格子鋪?zhàn)赓U合同

格子鋪?zhàn)赓U合同本合同由以下雙方共同簽署：甲方：________（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________乙方：________（以下簡(jiǎn)稱“租賃方”）聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________鑒于：出租方擁有一定數(shù)量的商鋪格子資源，愿意將其出租；租賃方有意租賃商鋪格子資源，愿意繳納租金使用；雙方協(xié)商一致，達(dá)成租賃合同。經(jīng)過友好協(xié)商，甲、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議條款：第一條租賃物品出租方向乙方出租的，是商場(chǎng)內(nèi)部由出租方單獨(dú)分割出來的、獨(dú)立并具備完整使用功能的商鋪格子（以下簡(jiǎn)稱“租賃物品”），租賃方認(rèn)可該租賃物品的狀態(tài)和質(zhì)量。租賃物品為乙方專屬使用，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人。第二條租賃期限租賃期限為____年/月/日（起始日期）至____年/月/日（終止日期），共計(jì)____個(gè)月。雙方同意在租賃期限屆滿時(shí)，應(yīng)及時(shí)商定是否繼續(xù)租賃，并將所商定的內(nèi)容在書面上予以確認(rèn)。如無書面確認(rèn)，將自動(dòng)終止租賃合同。第三條租金及付款方式租金總額為____元/月，由乙方負(fù)責(zé)繳納，以每月押一付三的方式支付。若租賃期限屆滿后甲方與乙方共同商定繼續(xù)租賃，則續(xù)租時(shí)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金水平協(xié)商租金。若乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)解除合同并收回租賃物品。第四條使用規(guī)定租賃方應(yīng)嚴(yán)格按照出租方的管理要求使用租賃物品，不得擅自更改格子內(nèi)部結(jié)構(gòu)或進(jìn)行其他未經(jīng)許可的改動(dòng)。在租賃期間，租賃方應(yīng)及時(shí)繳納租金、水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，保持租賃物品的清潔和整潔。租賃方不得在租賃物品內(nèi)銷售或經(jīng)營(yíng)不符合法律法規(guī)、公共道德和社會(huì)風(fēng)俗的商品或服務(wù)，不得在租賃物品內(nèi)從事違法活動(dòng)。第五條違約責(zé)任若出租方未按照合同約定及時(shí)提供租賃物品，或租賃物品存在嚴(yán)重問題無法使用，則應(yīng)全額退還租金并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若乙方逾期未支付租金，或未按照合同規(guī)定使用租賃物品，或進(jìn)行違法行為，甲方有權(quán)單方解除租賃合同，并扣除已繳納的全部租金作為違約金。若因乙方原因造成租賃物品受損或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，則由雙方共同委派一名第三方仲裁員，通過仲裁解決爭(zhēng)議。第七條其他約定本合同未盡事宜，由雙方另行約定。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，在合同期限內(nèi)有效