2022農村建房合同范本(農村建房包工不包料合同范本)

2022農村建房合同范本（農村建房包工不包料合同范本）2022農村建房合同范本1甲方：乙方：為確保工程質量圓完成施工任務，明確雙方責任，經甲、乙雙方共同協商，特定制本合同，雙方必需共同遵守。第一條：工程概況1、工程構造：磚混構造，樓層，樣式2、建筑面積：平方米，最終按建筑實際面積為準，樓頂出檐為：屋面處理方式為：層高為：門窗材料：尺寸：其次條：承包方式1、承包形式：工料，乙方負責施工，并負責全部施工用具設備。2、施工費用：按建筑面積甲方每平方米付乙方人民幣元（大寫：），房屋建筑面積計算方法為：3、乙方在施工時出現工程增減時，甲、乙雙方共同協商，確定后增減工價，待完工后一并納入結算。4、乙方單方負責工程施工過程管理和施工平安管理，和相關的保險措施；甲方不擔當一切責任。第三條：工程工期1、甲方規(guī)定開工時間為年月日到年月日，乙方不得提前和推后。2、在保證工程質量的前提下，因下雨和建筑材料短缺緣由交房日期可順延，假設因乙方人為緣由工期延時，甲方有權扣除乙方施工費。第四條：工程質量及付款方式1、乙方未按甲方要求，或施工質量不合格所造成的返工費及材料費由乙方負責。2、工程付款方式：工程裝飾完工并交付甲方運用后雙方結算,甲方一次性付清工程余款（質量保證金除外）。3、乙方自房屋竣工驗收交付甲方運用時起，乙方保修為一年,無質量問題，到期一次性付清質量保證金，保修期內如有房屋漏水，沙灰墻體裂縫，瓷磚脫落等施工問題，乙方接到甲方房屋質量問題，乙方應快速剛好地進展處理，直到甲方滿足，否那么甲方請人處理，工時及材料從保證金中扣除。甲、乙雙方必需共同遵守以上約定，如有未盡事宜經雙方協商相同后可另附補充。甲方（字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：年月日年月日2022農村建房合同范本2

一、工程概況工程名稱：私人住宅。工程地點：徽縣江洛鎮(zhèn)下寨村上莊合作社，甲方原有住宅院內。編輯弓薦：預備黨員思想匯報工程內容：設計圖以內的全部建筑工程。建筑面積：共148?8平方米。二、工程承包范圍承包范圍：包工不包料。三、合同工期開工日期：XX年3月8日（農歷二月初一）?？⒐と掌冢篨X年7月8日（農歷六月初六）。合同工期總日歷天數102天。四、合同價款工價為每平方米180元，建筑總面積148?8平方米，合同總價款為人民幣26780元。付款方式：由甲方分四次付清合同總價款。第一次在根底工在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價款的30%，即8000元；剩余10%(即2780元)作為質量保證金，在工程交工一年后如無重大質量問題，由甲方全部付給乙方。程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,程完工后由甲方付給乙方合同總價款的30%,即8000元；其次次五、質量標準工程質量標準：按圖施工，確保工程質量。六、甲乙雙方的權利及義務1、甲方的權利及義務：甲方應向乙方供應三通一平。按期付款。剛好向乙方供應所須要的各種材料。在工程開工前向乙方供應設計圖紙2套。在施工過程中，如發(fā)覺存在質量問題或私自變更設計圖紙的現象，甲方有權要求乙方返工。2、乙方的權利及義務：按圖施工。在施工過程中如需對原設計作出更改，需經甲方同意前方可修改。保證工程質量。(3)保證工期，按時交工。(4)在施工過程中，須要哪些材料，乙方應提前2-3天告知甲方，以便剛好購置。乙方應本著節(jié)約的原那么，不得奢侈材料。（5）在每一項分項工程完工后，乙方應征得甲方驗收同意前方可進展下一道工序。（6）乙方應重視平安生產，一切平安責任均由乙方自行擔當。本合同未盡事宜由甲乙雙方協商解決。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。本合同一式二份，甲乙雙方各持一份。2022農村建房合同范本3甲方（發(fā)包方）：姓名：（以下簡稱“甲方”）乙方（承包方）：姓名：（以下簡稱“乙方”）依照《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、法規(guī)，結合本工程的詳細狀況，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用原那么，雙方就本工程施工有關事項協商相同，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：自家住宅，工程地點：甲方建房工程以包工不包料的方式承包給乙方修建，按實際施工建筑面積以元/平方米（大寫）元/平方米進展人工單包結算。