看守所異地建設(shè)項目可行性研究報告

PAGE53-第一章總述一、項目概況1、項目名稱：某某縣看守所異地建設(shè)項目2、建設(shè)性質(zhì)：新建3、承辦單位：某某縣公安局4、建設(shè)地址：某某縣正平西街北側(cè)南王馬村以東6、建筑規(guī)模：項目占地面積18468㎡（27.7畝），建筑總面積6000㎡。7、總投資：560萬元8、資金來源：縣財政解決和申請上級補助資金9、項目建設(shè)期：16個月二、看守所概況某某縣看守所位于龍興鎮(zhèn)寨里村西,始建于1986年,占地面積9.9畝,建筑面積2710m2,其中辦公用房面積830m2,功能用房面積1050m2,監(jiān)舍用房面積660m2,鍋爐及附屬用房三、編制的依據(jù)1、某某縣公安局委托書2、《看守所建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ127-2000）3、《看守所建筑標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)[2002]245號）4、《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》5、《投資項目可行性研究指南》（試用版）6、項目單位提供的相關(guān)資料四、研究范圍某某縣看守所項目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、總圖布局、建筑工程、公用工程、總投資估算及社會效益評價。五、項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容1、建設(shè)規(guī)模本項目建設(shè)用地為某某縣政府劃撥土地，位于某某縣正平西街北側(cè)南王馬村以東，占地面積18468㎡，建筑總面積6000㎡。其中，辦公樓建筑面積2280㎡，監(jiān)區(qū)建筑面積3556㎡，輔助用房建筑面積164㎡。2、建設(shè)內(nèi)容本項目主要建設(shè)辦公樓、武警營房、監(jiān)區(qū)、監(jiān)區(qū)圍墻和輔助用房以及區(qū)域內(nèi)相配套的公用輔助設(shè)施等六、投資估算與資金籌措1、投資估算項目總投資560萬元。其中建安工程費428.6萬元，公用輔助工程費105.2萬元，其它費用26.2萬元。2、資金籌措本項目估算投資560萬元，建設(shè)所需資金主要由兩部分組成：1、某某縣政府解決220萬元；2、申請上級補助資金340萬元。七、結(jié)論某某縣看守所項目建設(shè)符合縣城總體規(guī)劃，符合《看守所建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ127-2000）、《看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)[2002]245號）的要求。某某縣看守所選址適當(dāng)，布局合理，建筑設(shè)計體現(xiàn)了“兼顧安全、管理方便、功能齊全、美觀莊嚴(yán)、體現(xiàn)文明”的基本原則，建設(shè)中充分考慮了看守所的特殊性質(zhì)，滿足了各類用房的功能要求，做到了規(guī)劃科學(xué)、監(jiān)管到位、避免死角、保障安全。項目建設(shè)是必要的也是可行的。第二章項目區(qū)概況一、自然狀況1、地理位置某某縣位于山西省西南部，運城市北部，臨汾盆地南緣，汾河下游。北依呂梁山，西北與鄉(xiāng)寧縣連界；東北與襄汾縣接壤；南靠峨嵋?guī)X，與聞喜縣毗連；東與侯馬市相接；西與稷山縣為鄰?？偯娣e594平方公里。2、地形地貌某某縣地勢南北高中間低，是運城盆地的一部分。南北兩面環(huán)山，中部汾河橫貫，兩岸為河谷平原。平原占總面積的57.3%，是主要糧棉產(chǎn)區(qū)。河流除汾河外還有其支流澮河、鼓水河。某某縣因其地勢西北高，東南低，酷似牛形，頭南尾北臥于汾河岸畔，故有“臥牛城"之稱。3、氣候狀況某某縣屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候，四季分明，氣候溫和。年均降雨量550毫米，年平均氣溫12.6℃，年均日照2460小時，無霜期194天。全年以靜風(fēng)頻率居多，風(fēng)速較小，土壤凍土深度很少超過25厘米二、經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展現(xiàn)狀1、社會人口某某縣轄8鎮(zhèn)1鄉(xiāng)1區(qū)，220個行政村，總?cè)丝?2萬人，其中農(nóng)業(yè)人口27.3萬人，占總?cè)丝诘牡?5.3%，漢族占總?cè)丝诘?9.62％。2、歷史文化名城某某縣古稱絳州，是一座有悠久歷史和獨特地理環(huán)境的古城。隋代興建的絳守居園池，是中國園林史上的瑰寶；柏壁曾是唐太宗李世民屯兵之處，秦王堡至今猶存；宋太祖趙匡胤曾微服于絳州，龍興寺因而得名；明代稷蓋廟壁畫，乃山西壁畫群中珍品。唐建的碧落碑和絳州堂，元明時代的鐘、鼓、樂三樓以及唐建清修的龍興寺寶塔等組成了某某的古建筑群。1994年元月，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，某某正式列為國家級歷史文化名城。