私人房屋租賃合同協(xié)議

私人房屋租賃合同協(xié)議甲方（出租方）：身份證號(hào)碼/組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是一名合法擁有房產(chǎn)權(quán)的出租人，現(xiàn)有出租房屋的意愿，并與乙方達(dá)成租賃協(xié)議，甲乙雙方就本合同達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃房屋基本情況租賃房屋地址為（____________________）（以下簡稱“房屋”）；房屋用途：居住；房屋的承租面積為（____________________），詳見附件；房屋租金為每月（____________________），詳見附件；房屋租期自（____________________）年（____________________）月（____________________）日起至（____________________）年（____________________）月（____________________）日止；房屋交付日期為（____________________）年（____________________）月（____________________）日。第二條租金和支付方式：租金的支付方式為（____________________），實(shí)際支付方式以銀行轉(zhuǎn)賬為準(zhǔn)；租金繳納日期為每月的（____________________）日，逾期需要承擔(dān)（____________________）%的滯納金。第三條保證金乙方應(yīng)立刻向甲方交付一定金額的保證金，作為履行本合同內(nèi)的義務(wù)和保證金。乙方在租期結(jié)束或合同終止之前應(yīng)直接或間接清算所有租賃欠款及未履行的合同義務(wù)。甲方將于乙方返回租賃物品并支付所有租賃及賠償費(fèi)用之后的一個(gè)月內(nèi)退還保證金。第四條房屋使用承租方應(yīng)收到房屋后及時(shí)將相關(guān)戶口、電話、銀行卡等變更更改至房屋租賃地址；承租方有權(quán)隨時(shí)進(jìn)出房屋，并且不能更改設(shè)施布局或在房屋內(nèi)進(jìn)行任何重大變動(dòng)。承租方應(yīng)妥善使用房屋，并對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行正確維修和保養(yǎng)；承租方必須保證不從事影響該房屋周圍環(huán)境和穩(wěn)定性的活動(dòng)。第五條違約責(zé)任如有下列情況，一方未能履行其合同規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：如果甲方未能在約定的交付日期之前完成交貨并接受交貨，甲方應(yīng)向乙方賠償由此遭受的損失；如果乙方未能在約定的支付日期之前支付租金，乙方應(yīng)支付滯納金，按照此合同規(guī)定的數(shù)字支付；如果乙方違約并且未在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)代替違約，甲方可隨時(shí)宣布本合同失效，恢復(fù)房屋的收回權(quán)；如果甲方未按照約定完成交貨或者交貨不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方保留另行解除合同的權(quán)利，同時(shí)也有權(quán)要求賠償相關(guān)損失。第六條審判管轄由于本合同所引起爭議，其解決方法應(yīng)遵守《中華人民共和國合同法》。如雙方未能協(xié)商一致，應(yīng)提交有關(guān)爭議至具有管轄權(quán)的人民法院和仲裁機(jī)構(gòu)解決。第七條合同生效本合同一式二份，由甲、乙雙方簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：____________________日期：