房子出租合同

房子出租合同一、甲方甲方（出租方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住所地：[住所地]。二、乙方乙方（承租方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，住所地：[住所地]。三、出租房屋詳情甲方同意將其擁有的位于[地址]的房屋面積建筑：[建筑面積]，房屋單元號：[房屋單元號]，居住面積：[居住面積]，裝修情況：[裝修情況]的房屋出租給乙方居住。四、租賃期限租賃期限為[起始時間]至[結(jié)束時間]。如果乙方需要延長租賃期限，乙方應(yīng)在到期前[租賃期限天數(shù)]天內(nèi)書面通知甲方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，在合同到期前在書面形式上作出修改。五、租金乙方支付租金為人民幣[租金]元整，租金支付方式為[支付方式]。租金應(yīng)在每月[租金支付期限]之前支付到甲方指定的賬戶。如果乙方未能按期支付租金，甲方將有權(quán)隨時解除合同。六、押金乙方應(yīng)在合同簽訂時一次性支付房屋押金人民幣[押金]元整。乙方在租期屆滿退房時，經(jīng)甲方確認(rèn)房屋情況清潔無損壞，還有空調(diào)遙控器、門禁卡等配件完好齊全，方可全額退還押金。退款時間為乙方退房之日起[退款天數(shù)]天內(nèi)將押金退還至乙方指定的賬戶。七、維修與保養(yǎng)租賃期內(nèi)，如出現(xiàn)以下情況，屬于乙方過錯造成甲方損失，經(jīng)甲方維修確認(rèn)后，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)損失賠償：存在破壞房屋設(shè)施、家具或窗戶等交通用具的情況；未經(jīng)甲方同意擅自改造房屋；未經(jīng)甲方同意改動原有管線、電路等；長時間運營家電或引起房屋裝修的損壞。如果甲方提供維修與保養(yǎng)服務(wù)，乙方必須按時繳納相關(guān)的服務(wù)費用，否則覆蓋到甲方介入維修和更換等費用將由乙方承擔(dān)。八、房屋使用規(guī)定乙方承諾租用房屋用于居住使用，不得用于非法活動或者違反國家法律法規(guī)的活動。乙方承諾居住期間不移轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)租房屋。乙方應(yīng)當(dāng)遵守當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)管理居民住房的規(guī)定，嚴(yán)格控制噪音，避免擾民。九、合同解除如果乙方存在以下情況的，甲方單方面有權(quán)解除租賃合同：違反合同規(guī)定，未按期支付租金的；擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或安裝家電等，對房屋和設(shè)備造成損壞未予修復(fù)的；在租賃期內(nèi)，非法使用房屋或者進行違法活動的；涉及非法活動或違反國家規(guī)章制度的；其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。在租賃期間，因天災(zāi)、戰(zhàn)爭等意外因素造成房屋毀損，影響居住的，雙方可以在事后協(xié)商解決。十、法律適用與爭議解決本合同在履行中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依照中華人民共和國有關(guān)法律進行解決。本合同紅潤適用中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)。本合同一式兩份，乙方和甲方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。十一、附則