簡(jiǎn)單果園承包合同

簡(jiǎn)單果園承包合同本合同是由此承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）與果園所有者（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）簽訂的一份果園承包合同。達(dá)成協(xié)議如下：1.甲方提供的果園甲方同意將其所擁有的果園出租或轉(zhuǎn)讓給乙方，以供乙方管理和經(jīng)營(yíng)。該果園位于[果園所在地]，面積約為[果園面積]公頃。甲方需向乙方提供果園的地籍資料、土地證等相關(guān)證明文件，以確保承包行為的合法性和有效性。果園的所有權(quán)歸甲方所有，乙方不得轉(zhuǎn)讓或出售該果園。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方在承包期內(nèi)擁有管理和經(jīng)營(yíng)該果園的權(quán)利。他們需負(fù)責(zé)在果園內(nèi)種植、管理、收獲水果等事項(xiàng)。若果園內(nèi)有設(shè)施損壞，乙方需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)或更換費(fèi)用。乙方需確保在承包期內(nèi)不會(huì)破壞果園土地的生態(tài)環(huán)境，及維護(hù)果園內(nèi)種植物的種類(lèi)和數(shù)量。若乙方將果園轉(zhuǎn)包給其他人或?qū)嵤┻`規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同。若果園的銷(xiāo)售額超過(guò)[銷(xiāo)售額目標(biāo)]，乙方可獲得五分之一的利潤(rùn)。乙方需提供銷(xiāo)售記錄和收入報(bào)告，以確保分紅的公平性。3.承包期限本合同約定的承包期從[起始日期]開(kāi)始，至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[承包期限]年。若乙方需要續(xù)訂合同，則應(yīng)在本合同期限屆滿(mǎn)前7天以書(shū)面形式通知甲方，雙方將協(xié)商有關(guān)新承包合同的條款。4.租金與保證金乙方同意向甲方支付[租金]的承包租金。甲方可以要求乙方提供[押金]做為履約保證，以保障雙方權(quán)益。若乙方未按時(shí)支付承包租金，甲方有權(quán)解除本合同，并收回該果園的控制權(quán)。若果園內(nèi)有任何損失，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的賠償費(fèi)用。5.合同解除若發(fā)生以下情形，甲方有權(quán)立即解除本合同，乙方應(yīng)返還甲方果園的控制權(quán)：乙方未履行約定的承包租金或押金；乙方發(fā)生違規(guī)行為，導(dǎo)致果園內(nèi)環(huán)境被破壞或作物收成不理想；乙方將果園二次轉(zhuǎn)包或?qū)⒐麍@交由他人管理；其他雙方協(xié)議書(shū)面變更或解除。6.適用法律和管轄權(quán)本合同適用的法律是[適用的法律]。若本合同發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方同意在[適用的法律管轄的地區(qū)]進(jìn)行調(diào)解。如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則雙方同意將爭(zhēng)議提交到[適用的法律管轄的法院]認(rèn)定并解決。7.合同生效本合同自雙方簽字或蓋章，并經(jīng)過(guò)法律代表的確認(rèn)后生效，并取代任何以往的口頭或書(shū)面協(xié)議，成為甲乙雙方的正式協(xié)議。以上是本合同的全部?jī)?nèi)容，雙方在完全明確其條款、義務(wù)和責(zé)任的情況下簽署本合同。甲方簽字：______________日期：_____