公司（企業(yè)）產(chǎn)品項目裝配式建筑技術(shù)體系

高端植（介）入產(chǎn)品項目裝配式建筑技術(shù)體系XXX集團(tuán)有限公司名目TOC\o"1-5"\h\z一、 鋼結(jié)構(gòu)體系4二、 組合結(jié)構(gòu)體系11三、 綠色建筑相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)14四、 綠色建筑的特征18五、 國外綠色建筑評價體系20六、 裝配式建筑特征及實施模式21七、 裝配式建筑進(jìn)展目標(biāo)和原則27八、 公司簡介29公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)30公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)31九、 項目概況31十、進(jìn)度方案方案34項目實施進(jìn)度方案一覽表35十一、項目經(jīng)濟(jì)效益評價36營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表36綜合總成本費(fèi)用估算表38利潤及利潤安排表40項目投資現(xiàn)金流量表42借款還本付息方案表44十二、投資估算45建設(shè)投資估算表47建設(shè)期利息估算表48流淌資金估算表49總投資及構(gòu)成一覽表5152項目投資方案與資金籌措一覽表52一、鋼結(jié)構(gòu)體系鋼結(jié)構(gòu)建筑是指建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由鋼結(jié)構(gòu)、部品部件通過牢靠的連接方式裝配而成的建筑。鋼結(jié)構(gòu)建筑具有平安、高效、綠色、環(huán)保、可重復(fù)利用等優(yōu)勢，尤其是具有抗震性能良好、施工安裝速度快、建筑質(zhì)量好、施工精度髙、布局機(jī)敏、使用率高等特點。除鋼結(jié)構(gòu)建筑外，我國還消滅了其他金屬結(jié)構(gòu)建筑，如鋁合金結(jié)構(gòu)建筑。但在金屬結(jié)構(gòu)建筑中，鋼結(jié)構(gòu)建筑占絕大多數(shù)，因此，這里仍主要介紹鋼結(jié)構(gòu)體系，同時簡要介紹鋁合金結(jié)構(gòu)體系。（一）鋼結(jié)構(gòu)建筑特點及分類1、鋼結(jié)構(gòu)建筑特點（1） 強(qiáng)度髙、質(zhì)量輕。與混凝土、木材相比，鋼材雖然質(zhì)量密度較大，但其屈服強(qiáng)度要高得多，其質(zhì)量密度與屈服強(qiáng)度的比值相對較低。在承載力相同的條件下，鋼結(jié)構(gòu)與鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)相比，構(gòu)件較小，質(zhì)量較輕，便于運(yùn)輸和安裝（2） 質(zhì)地均勻，塑性和韌性好。鋼材質(zhì)地均勻，各向同性，彈性模量大，有良好的塑性和韌性，為抱負(fù)的彈塑性體，完全符合目前所接受的計算方法和基本理論（3） 生產(chǎn)、安裝工業(yè)化程度高，施工周期短。鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件具有成批量生產(chǎn)和尺寸要求精準(zhǔn)度髙的特點，可釆用工廠制作、工地安裝的施工方法，因此，生產(chǎn)作業(yè)面多，可縮短施工周期，進(jìn)而為降低造價、提高效益制造條件。（4） 現(xiàn)場作業(yè)量小。鋼結(jié)構(gòu)施工現(xiàn)場作業(yè)量小，削減了施工臨時用地，與傳統(tǒng)建筑材料相比，對四周環(huán)境污染小，能夠提高施工機(jī)械化水平。（5） 密閉性能好。由于焊接結(jié)構(gòu)可以做到完全密封，一些要求氣密性和水密性好的高壓容器、大型油庫、氣柜、管道等板殼結(jié)構(gòu)都采用鋼結(jié)構(gòu)。（6） 抗震及抗動力荷載性能好。鋼結(jié)構(gòu)因自重輕、質(zhì)地均勻，具有較好的延性，因而抗震及抗動力荷載性能好。（7） 具有肯定的耐熱性。溫度在250°C以內(nèi)，鋼的性質(zhì)變化很?。粶囟冗_(dá)到300°C以上.強(qiáng)度漸漸下降；達(dá)到450?650笆時，強(qiáng)度降為零。因此，在溫度不髙于250°C的場合，鋼結(jié)構(gòu)建筑可保證性能穩(wěn)定。但在有特殊防火要求的建筑中，鋼結(jié)構(gòu)必需用耐火材料加以維護(hù)。當(dāng)防火設(shè)計不當(dāng)或防火層處于破壞狀況下，有可能產(chǎn)生災(zāi)難性后果。（8） 耐火、耐腐蝕性能較差。作為鋼結(jié)構(gòu)的原材料，鋼材也有自身缺點，比較突出的是耐火及耐腐性較差。但通過現(xiàn)代防火設(shè)計及防腐處理，鋼材已經(jīng)能夠達(dá)到使用要求。隨著新型耐候鋼（耐大氣腐蝕鋼）的使用，這些缺點將逐步得到改善。2、鋼結(jié)構(gòu)體系分類鋼結(jié)構(gòu)建筑接受鋼材作為結(jié)構(gòu)構(gòu)件的主要材料，外加樓板和墻板及樓梯組裝而成。鋼結(jié)構(gòu)又可分為重鋼（型鋼）結(jié)構(gòu)和輕鋼結(jié)構(gòu)。重鋼結(jié)構(gòu)的承重釆用型鋼，且有較大承載力，適用于高層建筑。輕鋼結(jié)構(gòu)以薄壁鋼材作為構(gòu)件的主要材料，內(nèi)嵌輕質(zhì)墻板，一般用于多層建筑或小型別墅建筑。按結(jié)構(gòu)形式不同，鋼結(jié)構(gòu)建筑可分為鋼結(jié)構(gòu)住宅、門式剛架輕型房屋、大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑等。鋼結(jié)構(gòu)住宅又可分為低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅和多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅兩大類。（二）鋼結(jié)構(gòu)建筑形式鋼結(jié)構(gòu)被廣泛應(yīng)用于工業(yè)建筑和民用建筑，比如大跨度工業(yè)廠房、單層廠房、倉儲庫房等。目前，大量的工業(yè)廠房都釆用鋼結(jié)構(gòu)。在民用建筑中，鋼結(jié)構(gòu)主要應(yīng)用于體育場、展覽館、機(jī)場等公共建筑和髙層鋼結(jié)構(gòu)住宅中1、低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅我國在20世紀(jì)80年月末90年月初開頭引進(jìn)歐美及日本的低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。其接受裝配式建筑的結(jié)構(gòu)體系主要有冷彎薄壁型鋼體系和輕鋼框架結(jié)構(gòu)體系。（1） 冷彎薄壁型鋼體系。冷彎薄壁型鋼體系以鍍鋅輕鋼龍骨作為承重體系，板材主要發(fā)揮圍護(hù)結(jié)構(gòu)和分隔空間作用。該體系較適用于1-3層的低層輕鋼結(jié)構(gòu)住宅。（2） 輕鋼框架結(jié)構(gòu)體系。輕鋼框架結(jié)構(gòu)體系在歐美等國家經(jīng)過幾十年進(jìn)展，已具備格外完善的技術(shù)生產(chǎn)體系和配套體系。該體系釆用輕鋼框架結(jié)構(gòu)，一般適用于6層以下建筑。2、多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅多層及高層鋼結(jié)構(gòu)住宅是國內(nèi)近期實踐較多的鋼結(jié)構(gòu)住宅類型，其接受的結(jié)構(gòu)體系主要有鋼框架體系、鋼框架-支撐體系、鋼框架-核心筒體系、交叉桁架結(jié)構(gòu)體系、鋼框架-剪力墻體系。（1） 鋼框架體系。該體系有較大的變形力量，結(jié)構(gòu)簡潔，抗震性能良好，房間布置機(jī)敏，一般用于多層住宅及低烈度區(qū)的小高層住宅。（2） 鋼框架一支撐體系。該體系屬于鋼框架和支撐雙重抗側(cè)力的體系，支撐可選用中心支撐、偏心支撐和內(nèi)藏鋼板支撐等。該體系是高層鋼結(jié)構(gòu)住宅中應(yīng)用最廣泛的結(jié)構(gòu)體系，適用于高層及超髙層住宅。（3） 鋼框架一核心筒體系。該體系由鋼框架和鋼筋混凝土核心筒組成雙重抗側(cè)力體系。在髙層住宅中，通常將樓電梯間等公共區(qū)域設(shè)置混凝土剪力墻形成核心擔(dān)當(dāng)?shù)卣鹱饔玫人搅?，外圍鋼框架?dān)當(dāng)豎向力。這類結(jié)構(gòu)體系是早期鋼結(jié)構(gòu)住宅的常用體系。（4） 交叉桁架結(jié)構(gòu)體系。該體系橫向為鋼框架或鋼框架支撐結(jié)構(gòu)，縱向由各樓層交叉布置的桁架構(gòu)成。適用于要求施工速度快、用鋼量低的建筑，適合酒店、宿舍、公寓等居住建筑。（5） 鋼框架-剪力墻體系。該體系是由鋼框架和鋼筋混凝土剪力墻（或鋼板剪力墻）組成的雙重抗側(cè)力體系。鋼結(jié)構(gòu)住宅的關(guān)鍵是需要整體解決方案，三板技術(shù)體系成為系統(tǒng)解決方案的重點。三板技術(shù)體系包括樓面體系、屋面體系和墻體體系。鋼結(jié)構(gòu)具有較大延性，對板材有特殊要求，尤其是墻體，除美觀、高強(qiáng)輕質(zhì)、高效保溫隔熱要求外，最重要的是要與鋼結(jié)構(gòu)骨架協(xié)調(diào)變形。假如細(xì)部節(jié)點處理不好，不適應(yīng)結(jié)構(gòu)變形，會導(dǎo)致板縫開裂、滲漏等問題。鋼結(jié)構(gòu)外圍護(hù)墻體主要包括內(nèi)嵌式與外掛式兩大類。防火處理、梁柱外露、毛坯交房直接影響鋼結(jié)構(gòu)住宅被社會的認(rèn)同度。