房屋租賃合同示范

房屋租賃合同示范合同簽約雙方本租賃合同（以下簡稱“合同”）由以下簽約雙方共同締結(jié)：甲方:（出租人/房主）住所:（省，市，區(qū)，詳細地址）身份證號:（證件號碼）電話:（聯(lián)系電話）乙方:（承租人/租客）住所:（省，市，區(qū)，詳細地址）身份證號:（證件號碼）電話:（聯(lián)系電話）雙方經(jīng)充分協(xié)商并自愿達成如下租賃合同：房屋基本信息房屋名稱：房屋類型：（公寓、別墅等）房屋地址：房屋面積：租賃面積：租金：支付方式及周期：押金：合同期限：起始日期：終止日期：交接日期：空置期：（如有）租賃條款1.房屋狀況1.1出租方保證其出租的房屋為合法物業(yè)，且在簽訂本合同之日房屋所有權(quán)歸其合法所有人所有，并無其他抵押、限制或轉(zhuǎn)讓情況，能夠供租賃使用。1.2前述所述的房屋，應(yīng)以末次簽署的建筑拼音簡稱、樓層數(shù)、房間號碼與倉庫號為準的“房屋證明文件”中狀括或其他公共部門的不動產(chǎn)登記證明中的信息為準。出租方在簽署本合同并歸還租賃押金時必須提供完整的真實的不動產(chǎn)登記證明。1.3出租方應(yīng)當(dāng)將所出租房屋的非匿名缺陷在本合同中明確告知承租方，并如實告知其性質(zhì)、情況、影響和處理意見，在取得承租方確認并簽署的情況下方可出租該房屋。2.租賃期限2.1本合同的租賃期限自起始日期開始并至終止日期止。2.2小區(qū)公共停車位為業(yè)主開放，租客使用需付相應(yīng)的停車費用。出租方不保證停車位的使用，不承擔(dān)停車事故等損失責(zé)任。3.租金及押金3.1租金是指承租方按照本合同規(guī)定向出租方支付的房屋租金，支付方式及周期按約定支付，不得延期。3.2出租方收取當(dāng)期租金前應(yīng)提前告知承租方，承租方在收到前期收據(jù)后確認無誤后再進行相應(yīng)的付款。3.3承租方應(yīng)在簽約時繳納押金。租賃期滿后，若承租方返還房屋并經(jīng)出租方認可已按本合同規(guī)定進行物業(yè)維修、房間衛(wèi)生、設(shè)備清洗等，押金全額退還。3.4租賃期滿后，承租方應(yīng)及時向出租方繳納租金，并歸還已使用房屋內(nèi)的物品、設(shè)備等，并按照實際進行維修等費用賠償。4.違約責(zé)任4.1如一方未履行本合同項下任何義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.2若承租方未在租賃期限內(nèi)進行支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期利息及其他相應(yīng)責(zé)任。在此情況下，出租方有權(quán)在通知過承租方的情況下解除合同，追究相應(yīng)的違約責(zé)任。4.3如出租方違約致使承租方無法使用租賃房屋的，承租方有權(quán)解除合同并要求依照法律追究出租方相應(yīng)的違約責(zé)任。5.附則5.1本合同未涉及的相關(guān)事宜應(yīng)按照相應(yīng)的法律法規(guī)進行補充解決。5.2本合同由甲乙雙方簽署，在簽署之后生效。本合同一式兩份，各方各