二、工程施工要求1、乙方遵照甲方供應的設計圖紙施工，整棟樓砌墻按cm施工，一樓層高cm（包板），二樓層高cm（包板）。房間對角不得小于或大于cm，陰陽角度達度，墻體垂直，墻面抹灰平整，一樓二樓客廳各做一根大梁。2、砌筑墻體過程中，乙方必需保證灰漿飽滿，組砌方法正確，軸線偏移不得大于標準要求，砌筑磚體不得出現上下通縫現象。3、構造柱、梁關模前，應再次檢查鋼筋安裝位置、數量、間距是否正確，不得少筋漏筋，愛護層留置是否正確，待合格前方可進展關模。模板支撐應堅固牢靠，混凝土澆筑過程中，應充分振搗，不得漏振，以保證混凝土成型質量?；炷翝仓戤吅?，必需進展充分的養(yǎng)護。4、土方回填過程中，要求夯實嚴密，不準未夯實就擅自進展隱藏。5、墻地磚安裝，粘貼堅固，灰漿飽滿無空鼓、裂縫，外表平6、工程投入運用的鋼材、水泥等全部材料，不得在施工中奢侈，每天砌筑時的落地灰剛好收用。同時嚴禁偷工減料，必需保質保量地施工。三、工程質量1、工程質量以國家建筑工程質量檢驗評定標準為依據，由甲方組織相關人員進展檢查驗收。如出現建筑質量問題，由乙方重新返工修繕直到符合甲方質量要求為止，重新返工的費用（包括返工的工時費用和材料費用）全部由乙方負責。2、上條所說的建筑質量問題，包括以下方面:主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂；主體柱與水平地面不垂直、斷裂、露筋；橫梁、圈梁斷裂、露筋、明顯扭曲；梁、柱中空；墻壁、屋頂上的砂漿脫落；屋頂漏水、浸水；四、合同工期：開工日期：竣工日期：2022農村建房合同范本4甲方：乙方：甲方在建房屋一棟，建筑層數兩層，一層約平方米，二層約平方米，由乙方承包施工。雙方本著同等、互利、誠信原那么，確保工程平安、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本倆，以期共同遵守：一、承包方式采納包工不包料方式承包。甲方供應建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方供應勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用具等。二、承建工程乙方遵照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。三、承包價格每平方米人民幣大寫：元()，建筑面積按每層樓外墻計算。施工范圍包括全部須要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付30%，完成第一層磚砌并搗制好樓面付到50%，完成其次層以及屋頂付到75%付款八仟元，工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質量保證金，完工一年內無質量問題，清尾款。五、雙方責任甲方負責水電到位供應及原材料剛好進場，每日午餐。乙方必需保證工程質量和進度，按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料，并保管好材料，不得喪失。六、質量要求乙方應當遵照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔當何責任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為75（日歷天），從簽訂合同之次日起計算，乙方必需在年月日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。遇乙方所需材料，應提前向甲方提出打算，以便剛好籌備。九、后期修理因乙方質量問題所產生的修理費用由乙方擔當，并擔當由此發(fā)生的相關賠償以及責任十、其它其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：延長閱讀：學界關于農村建房施工合同糾紛案由定性的問題主要由以下兩種觀點。1、應認定為建立工程合同糾紛。2、應認定為承攬合同。依據《合同法》其次百五十一條的規(guī)定，承攬合同是承攬人遵照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人給付酬報的合同?！逗贤ā菲浯伟倭艞l規(guī)定，建立工程合同是承包人進展工程建立，發(fā)包人支付價款的合同。《合同法》第十六章對建立工程合同作了特別規(guī)定，其次百八十七條明確該章沒有規(guī)定的，適用承攬合同的有關規(guī)定。本人認為，立法者將建立工程合同從承攬合同中獨立出來，就是考慮到建立工程領域的專業(yè)性和平安性的特別要求，為確保建立工程質量和建立工程平安，才通過制定特地的法律法規(guī)予以完善標準，維護建筑市場秩序。