經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同

經(jīng)濟(jì)適用住房購買合同一、合同雙方本合同由以下雙方締結(jié)：甲方：（購房人姓名/單位名稱/個體工商戶名稱）__________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼/營業(yè)執(zhí)照號碼____________，聯(lián)系電話____________，地址____________。乙方：（房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱）____________，法定代表人姓名____________，聯(lián)系電話____________，地址____________。二、房屋信息房屋位置：（房屋所在省市區(qū)/縣/街道地址）____________，房屋管理區(qū)域____________，建筑名稱/門牌號碼____________，建筑面積____________平方米。房屋土地性質(zhì)：____________（非國有土地/國有建設(shè)用地）。房屋所有權(quán)證號碼：____________。房屋辦理竣工驗收時間：____________。房屋售價：____________元/套。三、付款方式購房人于____________年____________月____________日支付房屋銷售總價的____________%作為首期款，即____________元。剩余房款購房人應(yīng)當(dāng)于____________年____________月____________日前一次性支付，即____________元。在本合同中，購房人可能需要支付額外費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共維修金、稅費(fèi)等，具體金額另行確定。四、房屋交付與驗收房屋竣工驗收合格后，交付給購房人使用。購房人應(yīng)當(dāng)在房屋交付前7個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)當(dāng)在驗收日起7日內(nèi)提出。如房屋交付后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在收到購房人通知之日起15日內(nèi)處理，購房人不得因質(zhì)量問題拒絕交付余款。五、違約責(zé)任若購房人未能及時支付房款，每日應(yīng)按未支付款項的3‰向房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)支付滯納金。若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未能按照合同約定的時間或質(zhì)量要求交付房屋，購房人有權(quán)終止本合同，并要求雙倍賠償。若購房人未能按照合同約定的時間或質(zhì)量要求進(jìn)行驗收，視為購房人自動驗收合格。若購房人出現(xiàn)虛假信息或無法履行合同，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)有權(quán)解除合同并扣除首期款。六、其他條款本合同附件為房屋所有權(quán)證、房屋建設(shè)工程竣工驗收備案表、房屋銷售明細(xì)表等相關(guān)證明文件。本合同中如有未盡事宜，按照有關(guān)法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)范性文件的規(guī)定處理。本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章起生效，有效期為房屋所有權(quán)法定轉(zhuǎn)移之日起90日。七、簽署以上內(nèi)容經(jīng)過甲乙雙方的協(xié)商一致，現(xiàn)簽訂本合同一份，各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章