自行成交版房屋租賃合同

自行成交版房屋租賃合同本租賃合同由甲方（出租人）和乙方（承租人）于YYYY年MM月DD日簽署，自起租日起生效。一、租賃物及租賃期限1.1租賃物：甲方同意將其所有的房屋出租給乙方使用，房屋的具體情況如下：（房屋的基本情況，例如：地址、建筑面積、房型、裝修情況等）1.2租賃期限：自YYYY年MM月DD日開始，至YYYY年MM月DD日結(jié)束，共計(jì)X個月。二、租金及付款方式2.1租金：每月租金為X元（人民幣），共計(jì)Y元（人民幣）。2.2付款方式：乙方應(yīng)在每月的Z日（或租賃期的開始日）前支付租金，共計(jì)分N次支付。乙方應(yīng)按時足額支付租金，如未按期付款，每日需支付月租金X?（千分之X）的違約金。甲方收到乙方支付的租金后，應(yīng)當(dāng)及時提供收據(jù)或發(fā)票。三、租賃期間的權(quán)利和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（甲方的主要權(quán)利和義務(wù)，例如：保證租賃物符合居住條件、及時修繕房屋損壞、不擅自進(jìn)入居住空間等。）3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（乙方的主要權(quán)利和義務(wù)，例如：將房屋和配套設(shè)施保持清潔和整潔、按期支付租金、不擅自修改房屋結(jié)構(gòu)等。）四、租賃期滿的處理方式4.1租賃期限屆滿前一個月內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)書面告知乙方是否續(xù)租以及租金調(diào)整等情況。若乙方有意續(xù)租，則需在租賃期滿前一周內(nèi)與甲方商定租賃期限和租金。4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)按照約定搬離租賃物，并應(yīng)當(dāng)將租賃物返還給甲方。如果乙方需要繼續(xù)租用該房屋，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前與甲方重新簽訂租賃合同，且甲方有權(quán)根據(jù)市場情況和房屋實(shí)際情況對租金進(jìn)行調(diào)整。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反合同約定而引起的糾紛，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。5.2若乙方未按照約定支付租金或違反其他條款，甲方有權(quán)終止本合同，并有權(quán)扣留乙方已支付的租金。5.3若甲方未按照約定履行職責(zé)，造成乙方的損失，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、其他約定6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期內(nèi)不得變更或解除，任何一方如需變更本合同，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。6.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.3雙方在履行本合同時發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的精神解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將糾紛提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院裁決。8.4本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字蓋章：_________