3、交通境內(nèi)交通便利，侯西鐵路、國道108線、晉禹、大運高速等干線穿境而過，形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。另有支線公路、環(huán)鄉(xiāng)公路和鄉(xiāng)村路交織縱橫，連接著全縣所有鄉(xiāng)鎮(zhèn)和大部分村莊。4、農(nóng)業(yè)全縣共有耕地52.5萬畝，農(nóng)作物以小麥、棉花為主，經(jīng)濟(jì)作物有蔬菜、油料、線麻等。無公害蔬菜是某某縣在全省乃至全國都享有極高聲譽的優(yōu)勢農(nóng)產(chǎn)品。某某縣先后被確定為全國蔬菜生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化示范縣、國家級無公害農(nóng)產(chǎn)品示范基地、全國蔬菜無公害栽培技術(shù)示范縣和全國果蔬十強(qiáng)縣。5、工業(yè)某某縣以運城市首批循環(huán)經(jīng)濟(jì)試點縣為契機(jī)，大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟(jì)，推進(jìn)園區(qū)工業(yè)，形成了以煤焦、建材、冶金等為支柱產(chǎn)業(yè)的新型工業(yè)化格局。6、縣域經(jīng)濟(jì)綜合實力2006年，全縣生產(chǎn)總值完成33.2億元，規(guī)模以上工業(yè)增加值完成8.8億元，財政總收入3.03億元。社會固定資產(chǎn)投資完成18.8億元，社會消費品零售總額完成14.5億元。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入達(dá)到10167元，農(nóng)民人均純收入4030元。三、新城區(qū)開發(fā)為完善城市功能，拉大城市框架，根據(jù)2006年7月省政府批準(zhǔn)的《某某縣縣城總體規(guī)劃》和《某某歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃》，按照“保護(hù)管理好歷史文化名城，開發(fā)建設(shè)現(xiàn)代文明新城”的城市建設(shè)新思路，某某縣委、縣政府決定開發(fā)建設(shè)新城區(qū)。1、新城區(qū)位于縣城北部，北起九原大道，南到北環(huán)路，東至輕紡路，西到西環(huán)路?？偯娣e8.72平方公里。2、新城區(qū)主要規(guī)劃布局行政辦公、商業(yè)、住宅、文體設(shè)施及附屬設(shè)施等。新城區(qū)將以建設(shè)生態(tài)、和諧、宜居的現(xiàn)代化城市為目標(biāo)，盡快發(fā)展成為全縣的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。第三章項目背景及建設(shè)的必要性一、項目建設(shè)背景某某縣原看守所位于某某縣北環(huán)路以北，始建于1986年。當(dāng)時該區(qū)域還處于城郊，位置偏僻，居住人口較少，周邊環(huán)境有利于看守所的安全和防范，符合看守所的建設(shè)條件。由于受當(dāng)時經(jīng)濟(jì)發(fā)展條件的限制，看守所的建筑布局和結(jié)構(gòu)設(shè)計不合理，使用面積狹窄，監(jiān)視死角多，存在諸多安全隱患。目前，看守所的硬件設(shè)施、建設(shè)規(guī)模、工作環(huán)境均不符合建設(shè)部、國家發(fā)改委、公安部頒布的《看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》、《看守所建筑設(shè)計規(guī)范》、《看守所等級評定辦法》等相關(guān)規(guī)定的要求，已不適應(yīng)新形勢下看守所工作的需要。為此，遷建看守所已成當(dāng)務(wù)之急，刻不容緩。二、項目建設(shè)的重要性及規(guī)范性看守所是依法羈押被逮捕、刑事拘留的犯罪嫌疑人、被告人和一審判處死刑的罪犯以及判處有期徒刑在交付執(zhí)行刑罰前、余刑在一年以下的留所服刑罪犯（以下統(tǒng)稱在押人員）的機(jī)關(guān)，是國家政權(quán)建設(shè)的重要組成部分，是樹立黨和國家形象的重要窗口。看守所依據(jù)國家法律，對在押人員實行武裝警戒看守，保障安全，同時，擔(dān)負(fù)著對在押人員進(jìn)行管理、教育改造，管理在押人員的生活衛(wèi)生，保證刑事訴訟活動順利進(jìn)行的任務(wù)。因此，看守所建設(shè)作為政府行為歷來得到各級政府的重視，特別是改革開放以來，隨著法律建設(shè)逐步完善，為了適應(yīng)社會治安和對刑事犯罪的需要，看守所的建設(shè)不斷得到重視和加強(qiáng)。1990年3月《中華人民共和國看守所條例》頒布實施，對看守所的管理和建設(shè)提出新的要求。為此，1991年公安部頒布了《看守所建筑標(biāo)準(zhǔn)》（GA9-91），作為公安部行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)下發(fā)各地，這對加強(qiáng)看守所建設(shè)，加大投入力度，保證工程質(zhì)量發(fā)揮了積極作用。