北京購房合同書

北京購房合同書一、合同雙方本合同由買方______________（以下簡稱“買方”）、賣方______________（以下簡稱“賣方”）雙方締結，均認真履行合同義務。二、房屋基本情況位置：北京市______________區(qū)______________路______________號______________。戶型：______________。面積：______________平方米。使用權屬：______________。三、交易價格總價：______________萬元，壹佰萬元整。交易價格按______________分期付款。（注：買方應在遵守國家相關規(guī)定、獲得有關部門批準的情況下，分期向賣方付款）買方按下列方式向賣方支付價款：付款方式：______________金額及時間表：付款比例金額（萬元）付款時間首付款______________在簽訂本合同之日起______________天內支付第二筆款______________在本合同簽訂后______________天內按揭放款時間支付第三筆款______________在本合同簽訂后______________個月內支付第四筆款______________在本合同簽訂后______________個月內支付第五筆款______________在本合同簽訂后______________個月內支付尾款______________在本合同簽訂后______________個月內支付四、交付標準及時間房屋交付標準：符合______________國家相關規(guī)定和標準，主要內容如下：房屋基礎設施：______________墻體地面：______________室內門窗：______________衛(wèi)生間：______________廚房：______________陽臺：______________其他：______________房屋交付時間：自本合同生效之日起______________年內。五、房屋權屬證書賣方保證房屋權屬證書真實合法有效，并承擔因房屋權屬證書問題所引起的一切損失及法律責任。房屋權屬證書辦理過程中立案記錄、行政訴訟、買方違約等問題所涉及的費用，由買方負擔。六、違約責任買方未按期履行支付義務的，每天應按價款總額的______________%支付逾期罰款。買方未在本合同規(guī)定日期內付清全部價款的，視為違約，賣方有權要求買方支付違約金，違約金按買方尚未支付款項的______________%計算。買方未按時辦理房屋登記、公證及稅費等手續(xù)，導致房屋的產權無法轉移的，應賠償賣方______________萬元的損失。賣方未按期辦理房屋交付手續(xù)的，每天應按價款總額的______________%支付逾期罰款。賣方因房屋產權問題導致本合同無法履行的，應賠償買方______________萬元的損失。七、爭議解決本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應向有管轄權的人民法院起訴。八、其他本合同一式________份，買雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。如有補充、修改，應簽訂書面協(xié)議。本合同項下的通知或通告應以書面形式作出，送達其地址、郵箱或郵政信箱。本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決。九、簽字處賣方（簽字）：________