房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書

房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與協(xié)議書本協(xié)議書由甲方（贈(zèng)與人）和乙方（受贈(zèng)人）在自愿、平等、公正的基礎(chǔ)上，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，就甲方愛(ài)戴的財(cái)產(chǎn)——以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)權(quán)益，訂立如下協(xié)議：第一條產(chǎn)權(quán)益贈(zèng)與甲方自愿將其擁有的產(chǎn)權(quán)益贈(zèng)與乙方，產(chǎn)權(quán)益標(biāo)識(shí)如下：【產(chǎn)權(quán)益名稱】：【具體標(biāo)識(shí)信息】第二條產(chǎn)權(quán)益權(quán)利和義務(wù)甲方為產(chǎn)權(quán)益的合法持有人，并對(duì)其擁有完全的所有權(quán)和使用權(quán)。贈(zèng)與后，產(chǎn)權(quán)益的所有權(quán)和使用權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方，乙方可以自由支配其新增獲取的權(quán)益。乙方承擔(dān)贈(zèng)與后產(chǎn)權(quán)益所涉及的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于：稅費(fèi)繳納、產(chǎn)權(quán)維護(hù)責(zé)任、物業(yè)管理、協(xié)商解決糾紛等。在產(chǎn)權(quán)益有效期內(nèi)，若產(chǎn)生無(wú)法分配、無(wú)法使用等影響乙方合法權(quán)益的情況，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方解決，如需協(xié)商，應(yīng)雙方協(xié)商一致。第三條贈(zèng)與條件本協(xié)議生效后，甲方所擁有的產(chǎn)權(quán)益即轉(zhuǎn)移至乙方名下。產(chǎn)權(quán)益贈(zèng)與不涉及任何費(fèi)用的交易，且贈(zèng)與后的產(chǎn)權(quán)益不得轉(zhuǎn)讓、受贈(zèng)、質(zhì)押、抵押或商業(yè)使用等行為。產(chǎn)權(quán)益若有證書或書面文件，經(jīng)過(guò)雙方確認(rèn)后，應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，經(jīng)交付證書或原件給乙方，同時(shí)將相關(guān)證件副本送達(dá)至乙方、甲方雙方當(dāng)?shù)夭粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)備案，乙方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。若產(chǎn)權(quán)益未依法辦理權(quán)屬登記的，甲方向乙方提供相應(yīng)證明。乙方自取得產(chǎn)權(quán)益權(quán)利之日起，承擔(dān)產(chǎn)權(quán)益未辦理權(quán)屬登記所導(dǎo)致的一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于被抵押、被查封、被仲裁凍結(jié)等風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。產(chǎn)權(quán)益由于法律法規(guī)、政策規(guī)定、司法機(jī)關(guān)裁定等原因而在不久的將來(lái)被強(qiáng)制轉(zhuǎn)移時(shí)，甲方同意根據(jù)法律法規(guī)、政策規(guī)定或司法機(jī)關(guān)裁定及時(shí)向乙方支付轉(zhuǎn)移費(fèi)用，乙方同意將產(chǎn)權(quán)益予以轉(zhuǎn)移。第四條協(xié)議生效和履行本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并被認(rèn)為是乙方獲得產(chǎn)權(quán)益的憑證。雙方應(yīng)愿意全力履行本協(xié)議的義務(wù)，確保其有效性和合法性。未經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得修改或撤銷。第五條爭(zhēng)議解決本協(xié)議執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如無(wú)法協(xié)商解決，則提交協(xié)議簽訂地有管轄權(quán)的人民法院處理。第六條附則本協(xié)議及附注的相關(guān)資料對(duì)雙方均具有約束力。本協(xié)議及相關(guān)資料的解釋、有效性、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各得一份，具有同等的法律效力