但是，隨著形勢的發(fā)展和變化，原標(biāo)準(zhǔn)已不適應(yīng)現(xiàn)實需要。2000年7月，公安部、建設(shè)部聯(lián)合制定了《看守所建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ127-2000），著重解決了看守所建筑設(shè)計中的技術(shù)問題，但對看守所建設(shè)規(guī)模的確定，建設(shè)內(nèi)容及項目構(gòu)成，建筑面積和用地指標(biāo)的測定以及其他建設(shè)要求缺乏規(guī)定。2002年10月，建設(shè)部、原國家計委、公安部又聯(lián)合發(fā)布了新的《看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)[2002]245號），加強(qiáng)和規(guī)范了看守所建設(shè)，提高了看守所工程項目決策和建設(shè)的科學(xué)管理水平。三、項目建設(shè)的必要性看守所在構(gòu)建和諧社會中發(fā)揮著重要作用，是維護(hù)社會秩序有序穩(wěn)定的重要執(zhí)法場所。對某某縣經(jīng)濟(jì)社會又好又快發(fā)展起保駕護(hù)航作用，為縣域經(jīng)濟(jì)繁榮和社會穩(wěn)定起重要作用，因此看守所的建設(shè)和設(shè)計質(zhì)量直接影響看守所職能的發(fā)揮。看守所建筑設(shè)計應(yīng)符合“堅固安全、方便管理、功能齊全、體現(xiàn)文明”的基本要求，但由于某某縣看守所建所時間早，已使用20余年，基礎(chǔ)設(shè)施老化，年久失修，監(jiān)墻、監(jiān)舍大面積風(fēng)化、裂縫，多處呈現(xiàn)傾斜現(xiàn)象，監(jiān)管配套設(shè)施不完善、整體布局不合理，部分建筑因地基下沉已成危房等，矛盾十分突出，存在大量的安全隱患。首先，隨著近幾年某某縣經(jīng)濟(jì)社會迅猛發(fā)展，城市建設(shè)日趨規(guī)范化，也是看守所存在極大安全隱患的問題更加突出。2000年縣城擴(kuò)建北環(huán)路，使看守所緊鄰街面大道；2006年某某縣新的城市規(guī)劃中又有一條大街從看守所中間穿過，原看守所已處于縣城中間和繁華鬧市區(qū)，給看守所、拘留所管理帶來諸多不便，存在極大安全隱患；第二，看守所位于居民區(qū)內(nèi)，在管理和協(xié)調(diào)上問題諸多，周圍居民對此反響很大，給周邊居民生活帶來不便；第三，由于下崗職工、失業(yè)人員增多，給社會治安帶來了許多不安全因素，犯罪率呈上升勢頭，尤其是經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域犯罪越來越嚴(yán)重。因此，原來的監(jiān)區(qū)關(guān)押量小，已經(jīng)明顯不能適應(yīng)新形勢的需要，急需異地重建安全、合理、科學(xué)的監(jiān)管場所。四、項目建設(shè)的意義看守所遷址新建后，首先是有利于推進(jìn)某某縣看守所規(guī)范化、正規(guī)化、現(xiàn)代化建設(shè)，全面提高看守所服務(wù)社會治安的整體水平。其次是有利于推進(jìn)看守所各項業(yè)務(wù)工作的順利開展，積極適應(yīng)新的治安形勢給看守所工作提出的新要求、新挑戰(zhàn)，為某某縣看守所建設(shè)和管理實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、等級化的目標(biāo)提供堅實的硬件支持：第三是排除了由于建筑年久失修，監(jiān)墻、監(jiān)舍大面積風(fēng)化、裂縫、傾斜、監(jiān)區(qū)布局結(jié)構(gòu)不合理、使用面積狹窄、監(jiān)視死角多、地處繁華鬧市區(qū)、設(shè)施老化、隱患多、不安全因素多等諸多問題和困難。第四是符合2006年山西省人民政府批準(zhǔn)的新縣城規(guī)劃，解決了看守所與居民區(qū)和鬧市區(qū)之間的矛盾和問題，遠(yuǎn)離鬧市區(qū)和縣北環(huán)路，消除了城市噪音干擾，便于在押和服刑人員的管理。第五是可以切實落實好各項措施，確保監(jiān)所絕對安全，保證監(jiān)管工作的順利進(jìn)行。第六是新的看守所建成后，能提供開闊的勞動改造場所，有利于調(diào)動在押人員的能動性，充分發(fā)揮看守所對在押人員的看押、教育、改造功能，進(jìn)一步提高改造質(zhì)量，為在押人員更好的接受勞動改造創(chuàng)造良好的生活環(huán)境和生產(chǎn)場所，更有利于他們的服刑和改造。同時對于全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會穩(wěn)定、人民安居樂業(yè)也具有重要意義。第四章建設(shè)地址及地質(zhì)條件一、看守所建設(shè)選址條件看守所建設(shè)選址應(yīng)符合下了條件：1、水電、交通、通訊便利，地勢較高的地帶；2、與各種污染源、易燃易爆危險品、高噪音、高壓電線和無線電干擾的距離應(yīng)符合國家有關(guān)防護(hù)距離的規(guī)定；3、避開高層建筑、繁華商業(yè)區(qū)、居民稠密區(qū)及外事活動區(qū)。