酒店商場租賃合同書

酒店商場租賃合同書合同雙方出租方（甲方）：地址：__________________________電話：__________________________聯(lián)系人：__________________________承租方（乙方）：地址：__________________________電話：__________________________聯(lián)系人：__________________________物業(yè)情況出租方是一家酒店，位于____________________。該酒店共有____個商場，其中甲方愿意將第____個商場出租給乙方。該商場的面積為____平方米。租賃期限及租金租賃期限為____年/月/日起至____年/月/日止。租金為每年/月/日______元整，共計______元整。每年/月/日租金繳納方式為：一次性繳納或按季度/半年/年度繳納。租期屆滿前，乙方應(yīng)當(dāng)在____個月前書面告知是否續(xù)租。若乙方未及時告知，或告知不愿續(xù)租，則視為乙方自動放棄續(xù)租權(quán)。若乙方告知需要續(xù)租，則按照當(dāng)時的市場租金重新協(xié)商租金，并在租期屆滿前簽訂新的租賃合同。乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前，將商場完好無損地歸還給甲方。如商場存在破損、損壞等情況，則由乙方承擔(dān)維修費用，并在退還商場前恢復(fù)原狀。如乙方未能按約定期限歸還商場，則應(yīng)按照當(dāng)時的市場租金每日支付違約金直至歸還商場為止。商場規(guī)定乙方在使用商場過程中應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)以及甲方的管理規(guī)定。乙方應(yīng)當(dāng)為商場保管好門窗、管理好商場內(nèi)設(shè)備，保證商場的安全、衛(wèi)生和整潔。乙方不得在商場內(nèi)進(jìn)行違法、違規(guī)活動，不得干擾其他商戶的正常經(jīng)營。乙方如有特殊要求，應(yīng)當(dāng)提前告知甲方并獲得甲方的書面批準(zhǔn)。未獲得甲方批準(zhǔn)的，乙方不得擅自改變商場的結(jié)構(gòu)或內(nèi)部裝修。乙方應(yīng)當(dāng)在商場內(nèi)標(biāo)明自己的商號，并保證商號與申請的工商注冊一致。違約責(zé)任如出現(xiàn)以下情況，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：乙方未按時支付租金并拒不繳納，或者不按約定繳納押金；乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，或者擅自改變商場用途；乙方在商場內(nèi)違反法律法規(guī)或甲方管理規(guī)定；乙方拒不按期歸還商場或者商場存在嚴(yán)重破損等情況；在解除合同后，乙方應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時的市場租金每日支付違約金至商場歸還為止。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。附則本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的變更、補(bǔ)充及解除等事項，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后作出書面協(xié)議，并在合同成立地房地產(chǎn)管理部門備案。如因本合同發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無果，則引起的一切糾紛，均應(yīng)提交負(fù)責(zé)該合同簽訂地的人民法院訴訟解決。甲方（出租方）：簽字：_______________日期：