簡單版廠房土地轉(zhuǎn)讓合同

簡單版廠房土地轉(zhuǎn)讓合同合同編號(hào)：XXXXXXXXX本合同由轉(zhuǎn)讓方（下稱“甲方”）和受讓方（下稱“乙方”）自愿簽訂，合同具有合法、公正、嚴(yán)肅、約束力，闡明甲乙雙方相互權(quán)利義務(wù)。甲方和乙方在本合同中均指個(gè)人、法人或其他組織，具體如下：一、土地轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的編號(hào)為XXXXXXX的土地與上面建設(shè)的廠房（下稱“財(cái)物”）一并轉(zhuǎn)讓給乙方；1.2財(cái)物總價(jià)XXXXXX元，乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付XXXXXX元。其中土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XXXXXX元，廠房轉(zhuǎn)讓價(jià)值為XXXXXX元；1.3乙方已經(jīng)足額向甲方支付了財(cái)物總價(jià)款，甲方同意將財(cái)物轉(zhuǎn)入乙方名下；1.4財(cái)物交付時(shí)，甲方應(yīng)出具所涉財(cái)物的有效手續(xù)文件、合法有效的權(quán)益證明以及必需的其他文件資料；1.5財(cái)物由乙方自行承擔(dān)采購、交付和登記等一切相關(guān)費(fèi)用。二、甲方保證和陳述2.1甲方保證土地證、房屋證書、土地使用證及以后的補(bǔ)證、變更等全部手續(xù)齊備，擁有相關(guān)權(quán)益，并可放心將所涉土地財(cái)物轉(zhuǎn)讓給乙方；2.2甲方所聲明、保證的與所涉土地財(cái)物相同的土地使用權(quán)未受到限制、排除、變更、撤消等，不存在影響甲方所述權(quán)益的情況；2.3本合同簽訂前，甲方已完成包括但不限于企業(yè)、稅務(wù)、工商等相關(guān)部門的所有備案、登記等審批等手續(xù)。三、乙方保證和陳述3.1乙方已經(jīng)對(duì)所涉土地財(cái)物進(jìn)行了仔細(xì)的審查，對(duì)所涉土地財(cái)物已充分了解，知曉土地財(cái)物的全部狀況并認(rèn)為其適合所需用途；3.2乙方確保所引進(jìn)的技術(shù)與生產(chǎn)、原材料、銷售等有關(guān)工作和方案：符合國家和地方政策、方針和法律法規(guī)；3.3乙方擬用于所涉土地財(cái)物的生產(chǎn)項(xiàng)目，符合國家環(huán)保、安全、節(jié)能要求且合法。四、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)4.1財(cái)物在轉(zhuǎn)移過程中，甲方應(yīng)加以妥善保管，并自行承擔(dān)可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)和損失；4.2財(cái)物交付之后，乙方應(yīng)及時(shí)投保相關(guān)的保險(xiǎn)；4.3財(cái)物交付之后，財(cái)物的保管和日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)。五、違約責(zé)任5.1若甲方有下列情形之一，導(dǎo)致本合同不能履行，甲方應(yīng)承擔(dān)其中的責(zé)任：有第三人侵占土地財(cái)物或其權(quán)益爭議，使乙方不能獲得所述財(cái)物或不能行使所述權(quán)益；甲方拒絕或無力供應(yīng)所述土地財(cái)物；5.2若乙方有下列情形之一，導(dǎo)致本合同不能履行，乙方應(yīng)承擔(dān)其中的責(zé)任：未按照協(xié)議提供所需付款；違反本合同其他協(xié)議規(guī)定；5.3甲乙雙方明確了解，一旦任何一方違約，另一方有權(quán)請(qǐng)求其實(shí)現(xiàn)本合同，同時(shí)保留其他法律賦予的權(quán)利。六、爭議解決6.1若事先不能協(xié)商解決可能發(fā)生的爭執(zhí)，則應(yīng)向當(dāng)?shù)毓C機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或訴訟；6.2本合同的生效、履行和解釋均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)；6.3本合同的任何變更、補(bǔ)充必須以書面形式進(jìn)行，并依照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理、備案。七、其他條款7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期自交付之日起計(jì)算，有效期XXX年；7.2本合同一式兩份，簽字蓋章皆為正本，并具有同等效力；7.3本合同上如