因此，將農村建房施工合同認定為建立工程合同符合立法本意。此外，依據20xx年2月18日最高人民法院審判委員會通過的《最高人民法院關于修改〈民事案件案由規(guī)定〉的確定》〔法〔20xx〕41號）第一次修正〕“農村建房施工合同糾紛”隸屬于第四局部合同、無因管理、不當得利糾紛中的“建立工程合同糾紛”，與建立工程勘察合同糾紛、建立工程設計合同糾紛、建立工程施工合同糾紛、建立工程監(jiān)理合同糾紛、建立工程分包合同糾紛、建立工程價款優(yōu)先受償權糾紛、裝飾裝修合同糾紛等是并列的。因此，將農村建房施工合同認定為建立工程合同符合《民事案件案由規(guī)定》最終，從標準農村建筑市場秩序來看，司法機關將農村建房合同認定為建立工程合同，更有利于促進相關的行政管理部門制定實施農村建筑市場的配套政策，進一步推動農村建筑市場的標準運行。2022農村建房合同范本5甲方（房主）：簽名/蓋章（紅?。┮曳剑ǔ凶馊耍汉灻?蓋章（紅?。┥矸葑C號碼：（本人填寫）一、甲方將（房產證號：勻房權證）出租給乙方作為居住運用。二、租期六個月，從年月日起到年月日為止，必需一次性付清租金后運用。三、月租金為人民幣整（包括物管費和每月數字電視費）大寫：（整）。四、保證金1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣貳仟元整（小寫：元人民幣）。2、本合同作為本期月租金和保證金收據，請妥當保管。五、乙方租用后應留意以下事項：1、乙方應遵紀遵守法律，合法居住，并自行辦理相關手續(xù)、擔當相關責任。乙方應留意居住平安，自行采納防火、防盜等平安措施。加強用電平安，不得亂拖、亂接電線；對于防盜、防火、用電平安進展經常檢查。如乙方措施不當造成的全部損失，其損失由乙方自行擔當;造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方，并按違約處理。2、乙方對租用房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或借給他人，也不能變更其用途，否那么屬于違約。如有此類狀況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權解除合同并收回房屋。3、電、水、液化氣和寬帶等設施由乙方運用，產生的費用由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面幫助解決時，乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。附：電表底數;水表底數;以上數據由乙方自行核對，自行填寫。4、乙方在租用期內，不得變更房屋構造及其設施；運用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。5、甲方不分擔乙方在租房期內對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。六、其他條款1、合同期內，乙方履行本合同全部條款后，甲方不得提前收回房屋（發(fā)生甲方實力范圍之外的不行抗事務和乙方違約的狀況下除外）。2、乙方租期未到期而要求退租時，必需與甲方協商相同，另要支付違約金給甲方。3、合同期內，乙方假如出現以下任何狀況：退租、轉讓及由于乙方違約緣由造成甲方提前收回房屋的任一狀況下，乙方都必需按合同繳清全部應付款項。4、乙方承租到期應完好歸還租房合同和全部鑰匙及有關物品,假如所租房內的所用設備有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。5、在原租期已到期，新的續(xù)租合同還未簽訂的狀況下，甲方將收回房屋。七、設施、設備清單八、本合同經甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期;全部條款必需執(zhí)行、本合同內所涉違約的違約金金額為人民幣叁仟元整，凡乙方違約將支付給甲方違約金外同時甲方收回房屋并且乙方依據本合同條款繳清各種費用全部應付款。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準。TOC\o"1-5"\h\z九、補充條款:十、本合同式份，每份壹張頁，甲乙各方各執(zhí)份。本房屋出租期限到年月日止，屆時甲方將收回自用。甲方：簽名/蓋章（紅印）聯系電話：乙方：簽名/蓋章（紅?。┞撓惦娫挘汉灱s地點：本合同簽訂于：年月日2022農村建房合同范本6