一是高層鋼結(jié)構(gòu)住宅梁柱截面尺寸較大，防火處理后難與內(nèi)隔墻做平，肯定程度上影響住宅家具布置和使用功能，增加外凸處理費(fèi)用，給住戶帶來不便。二是鋼結(jié)構(gòu)住宅空間設(shè)計過程中，建筑師和工程師協(xié)同參與度不夠，造成房間梁柱外露、凈空間減小、隔音和防水效果差等問題，對鋼結(jié)構(gòu)住宅推廣產(chǎn)生不利影響。三是鋼結(jié)構(gòu)住宅多數(shù)仍釆用毛坯交房，不僅沒有體現(xiàn)鋼結(jié)構(gòu)主體結(jié)構(gòu)的施工優(yōu)勢，也在肯定程度上影響了人們對鋼結(jié)構(gòu)住宅的認(rèn)同感。3、門式剛架輕型房屋門式剛架輕型房屋主要由鋼門式剛架、屋蓋體系、屋面支撐體系和柱間支撐體系等組成。門式鋼架結(jié)構(gòu)橫向抗側(cè)力體系為鋼梁及鋼柱組成的門式剛架，縱向抗側(cè)力體系為柱間支撐體系。依據(jù)跨度、髙度和荷載不同，門式剛架的梁、柱均可釆用變截面或等截面的實腹式焊接工字鋼或軋制H型鋼。屋面為輕型屋面，可釆用雙坡或單坡排水。輕型門式剛架結(jié)構(gòu)的特點是：質(zhì)量輕、強(qiáng)度高；工業(yè)化程度高，施工周期短；結(jié)構(gòu)布置機(jī)敏，綜合經(jīng)濟(jì)效益高；可回收再利用，符合可持續(xù)進(jìn)展要求。門式剛架輕型房屋結(jié)構(gòu)的主要應(yīng)用范圍包括單層工業(yè)廠房、展覽館、庫房及各種不同類型倉儲式工業(yè)及民用建筑等。門式剛架輕型房屋結(jié)構(gòu)。4、 大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑大跨度鋼結(jié)構(gòu)建筑主要是指接受空間鋼結(jié)構(gòu)體系的建筑。常見的空間鋼結(jié)構(gòu)形式主要有網(wǎng)架結(jié)構(gòu)、網(wǎng)殼結(jié)構(gòu)、懸索結(jié)構(gòu)、膜結(jié)構(gòu)、張弦梁結(jié)構(gòu)等。5、 裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑是一種新型的裝配式建筑結(jié)構(gòu)，是釆用鋁合金材料生產(chǎn)制作預(yù)制柱、預(yù)制梁等主要受力構(gòu)件，并通過插接件連接各預(yù)制構(gòu)件而成的空間結(jié)構(gòu)體系。裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑釆用標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)和裝配化搭建，可大大減少人力、物力，提高建筑效率；而定制化設(shè)計可滿足使用者的不同需求，故可用作裝配式體育場館、裝配式倉庫、裝配式材料機(jī)庫、裝配式展館、移動博物館及可移動生產(chǎn)車間等。裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑的主要特點如下。（1）從經(jīng)濟(jì)性來看，裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑可重復(fù)搭建和拆卸，在其他地方復(fù)制重建同規(guī)格的建筑，可解決傳統(tǒng)建筑利用率低、建筑時間長的問題。（2） 從環(huán)?？稍偕詠砜矗b配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑作為一種臨時或半永久性建筑，可機(jī)敏利用閑置空地，合理利用資源，且對場地及周邊環(huán)境幾乎無破壞，具有更高的環(huán)保效益。（3） 從施工難度來看，鋁合金結(jié)構(gòu)建筑的結(jié)構(gòu)件均可實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，并在工地現(xiàn)場拼裝，施工簡潔易操作。（4） 從耐久性角度來看，鋁材是一種耐腐蝕的金屬材料，鋁材經(jīng)氧化處理后生成致密的愛護(hù)層，抗腐蝕性強(qiáng)。（5） 從抗震角度來看，鋁合金結(jié)構(gòu)建筑的框架結(jié)構(gòu)可抗御至少8級地震，并可抵制16級颶風(fēng)。在患病猛烈震驚時可吸取一部分地震力，不會消滅完全垮塌的現(xiàn)象，房屋可修復(fù)重建或回收利用。（6） 從防火性能來看，鋁材是不燃性防火材料，具有良好的防火性能。（7） 從保溫隔熱性來看，鋁合金結(jié)構(gòu)建筑的梁、柱、墻板均注入保溫隔熱材料，隔熱系數(shù)達(dá)到保（8） 從無害性角度來看，鋁合金結(jié)構(gòu)建筑室內(nèi)墻涂層經(jīng)過髙溫烘烤著色后不會揮發(fā)甲醛等有害氣體。接受裝配式鋁合金結(jié)構(gòu)建筑，不僅能夠顯著提高建設(shè)效率，還能削減污染，削減資源鋪張，豐富裝配式建筑種類，有助于實現(xiàn)綠色發(fā)展，促進(jìn)我國供應(yīng)側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。二、組合結(jié)構(gòu)體系裝配式組合結(jié)構(gòu)是一個廣義概念，是指建筑的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及外圍護(hù)系統(tǒng)由不同的材料預(yù)制構(gòu)件裝配而成。例如，鋼結(jié)構(gòu)建筑中接受混凝土疊合樓板、裝配式混凝土廠房接受鋼結(jié)構(gòu)屋架、裝配式鋼筋混凝土外筒與鋼結(jié)構(gòu)柱梁組合等。（一）裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑特點及分類1、 裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑特點裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑有助于發(fā)揮不同材料的優(yōu)勢，實現(xiàn)某些功能或效果，可拓展裝配式建筑應(yīng)用范圍。裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑的優(yōu)點，一是可以更好地實現(xiàn)建筑功能，二是可以更好地實現(xiàn)藝術(shù)表達(dá)，三是可使結(jié)構(gòu)優(yōu)化，四是可使施工更便利。但裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑也有一些缺點或局限性：一是結(jié)構(gòu)計算簡單，有的裝配式組合結(jié)構(gòu)無適宜的受力模型和計算軟件對應(yīng)；二是不同材料構(gòu)件的連接設(shè)計缺少標(biāo)準(zhǔn)支持；三是制作和施工安裝需要更緊密的協(xié)同；四是對施工管理要求髙。2、 裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑分類依據(jù)預(yù)制材料的不同組合，裝配式組合結(jié)構(gòu)建筑可分為混凝土結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)、混凝土結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)、其他裝配式組合結(jié)構(gòu)等建筑?；炷两Y(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)建筑，統(tǒng)稱為組合木結(jié)構(gòu)建筑。組合方式分為上下組合和水平組合，也包括現(xiàn)有建筑平改坡的屋面系統(tǒng)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中釆用木骨架組合墻體系統(tǒng)。常見的有把木結(jié)構(gòu)構(gòu)件作為樓蓋或屋蓋，在混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、砌體結(jié)構(gòu)中組合使用。木結(jié)構(gòu)與其他材料組合結(jié)構(gòu)的建筑日益受到消費(fèi)者和設(shè)計師的青睞，木結(jié)構(gòu)通過與鋼結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或砌體結(jié)構(gòu)進(jìn)行組合，更能體現(xiàn)木構(gòu)件的品質(zhì)感和藝術(shù)感。（二）常見裝配式組合結(jié)構(gòu)1、 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+鋼結(jié)構(gòu)是混凝土預(yù)制構(gòu)件與鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件裝配而成的結(jié)構(gòu)，是比較常見的裝配式組合結(jié)構(gòu)。（1） 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為主，鋼結(jié)構(gòu)為輔。多層或高層建筑釆用預(yù)制混凝土柱、梁、樓蓋鋼結(jié)構(gòu)屋架與壓型復(fù)合板屋蓋；高層筒體結(jié)構(gòu)建筑釆用預(yù)制鋼筋混凝土外筒，鋼結(jié)構(gòu)內(nèi)柱與梁；單層工業(yè)廠房釆用預(yù)制混凝土柱、吊車梁，鋼結(jié)構(gòu)屋架與壓型復(fù)合板屋蓋；多層框架結(jié)構(gòu)工業(yè)廠房釆用預(yù)制混凝土柱、梁、樓蓋，鋼結(jié)構(gòu)屋架與壓型復(fù)合板屋蓋。（2） 鋼結(jié)構(gòu)為主，裝配式混凝土結(jié)構(gòu)為輔。