二、建設(shè)場地選擇根據(jù)公安部《看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》要求和運城市公安局《關(guān)于對某某縣公安局遷建看守所報告的批復(fù)》意見，某某縣公安局黨委高度重視，積極籌措，抽調(diào)得力人員成立專門工作組，負(fù)責(zé)新所籌建工作。經(jīng)多方選擇和全面系統(tǒng)地考察分析，結(jié)合中型看守所、拘留所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求和某某縣新縣城規(guī)劃，決定在南王馬村東異地建設(shè)某某縣看守所。項目擬建場地地域開闊，地勢較高，地表平坦，場地兩側(cè)距一磚場約50m。新規(guī)劃的正平西街，位于場地南側(cè)，交通便利。周邊無任何污染企業(yè)和污染源，遠(yuǎn)離城區(qū)繁華商業(yè)區(qū)、居民區(qū)，符合看守所選址條件。三、項目地概況1、地理位置項目地位于縣城以西兩公里處，在新規(guī)劃的正平西街北側(cè)，介于南王馬村、段家莊之間。西臨南王馬村鄉(xiāng)間道路，東、北分別為段家莊、南王馬村耕地。2、地形與面積項目場地呈南北向長方形，南北長162m，東西寬114m，占地面積18468㎡（27.7畝）。該場地位于汾河高階地，地勢開闊平坦，便于看守所各功能區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)。3、周邊環(huán)境項目場地周邊分別是南王馬村、北王馬村、莊頭村和段家莊等村莊。場地西側(cè)50m處有一磚場，除此之外，無其它工礦業(yè)企業(yè)和污染源，區(qū)域環(huán)境十分理想?，F(xiàn)有通道均為鄉(xiāng)村道路，新規(guī)劃的正平西街位于項目場地南側(cè)，將成為項目區(qū)與縣城之間的重要通道，項目地交通條件較為便利。四、地質(zhì)條件根據(jù)項目單位提供的《某某縣看守所巖土工程勘察報告》資料，該場位于汾河高階地，屬于河流沖擊堆積場地，地勢平坦，相對標(biāo)高介于101.5-101.7m之間。場地內(nèi)未發(fā)現(xiàn)大的新斷裂及其原構(gòu)造形跡，場地的穩(wěn)定性收取與穩(wěn)定的控制。1、地基巖土構(gòu)成根據(jù)勘探資料，該場地20.0m以上土層分為耕土（）、黃土狀粉土（）、粉質(zhì)粘土（）、粉土（）、粉土（）五層。7.0m以上土層為第四系全新統(tǒng)人工堆積物（）及沖積物（），主要巖性為耕土及黃土粉末狀，其下至20.0土層為第四系上更新統(tǒng)沖積物（），主要巖性為粉質(zhì)粘土及粉土。2、地基土均勻性評價根據(jù)勘探資料，擬建筑物預(yù)計基礎(chǔ)埋深1.5m，則基礎(chǔ)持力層為第②層黃土狀粉土層，第一下臥層為第③層粉質(zhì)粘土層，持力層層地坡度小于10%，故該場地為均勻地基。3、場地濕陷性評價根據(jù)室內(nèi)土工試驗資料，該場地8.5m以上土層具有濕陷性。根據(jù)《濕陷性黃土地區(qū)建筑》GB50052-2004第4.4.7條，該場地為非自重濕陷性場地，濕陷等級Ⅱ級(中等)。4、地基土對建筑材料的腐蝕性評價根據(jù)《巖土工程勘察規(guī)范》GB50021-2001第12.2.1及12.2.4條規(guī)定，該場地土對混泥土結(jié)構(gòu)及鋼筋混泥土結(jié)構(gòu)中的鋼筋無腐蝕性。5、地下水對建筑材料的腐蝕性評價根據(jù)勘察報告和區(qū)域資料，該場地環(huán)境類別為Ⅲ類。本區(qū)域為干旱區(qū)，地下水遠(yuǎn)離建筑基礎(chǔ)，可不予考慮其對建筑材料的腐蝕性。6、場地地震效應(yīng)、建筑抗震設(shè)防類別、建筑抗震地段、場地類別的劃分及液化判別該區(qū)抗震設(shè)防烈度為七度區(qū)，設(shè)計基本地震加速度值為0.15g，地震分組為第一組。1）建筑抗震設(shè)防類別的劃分根據(jù)《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》GB50223-2004第3.0.2條及6.0.11條，判定該建筑抗震設(shè)防類別為丙類。2）建筑抗震地段的劃分根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001第4.1.1條，判定該建筑場地屬抗震一般地段。3）場地類別的劃分該場地覆蓋層厚度按大于50m考慮，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001第4.1.6條判定該場地類別為Ⅲ類。4）液化判斷該場地不存在飽和粉土，根據(jù)《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》GB50011-2001第4.3.2條，該場地土不考慮液化影響。5）場地穩(wěn)定性及適宜性評價根據(jù)區(qū)域地質(zhì)地貌及地質(zhì)構(gòu)造條件，結(jié)合場地條件，該建筑場地屬抗震一般地段，且不存在滑坡、泥石流、崩塌等不良地質(zhì)現(xiàn)象，不存在液化及震陷土層，該場地較為穩(wěn)定，較適于建筑。