經(jīng)營門面租賃合同書

經(jīng)營門面租賃合同書本合同書是由甲方（出租方）____________和乙方（承租方）___________訂立的租賃合同。雙方經(jīng)協(xié)商，為保證雙方合法權益，達成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況出租方將其擁有的房產(chǎn)作為經(jīng)營門面出租，房屋地址為____________。租賃房屋面積為_____平方米，承租方應該按月租金使用該房屋，房屋設施設備，按合理使用原則使用，不得超過商業(yè)負荷。二、租賃期限本合同自_____年_____月_____日起生效，到_____年_____月_____日止。如承租方需續(xù)約，請在到期前與出租方協(xié)商簽訂新的合同。租賃期間如有任何問題的產(chǎn)生，應根據(jù)協(xié)議雙方的約定以及有關法律法規(guī)的規(guī)定和當?shù)卣块T的有關規(guī)定處理。三、租金及支付方式本合同期內(nèi)，承租方應按照約定交納租賃費用。單價：_____元/平方米/月，共計月租金為_____元/月。租金應于每月相應日期前交至甲方指定的賬戶，逾期將按照每日千分之五的標準加收滯納金，滯納金最高不超過應付款項的百分之五。本合同期間如承租方支付有任何問題的，應聯(lián)系甲方及時解決。四、租賃用途承租方所租賃的商品房，只能按照經(jīng)營門面的功能作用，禁止進行其它用途，包括但不限于商業(yè)、工業(yè)、倉儲、住宅等其他非商鋪使用。承租方應當合法經(jīng)營，不得從事危害社會公共悠閑和公共安全的活動。五、房屋維修及清潔出租方應負責房屋的日常維護、維修、保養(yǎng)、改造、更新等事宜，并保持房屋的良好狀態(tài)，不得影響承租方的正常經(jīng)營。承租方應按照規(guī)定的程序、方式向出租方報告房屋的損毀、故障、漏水等應急事件，并做好維護、保護和保險等各項工作，保持房屋的防火、防盜、防損等安全保衛(wèi)工作。租賃期滿，承租方應當歸還完好、清潔的房屋，并將原有裝修及設施設備完好歸還。（除合同約定外，若因房屋非正常使用或設備損壞而產(chǎn)生的費用，由承租方承擔）六、違約責任如承租方未按照本合同款項及時支付，或有不遵守合同約定、違規(guī)經(jīng)營、違反市場監(jiān)管、稅務規(guī)定等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應當馬上糾正或補救。對于承租方未按合同約定支付租金，或存在不履行合同義務等違約行為的，出租方有權解除本合同，并要求承租方在規(guī)定內(nèi)的期間內(nèi)返還房屋，并賠償出租方因此產(chǎn)生的損失。若平安即將遭受損失，允許直接前往該承租方所在地處理并追究其法律責任。除上述情況外，合同期不允許中途終止，如需解除合同，一方應提前一個月書面通知另一方，經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見后方可解除合同。七、其它約定此合同未約定事項以法律法規(guī)和有關規(guī)定為準。在合同期間，如有關于本合同的爭議，則雙方應首先友好協(xié)商解決，協(xié)商無法解決的，由甲方所在地法院進行仲裁或判決。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同涉及未約定事項，當事人可另行協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。甲方(出租方