修建方：以下簡稱甲方承建方：以下簡稱乙方依據中華人民共和國建筑法及合同法，經雙方共同自愿協商，由乙方承建甲方自用小二層住房的施工工程。一、承包方式及內容1、甲方將自用小二層住房約為300平方米，承包給乙方，甲方負責將主材運輸到工地。2、房屋修建為二層磚砼構造，現澆砼樓板，砼構造柱。3、正負零以下由乙方調配人員施工，甲方予以協作及負責人工及生活費用。4、乙方承包由正負零以上修建，包括砌墻、鋼筋、支模、內外墻抹灰及隨意一方外墻瓷磚粘貼。5、乙方自行負責供應全部支撐架、模板及所需一切機械。二、收方方式及承包單價1、乙方由正負零以上按實際建筑面積進展實收。2、經雙方協商以170元/m2計算。三、甲方的責任和義務1、甲方無償供應給乙方水、電。2、甲方自開工之日起滿意供應建筑主材給乙方，以免造成停工待料，延誤工期。3、甲方在每層現澆當日供應所在工人3、甲方在每層現澆當日供應所在工人天生活，其余時間生活由乙方負責。4、甲方一次性付給乙方平安費元。四、乙方的責任和義務1、乙方必需按質按量完成所承包的內容及工程。2、乙方必需按甲方要求程序進展施工。3、乙方必需做到平安文明施工，平安由乙方全面負責擔當。4、乙方不得隨意奢侈材料，不得存心拖延工期。5、各工種人員由乙方負責調配。五、質量要求1、砼強度要求到達：2、砌磚飽滿度，垂直度，平整度，砼構造柱砌磚要求4進4出。3、抹灰面的垂直度，平整度。六、付款方式：開工之日付20%，約為元，以后按工程進度，在每層現澆完后付20%，約為二次，約為元，余款待工程全面完工后，經歷收合格后一次性付清。七、施工時間：開工：竣工：八、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字即時生效，盼望雙方共同遵守，假設一方違反，必需擔當相應損失，另外，本協議未盡事宜，應由雙方共同協商確定。甲方簽字：乙方簽字：年月日2022農村建房合同范本7甲方：身份證號碼：電話：地址：乙方：身份證號碼：電話：地址：依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，經雙方友好協商，由乙方出資在甲方的宅基地上建房，為明確雙方權利義務，達成如下協議：第一條宅基地根本狀況1、甲方全部土地位于；東至，南至，西至，北至，該宅基地面積平方米，建筑面積—平方米?！惨姼郊唬赫剡\用證復印件〕2、該宅基地的地上附著物有。其次條土地的其他權利狀況1、甲方確認宅基地運用權及地上附著物是其合法擁有，不存在抵押，查封、第三人主見權利等產權瑕疵。2、甲方確認為取得本合同宅基地運用權及地上附著物的投資已支付了一切應付款項、費用，不存在債權、債務爭議。第三條出資由乙方負責出資元〔大寫元整〕用于在甲方全部的宅基地上建房。第四條期限雙方共建房屋，由乙方出資、乙方運用，運用期限為—年。第五條權利義務1、甲方將宅基地及地上附著物用于建房后，甲方及其繼承人不得再對該宅基地及地上附著物行使任何權利。2、甲方有義務踴躍幫助乙方辦理房屋報建的相關手續(xù)。3、在合同履行期間，甲方有義務踴躍幫助乙方處理好和周邊鄰里的關系。4、甲方放棄宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、征收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務幫助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方擔當，所得利益歸乙方全部。5、乙方不擔當甲方以該宅基地擔保、抵押、質押、轉讓、繼承所產生的任何債權、債務。

6、在甲方交付宅基地用于建房后，乙方有權撤除、處分該土地上的建筑物及其他地上附著物，并且依據乙方意愿建立新建筑物及附屬設施。7、乙方享有宅基地及地上附著物變更、轉讓、出租、征收與拆遷所產生的全部補償與收益。甲方有義務幫助乙方取得土地的補償與收益，費用由乙方擔當，所得利益歸乙方全部。8、因甲方死亡或下落不明，甲方繼承人應繼受本合同的權利和義務，本合同對其繼承人具有同等約束力。第六條違約責任1、在本合同生效后，甲方單方面解除合同的，視為甲方構成根本性違約。甲方應返還乙方的出資款項并以中國人民銀行同期同類貸款利率的四倍支付罰息，還須向乙方支付出資款項的30%作為違約金。假如造成乙方其他經濟損失，還須賠償因違約造成乙方的一切損失。2、如甲方提前解除本合同，甲方須賠償乙方剩余合同期限的租賃收益，租賃收益以該宅基地同一地段商住房屋租賃價格為計算標準。上述租賃收益由乙方托付專業(yè)鑒定機構進展評估，評估費用由甲方擔當。3、因甲方隱瞞事實真相，出現第三人對本合同所涉及的宅基地及地上附著物主見權利；或其他甲方的緣由，致使本合同不能責任。履行，視為甲方單方違約,甲方按本條第履行，視為甲方單方違約,甲方按本條第1、2款規(guī)定向乙方擔當第七條合同的變更1、本合同履行期間，發(fā)生特別狀況時，使得本合同局部條款無效。本合同中的局部條款被認定為無效的，不影響其他條款的效力。