五、地基基礎(chǔ)方案1、天然地基方案由于該場地為Ⅱ級（中級）非自重濕陷性場地，根據(jù)《濕陷性黃土地區(qū)建筑規(guī)范》（GB50025-2004）應(yīng)消除地基的部分濕陷量，因此建議進(jìn)行地基處理。2、地基處理方案根據(jù)場地地質(zhì)條件及建筑物荷載要求，建議基礎(chǔ)類型采用筏板基礎(chǔ)，地基處理采用換土層法或灰土擠密樁形成復(fù)合基地。1）若采用換土墊層法，宜采用3：7灰土墊層，壓實系數(shù)不得小于0.95，最小處理厚度為基礎(chǔ)下2.0m。墊層承載力宜通過現(xiàn)場載荷試驗確定。2）若采用灰土擠密樁，樁徑宜采用400mm,宜按等邊三角形布樁，樁間距800-1000mm，建議選用第④層粉土層作為持力層，處理深度現(xiàn)地表下9.5m，樁長8.0m。復(fù)合地基承載力特征值應(yīng)通過現(xiàn)場復(fù)合地基載荷試驗確定。六、場地建設(shè)條件1、公用配套設(shè)施由于項目區(qū)與縣城相距2公里，各項公用配套設(shè)施不盡完善，但項目建設(shè)和運營所需供水、供電等其它基礎(chǔ)條件尚能具備。1）供水：項目供水源來自正平西街城市自來水管網(wǎng)，其水質(zhì)完全符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》要求。在項目建設(shè)階段，采用自備井供水，保證項目建設(shè)正常進(jìn)行。2）排水：本項目排水主要包括生活污水和雨水，采用生活污水和雨水分流排放系統(tǒng)。雨水和生活污水由區(qū)內(nèi)管網(wǎng)向南排至正平西街城市排水系統(tǒng)。3）供電：經(jīng)與縣供電支公司協(xié)商，供電線路已架設(shè)完畢，正設(shè)計安裝一臺100KVA變壓器。4）采暖：本項目采暖由鍋爐房提供熱源，需購置安裝一臺2.5噸常壓熱水鍋爐。2、施工條件項目建場地地勢平坦，水、電、路狀況良好，具備施工條件。所需鋼材、水泥、木材、塑鋼等建材及裝飾保溫材料均可就近解決，并能滿足需求。磚、灰、砂、石等材料，當(dāng)?shù)赜谐渥愕呢浽矗杀Ｕ瞎┙o。施工隊伍眾多，可通過招標(biāo)擇優(yōu)選用。第五章建設(shè)方案與建設(shè)內(nèi)容一、看守所建設(shè)、布局、設(shè)計原則1、看守所建設(shè)必須遵守國家經(jīng)濟(jì)建設(shè)和政法工作的有關(guān)規(guī)律、法規(guī)和方針、政策，并適應(yīng)當(dāng)?shù)厣鐣?、?jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r。2、看守所建設(shè)要堅持因地制宜、經(jīng)濟(jì)適用的原則。3、建筑設(shè)計要符合“兼顧安全、管理方便、功能齊全、美觀莊嚴(yán)、體現(xiàn)文明”的基本要求。4、看守所建設(shè)應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)總體規(guī)劃，充分考慮建筑的性質(zhì)和對周邊環(huán)境的特殊要求，統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局。5、看守所總體布局，應(yīng)做到功能明確，聯(lián)系方便，各部分之間有機(jī)結(jié)合，統(tǒng)籌兼顧，互相協(xié)調(diào)。6、設(shè)計中要充分考慮看守所的特殊性質(zhì)，根據(jù)工作需要設(shè)置各類用房，滿足各類用房的功能要求，滿足看守所安全和管理教育的需要，做到布局合理、監(jiān)管到位、避免死角、保障安全。7、區(qū)內(nèi)道路設(shè)置均應(yīng)滿足人流疏散、抗災(zāi)防災(zāi)、消防等特殊功能的要求。8、看守所建筑設(shè)計應(yīng)符合《看守所建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ127-2000)和《看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》的要求，同時符合國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。二、看守所建設(shè)規(guī)模確定看守所建設(shè)規(guī)模的確定，是按照立足現(xiàn)實，適度超前的原則，根據(jù)刑事案件管轄區(qū)人口數(shù)、政治、地理條件，刑事發(fā)案率以及當(dāng)前經(jīng)濟(jì)、社會發(fā)展規(guī)劃等因素確定。根據(jù)公安部《看守所等級評定辦法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)某某縣公安局申報當(dāng)?shù)卣夂髨笳埵」矎d核準(zhǔn)，某某縣看守所建設(shè)規(guī)模按中型看守所設(shè)計建設(shè)。三、總平面布置1、布局范圍項目場地位于正平西街北側(cè)南王馬村以東。場地東西寬114m,南北長162m，占地面積18468㎡（27.7畝）。2、功能區(qū)劃分根據(jù)規(guī)劃和工作需要，某某縣看守所和行政拘留所在該場地內(nèi)一同建設(shè)，但本次項目不包括行政拘留所建設(shè)。