江蘇店鋪?zhàn)赓U合同

江蘇店鋪?zhàn)赓U合同本合同由甲方和乙方于【合同簽訂日期】簽訂。經(jīng)協(xié)商一致，雙方達(dá)成以下條款:一、租賃物及位置1.1甲方同意將其所擁有并合法使用的位于江蘇省【詳細(xì)地址】的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”）租賃給乙方，供乙方從事【經(jīng)營(yíng)行業(yè)】經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。1.2甲方保證租賃物的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛和第三方權(quán)利。二、租賃期限及租金2.1本次租賃期為【起始日期】至【結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】的長(zhǎng)度。2.2本次租金為【租金金額】元/月。由乙方在每月【租金支付日】之前支付給甲方。2.3若乙方未及時(shí)支付租金，則需要支付延遲費(fèi)用。延遲付款的總額不得超過(guò)所有延遲付款租金總額的8%。如乙方逾期三個(gè)月以上不支付租金，甲方有權(quán)解除合同。三、租賃物的維修及管理3.1甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的主體結(jié)構(gòu)及承擔(dān)因租賃物結(jié)構(gòu)缺陷造成人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的賠償責(zé)任。3.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃物內(nèi)的所有設(shè)備、電器及其他財(cái)產(chǎn)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和清潔，并承擔(dān)維修這些財(cái)產(chǎn)的費(fèi)用。3.3如乙方因疏忽大意或違約行為導(dǎo)致租賃物或配套設(shè)施損壞，應(yīng)立即通知甲方并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、租賃物的用途4.1此次租賃物僅限于乙方從事【經(jīng)營(yíng)行業(yè)】相關(guān)業(yè)務(wù)。乙方不得將租賃物用于其他用途。4.2乙方承諾在租賃期內(nèi)遵守國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定，不從事違法犯罪活動(dòng)。五、保密條款5.1甲方及乙方均應(yīng)對(duì)本合同及涉及到的相關(guān)商業(yè)秘密和經(jīng)營(yíng)信息予以保密。未經(jīng)授權(quán)的披露或繞過(guò)保密義務(wù)，將承擔(dān)法律責(zé)任。六、違約責(zé)任6.1任何一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為造成的損失及收益損失的五倍。6.2發(fā)生爭(zhēng)議的一方應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面通知，約定在30日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交有管轄權(quán)的人民法院處理。七、其他7.1本合同自簽訂之日起生效，并對(duì)雙方具有約束力。7.2除非另行約定，本合同有效期屆滿后，乙方無(wú)權(quán)要求續(xù)簽合同。7.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。7.4本合同內(nèi)容、附件和補(bǔ)充協(xié)議等，如有互相沖突的，以最后簽訂的書(shū)面協(xié)議為準(zhǔn)。八、簽署本合同為正本一式兩份，自各方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）