拌合場(chǎng)地租賃合同

拌合場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________出租方：[出租方公司名稱]，地址：[出租方公司地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。承租方：[承租方公司名稱]，地址：[承租方公司地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。一、合同雙方1.出租方：提供符合約定的拌合場(chǎng)地，擁有場(chǎng)地的所有權(quán)或合法使用權(quán)，有權(quán)將場(chǎng)地出租給承租方。2.承租方：因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)等需要，承租出租方的拌合場(chǎng)地，用于特定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。二、租賃場(chǎng)地基本情況1.場(chǎng)地位置：位于[具體地點(diǎn)]，地理位置優(yōu)越，交通便利。2.場(chǎng)地面積：總面積為[具體面積]平方米，可滿足承租方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需求。3.場(chǎng)地用途：僅用于拌合生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得用于其他非法或未經(jīng)許可的用途。三、租賃期限1.起始日期：自[起始年月日]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束年月日]止。3.續(xù)租約定：在租賃期限屆滿前[提前通知月數(shù)]個(gè)月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[答復(fù)期限月數(shù)]個(gè)月內(nèi)未表示異議的，視為同意續(xù)租。續(xù)租的租賃期限、租金等事項(xiàng)由雙方另行協(xié)商確定。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。承租方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，不得拖欠。2.支付時(shí)間：承租方應(yīng)在每月的[支付日期]日前，將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時(shí)間應(yīng)相應(yīng)順延。3.支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息，承租方應(yīng)按照要求進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。轉(zhuǎn)賬憑證應(yīng)作為支付租金的有效憑證。五、場(chǎng)地交付與使用1.交付時(shí)間：出租方應(yīng)在[交付日期]前，將租賃場(chǎng)地交付給承租方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，如有異議應(yīng)及時(shí)書面提出并協(xié)商解決。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：出租方交付的場(chǎng)地應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備正常的使用條件，包括但不限于場(chǎng)地平整、水電供應(yīng)、道路暢通等。3.使用限制：承租方在使用租賃場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和出租方的相關(guān)規(guī)定，不得進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。同時(shí)承租方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，不得對(duì)場(chǎng)地造成損壞或污染。如因承租方原因?qū)е聢?chǎng)地?fù)p壞或污染，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、維修與保養(yǎng)1.出租方維修責(zé)任：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施等的維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地的正常使用。如因出租方維修不及時(shí)或不到位，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用場(chǎng)地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方維修責(zé)任：承租方應(yīng)負(fù)責(zé)其在租賃場(chǎng)地內(nèi)自行安裝、使用的設(shè)備、設(shè)施等的維修和保養(yǎng)，保證其安全、正常運(yùn)行。如因承租方維修不及時(shí)或不到位，導(dǎo)致設(shè)備、設(shè)施損壞或引發(fā)安全，承租方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因出租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；因承租方原因?qū)е碌木S修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。七、違約責(zé)任1.出租方違約責(zé)任：出租方未按照約定交付場(chǎng)地或交付的場(chǎng)地不符合約定條件，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方未按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用場(chǎng)地的，應(yīng)按照租金的一定比例向承租方支付違約金。出租方違反本合同其他約定，給承租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.承租方違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的一定比例向出租方支付違約金。逾期超過(guò)[逾期天數(shù)]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付拖欠的租金及違約金。承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變租賃場(chǎng)地用途或?qū)?chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建等，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。承租方違反本合同其他約定，給出租方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.免責(zé)條款：因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。八、合同的變更與解除1.變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章后生效。2.解除條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，本合同自行解除。一方違反本合同約定，經(jīng)另一方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正的，另一方有權(quán)解除本合同。3.解除程序：一方要求解除本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。對(duì)方應(yīng)在收到通知后的[答復(fù)期限日]日內(nèi)作出答復(fù)。如對(duì)方同意解除合同，雙方應(yīng)簽訂解除協(xié)議；如對(duì)方不同意解除合同，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同。九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭(zhēng)議由出租方所在地或租賃場(chǎng)地所在地的人民法院管轄。十、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、函件等，應(yīng)按照本合同約定的地址、電話、郵箱等方式進(jìn)行送達(dá)。如一方變更地址、電話、郵箱等聯(lián)系方式，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。2.合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同終止后，承租方應(yīng)將租賃場(chǎng)地清理干凈，并歸還出租方。如承租方未按照約定清理場(chǎng)地或歸還場(chǎng)地，出租方有權(quán)自行清理或收回場(chǎng)地，并要求承租方承擔(dān)清理費(fèi)用及因此造成的損失。3.附則：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商