個人租房協(xié)議書合同

個人租房協(xié)議書合同協(xié)議雙方：甲方：租房人（出租方）乙方：房屋出租方（出租方）鑒于，甲方需要在乙方所擁有的房屋中租借一間獨立房間，在甲方和乙方雙方的友好協(xié)商下，現(xiàn)達(dá)成以下租房協(xié)議：1.租房時間租房時間為自XX年XX月XX日開始，至XX年XX月XX日結(jié)束，共XX個月。租房期滿后，甲方應(yīng)當(dāng)按時遷出，如有需要，甲方可與乙方商議續(xù)租。2.房屋地址及使用范圍乙方所擁有的房屋位于XX市XX區(qū)XX街XX號XX單元XX樓，房間編號為XX。甲方只能使用該房屋中的一間獨立房間作為居住之用，不得轉(zhuǎn)租，不得更改原有裝修結(jié)構(gòu)，不得拆改裝修設(shè)施。3.租金和押金甲方每月應(yīng)繳納租金人民幣XX元，從每月的第一天起到當(dāng)月最后一天止，共XX次。租金由甲方每月承擔(dān)，如有延遲繳納，應(yīng)按照規(guī)定繳納滯納金。甲方應(yīng)在租約期內(nèi)，于租房開始前一次性向乙方支付押金人民幣XX元。在租房期屆滿并且甲方已經(jīng)按照合同約定完成所有租金和水電費用等各項支付，押金可以全部或者部分退還給甲方。4.使用注意事項甲方在使用房屋期間，需保持房間內(nèi)的衛(wèi)生整潔，不得將垃圾、廢品等物品隨意丟棄或傾倒，不得在室內(nèi)存放易燃、易爆物品等危險物品。甲方在使用房屋期間需符合周邊居民的生活習(xí)慣，保持正常作息時間，在使用家電及其他工具時遵守操作規(guī)程，確保使用安全。5.房屋的維修和中斷服務(wù)處理由于房屋本身質(zhì)量問題所導(dǎo)致的損壞或者設(shè)備故障，由乙方負(fù)責(zé)維修。維修需要進(jìn)入甲方租用的房間處理時，應(yīng)經(jīng)由甲方同意后，方可進(jìn)入。出現(xiàn)因自然原因、人為破壞等突發(fā)事件而導(dǎo)致的房屋無法正常使用或者造成人身財產(chǎn)損失的情況，甲方和乙方應(yīng)當(dāng)商議處理，并且在處理過程中保證雙方的權(quán)益。6.合法性和違約責(zé)任本合同的簽署和譲受均應(yīng)當(dāng)符合國家相關(guān)法律、法規(guī)以及相關(guān)政策的規(guī)定，未經(jīng)國家相關(guān)機構(gòu)批準(zhǔn)不得違法操作。如甲方違反本協(xié)議，請乙方可以按照違約情況對甲方進(jìn)行相應(yīng)處罰，或要求終止本租賃合同。如因乙方原因?qū)е录追綗o法繼續(xù)使用該房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.合同解除本合同到期或者在租賃期內(nèi)，雙方協(xié)商都同意解除合同，應(yīng)由雙方書面通知對方，再行解除合同。如一方單方面解除合同，需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。雙方在租約期內(nèi)均有權(quán)解除本合同，如有違約行為，應(yīng)當(dāng)另行處理。8.合同文本本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同的補充、修改或者變更需由雙方共同協(xié)商達(dá)成書面協(xié)議，方可生效。本合同所涉及的有爭議事項，雙方應(yīng)當(dāng)通過協(xié)商和平解決。如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)依法向相關(guān)部門尋求解決。就本合同雙方產(chǎn)生的訴訟或者爭議，雙方協(xié)商未果的，應(yīng)當(dāng)向本合同簽訂地的人民法院訴訟解決。甲方（租房人）：簽字：______________________日期：____________________