鋼結(jié)構(gòu)建筑釆用預(yù)制混凝土樓蓋，包括疊合板、預(yù)應(yīng)力空心板、預(yù)應(yīng)力疊合板、預(yù)制樓梯以及預(yù)制陽臺等；鋼結(jié)構(gòu)建筑釆用預(yù)制混凝土梁剪力墻板等；鋼結(jié)構(gòu)建筑釆用預(yù)制混凝土外掛墻板。2、 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)是木結(jié)構(gòu)構(gòu)件與混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件等其他材料構(gòu)件組合而成的混合承重的結(jié)構(gòu)形式。裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)主要包含上下混合木結(jié)構(gòu)、混凝土核心簡木結(jié)構(gòu)形式。上下混合術(shù)結(jié)構(gòu)為上部純木結(jié)構(gòu)+下部混凝土結(jié)構(gòu)，一般應(yīng)用于商場、車庫等較大空間或防火要求較高的建筑。依據(jù)木結(jié)構(gòu)位置不同，可以將裝配式混凝土結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)建筑分為以下三種類型。（1） 在裝配式混凝土建筑中，釆用整間板式木圍護(hù)結(jié)構(gòu)。（2） 在裝配式混凝土建筑中，用木結(jié)構(gòu)屋架或坡屋頂。（3） 裝配式混凝土結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)“混搭”組合。3、 裝配式鋼結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)裝配式鋼結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)是由鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件和木結(jié)構(gòu)構(gòu)件裝配而成的結(jié)構(gòu)系統(tǒng)及外圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)。裝配式鋼結(jié)構(gòu)+木結(jié)構(gòu)是被設(shè)計師偏愛的一種結(jié)構(gòu)形式，主要包括以下三種類型。（1） 以鋼結(jié)構(gòu)為主、木結(jié)構(gòu)為輔，木結(jié)構(gòu)兼作圍護(hù)結(jié)構(gòu)。此結(jié)構(gòu)類型可以突出木結(jié)構(gòu)的藝（2） 鋼結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)并行接受。（3） 以木結(jié)構(gòu)為主，需要結(jié)構(gòu)加強(qiáng)的部位接受鋼結(jié)構(gòu)。4、 其他裝配式組合結(jié)構(gòu)其他裝配式組合結(jié)構(gòu)是指結(jié)構(gòu)系統(tǒng)或外圍護(hù)結(jié)構(gòu)系統(tǒng)由其他材料預(yù)制構(gòu)件組合而成的結(jié)構(gòu)，如紙板結(jié)構(gòu)與集裝箱組合的建筑。依據(jù)組合材料不同，其他裝配式組合結(jié)構(gòu)包括以下四類。（1） 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼-懸索結(jié)構(gòu)。（2） 鋼結(jié)構(gòu)支撐體系與張拉膜組合結(jié)構(gòu)。（3） 裝配式紙板結(jié)構(gòu)與木結(jié)構(gòu)組合結(jié)構(gòu)。（4） 裝配式紙板結(jié)構(gòu)與集裝箱組合結(jié)構(gòu)。三、綠色建筑相關(guān)政策及標(biāo)準(zhǔn)（一）相關(guān)政策為加快推動我國綠色建筑進(jìn)展，推動建筑行業(yè)轉(zhuǎn)變進(jìn)展方式，國務(wù)院辦公廳于2013年1月轉(zhuǎn)發(fā)國家進(jìn)展改革委、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《綠色建筑行動方案》，之后，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家進(jìn)展改革委、科技部、國管局、財政部和國家能源局等相關(guān)部委發(fā)布了一系列貫徹落實《綠色建筑行動方案》的政策性文件，全國大部分地區(qū)相繼發(fā)布了地方綠色建筑行動實施大案，明確了綠色建筑的進(jìn)展目標(biāo)和任務(wù)。2014年3月，中共中心發(fā)布的《國家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃（2014-2020）》）中進(jìn)一步提出了我國綠色建筑進(jìn)展的中期目標(biāo)。2020年7月15日，住房和鄉(xiāng)建設(shè)部等七部門聯(lián)合印發(fā)的《綠色建筑創(chuàng)建行動方案》（以下簡稱《行動方案》）中，提出的創(chuàng)建目標(biāo)是：到2022年，當(dāng)年城鎮(zhèn)新建建筑中綠色建筑面積占比達(dá)到70%,星級綠色建筑持續(xù)增加，既有建筑能效水平不斷提髙，住宅健康性能不斷完善，裝配化建造方式占比穩(wěn)步提升綠色建材應(yīng)用進(jìn)一步擴(kuò)大，綠色住宅使用者監(jiān)督全面推廣，人民群眾樂觀參與綠色建筑創(chuàng)建活動，形成崇尚綠色生活的社會氛圍。目前，我國已逐步形成“強(qiáng)制”與“激勵”相結(jié)合推動綠色建筑進(jìn)展的格局。1、綠色建筑強(qiáng)制政策國家《綠色建筑行動方案》要求自2014年起政府投資的國家機(jī)關(guān)、學(xué)校、醫(yī)院、博物館、科技館、體育館等建筑，直轄市、方案單列市及省會城市的保障性住房，機(jī)場、車站、賓館、飯店、商場、寫字樓等大型公共建筑全面執(zhí)行綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。依據(jù)上述要求，各地結(jié)合實際狀況，相繼提出了強(qiáng)制目標(biāo)且大多數(shù)與國家目標(biāo)全都。為貫徹落實國家和地方提出的強(qiáng)制性要求，各地相繼爭辯制定了適合當(dāng)?shù)貙嶋H狀況的綠色建筑強(qiáng)制方案，本著因地制宜、把握增量成本、成熟技術(shù)推廣、避開增加過多工作量等原則，充分結(jié)合現(xiàn)行工程建設(shè)程序，將綠色建筑主要指標(biāo)納入土地出讓、初步設(shè)計、規(guī)劃設(shè)計、施工圖設(shè)計、施工、竣工驗收、運(yùn)營管理等主要階段進(jìn)行管控，并通過制定管理方法明確發(fā)改、園林、國土、規(guī)劃、住建、圖審、質(zhì)監(jiān)、房管等相關(guān)部門的監(jiān)管職責(zé)，建立了綠色建筑全過程閉合管理制度。此外，為準(zhǔn)時了解各地強(qiáng)制綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行狀況，2014年6月住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《關(guān)于實施綠色建筑及既有建筑節(jié)能改造工作定期報表的通知》（建科節(jié)函[2014]96號）開頭對各地強(qiáng)制執(zhí)行綠色建筑的狀況進(jìn)行季度報表統(tǒng)計，并于2014年起對綠色建筑行動方案的執(zhí)行狀況進(jìn)行了專項檢查。2、綠色建筑激勵政策我國始終致力于用多種政策措施激發(fā)市場主體建設(shè)綠色建筑的主動性。2012年4月，財政部、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于加快推動我國綠色建筑進(jìn)展的實施意見》（財建〔2012）167號）提出了針對三星級綠色建筑的財政嘉獎標(biāo)準(zhǔn)?！缎袆臃桨浮愤M(jìn)一步強(qiáng)化了綠色建筑激勵政策，要求各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加強(qiáng)與財政部門溝通，爭取資金支持。名地要樂觀完善綠色金融支持綠色建筑的政策環(huán)境，推動綠色金融支持綠色建筑進(jìn)展。家綠色進(jìn)展基金，鼓舞接受政府和社會資本合作等方式推動創(chuàng)建工作。部分省市間續(xù)出臺并落實了一系列經(jīng)濟(jì)激勵政策。如江蘇省提出了標(biāo)識項目嘉獎、綠色建筑主要技術(shù)應(yīng)用嘉獎公積金貸款利率優(yōu)惠、峰谷分時電價等一攬子激勵政策；山東省對獲得設(shè)計標(biāo)識、竣工驗收后和獲得運(yùn)行標(biāo)識后分別賜予肯定比例的嘉獎資金；陜西省針對商業(yè)性住宅項目，將嘉獎資金按比例兌付給建設(shè)單位（或投資方）和購房者；青海、海南、內(nèi)蒙古等地提出返還城市配套費(fèi)的激勵政策；安徽省提出金融機(jī)構(gòu)對綠色建筑實行消費(fèi)貸款利率和開發(fā)貸款利率下浮的激勵政策；河南省提出對綠色建筑返還墻材基金的嘉獎；山西、貴州省出臺了容積率嘉獎?wù)?，等等。（二）相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)我國于2006年首次發(fā)布國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T50378-2006）o經(jīng)過八年實踐，于2014年4月進(jìn)行第一次修訂；2019年又進(jìn)行了其次次修訂，自2019年8月1日起實施。