私人房屋租賃協(xié)議

私人房屋租賃協(xié)議甲方（出租人）___________（出租人姓名），身份證號(hào)碼____________，地址________________。乙方（承租人）___________（承租人姓名），身份證號(hào)碼____________，地址________________。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就甲方擬將其擁有的房屋出租給乙方使用，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條租賃物及面積甲方自愿將房屋出租給乙方使用，該房屋位于______________（地址），面積共計(jì)_____________平方米/室，共有_____________間房間。該房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方，乙方在租賃期間內(nèi)使用該房屋及其附屬設(shè)施，包括空調(diào)、熱水器、電氣設(shè)備等，出現(xiàn)故障需維護(hù)額外收取維護(hù)費(fèi)用。第二條租賃期限該租賃期限為_(kāi)____________年/月/日至_____________年/月/日，共計(jì)_____________年/月/日。租賃期滿后如需續(xù)租需提前一個(gè)月通知，逾期將按照市場(chǎng)價(jià)續(xù)租。第三條租金及支付方式乙方應(yīng)每月按約定支付租金_____________元，租金每月在租賃期限內(nèi)的________日以前支付至甲方賬戶（賬戶信息：戶名：___________，賬號(hào)：_____________，開(kāi)戶行：_____________）。若乙方逾期未交租金，甲方有權(quán)終止租賃協(xié)議并收回所租房屋，乙方不得要求任何賠償。第四條押金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議時(shí)交付押金_____________元，該押金將于租賃協(xié)議終止后清退。若發(fā)生以下情況，甲方有權(quán)從該押金中扣除相應(yīng)金額：1.乙方逾期未付租金，扣除相應(yīng)租金；2.乙方在使用期間損壞房屋及其附屬設(shè)施，扣除維護(hù)費(fèi)用；3.乙方擅自提前終止租賃協(xié)議，扣除相應(yīng)違約金。第五條使用要求乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按照安全、愛(ài)護(hù)財(cái)產(chǎn)的原則使用所租房屋及其附屬設(shè)施，不得進(jìn)行任何非法行為及違法改裝。如乙方因個(gè)人原因需要改裝房屋或拆除附屬設(shè)施，應(yīng)提前征得甲方同意并在使用后恢復(fù)原狀。如因乙方自身原因造成的設(shè)施損壞，由其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。第六條租賃期滿及返還租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將所租房屋交還給甲方，并保證房屋在使用期間不得產(chǎn)生任何瑕疵和損壞。如遇到因乙方原因引起的設(shè)施問(wèn)題或房屋損壞，甲方有權(quán)直接扣除相應(yīng)賠償費(fèi)用后將清退押金并通知乙方。第七條違約責(zé)任任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償相應(yīng)的損失。如因乙方違反本協(xié)議規(guī)定致使甲方遭受損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將采取法律手段追究責(zé)任。第八條生效及變更本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。若需變更協(xié)議，應(yīng)簽署書(shū)面變更協(xié)議并由雙方蓋章后生效。第九條爭(zhēng)議解決因履行本協(xié)議引起的爭(zhēng)議，乙方應(yīng)在_____________（仲裁機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)仲裁解決。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均