小學(xué)與物業(yè)服務(wù)中心管理服務(wù)合同

小學(xué)與物業(yè)服務(wù)中心管理服務(wù)合同1.合同雙方本合同由小學(xué)（以下簡稱甲方）與物業(yè)服務(wù)中心（以下簡稱乙方）簽訂，甲方與乙方均為獨(dú)立法人，具備獨(dú)立的權(quán)利和承擔(dān)法律責(zé)任的能力。2.服務(wù)內(nèi)容乙方提供以下服務(wù)：對(duì)甲方進(jìn)行日常的環(huán)境保潔、設(shè)施保養(yǎng)、安全巡檢和維護(hù)等服務(wù)；向甲方提供管理指導(dǎo)和服務(wù)支持；針對(duì)甲方提供匯總數(shù)據(jù)，定期向甲方提交具體的管理服務(wù)報(bào)告。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和行為規(guī)范的要求。具體標(biāo)準(zhǔn)如下：保潔服務(wù)：負(fù)責(zé)公共區(qū)域和教學(xué)樓內(nèi)的衛(wèi)生清潔和衛(wèi)生物品的供應(yīng)；設(shè)施保養(yǎng)：負(fù)責(zé)對(duì)小學(xué)設(shè)施的維護(hù)維修；安全巡檢和維護(hù)：定期檢查學(xué)校安全生產(chǎn)設(shè)施的完好情況，并嚴(yán)格執(zhí)行預(yù)防措施；管理服務(wù)報(bào)告：周報(bào)、月報(bào)、季報(bào)、年報(bào)的提交，針對(duì)小學(xué)進(jìn)行數(shù)據(jù)分析，并為甲方提供相關(guān)管理指導(dǎo)和服務(wù)支持。4.服務(wù)時(shí)間和地點(diǎn)乙方的服務(wù)時(shí)間應(yīng)該與甲方開學(xué)時(shí)間保持同步，服務(wù)時(shí)間為每周7天，每天8小時(shí)，具體時(shí)間與具體服務(wù)內(nèi)容相關(guān)。乙方的服務(wù)地點(diǎn)為甲方所在地。5.服務(wù)費(fèi)用和結(jié)算方式乙方向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，服務(wù)費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、工作量等因素評(píng)定。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按照月結(jié)或季結(jié)的方式進(jìn)行繳納。6.違約責(zé)任甲方違反本合同規(guī)定未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的違約責(zé)任，應(yīng)按照每天應(yīng)該支付的服務(wù)費(fèi)用收取滯納金。乙方未按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)的違約責(zé)任，應(yīng)對(duì)甲方直接或間接的損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任。7.合同變更本合同任何一方在變更合同時(shí)應(yīng)本著坦誠合作、誠實(shí)守信、平等互利和共贏原則，根據(jù)雙方自愿協(xié)商和約定，簽訂書面協(xié)議。8.爭議解決因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)在友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，應(yīng)當(dāng)提交有管轄權(quán)的人民法院解決。9.合同期限本合同自甲方和乙方簽字生效，有效期為三年，自合同的有效期屆滿之前60日內(nèi)