商鋪?zhàn)赓U合同年

商鋪?zhàn)赓U合同年一、合同雙方本商鋪?zhàn)赓U合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下各方在合法、自愿、平等的基礎(chǔ)上訂立：甲方：（出租方）

名稱：___________

地址：___________

法定代表人：___________

聯(lián)系電話：___________乙方：（承租方）

名稱：___________

地址：___________

法定代表人：___________

聯(lián)系電話：___________二、租賃房屋及附屬設(shè)施1.出租方同意出租其擁有的位于___________的商鋪（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）給乙方使用，租賃面積為_(kāi)__________平方米，內(nèi)部附設(shè)___________等附屬設(shè)施。2.租賃房屋為整體出租，乙方不得將租賃房屋分割或轉(zhuǎn)租第三方。3.租賃房屋內(nèi)部設(shè)施和附屬設(shè)施全部由出租方交付，乙方應(yīng)做好保管和維修工作。三、租賃期限1.本合同有效期為_(kāi)__________，即從___________起至___________止。2.租賃期屆滿后，乙方如有返還租賃房屋的要求，應(yīng)在租賃期屆滿___________日前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并將所租賃房屋和附屬設(shè)施交還給甲方。四、租金及押金1.乙方應(yīng)于每個(gè)月的第一個(gè)工作日前將租金足額支付給甲方，租金為_(kāi)__________元/月。如未按時(shí)支付租金，每日按應(yīng)交租金的___________%向甲方支付滯納金。2.乙方應(yīng)在合同簽署之日將一定數(shù)額的租金支付給甲方作為押金，押金金額為租金的___________倍，即共計(jì)___________元。租期屆滿時(shí)，如乙方均已履行合同項(xiàng)下的義務(wù)，則押金應(yīng)全額退還。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，如租期屆滿時(shí)乙方尚有應(yīng)付款項(xiàng)或承擔(dān)其他相關(guān)違約責(zé)任的，甲方可先行扣除相應(yīng)款項(xiàng)后退還剩余部分押金。3.甲方應(yīng)再出租時(shí)優(yōu)先向乙方提供相同條件的租賃機(jī)會(huì)，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。五、維修與保養(yǎng)1.對(duì)于非人為因素導(dǎo)致的損壞，由出租方承擔(dān)維修和保養(yǎng)責(zé)任，如因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損壞則由乙方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.因使用不當(dāng)而導(dǎo)致的設(shè)施損壞，均由乙方負(fù)責(zé)修繕或更換，如因乙方未及時(shí)處理導(dǎo)致附屬設(shè)施損害進(jìn)一步加劇的，由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如乙方不具備維修、更換等技能，應(yīng)請(qǐng)專業(yè)人員進(jìn)行處理，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.任何一方違反本合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于對(duì)方放棄違約金及其他損失的賠償?shù)取?.乙方未按時(shí)交納租金屬于違約情況之一，經(jīng)甲方催告后，乙方仍未在___________日內(nèi)履行其義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，乙方視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)，甲方有權(quán)收回租賃房屋，乙方已支付的租金和押金不予退還，甲方有權(quán)向乙方追究經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。七、附則1.本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字確認(rèn)后生效，未經(jīng)甲、乙雙方書(shū)面協(xié)商一致，不得單方面變更或解除。2.對(duì)于本合同未盡事宜，甲、乙雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商解決。本合同以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)據(jù)法。3.本合同用于商鋪?zhàn)赓U合同年的所有合同，合同雙方分別持一份合同。本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：

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