雙方當事人仍應遵照合同的約定誠信地履行。2、本合同非因雙方當事人的緣由不能履行的，各方協商相同解除合同，合同解除后，甲方應當全額退還乙方出資款項。如造成乙方經濟損失的，還須賠償乙方一切經濟損失。第八條不行抗力假如本合同任何一方因受不行抗力事務（受影響一方不能合理限制的，無法預料或即使可預料到也不行幸免且無法克制的事務）影響而未能履行其在本合同下的全部或局部義務，該義務的履行在不行抗力事務阻礙其履行期間應予中止。不行抗力事務或其影響終止或消退后，雙方須馬上復原履行各自由本合同項下的各項義務。第九條爭議的處理本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解；協商或調解不成的，任何一方可向宅基地所在地人民法院提起訴訟。第十條補充與附件本合同未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂書面補充協議。本合同的附件和補充協議均為本合同不行分割的組成局部，與本合同具有同等的法律效力。假設本合同與補充協議前后不相同的，以補充協議為準。第十一條其他事項本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！惨韵聼o正文〕甲方〔簽名〕：乙方〔簽名〕：年—月—日年—月—日協議簽訂地：2022農村建房合同范本8甲方：乙方：經甲乙雙方同等協商，就乙方承建甲方自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地的事宜，自愿達成如下協議：一、承建標的物、面積甲方自愿將其自有的位于登封市盧店鎮(zhèn)政府西500米即登封市交警二中隊后邊的畝宅基地承包給乙方，規(guī)模為層。二、承建期限自20xx年月日至年月日。三承包方法：乙方包工，甲方包料；1、甲方負責水、電（線桿至配電盤）、路三通以及鐵釘、鐵絲、線繩材料；2、乙方負責建筑所需一切用具（殼子板、腳手架、機械設備、混凝土小車、靠尺桿等；四、承包范圍及質量遵照圖紙和甲方要求，參照國家平凡民宅施工標準進展施工。樓層高度：一層凈高度為米;二、三凈高度為米放線、主體、內外粉刷、墻磚、地板磚。做法：主體一至三層廚房、衛(wèi)生間和三層頂面要求現澆預制，其它以預制板為主，出檐厘米。粉刷：前墻、東墻瓷磚;后墻、西墻水泥壓光。地面：室內全部地面地板磚;衛(wèi)生間，廚房高度不低于2米的墻磚;樓層內部不高于厘米的墻裙磚。五、支付方式承包總價款以每平方米/元的價格計算，主體完畢付總價款的45%;內、外粉刷、地板磚及墻磚完工付總價款的.90%，拘留總價款的10%作為工程保證金，待完工兩個月后，尾活完畢，復驗無誤后，甲方結清全部價款。甲方支付價款，以乙方出具的收到條為準。六、甲方的權利義務1、甲方應與承包建筑工作起先前，處理好四鄰關系，保證乙方承建工作的順當開工。2、甲方應供應合格、足量的建筑用沙、石子、水泥等原材料，以協作乙方保質保量的建房工作。3、甲方應供應平安的水電，以便于乙方平安施工。4、乙方施工期間，不按甲方要求或存在緊要質量問題甲方有權要求乙方返工。5、甲方應按合同約定按期給付乙方施工款項。乙方的權利義務1、乙方保證自備的建筑隊，能保質保量的平安施工，按期竣工。2、乙方應與施工前，選擇、籌備有實力、有技術的建筑工人組成符合國家規(guī)定的建筑隊，并按行業(yè)規(guī)定進展必備的培訓，以確保工人能嫻熟干活、平安施工。3、乙方在施工前應打算與施工相關的機器設備，并應提前調試到位，保證其能正常運轉、平安施工。4、乙方有權利按合同約定要求甲方按時支付施工款項。5、乙方在施工過程中，應盡到平安留意義務，假設因過失、存心出現平安事故，由乙方即建筑隊負責人擔當事故后果。6、乙方負責建筑隊內部施工款的發(fā)放及安排，由此引起的糾紛與甲方無關。7、經甲乙雙方同意，在正常施工期間假設因乙方人員操作失誤、設備故障等因素出現平安問題，須要賠償的，由乙方自行擔當后果，與甲方無關。六、違約責任甲方違約1、不能供應有序的四鄰環(huán)境、平安水電、合格的建筑原材料，造成乙方施工延誤期限，乙方有權追究其違約責任。2、沒有按時支付乙方承包款，乙方有權追究其違約責任。乙方違約1、沒有組織工人上崗培訓，不能供應合格、技術嫻熟、對建筑平安熟知的建筑隊造成平安事故的，由乙方自行擔當事故后果，甲方免責。2、沒有供應性能完好、調試無誤的建筑設備造成平安事故的，由乙方自行擔當后果，甲方免責。3、施工過程中偷工減料，不按施工程序，不熟識施工技術，不按行業(yè)規(guī)定，造成房屋質量出現問題且須要返工的，甲方不再重復支付施工款;假設出現重大質量問題，無法返工或者返工會造成甲方緊要經濟損失的，甲方有權扣除乙方工程保證金且乙方應向甲方賠付因乙方緣由而給甲方造成的相應損失；假設因質量問題造成平安隱患或平安事故，甲方除行使上述權利外，有權追究乙方法律責任。