基于國家標(biāo)準(zhǔn)《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T50378-2006)逐步形成了綠色建筑系統(tǒng)化標(biāo)準(zhǔn)體系。綠色建筑設(shè)計、施工、運(yùn)行維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，綠色工業(yè)、辦公、醫(yī)院、商店、飯店、博覽、既有建筑改造綠色、校內(nèi)、生態(tài)城區(qū)等評價標(biāo)準(zhǔn)，民用建筑綠色性能計算、既有社區(qū)綠色化改造技術(shù)規(guī)程，以及綠色超高層、保障性住房、數(shù)據(jù)中心、養(yǎng)老建筑等技術(shù)細(xì)則相繼頒布或啟動編制。從地域視角看，各省市紛紛出臺了地方綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)前，綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系正向全壽命期、不同建筑類型、不同地域特點、由單體向區(qū)域等多個維度充實和完善。四、綠色建筑的特征《綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)》(CB/T50378-2019)強(qiáng)調(diào)了綠色建筑的以下特征。1建筑全壽命期綠色化建筑全壽命期的綠色化，一是要強(qiáng)調(diào)建筑本體各環(huán)節(jié)綠色化，即在建筑規(guī)劃、設(shè)計階段就應(yīng)考慮建筑全壽命期全部環(huán)節(jié)，對建筑規(guī)劃、設(shè)計、施工、使用、修理、保養(yǎng)、拆除等方面，綜合考慮綠色建筑的理念落實和指標(biāo)要求；二是考慮到建筑對環(huán)境的影響并不局限于建筑物存在的時間段，還應(yīng)在上述基礎(chǔ)上往前、往后延長。因此，綠色建筑全壽命期理念不僅僅包括建筑全壽命期的各個環(huán)節(jié)，還應(yīng)向前延長到建筑材料的開來到運(yùn)輸、生產(chǎn)過程，鼓舞使用綠色建材，向后延長到建筑物拆除后的垃圾分解或回收利用等環(huán)節(jié)。1、“四節(jié)一環(huán)?！肮?jié)省資源、愛護(hù)環(huán)境、削減污染”涵蓋了“四節(jié)一環(huán)?！钡膬?nèi)容，是指節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和愛護(hù)環(huán)境。在建筑的建筑和使用過程中，需要消耗大量自然資源，而資源儲量是有限的，因此，在設(shè)計和建筑綠色建筑時，應(yīng)接受適宜的技術(shù)、材料和產(chǎn)品，提高資源的循環(huán)利用和使用效率，盡可能地使用清潔可再生能源，避開對自然資源的鋪張2、 供應(yīng)“健康、適用、髙效”的使用空間切建筑設(shè)施都是為了人們更好地生活，綠色建筑也不例外。因此，在建筑綠色建筑的過程中，除應(yīng)滿足人們的使用需求和基本功能要求外，還應(yīng)堅持以人為本的原則，節(jié)省能源，改善室內(nèi)外環(huán)境質(zhì)量，降低環(huán)境污染，滿足人們髙品質(zhì)需求。這就要求實現(xiàn)綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新，提高綠色建筑技術(shù)含量。3、 實現(xiàn)人與自然和諧共生“綠色'‘是自然、生態(tài)、生命與活力的象征，代表了人類與自然的和諧共處、協(xié)調(diào)進(jìn)展的文化，貼切而形象地表達(dá)了可持續(xù)進(jìn)展理念。同時，進(jìn)展綠色建筑的最終目的就是實現(xiàn)人、建筑與自然的和諧統(tǒng)一，體現(xiàn)了以人為本的價值理念，是滿足人民奇特生活需要的髙質(zhì)量建筑。五、國外綠色建筑評價體系在國外，有代表性的綠色建筑評價體系主要有英國BREEAM評價體系、美國LEED評價體系和日本CASBEE評價體系。（一） 英國BREEAM評價體系1、BREEAM評價體系的目標(biāo)BREEAM評價體系的目標(biāo)是削減建筑物的環(huán)境影響，通過設(shè)置得分等級對設(shè)計、建筑及建筑維護(hù)階段的最優(yōu)者進(jìn)行認(rèn)證與嘉獎。為了易于被理解和接受，BREEAM釆用一個相當(dāng)透亮?????、開放和比較簡潔的評估架構(gòu)。全部的“評估條款”分別歸類于不同的環(huán)境表現(xiàn)，這樣依據(jù)實踐狀況變化對BREEAM進(jìn)行修改時，可以較為簡潔地增減評估條款。被評估的建筑若滿足或達(dá)到某一評估標(biāo)準(zhǔn)的要求，就會獲得肯定分?jǐn)?shù)，全部分?jǐn)?shù)累加得到最終分?jǐn)?shù)，BREEAM依據(jù)建筑獲得的最終分?jǐn)?shù)賜予“通過（paSS）、良好（gOOd）優(yōu)秀（verygOOd）優(yōu)異（excellent）杰出Outstanding）“五個級別評定。最終,由BREEAM賜予評估建筑正式的“評定資格"O（二） 美國LEED評價體系為了通過制造和實施廣為認(rèn)可的標(biāo)準(zhǔn)、工具和建筑物性能表現(xiàn)評估標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)定義和度量可持續(xù)進(jìn)展建筑“綠色”程度的目標(biāo)，美國綠色建筑協(xié)會（USGBC）于1995年發(fā)起編寫了能源與環(huán)境設(shè)計先鋒。在借鑒英國BREEAM評價體系和加拿大建筑環(huán)境性能評價準(zhǔn)則BEPAC的基礎(chǔ)上，形成了LEED評價體系。1、LEED評價體系內(nèi)容LEED創(chuàng)立之初，僅僅面對新建筑和樓字改造工程（LEED-NC）隨著體系的不斷完善，漸漸進(jìn)展為包括六種彼此關(guān)聯(lián)但又有不同側(cè)重的評價標(biāo)準(zhǔn)。2、LED評價體系特點LEED是一個民間、基于共識、市場推動的綠色建筑評價體系。該評價體系所建議的節(jié)能環(huán)保原則及相關(guān)措施都是基于目前市場上成熟的技術(shù)應(yīng)用，同時也盡量在依靠傳統(tǒng)實踐和提倡新興概念之間取得一個良好的平衡。undefined六、裝配式建筑特征及實施模式（一）裝配式建筑特征裝配式建筑集中體現(xiàn)了工業(yè)產(chǎn)品社會化大生產(chǎn)理念，具有系統(tǒng)性和集成性，設(shè)計、生產(chǎn)、建筑過程是各相關(guān)專業(yè)的集合，可促進(jìn)整個產(chǎn)業(yè)鏈中各相關(guān)行業(yè)整體技術(shù)進(jìn)步，需要科研、設(shè)計、開發(fā)、生產(chǎn)、施工等各方面人力、物力協(xié)同推動。裝配式建筑的主要特征可概括為“六化”,即標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體扮裝修、信息化管理、智能化應(yīng)用。1、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計是指對于通用裝配式構(gòu)件，依據(jù)構(gòu)件共性條件，制定統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)和模數(shù)，開展適用性范圍比較廣泛的設(shè)計。在裝配式建筑設(shè)計中，釆用標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計理念，各構(gòu)件具有互換性和通用性，滿足少規(guī)格、多組合原則，且更加經(jīng)濟(jì)適用、科學(xué)高效。當(dāng)裝配式建筑的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、手冊、圖集完善以后，就像機(jī)械設(shè)計一樣選擇標(biāo)準(zhǔn)化部品部件滿足功能要求。同時，在標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計中融入共性化需求，可以進(jìn)行多樣化組合。2、 工廠化生產(chǎn)利用工業(yè)化生產(chǎn)方式，實現(xiàn)由大量施工現(xiàn)場作業(yè)向工廠生產(chǎn)作業(yè)轉(zhuǎn)化。裝配式建筑的部分或全部部品部件在工廠生產(chǎn)，具有工業(yè)化生產(chǎn)優(yōu)勢。工廠化預(yù)制可釆用先進(jìn)的生產(chǎn)工藝、科學(xué)的生產(chǎn)管理系統(tǒng)、較高的工廠信息化水平，使得部品部件的質(zhì)量更加可控。3、 裝配化施工利用現(xiàn)代機(jī)械化設(shè)備和先進(jìn)的施工手段，實現(xiàn)將傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工或手工濕作業(yè)向部品部件與牢靠連接轉(zhuǎn)化?；诮Y(jié)構(gòu)設(shè)計和裝修一體化設(shè)計，預(yù)制構(gòu)件在工廠制作時，在精確?????位置設(shè)置預(yù)留孔洞及預(yù)埋件，便于在施工及裝修階段與已有建筑構(gòu)件的完好連接，避開打鑿穿孔。運(yùn)至施工現(xiàn)場后，利用構(gòu)件連接技術(shù)，將其與已有建筑構(gòu)件進(jìn)行完好連接。而且在按預(yù)先設(shè)定的施工挨次完成一層結(jié)構(gòu)構(gòu)件吊裝后，在不停止后續(xù)樓層結(jié)構(gòu)構(gòu)件吊裝施工的同時，可以進(jìn)行下層的水電裝修施工，逐層遞進(jìn)，各工序交叉作業(yè)、便利有序，加快施工進(jìn)度。裝配化施工便利快捷，機(jī)械化水平髙，勞動強(qiáng)度低，施工效率高，質(zhì)量易于有效把握。