車庫出租合同

車庫出租合同本合同由出租人__________（以下簡稱甲方）和承租人__________（以下簡稱乙方）在平等自愿的基礎上簽訂，具有法律效力。一、車庫租賃情況1.1租賃車庫甲方同意將位于__________（地址）的車庫出租給乙方使用，作為停放乙方車輛之用。該車庫的租賃面積為__________平方米，租賃面積以實際為準。1.2租賃期限租賃期為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.3租金和支付方式租金總額為__________元，其中押金為__________元。租賃期內(nèi)每月租金為__________元，乙方應在每月的__________日前將當月租金支付給甲方。未按期支付租金的，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離車庫。1.4車庫使用規(guī)定乙方可以將自己的車輛停放在車庫內(nèi)，但不得使用車庫進行其他商業(yè)活動。乙方應保持車庫內(nèi)環(huán)境的整潔，不得擅自移動或安置其他物品，避免對車庫內(nèi)的設施造成損壞。乙方應妥善保存車庫鑰匙，不得將鑰匙轉(zhuǎn)借他人使用。如乙方需要對車庫內(nèi)的設施進行修繕或改造，則需得到甲方的書面批準。1.5管理服務甲方應保證車庫內(nèi)的公共設施定期維修和保養(yǎng)，如出現(xiàn)設施故障，甲方應承擔修理費用。二、合同終止2.1合同期限結束合同期限屆滿之前，乙方應在租賃期限屆滿__________天前通知甲方，如需續(xù)租，應雙方協(xié)商確定新的租賃期和租金。2.2解除合同甲方、乙方一方違反合同約定，經(jīng)合理提醒后拒不改正的；因不可抗力因素無法履行合同的；乙方未按期支付租金的。2.3違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應違約責任，并賠償對方的損失。合同解除后，乙方應于規(guī)定期限內(nèi)搬離車庫，將車庫恢復原樣，如未搬離或未將車庫恢復原樣的，甲方有權扣除押金或要求乙方賠償。三、其他條款本合同包含了雙方在租賃期內(nèi)所達成的全部協(xié)議，除本合同另有規(guī)定外，未經(jīng)雙方書面協(xié)議，不得隨意變更。本合同以書面形式簽署，雙方各持一份，合同自簽訂之日起生效。本合同的履行、變更、解除或爭議解決均適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。本合同未盡事宜，雙方應在誠信原則和共商共