未盡事宜，有甲乙雙方另行協商。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：年月日2022農村建房合同范本9甲方：乙方：甲方在村建房屋一棟，建筑層數三層，一層約平方米,二層約平方米，三層約平方米，小屋一棟，一層約平方米，道地平整澆筑水泥砼約平方米，由乙方承包施工。雙方本著同等、互利、誠信原那么，確保工程平安、優(yōu)質、高效、低耗，經雙方協商同意簽訂本合同，以期共同遵守：一、承包方式采納包工不包料方式承包。甲方供應建房所需的材料，包括：標磚、河砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲、水電等等一切建筑材料。乙方供應勞務、施工技術、施工工具、及生產生活的一切用二、承建工程乙方遵照甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現澆混凝土及地面。室內墻粉刷、外墻面粉刷水泥砂漿、衛(wèi)生間、燒飯間地面及墻面。天溝屋頂砼現澆加蓋瓦片，同時做好防滲透水處理。除開甲方注定局部毛面之外，其余都做成砼光面。三、承包價格主屋每平方米人民幣大寫：叁佰貳拾元（小寫320元），小屋每平方米人民幣大寫：叁佰貳拾元（小寫320元），零星工程每天每人大工220元，小工150元，建筑面積按每層樓外墻天溝計算。施工范圍包括全部須要水泥砂漿抹面的墻體。四、付款方式合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預付—元，完成第一層磚砌并澆筑好砼樓面付元，完成其次層磚砌并澆筑好砼樓面付元，完成第三層以及屋頂付付元，工程全部完工，交驗完畢全部付清。五、雙方責任甲方負責水電到位及原材料剛好進場，每日每人補貼點心費5兀。乙方必需保證工程質量和進度，按甲方要求施工，節(jié)約材料,并保管好材料，不得喪失。六、質量要求乙方應當遵照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安勞保措施，施工防護措施到位，平安施工。假如乙方施工人員因自身緣由或乙方平安防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，甲乙雙方各負擔一半。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。八、工期要求主體工程工期為日歷天），從簽訂合同之次日起計算,乙方必需在_年_月_日前完成主體工程，遇天氣緣由順延，乙方不能因各種緣由拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料，應提前向甲方提出打算，以便剛好籌備。九、后期修理因乙方質量問題所產生的修理工費由乙方擔當，材料由甲方負責。十、其它其它未盡事宜，雙方協商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。甲方簽字（章）乙方簽字（章）2022農村建房合同范本10甲方：身份證號：住址：電話：乙方：身份證號：住址：電話：甲方擬建房屋一棟，位置在******村，由乙方負責承包建立。為明確雙方權利義務關系，經同等協商，雙方自愿簽訂本房屋建立承包合同。一、工程根本概況建筑一共兩層，地基長11?8米，寬10米。（詳細尺寸形態(tài)見圖紙）其中第一層高3.4米（包括樓板），其次層高3.2米（包括樓板），房檐向外伸出8至10cm;樓梯兩層，陽臺、廁所現澆，屋頂在預制板上做現澆天溝蓋石棉瓦，女兒墻1.2-1.5米高。二、承包內容內容包括：根底土方施工、墊層、地基施工、根底土方回填、地面層薄膜隔潮、墻體、圈梁、構造柱、樓梯、樓面、扎鋼筋、陽臺衛(wèi)生間現澆混凝土、地面找平、門前臺階、房屋前向挑檐及蓋瓦造型、蓋瓦、現澆天溝；屋面上陽臺現澆蓋板；外墻三面水泥砂漿抹面，外墻正面（前面）貼瓷磚（10厘米X20厘米），天花頂板、內墻用混合沙漿打底刮平（刮白）；屋面雨水排水管接到地面；樓、地面水泥砂漿地面找平;外墻四周散水、門窗洞口粉刷等。不包含:門窗、室內水電。、承包方式及承包價格