預(yù)留行政拘留所占地面積500m2根據(jù)看守所工作職能、性質(zhì)、工作環(huán)節(jié)，結(jié)合場地條件，項目區(qū)建筑劃分為行政辦公區(qū)和監(jiān)區(qū)兩個功能區(qū)。1）行政辦公區(qū)：位于看守所出入口的對面，與看守所出入口相距50m，便于接待和管理。辦公區(qū)分東西兩部分，即看守所行政辦公區(qū)和武警營房區(qū)。2）監(jiān)區(qū)：位于辦公樓后的中部區(qū)域，是看守所建筑構(gòu)成的核心。監(jiān)區(qū)分為A、B、C三個區(qū)域，周圍設(shè)置圍墻、警戒崗樓和警戒區(qū)。在武警營房二樓與監(jiān)區(qū)之間設(shè)置連接通道，便于對在押人員實施武裝警戒和管理教育。3、交通流線看守所設(shè)置一個出口，位于場地南部中間位置，從正平西街進(jìn)入?？词厮k公樓前布置東西兩個停車場，滿足武警營房和看守所行政辦公以及外來車輛的需要。區(qū)內(nèi)設(shè)置環(huán)形消防車道，通道凈寬不得小于4m，符合消防和抗災(zāi)救災(zāi)等特殊要求。4、綠化環(huán)境看守所綠化總面積應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘芯G化的規(guī)定。監(jiān)區(qū)及警戒區(qū)不得種植高大樹木。著重在行政辦公區(qū)和道路兩側(cè)布置花草樹木，建設(shè)綠化場地，美化環(huán)境。四、建設(shè)方案及內(nèi)容1、行政辦公樓行政辦公樓位于辦公區(qū)域的北部，與看守所南圍墻相距50m，與東西圍墻各相距7.8m，東西向布置，坐北向南。辦公樓為磚混結(jié)構(gòu)三層建筑，東西長80m,南北寬9.5m，基地面積760㎡，建筑面積辦公樓分為東西兩部分，東部為看守所辦公用房，西部為武警營房。在武警營房的二樓，建設(shè)與監(jiān)區(qū)圍墻相連接的警戒通道，便于武警實施警戒任務(wù)。辦公樓為單面樓，樓內(nèi)設(shè)置一個主出入口和兩個輔助出入口，樓道寬度為2.1m，滿足消防規(guī)范和疏散要求。豎向交通由三部樓梯組成，主樓梯為雙跑樓梯，設(shè)置在辦公樓的中部，兩側(cè)為輔助樓梯。1）看守所辦公區(qū)看守所辦公區(qū)位于辦公樓東部，為看守所民警辦公用房，主要包括領(lǐng)導(dǎo)辦公室、文印室、檔案室、職能部門辦公室，駐所檢察室、接待室、圖書室、會議室、餐廳等。2）武警營房武警營房位于辦公樓的西部，作為駐守武警工作、生活用房，主要包括辦公室、會議室、學(xué)習(xí)室、文娛生活室、集體宿舍、軍械庫、訓(xùn)練器材室、倉庫、探親招待室、食堂、浴室、醫(yī)務(wù)室、勤務(wù)值班室等。2、監(jiān)區(qū)監(jiān)區(qū)位于辦公樓的北側(cè)，與辦公樓相距10m，占地面積8530㎡。監(jiān)區(qū)外圍設(shè)置監(jiān)區(qū)圍墻、巡邏通道、警戒崗樓和警戒區(qū)。監(jiān)區(qū)內(nèi)設(shè)A、B、C三個區(qū)域，監(jiān)區(qū)建筑各部分的連接為封閉通道，并用防護(hù)門隔離，巡視通道應(yīng)形成網(wǎng)絡(luò)，便于分區(qū)巡視；管理通道以直線布置為宜，避免死角；看守民警值班室應(yīng)面對管理通道，按套間設(shè)置，管理半徑不宜超過60m；技術(shù)控制室設(shè)置在較隱蔽、在押人員接觸不到的位置。監(jiān)區(qū)只設(shè)置一個出入口，且不與看守所出入口直接面對。監(jiān)區(qū)內(nèi)由北向南布置A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)三棟一層建筑，之間距離分別為10.5m、12.15m，滿足通風(fēng)、日照和防災(zāi)要求。各建筑與監(jiān)區(qū)圍墻間距為7.75m，符合《看守所建筑設(shè)計規(guī)范》和《看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》要求。監(jiān)區(qū)圍墻用構(gòu)造柱加基礎(chǔ)墻，無墻垛，墻身高度為5.5m。墻頂部作弧形并預(yù)埋電網(wǎng)鐵件，設(shè)置巡邏道和崗樓。監(jiān)室分為普通監(jiān)室、特殊監(jiān)室、留所服刑罪犯監(jiān)室和禁閉室。普通監(jiān)室人均使用面積不得小于2.6㎡，設(shè)計關(guān)押容量每間8-15人。特殊監(jiān)室人均使用面積不得小于4.8㎡，設(shè)計關(guān)押容量每間3-5人。留所服刑罪犯監(jiān)室人均使用面積不得大于普通監(jiān)室的指標(biāo)，設(shè)計關(guān)押容量每間6-8人。禁閉監(jiān)室每100-150人設(shè)置一間，使用面積不得大于6㎡。室外活動場與監(jiān)室連體設(shè)置，頂部加裝鋼筋防護(hù)網(wǎng)，網(wǎng)頂高度為4m。