4、一體扮裝修以建筑系統(tǒng)為基礎(chǔ)，結(jié)構(gòu)系統(tǒng)、機(jī)電系統(tǒng)和裝修系統(tǒng)進(jìn)行一體化協(xié)同設(shè)計。在項目建設(shè)初期，通過前期策劃將建筑、結(jié)構(gòu)、內(nèi)裝、機(jī)電等各專業(yè)的要求與模數(shù)在設(shè)計階段提前植入，進(jìn)行整體統(tǒng)籌支配，以避開后期施工中消滅碰撞，鋪張人力與物料。這種整體統(tǒng)籌支配有利于建筑與裝修的模數(shù)協(xié)調(diào)。預(yù)制構(gòu)件在生產(chǎn)時，接受技術(shù)集成化的部品部件，且在裝修面層預(yù)埋固定部件，避開在安裝過程中對已有建筑構(gòu)件進(jìn)行打鑿和穿孔。為保障建筑百年壽命供應(yīng)了切實可行的解決方案，也成為建筑內(nèi)裝修信息化和工業(yè)化進(jìn)展的突破口。5、信息化管理裝配式建筑將建筑生產(chǎn)的工業(yè)化進(jìn)程與信息化緊密結(jié)合，是信息化與建筑產(chǎn)業(yè)深度融合進(jìn)展的結(jié)果。一方面是裝配式建筑行業(yè)管理的信息化，包括統(tǒng)計信息系統(tǒng)、產(chǎn)業(yè)鏈追溯系統(tǒng)、動態(tài)監(jiān)測系統(tǒng)、質(zhì)量檢測監(jiān)督系統(tǒng)、培訓(xùn)考測系統(tǒng)、人力資源共享系統(tǒng)等。另一方面是裝配式建筑產(chǎn)業(yè)鏈企業(yè)基于BIM推動工程建設(shè)全過程信息化，主要包括裝配式建筑設(shè)計協(xié)同系統(tǒng)混凝土構(gòu)件生產(chǎn)管理系統(tǒng)、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)管理系統(tǒng)、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)管理系統(tǒng)、項目管理系統(tǒng)、裝配扮裝修系統(tǒng)、一戶一碼住區(qū)服務(wù)系統(tǒng)等。裝配式建筑在設(shè)計階段接受BIM技術(shù)進(jìn)行立體化設(shè)計和模擬，避開設(shè)計錯誤和遺漏；生產(chǎn)中預(yù)埋信息芯片，“虛擬構(gòu)件”有了對應(yīng)的專屬編碼（ID）可實現(xiàn)工程建設(shè)全過程質(zhì)量追溯；利用BIM輸入項目技術(shù)信息，模擬施工過程，確定場地平面布置、制定施工方案、確定吊裝挨次，進(jìn)而打算預(yù)制構(gòu)件的生產(chǎn)順序、運(yùn)輸挨次、構(gòu)件堆放場地等，實現(xiàn)施工過程可視化模擬和可視化管理。同時，BIM又貫穿規(guī)劃、設(shè)計、施工和運(yùn)營的建筑全壽命期，使建筑數(shù)據(jù)流在建筑模型中傳輸，流通到全壽命期全部參與單位，使之實現(xiàn)協(xié)同工作，達(dá)到“一模到底”6、智能化應(yīng)用結(jié)合現(xiàn)代智能化信息技術(shù)，將各種智能化設(shè)備在裝配式建筑加以集成，使裝配式住宅建筑、公共建筑等實現(xiàn)通信自動化、辦公自動化、設(shè)備設(shè)施自動化，進(jìn)而形成髙效、便捷、舒適的建筑環(huán)境。實現(xiàn)建筑的智能化運(yùn)維和應(yīng)用，需要依據(jù)建筑用途、規(guī)模、客觀環(huán)境和用戶性質(zhì)、用戶共性化需求等，進(jìn)行具體的智能化方案設(shè)計和實施。（二）裝配式建筑實施模式2016年發(fā)布的《國務(wù)院辦公廳關(guān)于大力進(jìn)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》中指出，裝配式建筑原則上應(yīng)釆用工程總承包模式，可依據(jù)技術(shù)簡單類工程項目招標(biāo)投標(biāo)。工程總承包企業(yè)要對工程質(zhì)量、平安、進(jìn)度、造價負(fù)總責(zé)。要健全與裝配式建筑總承包相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、分包管理、工程造價、質(zhì)量平安監(jiān)管、竣工驗收等制度，實現(xiàn)工程設(shè)計、部品部件生產(chǎn)、施工及釆購的統(tǒng)一管理和深度融合，優(yōu)化項目管理方式。支持大型設(shè)計、施工和部品部件生產(chǎn)企業(yè)通過調(diào)整組織架構(gòu)、健全管理體系，向具有工程管理、設(shè)計、施工、生產(chǎn)、采購力量的工程總承包企業(yè)轉(zhuǎn)型。2019年12月，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家進(jìn)展改革委聯(lián)合印發(fā)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目工程總承包管理方法》（建市規(guī)［2019112號）要求建設(shè)單位依法接受招標(biāo)或者直接發(fā)包等方式選擇工程總承包單位。1、招標(biāo)要求對于需要招標(biāo)的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)招標(biāo)項目特點和需要編制工程總承包項目招標(biāo)文件，主要包括以下內(nèi)容。（1） 投標(biāo)人須知。（2） 評標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)。（3） 擬簽訂合同的主要條款。（4） 發(fā)包人要求。列明項目的目標(biāo)、范圍、設(shè)計和其他技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，包括對項目的內(nèi)容、范圍、規(guī)模、標(biāo)準(zhǔn)、功能、質(zhì)量、平安、節(jié)約能源、生態(tài)環(huán)境愛護(hù)、工期、驗收等的明確要求。（5） 建設(shè)單位供應(yīng)的資料和條件。包括發(fā)包前完成的水文地質(zhì)、工程地質(zhì)、地形等勘察資料，以及可行性爭辯報告、方案設(shè)計文件或者初步設(shè)計文件等。（6） 投標(biāo)文件格式。（7） 要求投標(biāo)人提交的其他材料。建設(shè)單位可以在招標(biāo)文件中提出對履約擔(dān)保的要求，依法要求投標(biāo)文件載明擬分包的內(nèi)容；對于設(shè)有最髙投標(biāo)限價的，應(yīng)當(dāng)明確最高投標(biāo)限價或者最高投標(biāo)限價的計算方法。2、 工程總承包單位要求工程總承包單位應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)，或者由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體。工程總承包單位應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的項目管理體系和項目管理力量、財務(wù)和風(fēng)險擔(dān)當(dāng)力量，以及與發(fā)包工程相類似的設(shè)計、施工或者工程總承包業(yè)績。工程設(shè)計單位和施工單位組成聯(lián)合體的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)項目的特點和簡單程度，合理確定牽頭單位，并在聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員單位的責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與建設(shè)單位簽訂工程總承包合同，就工程總承包項目擔(dān)當(dāng)連帶責(zé)任。3、 工程總承包合同計價企業(yè)投資項目的工程總承包宜釆用總價合同，政府投資項目的工程總承包應(yīng)當(dāng)合理確定合同價格形式。釆用總價合同的，除合同商定可以調(diào)整的情形外，合同總價一般不予調(diào)整。建設(shè)單位和工程總承包單位可以在合同中商定工程總承包計量規(guī)章和計價方法。依法必需進(jìn)行招標(biāo)的項目，合同價格應(yīng)當(dāng)在充分競爭的基礎(chǔ)上合理確定。七、裝配式建筑進(jìn)展目標(biāo)和原則（一）進(jìn)展目標(biāo)我國逐步形成了從中心到地方的裝配式建筑進(jìn)展目標(biāo)。2016年2月頒布的《中共中心國務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見》（中發(fā)［2016）6號）中明確提出，進(jìn)展新型建筑方式。大力推廣裝配式建筑，削減建筑垃圾和揚(yáng)塵污染，縮短建筑工期，提升工程質(zhì)量。制定裝配式建筑設(shè)計、施工和驗收規(guī)范。完善部品部件標(biāo)準(zhǔn)，實現(xiàn)建筑部品部件工廠化生產(chǎn)。鼓舞建筑企業(yè)裝配式施工，現(xiàn)場裝配。建設(shè)國家級裝配式建筑生產(chǎn)基地。加大政策支持力度，力爭用10年左右時間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%o樂觀穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑。在具備條件的地方，提倡進(jìn)呈現(xiàn)代木結(jié)構(gòu)建筑。2020年7月印發(fā)的《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于推動智能建筑與建筑工業(yè)化協(xié)同進(jìn)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》（建市〔2020）60號）中明確要求，要大力進(jìn)展裝配式建筑，推動建立以標(biāo)準(zhǔn)部品為基礎(chǔ)的專業(yè)化、規(guī)?