策某地產(chǎn)成本控制指導(dǎo)書

成本控制指導(dǎo)書編制人：邵劍審核人：編制時(shí)間：年月日房目鋒眼錄仍成本頓測(cè)算日總說珠明廁成本票控制燭職責(zé)漂劃分?jǐn)D準(zhǔn)則糖成本智控制嚼管理抓準(zhǔn)則健附件市:響域袍成本斯測(cè)算業(yè)(方孕案階元段)禾成本帳測(cè)算喚總說講明桶成本壓測(cè)算男測(cè)算教成本伍總價(jià)霸為2毅54脂96駛?cè)f元泡；雕建筑尤面積療為5覽13廚30載M2皺，鳳其中精:易地上裂建筑鞭面積謝43熊78現(xiàn)0m拉2，專地下泳商鋪膜建筑購(gòu)面積訴75鉤50睜m2際；釋建筑鵝面積車單價(jià)速:4摧96懷7元飄/M銷2：艙序號(hào)頂項(xiàng)目扎項(xiàng)目愛總價(jià)煌（萬聯(lián)元）坦單價(jià)箭（元艷/M港2）款1藏土地那成本度81計(jì)00傷.0丟0靈15昨78存.0賴2撲2冒開發(fā)最前期兔成本丈88級(jí)2.縱88其17霞2.畢00伴3肉建安覆成本止10姓82印7.漢89樓21味09柴.4即7最4墻公共愈管網(wǎng)盛配套案成本哀15摟91腸.2獵3渾31姜0.殲00碗5勞綠化裹景觀柔成本營(yíng)38耍5.年40恥75萄.0武8留6羽配套泉成本爹17打70勿.0濕0渾34班4.炭83寺7脖開發(fā)免間接經(jīng)成本冒19閘38桃.5令3仙3臨77制.6痕6望合計(jì)防25偽49祝6灶.0南0片49粱67濕.0罩0貞成本碰測(cè)算杰依據(jù)俊本僅次成閘本測(cè)部算根乳據(jù)設(shè)蕉計(jì)部艙9月價(jià)7日賣提供腦的經(jīng)梅濟(jì)指出標(biāo)進(jìn)止行測(cè)盤算。炎成本剪控制遍管理陷職責(zé)熊劃分均準(zhǔn)則垂組織產(chǎn)管理灣責(zé)任綠劃分飯為三低個(gè)層騾面錘成本香總負(fù)增責(zé)中撓心塊公司駕總經(jīng)回理層胳成本誓費(fèi)用依發(fā)生馳中心餐地價(jià)寒費(fèi)用制中心排：項(xiàng)晃目發(fā)教展部刮設(shè)計(jì)沿費(fèi)用呀中心孩：設(shè)仰計(jì)部陽主體厚建安柴費(fèi)用辯中心奪：項(xiàng)嘆目部售營(yíng)銷贈(zèng)費(fèi)用巷中心蓬：銷頃售部隆、企威劃部薯期間秒費(fèi)用鬼中心棟：財(cái)預(yù)務(wù)部乓成本爪費(fèi)用牙審核褲與監(jiān)詞控中儲(chǔ)心囑成本辣管理間委員晃會(huì)：改成本肅管理壺部、假財(cái)務(wù)至部暢基本獻(xiàn)職責(zé)丙劃分艷成本傾費(fèi)用渠發(fā)生不中心膛的基娃本職溜責(zé)仔按照計(jì)測(cè)算類成本民的目限標(biāo)，荷遵照誼相關(guān)嘗規(guī)范受和制黃度箱開展艙業(yè)務(wù)楊活動(dòng)揭。銷對(duì)施襖工現(xiàn)隙場(chǎng)、盆設(shè)計(jì)堂單位疑或經(jīng)普手的毛每單催業(yè)務(wù)頸，將在總蠟經(jīng)理卵授權(quán)殘范圍把內(nèi)院代表紫公司萬履行演項(xiàng)目鴨成本務(wù)費(fèi)用答監(jiān)控?zé)┞氊?zé)衛(wèi)，并將對(duì)其熱成本深費(fèi)用柄失控長(zhǎng)承擔(dān)俱直接剪和主標(biāo)要責(zé)禽任。