1）A區(qū)：A區(qū)位于監(jiān)區(qū)的北部，一層磚混建筑，層高4m，坐北向南，東西長71.1m，南北寬17.95m，建筑面積1276㎡東西管理通道位于監(jiān)室的北側(cè)，寬度為2.65m，其中布置給水、采暖管道和監(jiān)窗。南北管理通道將A區(qū)分為東西兩部分，管理通道為封閉式設(shè)置，向南與B去相通，寬度為4m。通道兩側(cè)布置為看守值班室和管教辦公室。2）B區(qū)：B區(qū)位于監(jiān)區(qū)的中部，一層磚混建筑，層高4m，坐北向南，與A區(qū)相距10.5m。B區(qū)建筑東西長71.1m，南北寬17.95m，建筑面積1276㎡3）C區(qū)：C區(qū)位于監(jiān)區(qū)的南部，一層磚混建筑，層高4m，坐北向南，東西向布置。南與監(jiān)區(qū)圍墻相距8m，北與B區(qū)相距12.15m。C區(qū)建筑東西長85.1m,南北寬9.8m，建筑面積834㎡。在B區(qū)、C區(qū)之間的管理通道兩側(cè)，布置建設(shè)四間其它業(yè)務(wù)技術(shù)用房，一層磚混建筑，建筑面積80㎡。C區(qū)全部為管理用房，主要包括業(yè)務(wù)用房、技術(shù)用房、辦公室、值班室、醫(yī)療室和生活用房等。4）室外管理通道：主要指A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)之間的室外封閉式管理通道，建筑面積為90㎡。3、輔助用房輔助用房主要包括鍋爐房、配電室、門衛(wèi)室、室外廁所等，總建筑面積164㎡。其中鍋爐建筑面積72㎡，配電室42㎡，門衛(wèi)室20㎡，廁所30㎡。4、監(jiān)區(qū)圍墻、崗樓監(jiān)區(qū)圍墻是看守所重要的警戒防護(hù)屏障。墻身高度為5.5m，墻體厚度為500mm，總長度370.9m。圍墻頂部作弧形并根據(jù)有關(guān)規(guī)定預(yù)埋電網(wǎng)鐵件，設(shè)置巡邏通道，加裝護(hù)欄，對角騎墻設(shè)置2個崗樓，便于武警巡視和警戒。5、警戒設(shè)施看守所特殊的工作環(huán)境和工作性質(zhì)明確了其所肩負(fù)的重要職責(zé)，就是確?？词厮踩?，對在押人員進(jìn)行管理教育。因此，看守所的防爆、警戒、打擊、監(jiān)控、通訊、照明等防護(hù)設(shè)施必須具有先進(jìn)性、嚴(yán)密性、系統(tǒng)性和強(qiáng)制性。其警戒設(shè)施主要包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、高壓電網(wǎng)系統(tǒng)、報警系統(tǒng)、照明系統(tǒng)及防護(hù)設(shè)施等。6、公用輔助配套工程主要指室外公用輔助工程及設(shè)施的配套建設(shè)。包括交通流線布置和道路建設(shè)、辦公區(qū)域和監(jiān)區(qū)的美化、綠化環(huán)境、體育活動和訓(xùn)練場地設(shè)置、停車場和硬化地面布局、供電、給排水、消防、采暖、通訊等管網(wǎng)布置與敷設(shè)，項目外圍墻的修建以及其它基礎(chǔ)設(shè)施配套完善等。五、建設(shè)規(guī)模項目占地面積18468㎡，建筑總面積6000㎡。其中，辦公樓建筑面積2280㎡，監(jiān)區(qū)建筑面積3556㎡，輔助用房建筑面積164㎡。表5-1看守所建筑面積一覽表序號建筑名稱基地面積（m2)建筑面積（m2）結(jié)構(gòu)層數(shù)功能1辦公樓7602280磚混三辦公用房、武警營房2監(jiān)區(qū)A區(qū)12761276磚混一監(jiān)室B區(qū)12761276磚混一監(jiān)室C區(qū)914914磚混一業(yè)務(wù)技術(shù)用房室外管理通道9090磚混一管理通道3輔助用房鍋爐房7272磚混一生活用房配電室4242磚混一輔助用房門衛(wèi)室2020磚混一輔助用房廁所3030磚混一合計44806000六、主要工程設(shè)計要求1、建筑結(jié)構(gòu)類型項目各建筑均為磚混結(jié)構(gòu)。主要建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為50年。2、地基處理及基礎(chǔ)形式地基處理采用換土墊層法處理，基礎(chǔ)為鋼砼帶型基礎(chǔ)。3、抗震設(shè)防抗震設(shè)防烈度為7度，設(shè)計地震基本加速度值為0.15g，地震分組為第一組。主要建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震等級為三級。4、監(jiān)區(qū)圍墻構(gòu)造柱加基礎(chǔ)梁，無墻垛。墻身高度5.5m，墻體厚度為500mm，用MU10磚、石和M5水泥砂漿砌實。5、監(jiān)房墻體用MU10磚、石和M5水泥砂漿滿漿砌實。監(jiān)室地坪以上2m用1：2水泥砂漿粉刷墻裙，2m以上部分作吸音處理。監(jiān)室內(nèi)墻的陰陽角做弧形，R≥30mm。監(jiān)室外包墻厚度為370mm，其余墻體厚度為240mm。6、監(jiān)房地坪監(jiān)房地坪基層分層夯實，加澆C20混泥土層150mm，并用1：2水泥沙漿加107膠找平抹面。7、防護(hù)網(wǎng)監(jiān)室門窗、室外活動場頂部和其它孔洞必須安裝鋼筋防護(hù)網(wǎng)。