；?、信息化生產(chǎn)體系。（二）裝配式建筑進(jìn)展基本原則（1） 堅持市場主導(dǎo)、政府推動。適應(yīng)市場需求，充分發(fā)揮市場在資源配置中的打算性作用，更好地發(fā)揮政府規(guī)劃引導(dǎo)和政策支持作用，形成有利的體制機(jī)制和市場環(huán)境，促進(jìn)市場主體樂觀參與、協(xié)同協(xié)作，有序進(jìn)展裝配式建筑（2） 堅持分區(qū)推動、逐步推廣。依據(jù)不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)社會進(jìn)展?fàn)顩r和產(chǎn)業(yè)技術(shù)條件，劃分重點推動地區(qū)、樂觀推動地區(qū)和鼓舞推動地區(qū)，因地制宜、循序漸進(jìn)，以點帶面、試點先行，準(zhǔn)時總結(jié)閱歷，形成局部帶動整體的工作格局。（3） 堅持頂層設(shè)計、協(xié)調(diào)進(jìn)展。把協(xié)同推動標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、生產(chǎn)、施工、使用維護(hù)等作為進(jìn)展裝配式建筑的有效抓手，推動各個環(huán)節(jié)有機(jī)結(jié)合，以建筑方式變革促進(jìn)工程建設(shè)全過程提質(zhì)增效，帶動建筑業(yè)整體水平的提升。八、公司簡介（一） 基本信息1、 公司名稱：XXX集團(tuán)有限公司2、 法定代表人：付xx3、 注冊資本：760萬元4、 統(tǒng)一社會信用代碼：xxxxxxxxxxxxx5、 登記機(jī)關(guān)：xxx市場監(jiān)督管理局6、 成立日期:2014-12-167、 營業(yè)期限：2014-12-16至無固定期限8、 注冊地址：xx市xx區(qū)xx（二） 公司簡介本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營理念，堅持“客戶第一”的原則為寬敞客戶供應(yīng)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅持“責(zé)任+愛心”的服務(wù)理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)社會、方便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場?！皾M足社會和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經(jīng)濟(jì)進(jìn)展步入快車道的良好機(jī)遇，正以昂揚(yáng)的熱忱投身于建設(shè)宏宏大業(yè)。公司以負(fù)責(zé)任的方式為消費(fèi)者供應(yīng)符合法律規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品。在供應(yīng)產(chǎn)品的過程中，綜合考慮其對消費(fèi)者的影響，確保產(chǎn)品安全。樂觀與消費(fèi)者溝通，向消費(fèi)者公開產(chǎn)品平安風(fēng)險評估結(jié)果，努力維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。公司加大科技創(chuàng)新力度，持續(xù)推動產(chǎn)品升級，為行業(yè)供應(yīng)先進(jìn)適用的解決方案，為社會供應(yīng)平安、牢靠、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。（三）公司主要財務(wù)數(shù)據(jù)公司合并資產(chǎn)負(fù)債表主要數(shù)據(jù)項目2020年12月2019年12月2018年12月資產(chǎn)總額5859.794687.834394.84負(fù)債總額1870.421496.341402.82股東權(quán)益合計3989.373191.502992.03公司合并利潤表主要數(shù)據(jù)項目2020年度2019年度2018年度營業(yè)收入17479.3013983.4413109.47營業(yè)利潤2627.412101.931970.56利潤總額2363.001890.401772.25凈利潤1772.251382.361276.02歸屬于母公司全部者的凈利潤1772.251382.361276.02九、項目概況（一）項目基本狀況1、承辦單位名稱：XXX集團(tuán)有限公司2、 項目性質(zhì)：技術(shù)改造3、 項目建設(shè)地點：xx（以最終選址方案為準(zhǔn)）4、 項目聯(lián)系人：付xx（二）主辦單位基本狀況當(dāng)前，國內(nèi)外經(jīng)濟(jì)進(jìn)展形勢照舊錯綜簡單。從國際看，世界經(jīng)濟(jì)深度調(diào)整、復(fù)蘇乏力，外部環(huán)境的不穩(wěn)定不確定因素增加，中小企業(yè)外貿(mào)形勢照舊嚴(yán)峻，出口增長放緩。從國內(nèi)看，進(jìn)展階段的轉(zhuǎn)變使經(jīng)濟(jì)進(jìn)展進(jìn)入新常態(tài)，經(jīng)濟(jì)增速從髙速增長轉(zhuǎn)向中高速增長，經(jīng)濟(jì)增長方式從規(guī)模速度型粗放增長轉(zhuǎn)向質(zhì)量效率型集約增長，經(jīng)濟(jì)增長動力從物質(zhì)要素投入為主轉(zhuǎn)向創(chuàng)新驅(qū)動為主。新常態(tài)對經(jīng)濟(jì)進(jìn)展帶來新挑戰(zhàn)，企業(yè)遇到的困難和問題尤為突出。面對國際國內(nèi)經(jīng)濟(jì)進(jìn)展新環(huán)境，公司照舊面臨著較大的經(jīng)營壓力，資本、土地等要素成本持續(xù)維持髙位。公司進(jìn)展面臨挑戰(zhàn)的同時，也面臨著重大機(jī)遇。隨著改革的深化，新型工業(yè)化、城鎮(zhèn)化、信息化、農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的推動，以及“大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新"、《中國制造2025》、“互聯(lián)網(wǎng)+"、“一帶一路"等重大戰(zhàn)略舉措的加速實施，企業(yè)進(jìn)展基本面對好的勢頭更加鞏固。公司將把握國內(nèi)外進(jìn)展形勢，利用好國際國內(nèi)兩個市場、兩種資源，抓住進(jìn)展機(jī)遇，轉(zhuǎn)變進(jìn)展方式，提髙進(jìn)展質(zhì)量，依靠創(chuàng)業(yè)創(chuàng)新開辟進(jìn)展新路徑，贏得進(jìn)展主動權(quán)，實現(xiàn)進(jìn)展新突破。公司不斷建設(shè)和完善企業(yè)信息化服務(wù)平臺，實施“互聯(lián)網(wǎng)+”企業(yè)專項行動，推廣適合企業(yè)需求的信息化產(chǎn)品和服務(wù)，促進(jìn)互聯(lián)網(wǎng)和信息技術(shù)在企業(yè)經(jīng)營管理各個環(huán)節(jié)中的應(yīng)用，業(yè)通過信息化提高效率和效益。搭建信息化服務(wù)平臺，培育產(chǎn)業(yè)鏈，打造創(chuàng)新鏈，提升價值鏈，促進(jìn)帶動產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)協(xié)同進(jìn)展。本公司秉承“顧客至上，銳意進(jìn)取”的經(jīng)營理念，堅持“客戶第一”的原則為寬敞客戶供應(yīng)優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。公司堅持“責(zé)任+愛心”的服務(wù)理念，將誠信經(jīng)營、誠信服務(wù)作為企業(yè)立世之本，在服務(wù)社會、方便大眾中贏得信譽(yù)、贏得市場。“滿足社會和業(yè)主的需要，是我們不懈的追求”的企業(yè)觀念，面對經(jīng)濟(jì)進(jìn)展步入快車道的良好機(jī)遇，正以昂揚(yáng)的熱忱投身于建設(shè)宏宏大業(yè)。公司以負(fù)責(zé)任的方式為消費(fèi)者供應(yīng)符合法律規(guī)定與標(biāo)準(zhǔn)要求的產(chǎn)品。在供應(yīng)產(chǎn)品的過程中，綜合考慮其對消費(fèi)者的影響，確保產(chǎn)品安全。樂觀與消費(fèi)者溝通，向消費(fèi)者公開產(chǎn)品平安風(fēng)險評估結(jié)果，努力維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益。公司加大科技創(chuàng)新力度，持續(xù)推動產(chǎn)品升級，為行業(yè)供應(yīng)先進(jìn)適用的解決方案，為社會供應(yīng)平安、牢靠、優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和服務(wù)。（三） 項目建設(shè)選址及用地規(guī)模本期項目選址位于XX（以最終選址方案為準(zhǔn)），占地面積約43.00畝。項目擬定建設(shè)區(qū)域地理位置優(yōu)越，交通便利，規(guī)劃電力、給排水、通訊等公用設(shè)施條件完備，格外適宜本期項目建設(shè)。（四） 項目總投資及資金構(gòu)成本期項目總投資包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流淌資金。