購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議書(shū)

購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議書(shū)緣起根據(jù)我（甲方）與（乙方）購(gòu)房的《合同》，我們雙方商定協(xié)商出本補(bǔ)充協(xié)議。雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下補(bǔ)充協(xié)議：購(gòu)房款支付依據(jù)《合同》的約定，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)。但根據(jù)雙方協(xié)商，甲方由于個(gè)人原因無(wú)法在規(guī)定時(shí)間內(nèi)全額支付購(gòu)房款，于是雙方談判達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議：甲方將每月支付購(gòu)房款的部分，乙方接受并不計(jì)收益的方式持有甲方支付的購(gòu)房款。銀行按揭貸款甲方與銀行簽署《房屋貸款合同》，按揭貸款的貸款期限為5年，從貸款發(fā)放之日開(kāi)始計(jì)算，利率為4.9%。甲方在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)按時(shí)足額支付每期還款。如有還款逾期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰金和利息。契稅依據(jù)《合同》的約定，契稅由甲方獨(dú)自承擔(dān)。在財(cái)政部門政策的變動(dòng)下，契稅率有所調(diào)整。鑒于此，甲方與乙方協(xié)商并達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議：契稅的承擔(dān)方式由甲方和乙方各承擔(dān)50%。稅費(fèi)甲方應(yīng)承擔(dān)未協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議前所涉及的稅費(fèi)，如有補(bǔ)充協(xié)議違反國(guó)家法律法規(guī)，雙方約定該補(bǔ)充協(xié)議無(wú)效，參照《合同》簽署和執(zhí)行。購(gòu)房款退回如甲方提前退房，則退還購(gòu)房款的方式根據(jù)《合同》的約定執(zhí)行。如符合條件，按約定方式退還甲方已支付的購(gòu)房款。如有新的合同代替舊合同簽署，則按照新合同的約定執(zhí)行，舊合同作廢。擬定時(shí)間及簽署補(bǔ)充協(xié)議自簽署之日起生效，具體執(zhí)行時(shí)間按《合同》的約定執(zhí)行。本補(bǔ)充協(xié)議采用電子方式簽署，雙方將按照協(xié)議的約定履行每一項(xiàng)義務(wù)。雙方確認(rèn)并同意本補(bǔ)充協(xié)議具有合法性和有效性。保密條款本協(xié)議所有條款及其附件應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得以任何形式向外界透露本協(xié)議的任何內(nèi)容、文件及資料。任何一方的員工、代理人、投資者等發(fā)現(xiàn)或疑似發(fā)現(xiàn)泄漏行為，應(yīng)立即向本協(xié)議另一方報(bào)告。爭(zhēng)議解決及適用法律本協(xié)議如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則應(yīng)提交仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。仲裁地點(diǎn)為本協(xié)議簽署地。本協(xié)議的效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民