參與有關工程質量問題的處理狀況;

出具工程設計質量檢查報告;

對施工單位評價：

項目經理部管理人員的資格,配備及到位,主要專業(yè)工種操作上崗資格,配備及到位符合要求;

分包單位資質符合要求,并對分包單位進行管理;

施工組織設計或施工方案有審批并執(zhí)行;

施工現(xiàn)場配置施工操作技術規(guī)程及國家有關規(guī)范,標準;

按工程技術標準及經審查批準的施工圖設計文件實施;

工序,部位,單位工程質量的檢驗評定符合要求;

準時對質量問題的整改和質量事故的處理;

收集,整理了完整的質保資料;

對監(jiān)理單位評價：

項目監(jiān)理機構的人員資格,配備及到位符合要求;

監(jiān)理規(guī)劃,監(jiān)理實施細則按規(guī)定編制,審批;

對材料,構配件,設備投入使用或安裝前進行審查;

核查分包單位的資質;

實施見證取樣制度;

對重點部位,關鍵工序實施旁站監(jiān)理;

簽發(fā)質量問題通知單,并復查質量問題整改結果;

組織工序,部位的質量驗收,參加單位工程質量的驗收;

收集整理完整的監(jiān)理資料;

出具工程監(jiān)理質量評估報告;

建設單位執(zhí)行基本建設程序狀況：

開工前(開工后補)辦理施工圖設計文件審查,質量監(jiān)督注冊,施工許可(開工報告)手續(xù);

按規(guī)定托付工程監(jiān)理;

組織圖紙會審,設計交底,設計變更;

組織工程質量驗收;

原設計有重大修改,變動的,施工圖設計文件重新報審;

準時辦理工程竣工驗收備案手續(xù);

工程竣工驗收意見：質量等級：合格

1、完成了設計和合同內容、質量驗收符合要求，同意驗收。項目負責人：***

2、按勘察報告進行設計、施工?？辈熵撠熑耍?**

3、按設計文件要求完成施工，施工質量符合設計要求。項目負責人：***

4、工程質量符合工程建設強制性標準，符合設計和合同要求。自評達到優(yōu)良等級。

項目經理：***技術負責人：***

5、該工程質量符合設計文件和工程建設強制性標準要求，達到優(yōu)良等級。

總監(jiān)理工程師：***

6、工程檔案資料基本齊全。城建檔案館：***

工程竣工驗收結論：

本工程已經按設計圖紙和施工合同商定的范圍施工完畢，工程質量符合合同要求和設計圖紙要求及有關工程質量驗收標準，各項功能滿意使用要求。

驗收組全都同意本工程評定為合格工程。同意使用。

注：結論為：是否符合國家質量標準;能否同意使用!

竣工驗收組人員簽字

驗收組職務姓名工作單位及職務技術職稱簽名

驗收組組長照實填寫照實填寫照實填寫照實填寫

副組長照實填寫照實填寫照實填寫照實填寫

驗收組

成員照實填寫照實填寫照實填寫照實填寫

照實填寫并加蓋公章

建設單位項目負責人：(公章)

建設單位法定代表人：年月日

注：建設單位對經竣工驗收的工程質量全面負責

單位工程竣工驗收報告第2篇

房屋修理竣工驗收報告

工程名稱：九如溪谷期26#樓

建設單位：沈陽zz棕櫚園房地產開發(fā)有限公司

遼寧省建設廳_________制

建設單位：沈陽zz棕櫚園房地產開發(fā)有限公司

項目法人：__________________

(公章)

_________年_________月_________日

結論意見

該工程已完成合同所商定的土建、水暖、電氣、通訊、有線、消防等工程的全部內容，而且各分部分項工程均滿意設計要求，符合規(guī)范要求。其工程質量達到合格標準，與工程有關的技術檔案資料齊全，工程達到了竣工驗收標準。