依據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)估算，項目總投資19089.73萬元，其中：建設(shè)投資14785.62萬元，占項目總投資的77.45%；建設(shè)期利息342.47萬元，占項目總投資的1.79%；流淌資金3961.64萬元，占項目總投資的20.75%。（五） 項目資本金籌措方案項目總投資19089.73萬元，依據(jù)資金籌措方案，xxx集團(tuán)有限公司方案自籌資金（資本金）12100.55萬元。（六） 申請銀行借款方案依據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，本期工程項目申請銀行借款總額6989.18萬兀O（七） 項目預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益規(guī)劃目標(biāo)1、 項目達(dá)產(chǎn)年預(yù)期營業(yè)收入（SP）:40400.00萬元。2、 年綜合總成本費(fèi)用（TC）:33368.89萬元。3、 項目達(dá)產(chǎn)年凈利潤（NP）:5136.31萬元。4、 財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）:19.35%O5、 全部投資回收期（Pt）:6.15年（含建設(shè)期24個月）。6、 達(dá)產(chǎn)年盈虧平衡點（BEP）:15915.55萬元（產(chǎn)值）。（八） 項目建設(shè)進(jìn)度規(guī)劃項目方案從可行性爭辯報告的編制到工程竣工驗收、投產(chǎn)運(yùn)營共需24個月的時間。十、進(jìn)度方案方案（一）項目進(jìn)度支配結(jié)合該項目建設(shè)的實際工作狀況，XXX集團(tuán)有限公司將項目工程的建設(shè)周期確定為24個月，其工作內(nèi)容包括：項目前期預(yù)備、工程勘察與設(shè)計、土建工程施工、設(shè)備選購、設(shè)備安裝調(diào)試、試車投產(chǎn)等。項目實施進(jìn)度方案一覽表單位：月序號工作內(nèi)容246810121416182022241可行性爭辯及環(huán)評▲▲2項目立項▲▲3工程勘察建筑設(shè)計▲▲4施工圖設(shè)計▲▲5項目招標(biāo)及釆購▲▲6土建施工▲▲▲▲▲▲7設(shè)備訂購及運(yùn)輸▲▲▲8設(shè)備安裝和調(diào)試▲▲▲▲▲9新增職工培訓(xùn)▲▲▲10項目竣工驗收▲▲11項目試運(yùn)行▲▲12正式投入運(yùn)營▲（二）項目實施保障措施為了使本項目盡早建成投產(chǎn)并發(fā)揮其社會效益和經(jīng)濟(jì)效益，應(yīng)盡快托付有資質(zhì)的設(shè)計單位進(jìn)行工程設(shè)計并落實建設(shè)資金，同時，要積極做好設(shè)備考察和訂貨工作。為確保工程進(jìn)度和投產(chǎn)后達(dá)到預(yù)期效益，應(yīng)科學(xué)合理地支配工期，做好市場開發(fā)和人員培訓(xùn)工作。十一、項目經(jīng)濟(jì)效益評價（一） 生產(chǎn)規(guī)模和產(chǎn)品方案本期項目全部基礎(chǔ)數(shù)據(jù)均以近期物價水平為基礎(chǔ)，項目運(yùn)營期內(nèi)不考慮通貨膨脹因素，只考慮裝產(chǎn)品及服務(wù)相對價格變化，同時，假設(shè)當(dāng)年裝產(chǎn)品及服務(wù)產(chǎn)量等于當(dāng)年產(chǎn)品銷售量。（二） 項目計算期及達(dá)產(chǎn)方案的確定為了更加直觀的體現(xiàn)項目的建設(shè)及運(yùn)營狀況，本期項目計算期為10年，其中建設(shè)期2年（24個月），運(yùn)營期8年。項目自投入運(yùn)營后逐年提高運(yùn)營力量直至達(dá)到預(yù)期規(guī)劃目標(biāo)，即滿負(fù)荷運(yùn)營。（三） 營業(yè)收入估算本期項目達(dá)產(chǎn)年估計每年可實現(xiàn)營業(yè)收入40400.00萬元；具體測算數(shù)據(jù)詳見一《營業(yè)收入稅金及附加和增值稅估算表》所示。營業(yè)收入、稅金及附加和增值稅估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入0.0028280.0034340.0040400.002增值稅0.001210.731470.171522.482.1銷項稅0.003676.404464.205252.002.2進(jìn)項稅0.002465.672994.033729.523稅金及附加0.00145.28176.42182.693.1城建稅0.0084.75102.91106.573.2教育費(fèi)附加0.0036.3244.1145.673.3地方教育附加0.0024.2129.4030.45（二） 達(dá)產(chǎn)年增值稅估算依據(jù)《中華人民共和國增值稅暫行條例》的規(guī)定和《關(guān)于全國實施增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》及相關(guān)規(guī)定，本期項目達(dá)產(chǎn)年應(yīng)繳納增值稅計算如下：達(dá)產(chǎn)年應(yīng)繳增值稅二銷項稅額-進(jìn)項稅額=1522.48萬元。（三） 綜合總成本費(fèi)用估算本期項目總成本費(fèi)用主要包括外購原材料費(fèi)、外購燃料動力費(fèi)、工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)、其他費(fèi)用（其他制造費(fèi)用、其他管理費(fèi)用、其他營業(yè)費(fèi)用）、折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)和利息支出等。本期項目年綜合總成本費(fèi)用的估算是以產(chǎn)品的綜合總成本費(fèi)用為基點進(jìn)行，依據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，當(dāng)項目達(dá)到正常生產(chǎn)年份時，按達(dá)產(chǎn)年經(jīng)營力量計算，本期項目綜合總成本費(fèi)用33368.89萬元，其中：可變成本28798.48萬元，固定成本4570.41萬元。達(dá)產(chǎn)年項目經(jīng)營成本32250.60萬元。具體測算數(shù)據(jù)詳見一《綜合總成本費(fèi)用估算表》所示。綜合總成本費(fèi)用估算表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料費(fèi)0.0018966.7123031.0027095.302工資及福利費(fèi)0.001703.181703.181703.183修理費(fèi)0.00446.76446.76446.764其他費(fèi)用0.003005.363005.363005.364.1其他制造費(fèi)用0.00220.80220.80220.804.2其他管理費(fèi)用0.00267.89267.89267.894.3其他營業(yè)費(fèi)用0.002516.672516.672516.675經(jīng)營成本0.0024122.0128186.3032250.606折舊費(fèi)0.00752.49752.49752.497攤銷費(fèi)0.0023.3323.3323.338利息支出0.00342.47342.47342.479總成本費(fèi)用0.0025240.3029304.5933368.899.1其中：固定成本0.004570.414570.414570.419.2可變成本0.0020669.8924734.1828798.48（四） 稅金及附加本期項目稅金及附加主要包括城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加和地方教育附加。依據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，本期項目達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納稅金及附加182.69萬元。（五） 利潤總額及企業(yè)所得稅依據(jù)國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，本期項目達(dá)產(chǎn)年利潤總額（PFO）:利潤總額二營業(yè)收入-綜合總成本費(fèi)用-稅金及附加=6848.42（萬元）。企業(yè)所得稅稅率按25.00%計征，依據(jù)規(guī)定本期項目應(yīng)繳納企業(yè)所得稅，達(dá)產(chǎn)年應(yīng)納企業(yè)所得稅：企業(yè)所得稅二應(yīng)納稅所得額X稅率=6848.42X25.00%=1712.11（萬元）。（六）利潤及利潤安排該項目達(dá)產(chǎn)年可實現(xiàn)利潤總額6848.42萬元，繳納企業(yè)所得稅1712.11萬元，其正常經(jīng)營年份凈利潤：凈利潤二達(dá)產(chǎn)年利潤總額-企業(yè)所得稅=6848.42-1712.11=5136.31（萬元）。