乙方為包工、包料、包質量、包工期、包平安及責任承建甲方房屋，按建筑面積每平米費用包干。工程面積必需嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意變更圖紙設計，未經甲方同意不得隨意增加面積，不得偷工減料，運用劣質材料，因施工過程中發(fā)覺設計問題，的確須要變更的，需雙方協商相同，乙方在施工中必需承受甲方的監(jiān)工，并承受合理化建議并接受。乙方自帶一切工器具，包括施工用的攪拌機、振動器等施工機械以及模板，腳手架等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。建筑面積計算方式及承包單價：經甲乙雙方協商，建筑面積按相關民俗方式計算，詳細房屋面積按計算按：1、一層按建筑物外墻邊長X寬計算；二層按建筑物外墻邊長X寬計算;如一層外墻四周出散水，那么按所出散水投影面積一半計算建筑面積。承包價格按：元/平方米（元每平方米）包干，乙方不得再以任何理由要求甲方增加任何費。四、付款方式合同生效后，甲方付定金元整（大寫：壹仟元整）給乙方，該費用在完工結算時從結算款中扣除；乙方大宗材料進場施工，甲方付工程款10100?00元（大寫：壹萬元整）；二層樓面板施工完成，甲方付工程款10100?00元（大寫：壹萬元整）；屋面板施工完成，甲方付工程款10100甲方付工程款10100?00元（大寫:壹萬元整）；剩余局部經甲方驗收合格，結算完成付清。五、雙方責任1、甲方供應施工的水電，乙方必需保證工程質量，按設計圖紙和甲方要求施工。2、乙方收到甲方定金如不按期開工，甲方可單方面解除承包合同，同時，乙方應雙倍返還定金作為違約金支付給甲方。3、乙方在施工地基、梁柱、屋面等關鍵部位時必需通知甲方現場驗收，并保證質量平安。4、乙方選購的材料假如沒按甲方要求，甲方有權要求乙方應無條件更換。5、乙方必需按甲方供應的圖紙及說明和雙方簽訂的承包合同施工。6、乙方自行解決其員工的工資、勞保、保險、吃住生活等。7、工程不得轉包。8、建筑材料進入施工現場后，由乙方保管。9、甲方應購置國家標準的預制構件，包括預制板、踏步、門窗過梁，安裝前應通知甲方現場查驗。六、質量要求1、乙方應當遵照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。2、甲方發(fā)覺乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。3、主要材料質量要求：1）、水泥用南方水泥廠水泥（砌墻和粉刷水泥用合格的32.5兆帕國標水泥，梁、柱用合格的42?5兆帕國標水泥）；2）、鋼筋用漣鋼、湘鋼產的;紅磚、混凝土空心磚、預應力空心板、樓梯板等必需用正規(guī)廠家生產的；3）、全部運用的砂要求用河砂;4）主體構造混凝土標號不低于C25。4、不得出現：主體墻與水平地面不垂直、墻壁凹凸不平、開裂;主體柱地面不垂直、斷裂、露筋：橫梁斷裂、露筋；天板或地板開裂、塌陷、露筋;屋面、外墻面漏水等等，如發(fā)覺有以上現象，乙方必需進展免費修理并擔當賠償一切損失。5、衛(wèi)生間現澆并保證不漏水。6、根底下設墊層，磚采納240X115X53粘土磚（根底埋深：室外地面以下埋入不少于300mm）水泥砂漿砌筑；一層墻體為240X115X90粘土磚水泥砂漿砌筑，墻厚240;二層為390X190X190混凝土砌塊水泥砂漿砌筑墻厚190;圈梁布置要求每道墻上全部布置。7、門窗洞口按圖紙預留，內墻上的洞口粉好，外墻上的門窗甲方安裝時由乙方補縫。8、工程竣工后，由甲方進展檢查驗收。如出現緊要建筑質量問題，由乙方重新修繕直到符合甲方質量要求為止。重新修繕的費用（包括修繕工時費用和材料費用），全部由乙方自行擔當。9、房屋建成后一年內，甲方發(fā)覺質量問題的，乙方必需進展免費修理。七、平安要求及責任1、乙方進場施工，甲方付給乙方500元（伍佰元）用于乙方購置本房屋建立期間的保險（該費依據乙方要求支付，缺乏局部由乙方擔當），乙方必需為施工人員購置人身傷亡和財產平安險以及第三責任險。2、乙方必需遵照平安標準和技術要求，采納嚴格的平安防護措施，文明施工，在施工過程中要特殊留意平安施工，確保人身和財產平安，杜絕一切事故發(fā)生。因施工設備的緣由和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，或乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以及第三人人身傷亡及財產損害的，由乙方負全部責任，甲方不負擔當何責任和費用。八、工期要求工程工期為35天，從簽訂合同之日起計算，乙方不能因任何緣由拖延甲方建房完工時間，如因乙方的緣由造成工期延期超過15天時，甲方可單方面解除合同并要乙方支付違約金。九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見證人執(zhí)一份，從簽字之日起生效。