參建各方能按《條例》的要求履行自己的職責，工程竣工驗收程序符合要求。

一、基本情況

工程名稱

九如溪谷期

工程地址

沈北新區(qū)蒲河新城人和街

施工單位

葫蘆島東北金城建設有限公司

監(jiān)理單位

遼寧經緯工程招標投標有限公司

勘察單位

東煤沈陽巖土工程公司

設計單位

遼寧省建筑設計討論院

建設單位

沈陽zz棕櫚園房地產開發(fā)有限公司

聯(lián)系電話88***88

建筑面積(m2)

地上總高

結構形式磚混

層數(shù)地上2層地下層

合同商定等級質評等級合格

建筑物平安等級二級

抗震設防烈度7度

預算造價(萬元)

竣工期支付工程款額度85(%)

報建日期合同工期實際開竣工日期

工程簡要內容和合同商定完成狀況：

本工程由葫蘆島東北金城建設有限公司承建，建筑面積，磚混結構，基礎為;地上2層,給水工程采納塑料管，排水工程塑料管;采暖工程采納塑料管、地熱;暖氣片型號為國標TZY3-5-6型。電氣照明、通訊、有線工程為PVC暗配管，管內穿線，進戶門為白鋼電子對講門，窗為塑鋼窗，外墻面采納文化石、外墻瓷磚、外墻涂料。防水層采納SBS卷材，本工程已按合同商定內容全部完成，符合施工驗收規(guī)范要求。

二、建設單位執(zhí)行基建程序狀況

建設單位已根據(jù)規(guī)定的基本建設程序仔細執(zhí)行詳細承辦程序事項，基本建設文件，手續(xù)齊全。開工前辦理了工程用地批件，方案任務書批件，工程規(guī)劃許可證，環(huán)保批件，勘察設計、監(jiān)理、施工招標合同，設計文件審查，托付質量監(jiān)督以及辦理施工許可證，竣工后，組織各單位對工程進行總體驗收，嚴格遵守基建程序。

三、對參建各方質量行為評價

1、勘察設計單位都具有相應的資質，勘察單位供應的地質、測量等勘察結果真實、精確?????。設計單位的設計文件，符合國家規(guī)定的標準。

2、施工單位具有相應的資質等級，施工單位嚴格根據(jù)工程設計要求、技術標準和合同商定進行施工，對使用的建筑材料，建筑構配件、設備等嚴格把關，不合格的材料嚴禁進入現(xiàn)場，施工中未發(fā)覺擅自更改設計，偷工減料現(xiàn)象。

3、監(jiān)理單位具有相應的資質等級，工程監(jiān)理中嚴格依照法律法規(guī)以及有關技術標準，設計文件和建設承包合同實施管理。

4、工程檢測中心能一絲不茍執(zhí)行檢測標準，真實精確?????地賜予評定，為工程把住了質量關。

5、分包單位具有相應的資質等級，能嚴格按分包合同施工。工程上使用的建筑材料均經檢測合格，工程質量符合國家白哦準。

四、單位工程質量綜合評定文件

本工程綜合評定為合格工程。

工程質量符合《質量檢驗評定標準》，滿意設計要求和使用功能要求。

五、建設、監(jiān)理、勘察、設計、施工分別簽署質量

合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件

建設、監(jiān)理、勘察設計、施工單位分別按要求對工程進行檢查驗收和評估，全都認定該工程為合格工程，滿意了設計要求和使用功能。

建設工程前期資料齊全。

施工技術檔案資料齊全。

監(jiān)理檔案資料齊全。

工程竣工驗收當天，以上單位分別簽署了竣工驗收原始材料。

六、工程驗收備案管理部門認為需要供應的有關資料

本工程無需向備案部門供應的特別資料。

七、竣工驗收時間、內容和組織形式

本工程擬定于20XX年月日進行竣工驗收，由建設單位和施工單位組織邀請沈陽市建設工程質量監(jiān)督站蒲河新城分站、遼寧經緯工程招標投標有限公司、遼寧省建筑設計討論院、東煤沈陽巖土工程公司對工程進行驗收。首先由各家對工程在建過程中消失的質量問題、整改狀況和工程竣工前的質量評價做一介紹，然后共同對工程實體進行現(xiàn)場檢查，最終依據(jù)現(xiàn)場檢查和施工單位供應的工程主體資料及各分項工程質量評定對工程進行總的質量評定。

