房屋租賃協(xié)議式樣

房屋租賃協(xié)議式樣編寫目的本文檔旨在提供一個房屋租賃協(xié)議的式樣，用于規(guī)范房屋租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，避免因協(xié)議不清晰或者不完全而導(dǎo)致的糾紛。協(xié)議主體本協(xié)議由出租方、承租方兩個主體簽署。出租方出租方是指向承租方提供房屋進行租賃的個人或者組織。承租方承租方是指通過簽訂本協(xié)議并向出租方支付房屋租金的個人或組織。協(xié)議內(nèi)容出租房屋出租方同意將其擁有的房屋出租給承租方使用，具體地址為：________，房屋面積為：________平米。租金及支付方式2.1租金承租方同意按照每月________元的標準支付租金，租金應(yīng)于每月的________號前支付。2.2支付方式租金應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或者其他雙方協(xié)商一致的方式進行支付。租賃期限本協(xié)議租賃期限為________年，租賃期限自________年________月________日起，至________年________月________日止。修繕和維修4.1修繕房屋的一般修繕和日常維護費用由承租方負責。若因承租方的疏忽導(dǎo)致修繕費用增加的，由承租方承擔增加部分的修繕費用。4.2維修房屋的管道、電氣等系統(tǒng)設(shè)施損壞或故障，由出租方負責維修。但是，因承租方故意或者過失導(dǎo)致的損壞或者故障，由承租方承擔維修費用。保險出租方應(yīng)購買適當?shù)谋ｋU，保障房屋及其設(shè)施在承租方租賃期間的安全。若承租方過失造成房屋或設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔部分或全部的修繕費用。房屋用途房屋僅供承租方居住，不得用于其他商業(yè)用途或非法用途。若承租方有變更房屋用途的需求，應(yīng)事先征得出租方的書面同意。違約責任若承租方未按照本協(xié)議的約定支付租金，出租方有權(quán)利解除合同并要求承租方立即騰空房屋。若承租方不按照協(xié)議約定使用房屋，并給出租方造成損失的，承租方應(yīng)承擔賠償責任。協(xié)議終止協(xié)議期滿后，除非雙方另有約定，否則協(xié)議自然終止。若協(xié)議期內(nèi)，一方提前解除協(xié)議的，則應(yīng)在提前解除的同時向?qū)Ψ街Ц段吹狡谧饨鸬膬蓚€月金額作為違約金。協(xié)議生效與取消協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，并在出租方交付房屋鑰匙時起執(zhí)行。協(xié)議取消若雙方約定的租賃期限到期，自動終止。若未到租賃期限，一方提出解除合同的需求，需提前一個月并與對方進行協(xié)商，協(xié)商不成時，通過法律手段解決。附則本協(xié)議的所有條款應(yīng)嚴格遵守。對于本協(xié)議未包括的事項，雙方可根據(jù)需要另行協(xié)商。本協(xié)議的任何修改、補充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。任何修改和補充都是本協(xié)議的有效部分。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同生效后一方保存原件，另一方保存副本