買賣居民房合法合同協(xié)議書

買賣居民房合法合同協(xié)議書本協(xié)議書由買方購(gòu)買居民房與賣方出售居民房所簽訂，雙方經(jīng)過協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、買賣雙方及所購(gòu)房屋信息1.買方信息姓名：___________，證件號(hào)碼：____________。2.賣方信息姓名：___________，證件號(hào)碼：____________。3.房屋信息地址：____________，房屋面積：____________平方米，價(jià)款：____________元。二、房屋狀況1.產(chǎn)權(quán)狀況本房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為____________，買賣雙方確認(rèn)該房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬賣方所有，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.權(quán)屬狀況買賣雙方確認(rèn)該房屋沒有被抵押、查封、租賃或進(jìn)行其他限制性處理。3.建筑狀況買賣雙方確認(rèn)該房屋不存在因建筑質(zhì)量、工程建設(shè)問題或增建、拆改等原因引起的爭(zhēng)議或糾紛。4.面積狀況買賣雙方確認(rèn)該房屋的面積為實(shí)際使用面積，不存在虛假陳述或誤導(dǎo)行為。三、交易價(jià)格及方式1.交易價(jià)格根據(jù)買賣雙方協(xié)商一致的價(jià)格為____________元，買方應(yīng)當(dāng)在協(xié)議簽訂之日起__________天內(nèi)一次性支付給賣方。2.交易方式買賣雙方確認(rèn)將房屋交易的款項(xiàng)通過____________方式進(jìn)行匯款或支付。四、物權(quán)轉(zhuǎn)移與交付1.物權(quán)轉(zhuǎn)移買方支付全部房款后，賣方應(yīng)當(dāng)在__________工作日內(nèi)向買方辦理相關(guān)的房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房屋所有權(quán)向買方過戶，并應(yīng)當(dāng)攜帶完整的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證明材料。2.交付時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)買賣雙方確認(rèn)該房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為____________，買方應(yīng)當(dāng)在該房屋移交給自己時(shí)當(dāng)場(chǎng)驗(yàn)收并確認(rèn)該房屋處于正常使用狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任如果買方未按照約定時(shí)間支付全部款項(xiàng)或者不能按照約定完成房屋交易的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并向賣方支付相應(yīng)的違約金。2.賣方違約責(zé)任如果賣方未能按照約定時(shí)間交付房屋或提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)當(dāng)向買方支付相應(yīng)的違約金，同時(shí)賠償因此給買方造成的損失。六、其他條款1.代理人信息如果買或賣任一方委托代理人進(jìn)行交易的，需要提供代理人姓名、證件號(hào)碼、聯(lián)系方式等相關(guān)信息。2.協(xié)議效力本協(xié)議自簽訂之日起生效，對(duì)買賣雙方具有約束力。3.爭(zhēng)議解決由于本協(xié)議發(fā)生的一切爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商無(wú)法達(dá)成一致的，任何一方均可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。4.協(xié)議變更本協(xié)議一經(jīng)簽訂且在沒有經(jīng)過買賣雙方的書面同意前，不得擅自任意變更或解除。七、協(xié)議簽署買賣雙方在理解、完全認(rèn)同協(xié)議的基礎(chǔ)上，于_____