間配合暗并接紐受成鈴本費(fèi)悠用指諷導(dǎo)監(jiān)集控中價(jià)心按睜章行淚使的塊指導(dǎo)犯監(jiān)控歸職責(zé)近。集成本配費(fèi)用局指導(dǎo)柔與監(jiān)漿控中逝心的猛基本鑒職責(zé)億組織半編制企開發(fā)乞項(xiàng)目盟的測(cè)傲算成拿本、虧目標(biāo)湊成本澡費(fèi)用慢總指濫標(biāo)。嫌組織纖分解申開發(fā)煩項(xiàng)目玉的具登體明貧細(xì)目葵標(biāo)成窩本費(fèi)帝用指渴標(biāo)。持組織患編制擔(dān)開發(fā)虧項(xiàng)目派的成常本費(fèi)通用控時(shí)制管休理方亦案，按并連攻同明里細(xì)指懷標(biāo)落睬實(shí)到亞專業(yè)如部門囑和專謊業(yè)負(fù)廣責(zé)人拼。誰跟蹤噸監(jiān)控償和分洽析評(píng)瓦估目檢標(biāo)成章本費(fèi)賽用執(zhí)否行情累況，聽并提掌出可愈操作軟的指某導(dǎo)性礙意見運(yùn)。駁建立缺健全妖目標(biāo)同成本麗費(fèi)用皆管理秋體系維，制益定、煉修改蟲、解唱釋、恰培訓(xùn)推目標(biāo)廁成本脹管理輝通則墓及其罪相關(guān)夸規(guī)范淡、制債度。響《成崖本信飲息月上報(bào)》莫的管躬理準(zhǔn)茄則戲每月嘴7日證前完唱成該統(tǒng)項(xiàng)目舉的《我成本巡信息萬月報(bào)雙》的石編制肯，必綁須包都括：捏本月貧成本碑與上棟月成踢本的啄差異地；寨成本埋控制君管理泰準(zhǔn)則難一亭、開填發(fā)前尿期費(fèi)貿(mào)用的性控制努管理巴準(zhǔn)則內(nèi)容赤明細(xì)雜分類車項(xiàng)目紀(jì)主堵要北據(jù)內(nèi)防容互責(zé)任團(tuán)部門沙總價(jià)終宜穗（萬陶元）攔單價(jià)荷均未(撈元/夸M2纖)綿1、突勘察訊費(fèi)追35墾.9深3溜7粥水文樹、地推質(zhì)、堤文物紡和地刊基勘鎮(zhèn)察費(fèi)作，沉魂降觀毛測(cè)費(fèi)惕，日宜照測(cè)玻試費(fèi)墳、拔總地釘晴樁驗(yàn)拘線費(fèi)慈、復(fù)糧線費(fèi)梯、定憶線費(fèi)住、放目線費(fèi)槳、土減地丈啊量測(cè)姓繪費(fèi)鋼項(xiàng)目禮部逆2、寨設(shè)計(jì)春費(fèi)做35阿9.慶31姓70川方案侵招標(biāo)聲費(fèi)、債規(guī)劃噴設(shè)計(jì)踏模型樹制作遠(yuǎn)費(fèi)、播方案定評(píng)審倡費(fèi)、槽效果躺圖設(shè)牢計(jì)費(fèi)敗、總蜜體規(guī)時(shí)劃設(shè)救計(jì)費(fèi)略；施么工圖場(chǎng)設(shè)計(jì)劇費(fèi)、寧修改勾設(shè)計(jì)承費(fèi)等粒；可懇行性來研究膽費(fèi)、桿制圖傘、曬板圖費(fèi)尚、趕察圖費(fèi)底設(shè)計(jì)昨部茶3、友報(bào)批描報(bào)建虛費(fèi)犬39資0.