八、需要補充說明的問題

無

報告編寫說明

建設單位組織的工程驗收組，當形成統(tǒng)一驗收意見后，在認為工程合格的基礎上，綜合各參建方的檔案和報告內容按工程驗收規(guī)定文件的提綱寫出“工程竣工驗收報告”作為工程竣工驗收備案的主要文件。

一、工程概況

1、結構型式：同工程竣工報告解釋;

2、竣工期支付工程款額度：同工程竣工報告解釋;

3、建筑物平安登記：按規(guī)范(GBJ7-89)條劃分為一、二、三級;

4、工程簡要內容：對整個工程有一個較完整的概括性說明，如基礎、主體結構構造、采暖衛(wèi)生、燃氣、通風空調、電梯、通訊、玻璃幕墻等。

二、建設單位執(zhí)行基建程序狀況

1、建設單位是否按：項目建設書—可行性討論—立項審批—規(guī)劃審批—水文地質勘察—編制設計文件—開工許可制—工程的階段、總體驗收等基建程序執(zhí)行;

2、在每一程序中是否執(zhí)行了詳細的承辦程序事項，如開工前辦理工程用地批件，方案任務書批件、工程規(guī)劃許可證、環(huán)保批件;設計、監(jiān)理、施工招標合同;設計文件審查、托付質量監(jiān)督以及辦理施工許可證等。

3在執(zhí)行上述基建程序中，尚存在哪些問題。

三、對參建各方質量行為評價

1、對設計、勘察方質量評價(按條例第三章相關條文內容);

2、對施工方質量行為評價(按條例第四章相關條文內容);

3、對工程監(jiān)理方質量行為評價(按條例第四章相關條文內容和合同分工);

4、對工程檢測方質量行為評價(按雙方合同職責分工);

5、對建設單位合法自行分包施工隊伍質量行為評價(按條例第四章相關條文內容);

6、上述單位履行自身應負質量行為做得怎樣?在履行合同中執(zhí)行的怎樣?在接受建設主管部門或質量監(jiān)督機構整改令中做的如何?受過那些嘉獎和懲處。

四、單位工程質量綜合評定文件

1、依據(jù)施工單位竣工報告、監(jiān)理單位質量評估報告和勘察設計單位質量檢查報告中的相關部分內容，并按單位工程質量綜合評定表中的結論數(shù)據(jù)，及通過主體工程檢測結果，確認本單位工程的質量等級和質量缺陷。

2、報告應附有分部工程、單位工程質量檢驗評定表，地基基礎、主體結構驗收紀錄及檢測部門出具的工程主體結構檢測報告(不是每項工程均有);

3、單位工程使用功能相關部分質量認定結果。

五、建設、監(jiān)理、勘察、設計、施工分別簽署的質量合格文件及驗收人員簽署的竣工驗收原始文件：

1、是指：監(jiān)理、勘察設計、施工的三個報告和各方檔案資料，在本報告中應賜予說明和質量評估;

2、參與竣工驗收人員在會議中統(tǒng)一驗收意見的簽字書。

六、工程驗收備案管理部門認為需要供應的有關資料：

1、是指有特別使用功能的工程和工程特別重要部位必需供應的相關資料。

2、如智能化房屋布線與功能檢測、隔聲防震驚、防化學腐蝕、防輻射線、防電干擾、防塵、防毒、防爆、恒溫、恒濕等成果測試資料;

3、用文字說出測試單位、資料名稱、測試結論、測試報告作為本報告附件列后。

七、竣工驗收時間、內容和組織形式：

1、驗收時間、內容、組成人員、驗收組織程序是怎樣支配的?是否按原方案進行(指給監(jiān)督部門的報告)，有變動時其緣由是什么?

2、驗收會議中有哪些不同意見的爭議?怎樣統(tǒng)一的;

3、質量監(jiān)督機構對驗收組織全過程有否不同意見。

八、需要補充說明的問題

1、是指應供應的備案資料齊