附件：草圖5張甲方簽字（章）：乙方簽字（章）：見證人簽字（章）：日期：年月曰2022農村建房合同范本11甲方：地址：電話：傳真：授權代表：職務：乙方：地址：電話：傳真：授權代表：職務：第一條前言依據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國城市房地產管理法》和其他有關法律、法規(guī)的規(guī)定，基于：甲方已于年月日依法以招標〔或拍賣、行政劃撥〕方式取得位于、編號為的地塊的土地運用權，該地塊的規(guī)劃用途為、容積率為、打算建筑面積為平方米、土地運用權年限自年月日至年月日止、土地運用權證〔或用地紅線圖〕編號為；乙方是經主管部門批準獲得房地產開發(fā)企業(yè)資質的具有獨立法人資格的房地產開發(fā)企業(yè)；甲乙雙方在同等、自愿、協商相同的根底上，簽訂本合作建房合同。其次條合作建房甲方同意供應依現狀上述第一條所指的地塊的土地運用權，乙方同意按本合同第三條的約定供應建房資金，雙方合作開發(fā)建成棟層的辦公〔或商住、住宅〕樓，并按本合同第六條的約定進展產權分成。第三條建房資金建房資金預料為人民幣元，全部由乙方供應，實際建筑本錢高于或低于該預料數額的局部由乙方擔當和享有。建房資金指本合同生效后至房屋經歷收合格且甲方取得房地產證時止所需的一切本錢、費用。該建房資金不包括甲方因招標、拍賣方式取得土地運用權而應繳的土地運用費或因劃撥方式取得土地運用權而應補繳的地價款。第四條報批手續(xù)除按規(guī)定應由雙方共同辦理的報批手續(xù)外，包括本合同在內的全部報批手續(xù)均由乙方負責辦理，但甲方有義務幫助乙方辦理報批手續(xù)，包括毫不耽擱地供應甲方持有的所需材料。第五條設計、建筑工程設計和建筑的招標、施工監(jiān)視由甲方負責，但按本合同第條約定產權應分給甲方局部的設計圖紙須經甲方書面認可前方可報批并實施。工程設計的招標工作應在本合同生效后第—天內完成，整個建筑工程應在本合同生效后第天內開工，并在第個月內完成竣工驗收工作。第六條產權分成全部建筑的產權由甲、乙雙方按以下方式或比例分成：甲方擁有棟層房屋的產權，乙方擁有棟房屋的產權。乙方應在工程竣工驗收合格后日內辦理完甲方應分得產權局部房屋的房地產證。第七條違約責任1?如乙方未能按本合同第五條其次款的約定時間完成工程設計的招標工作、或在本合同生效后第天內開工、或在第個月內完成竣工驗收工作，甲方有權解除合同，并有權要求乙方賠償損失。2?除因甲方的緣由造成延誤外，如乙方未能按第六條其次款約定的時間辦好房地產證，乙方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向甲方支付違約金。如因甲方的緣由造成報批手續(xù)或工程的延誤，當拖延時間在個月以內時，乙方有權要求甲方應按主管部門發(fā)布的指導租金價格向乙方支付違約金；當拖延時間超過三個月以上時，乙方有權解除合同，并有權要求甲方賠償損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商，協商不成，應提交中國國際經濟貿易仲裁委員會華南分會，遵照申請仲裁時該會實施的仲裁規(guī)那么進展仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九條合同生效本合同自政府主管部門批準后生效。甲方：乙方：授權代表〔簽字〕授權代表〔簽字〕日期：地點：2022農村建房合同范本12房主子〔甲方〕承建人〔乙方〕甲方托付乙方承建民房一幢，為明確雙方在承建過程中的權利、義務，經雙方協商同意簽訂本合同。一、建筑項：私人住宅主體工程。二、承建方式：1、甲方將其住宅主體工程以包工不包料的方式承包給乙方承建2、甲方負責供應施工用的水源、鋼材、水泥、磚、沙、石、石灰等建筑材料。甲方應剛好供應以上建筑材料，以免影響乙方正常施工進度。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機、振動器等施工機械以及模板、搭架用的竹木等，費用由乙方自理。乙方的施工人員食宿問題由乙方自行解決，費用由乙方自理。三、建房工期：建房工期為天，自挖地基，標高正負零零線起先施工算起。四、承建工程價格：五、施工平安要求：乙方必需遵照平安施工標準和技術要求，采納嚴格的平安防護措施，在施工過程中要特殊留意平安施工，杜絕一切事故，并擔當由于自身平安措施不到位或不力造成事故的責任和因此發(fā)生的一切費用。如有此類狀況出現，責任與甲方無關。六、工期延誤：乙方不得有無正值理由的延誤施工行為。對因以下緣由造成竣工日期推遲的延誤，經甲方確認，工期可相應順延。1、因停電、下雨等造成停工；2、不行抗力；3、甲方同意賜予順延的其它狀況。七、付款方式：乙方進場后，甲方將預付工程款元，以后將按工程進度付款。每層澆注封頂后，假設無質量問題，甲方即向乙方支付該樓層的局部預付工程款元。余下的人工錢待整個工程竣工并經歷收合格,乙方將工程全部交給甲方運用后3月內全部付清。八，違約責任和爭議的解決方法：1、乙方承攬建立工程的質量達不到約定要求的，乙方要無償修理、返工或重作；造