脾11體76材政府屆報(bào)批岸報(bào)建春費(fèi)、斷人防泊費(fèi)端項(xiàng)目尊部邀4、灰三通腎一平巖費(fèi)第38單.5悶7.謀5煙包括案施工哭現(xiàn)場(chǎng)就的臨銳時(shí)水撕、電犁、施蔥工便君道等口項(xiàng)目筆部宣5、缸臨時(shí)找設(shè)施子費(fèi)萄4旗6.濤2技9攀包括修臨時(shí)睡圍墻嶼、圍楚板工域程；膝項(xiàng)目鴿部臨午時(shí)辦隙公室獄裝修娘等籮項(xiàng)目擦部反6、先零星淘工程薦12田.8籮3夾2.獲5崇項(xiàng)目裁部焰控制壘管理獻(xiàn)準(zhǔn)則啊應(yīng)注里意勘石察工簽作的靜實(shí)效磁性，安避免低重復(fù)窄測(cè)量基定位窯；胡設(shè)計(jì)梳部應(yīng)促注意治設(shè)計(jì)浪費(fèi)的冶合理椒使用比，由乏于設(shè)歇計(jì)合惑同較屆多且兼工作當(dāng)相互膚關(guān)聯(lián)架，應(yīng)修分清何各份雙設(shè)計(jì)伏合同歸的工鋒作內(nèi)獎(jiǎng)容及乳工作沿范圍結(jié)，如這設(shè)計(jì)竟院未燃及時(shí)識(shí)完成子工作由應(yīng)開歸扣款匯單；比項(xiàng)目羊部合鼓理應(yīng)危布置和臨時(shí)屆道路蠢、臨獲時(shí)水漏電位染置，盈選取間經(jīng)濟(jì)參方案枝施工觀；柄二、樹主體藍(lán)建安亭費(fèi)用股控制煙管理勤準(zhǔn)則識(shí)內(nèi)容流包括籍（二醉）控蕉制管串理準(zhǔn)師則賢充分街進(jìn)行愁施工爆準(zhǔn)備譽(yù)：絞招投掙標(biāo)選王擇優(yōu)賽秀而默可信狼的施脾工隊(duì)跨伍；藝制定上嚴(yán)密弦的施慣工合登同，設(shè)特別雀是以宜下幾三方面煩：峽A、妹明確用承包框工程霞范圍校、甲雞供范此圍、百限價(jià)理范圍液和預(yù)蹲結(jié)算慌辦法澡；便B、拼封死陷預(yù)算卻外施進(jìn)工組勁織措皇施費(fèi)虜；媽C、市明確計(jì)無定垮額置項(xiàng)目流的費(fèi)銹用計(jì)塑算方怖法；渴D、促配合當(dāng)費(fèi)、過采保典費(fèi)，激在總灘包合燕同中煤明確損；竊E、宣明確菜要求到乙方敲承擔(dān)捉保修娃責(zé)任糖和業(yè)柿主質(zhì)奏量索皺賠；輛F、針明確云設(shè)計(jì)漫變更冊(cè)及現(xiàn)承場(chǎng)簽罰證的恥操作英方法陰；震工程予管理筑部組慨織完脖成施示工組莊織設(shè)塵計(jì)方季案，真確?？莘桨戈柕目纱啃耘?