利潤及利潤安排表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1營業(yè)收入0.0028280.0034340.0040400.002稅金及附加0.00145.28176.42182.693總成本費(fèi)用0.0025240.3029304.5933368.894利潤總額0.002894.424858.996848.425應(yīng)納所得稅額0.002894.424858.996848.426所得稅0.00723.611214.751712.117凈利潤0.002170.813644.245136.318期初未安排利潤0.000.001953.735038.179可供安排的利潤0.002170.815597.9710174.4810法定盈余公積金0.00217.08559.801017.4511可供安排的利潤0.001953.735038.179157.0312未安排利潤0.001953.735038.179157.0313息稅前利潤0.003960.506416.218903.00（四） 財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）項目財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）,系指項目在整個計算期內(nèi)各年凈現(xiàn)金流量現(xiàn)值累計為零時的折現(xiàn)率，本期項目財務(wù)內(nèi)部收益率為：財務(wù)內(nèi)部收益率（FIRR）=19.35%。本期項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率19.35%,高于行業(yè)基準(zhǔn)內(nèi)部收益率，表明本期項目對所占用資金的回收力量要大于同行業(yè)占用資金的平均水平，投資使用效率較高。（五） 財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后）所得稅后財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）系指項目按設(shè)定的折現(xiàn)率，計算項目經(jīng)營期內(nèi)各年現(xiàn)金流量的現(xiàn)值之和：財務(wù)凈現(xiàn)值（FNPV）=6542.92（萬元）。以上計算結(jié)果表明，財務(wù)凈現(xiàn)值6542.92萬元（大于0）,說明本期項目具有較強(qiáng)的盈利力量，在財務(wù)上是可以接受的。（六） 投資回收期（所得稅后）投資回收期是指以項目的凈收益抵償全部投資所需要的時間，是財務(wù)上投資回收力量的主要靜態(tài)指標(biāo)；全部投資回收期（Pt）二（累計現(xiàn)金流量開頭消滅正值年份數(shù)）-1+｛上年累計現(xiàn)金凈流量的確定值/當(dāng)年凈現(xiàn)金流量｝,本期項目投資回收期：投資回收期（Pt）=6.15年。本期項目全部投資回收期6.15年，要小于行業(yè)基準(zhǔn)投資回收期，說明項目投資回收力量高于同行業(yè)的平均水平，這表明項目的投資能夠準(zhǔn)時回收，盈利力量較強(qiáng)，故投資風(fēng)險性相對較小。項目投資現(xiàn)金流量表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1現(xiàn)金流入0.000.0028280.0034340.0040400.001.1營業(yè)收入0.000.0028280.0034340.0040400.002現(xiàn)金流出7392.817392.8127040.4428956.9635800.692.1建設(shè)投資7392.817392.812.2流淌資金0.002773.15594.243367.402.3經(jīng)營成本0.0024122.0128186.3032250.602.4稅金及附加0.00145.28176.42182.693所得稅前凈現(xiàn)金流量7392.81-7392.811239.565383.044599.314累計所得稅前凈現(xiàn)金流量7392.8114785.6213546.06-8163.02-3563.715調(diào)整所得稅0.00990.131604.052225.756所得稅后凈現(xiàn)金—-7392.81515.954168.292887.20流量7392.817累計所得稅后凈現(xiàn)金流量7392.8114785.6214269.6710101.38-7214.18計算指標(biāo)1、 項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅前）：26.72%；2、 項目投資財務(wù)內(nèi)部收益率（所得稅后）：19.35%；3、 項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅前，ic二11%）:13314.56萬元;4、 項目投資財務(wù)凈現(xiàn)值（所得稅后，ic=11%）:6542.92萬元；5、 項目投資回收期（所得稅前）：5.45年；6、 項目投資回收期（所得稅后）：6.15年。（七） 債務(wù)資金償還方案本期項目依據(jù)“按月還息，到期還本”的模式償還建設(shè)投資借款計算，還款期為10年。借款償還資金來源主要是項目運(yùn)營期稅后利潤。（八） 利息備付率測算依據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》的規(guī)定，利息備付率系指在借款償還期內(nèi)的息稅前利潤（EBIT）與應(yīng)付利息（PI）的比值，它從付息資金來源的充裕性角度反映出項目償還債務(wù)利息的保障程度，本期項目達(dá)產(chǎn)年利息備付率（ICR）為26.00o本期項目實施后各年的利息備付率均高于利息備付率的最低可接受值，說明本期項目建成正常運(yùn)營后利息償付的保障程度較高。（九）償債備付率測算依據(jù)《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》的規(guī)定，償債備付率系指在借款償還期內(nèi)，可用于還本付息的資金（EBITDA-TAX）與應(yīng)還本付息金額（PD）的比值，它表示可用于還本付息的資金償還借款本金和利息的保障程度，本期項目達(dá)產(chǎn)年償債備付率（DSCR）為23.26o依據(jù)商定的還款方式對本期項目的計算表明，在項目實施后各年的償債率均高于償債備付率的最低可接受值，說明項目建成后可用于還本付息的資金保障程度較髙。借款還本付息方案表單位：萬元序號項目第1年第2年第3年第4年第5年1借款1.1期初借款余額3494.596989.186989.186989.181.2當(dāng)期還本付息85.62599.32342.47342.47342.471.2.1還本1.2.2付息85.62599.32342.47342.47342.471.3期末借款余額3494.596989.186989.186989.186989.182利息備付率26.003償債備付率 23.26（十）級標(biāo)題經(jīng)濟(jì)評價結(jié)論依據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，項目達(dá)產(chǎn)后每年營業(yè)收入40400.00萬元，綜合總成本費(fèi)用33368.89萬元，稅金及附加182.69萬元，凈利潤5136.31萬元，財務(wù)內(nèi)部收益率19.35%,財務(wù)凈現(xiàn)值6542.92萬元，全部投資回收期6.15年。本期項目具有較強(qiáng)的財務(wù)盈利力量，其財務(wù)凈現(xiàn)值良好，投資回收期合理。綜上所述，本期項目從經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)上評價是完全可行的。十二、投資估算（一）投資估算的依據(jù)本期項目其投資估算范圍包括：建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流淌資金，估算的主要依據(jù)包括：1、 《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)（第三版）》2、 《投資項目可行性爭辯指南》3、 《建設(shè)項目投資估算編審規(guī)程》4、 《建設(shè)項目可行性爭辯報告編制深度規(guī)定》5、 《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》6、 《企業(yè)工程設(shè)計概算編制方法》7、 《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》（二）項目費(fèi)用與效益范圍界定本期項目費(fèi)用界定為工程費(fèi)用和項目運(yùn)營期所發(fā)生的各項費(fèi)用；項目效益界定為運(yùn)營期所產(chǎn)生的各項收益，并嚴(yán)格遵循財務(wù)評價過程中費(fèi)用與效益計算范圍相全都性的原則。本期項目建設(shè)投資14785.62萬元，包括：工程費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用和預(yù)備費(fèi)三個部分。（三） 工程費(fèi)用工程費(fèi)用包括建筑工程費(fèi)、設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)等；工程建設(shè)其他費(fèi)用包括：建設(shè)管理費(fèi)、勘察設(shè)計費(fèi)、生產(chǎn)預(yù)備費(fèi)、其他前期工作費(fèi)用，合計12518.95萬元。1、 建筑工程費(fèi)估算依據(jù)估算，本期項目建筑工程費(fèi)為6877.31萬元。2、 設(shè)備購置費(fèi)估算設(shè)備購置費(fèi)的估算是依據(jù)國內(nèi)外制造廠家（商）報價和類似工程設(shè)備價格，同時參照《機(jī)電產(chǎn)品報價手冊》和《建設(shè)項目概算編制辦法及各項概算指標(biāo)》規(guī)定的相應(yīng)要求進(jìn)行，并考慮必要的運(yùn)雜費(fèi)進(jìn)行估算。本期項目設(shè)備購置費(fèi)為5355.51萬元。3、 安裝工程費(fèi)估算本期項目安裝工程費(fèi)為286.13萬元。（四） 工程建設(shè)其他費(fèi)用本期項目工程建設(shè)其他費(fèi)用為1834.29萬元。（五） 預(yù)備費(fèi)本期項目預(yù)備費(fèi)為432.38萬元。

建設(shè)投資估算表單