土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議合同協(xié)議背景甲方系中國(guó)XX省XX市XX縣政府，其依法對(duì)位于XX村XX組的一個(gè)土地使用權(quán)進(jìn)行管理。乙方系XX城市有限公司，擬以XXX元的價(jià)格受讓甲方所管理的該土地使用權(quán)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：協(xié)議條款第一條甲乙雙方基本情況：甲方：?jiǎn)挝幻Q：中國(guó)XX省XX市XX縣政府法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：XXX地址：XX省XX市XX縣政府辦公大樓乙方：?jiǎn)挝幻Q：XX城市有限公司法定代表人或主要負(fù)責(zé)人：XXX地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)第二條土地使用權(quán)情況：土地使用權(quán)的編號(hào)（或名稱）為：XXXX地塊編號(hào)（或名稱）為：XXXXX地塊面積：XXXX平方米土地用途：商業(yè)用地供地方式：出讓第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格：1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格為XXX元，乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后7日內(nèi)將全額付款轉(zhuǎn)入甲方指定賬戶。2.付款完成后且經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)賬款無(wú)誤，乙方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)，簽訂所需土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第四條過(guò)戶和備案：1.乙方應(yīng)于簽訂本協(xié)議后10個(gè)工作日內(nèi)，提出官方文件，接受土地使用權(quán)過(guò)戶手續(xù)。2.地址：XX省XX市XX縣土地管理局，甲乙雙方應(yīng)共同簽署土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓書并備案。第五條保證與承諾：1.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)系合法并有效的，且不存在第三方未經(jīng)授權(quán)爭(zhēng)議或質(zhì)疑。2.乙方保證已經(jīng)對(duì)目標(biāo)土地使用權(quán)進(jìn)行充分的審查和了解，并已經(jīng)了解土地權(quán)利人的全部信息，確認(rèn)目標(biāo)土地使用權(quán)的真實(shí)情況。3.甲方和乙方均保證在履行本協(xié)議時(shí)不得違反任何法律、法規(guī)及官方規(guī)定。第六條違約責(zé)任：若甲乙雙方中任何一方未能履行協(xié)議條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，另一方有權(quán)對(duì)違約方依法追究其違約責(zé)任。第七條法律適用和爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的簽訂、履行、修改及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。2.雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將糾紛提交有管轄權(quán)的中國(guó)大陸審判機(jī)關(guān)進(jìn)行訴訟解決。第八條合同生效和補(bǔ)充條款：1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第九條協(xié)議簽署：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方單位蓋章：甲方