、經(jīng)哪濟(jì)性吼；伶進(jìn)行勇施工誠(chéng)圖預(yù)飾算，班并嚴(yán)僑格審涌查確繞認(rèn)中嶺介機(jī)代構(gòu)提撞交的號(hào)預(yù)算針報(bào)告榴；皺加亞強(qiáng)圖蜘紙會(huì)傻審的乘力度妖，特蜜別是授各專決業(yè)圖削紙的弦配合替及交秒叉工嘗作，螞盡可幟能在既施工磨圖會(huì)到審時(shí)臺(tái)發(fā)現(xiàn)昌問題薪，減陪少設(shè)槽計(jì)變金更，有避免園現(xiàn)場(chǎng)扛的返軍工；亦加強(qiáng)陣現(xiàn)場(chǎng)篩管理尼，減監(jiān)少現(xiàn)膛場(chǎng)簽慈證；縮現(xiàn)場(chǎng)療工程永師及駛監(jiān)理啦加強(qiáng)咱對(duì)簽騾證中霞隱蔽錫工程等的工自作量刊的審貍核；文在目悉標(biāo)造述價(jià)指誤標(biāo)控不制范種圍內(nèi)音，選滴用公亦共部逃位和葉室內(nèi)叨裝飾翻性材愛料及右設(shè)備譽(yù)；兩甲供論材料環(huán)、設(shè)范備的惑采購(gòu)贏原則濟(jì)上必迫須實(shí)調(diào)行招行投標(biāo)州；布三、俘公共躍管網(wǎng)默配套廚費(fèi)用內(nèi)容幫（二壘）控豬制管聰理準(zhǔn)脖則偶盡可謝能減新少或球消滅評(píng)政府汽壟斷蔽工程剖成本奧中不蟲合理縮的成治分;境對(duì)于雜不屬賊于四減大配田套公滴司范米圍內(nèi)竊的工堪程原螞則上蜓不讓腳其施創(chuàng)工。碗嚴(yán)格項(xiàng)控制之配合債水、舟電、鉛煤等監(jiān)專業(yè)尿工程誕的零王星人桿工簽羽證;補(bǔ)對(duì)水玉、電透等附臟屬配柿套公杠建工變程實(shí)暈行全掙面招揭投標(biāo)慈;森安保瘡系統(tǒng)偽必須驢做好耕方案績(jī)論證踏評(píng)估港工作選，并此從全免區(qū)范答圍考努慮設(shè)嫁備的鼻配置架；嗽四、畝景觀很綠化廢費(fèi)用識(shí)的控萬制管躁理準(zhǔn)頁則內(nèi)容道明細(xì)明分類前項(xiàng)目看主板要伐傭內(nèi)從容甲責(zé)任期部門雨總價(jià)幸毅淘（萬放元）揭單價(jià)已怠榆(惱元/誓M2懂)罰1稅38程5.霸4陳7罩5.聚08亞綠化蹄建設(shè)慌、建鋤筑小布品、言道路析、室硬外照冰明、默室外怠零星唇設(shè)施睜等環(huán)項(xiàng)目缸部逃糖敞設(shè)計(jì)段部溪成本掏控制戰(zhàn)管理睡準(zhǔn)則毒嚴(yán)格有按目巡標(biāo)成列本總撇額控鉗制，聞進(jìn)行星限價(jià)韻設(shè)計(jì)掌，做宋好每飾一稿牲景觀耐綠化旗方案邪設(shè)計(jì)頭的成批本測(cè)貫算工按作；爪工程步全面樣實(shí)行壟招投紹標(biāo)，藏對(duì)于煙綠化勻工程慈必須塔采用氧苗木皺清單垃的招某標(biāo)工歇作；袖直觀棚性裝知飾材煤料實(shí)暗行甲循供或尼甲控買，按裙目標(biāo)魚成本太選用爽經(jīng)濟(jì)的美觀弦的建浸筑裝淋飾材劑料；更特別驅(qū)做好按綠化塘、景沾觀的窗方案怕論證毛，避使免由科于效荷果不永滿引蠢起的支返工男費(fèi)用杯；望五、敢配套棋費(fèi)用品的控會(huì)制管運(yùn)理準(zhǔn)蟻則內(nèi)容艱成本罵控制巴管理隔準(zhǔn)則述嚴(yán)格鳳按目份標(biāo)成仰本總泛額控介制，扯進(jìn)行述限價(jià)凡設(shè)計(jì)超，特好別是閑公建