表5-2屋面活荷載限值序號荷載類型活荷載標(biāo)準(zhǔn)值KN/m2分項系數(shù)γQ1準(zhǔn)永久值系數(shù)ψq1不上人屋面0.51.402上人屋面2.01.40.43樓梯2.01.40.44衛(wèi)生間2.01.40.45會議室七、項目區(qū)規(guī)劃布局指標(biāo)主要技術(shù)指標(biāo)表5-3序號項目名稱單位指標(biāo)值一占地面積m2184681辦公區(qū)占地面積m279802監(jiān)區(qū)占地面積m299883預(yù)留拘留所占地m2500二建筑面積m260001辦公樓m222802監(jiān)區(qū)m235563輔助用房m2164三基地面積m24480四建筑密度％24五容積率0.32第六章公用輔助工程一、道路工程1、主干道路沿項目區(qū)入口至辦公樓門前規(guī)劃建設(shè)丁字型主干道，路寬6m,長度為170m，鋪設(shè)面積1020㎡，路面結(jié)構(gòu)為混泥土路面。沿道路兩側(cè)布置綠化帶，種植闊葉樹木。2、支路從辦公樓兩側(cè)至樓后修建辦公區(qū)域環(huán)型道路，并作為出入監(jiān)區(qū)的重要通道，道路寬度為4m，長度為136m，鋪設(shè)路面544㎡，路面結(jié)構(gòu)為水泥路面。沿道路兩側(cè)種植低矮綠化帶。3、消防通道辦公區(qū)域環(huán)型道路和監(jiān)區(qū)內(nèi)設(shè)置的環(huán)型警戒區(qū)，能滿足消防及其他特殊工作要求。二、地面硬化1、停車場辦公樓門前建設(shè)東西兩個停車場，分別滿足武警營房和看守所辦公及外來車輛的需要，硬化面積400㎡。2、監(jiān)區(qū)硬化主要包括監(jiān)室前區(qū)域和監(jiān)區(qū)圍墻內(nèi)側(cè)區(qū)域的地面硬化。地面處理全部為混泥土結(jié)構(gòu)，硬化面積3950㎡。其中，監(jiān)區(qū)至圍墻區(qū)域硬化面積2342㎡，A、B監(jiān)區(qū)前區(qū)域硬化面積1608㎡。3、籃球場及訓(xùn)練場在辦公樓區(qū)域的西側(cè)建設(shè)南北長30m、東西寬20m的籃球場，作為武警部隊體育活動和訓(xùn)練場地，硬化水泥地面600㎡。4、其他地面硬化主要包括行政拘留所院內(nèi)、門前及各出入口周圍區(qū)域的地面硬化，硬化面積560㎡。三、圍墻1、監(jiān)區(qū)圍墻監(jiān)區(qū)圍墻墻身高度為5.5m，墻體厚度為500mm，全長370.9m，磚混結(jié)構(gòu)，監(jiān)區(qū)圍墻頂部設(shè)巡邏通道，對應(yīng)角騎墻布置2個崗樓。2、監(jiān)室及圍墻主要指連接A區(qū)、B區(qū)、C區(qū)之間的封閉圍墻。墻身高度4m，墻體厚度370mm，長度45m，磚混結(jié)構(gòu)。3、鐵絲護(hù)網(wǎng)沿警戒區(qū)周圍布置鐵絲保護(hù)網(wǎng)，護(hù)網(wǎng)高度2m，長298m。4、辦公區(qū)圍墻主要指辦公區(qū)域的東西圍墻，磚混結(jié)構(gòu)，墻高3m，長95m。5、鐵藝透視圍墻看守所南圍墻設(shè)計為鐵藝透視圍墻。墻基座為磚混結(jié)構(gòu)，基座上安裝鐵藝透視柵欄。圍墻高度為2.3m，長度為75m。四、綠化環(huán)境沿道路兩側(cè)設(shè)置綠化帶并在辦公區(qū)域修建綠化場地，栽種樹木，布置草坪，點綴搭配景觀植物和開花植物，綠化、美化辦公環(huán)境，使看守所綠化面積達(dá)到當(dāng)?shù)爻鞘芯G化規(guī)定。綠化面積為3690㎡。五、供水工程1、水源本項目給水源由正平西街供水管網(wǎng)接入，其水質(zhì)完全符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》要求。2、用水量計算本項目生活和消防用水指標(biāo)為300L/人。駐警和在押人員按260人計，綜合考慮辦公、食堂、洗浴、澆花等用水情況，日供水量為90m33、給水管網(wǎng)項目區(qū)室外供水管網(wǎng)布置成環(huán)狀管道網(wǎng)，埋地敷設(shè)。供水管網(wǎng)既供生活用水，又滿足消防要求。在適當(dāng)位置建一座100立方米蓄水池，在辦公樓頂設(shè)組合式鋼板給水箱一個，由水泵加壓至水箱，重力流供水至各用水點。室內(nèi)給水管采用PP-R管熱熔連接，室外管線采用熱浸鍍鋅鋼管。由于監(jiān)室的特殊性，每個監(jiān)室設(shè)置水沖式廁所，管道暗裝。便器閥門安裝距地面不得大于0.5m。六、排水工程本項目排水主要包括生活污水和雨水，采用生活污水和雨水分流排放系統(tǒng)。雨水采用管網(wǎng)組織排水和地面徑流結(jié)合排水方式，生活污水經(jīng)糞化處理后，由區(qū)內(nèi)管網(wǎng)向南排至正平西街城市排水系統(tǒng)。1、室外排水本項目室外排水管道的布置根據(jù)建設(shè)布局、地形標(biāo)高、排水流向，接管線路短、埋深小，盡可能自流排出的原則確定。室外排水管道采用鋼筋砼管，管道之間，用檢查井連接，雨水口設(shè)置按徑流面積和地形標(biāo)高確定。2、室內(nèi)管道辦公區(qū)室內(nèi)排水管道采用PVC管材，生活污水借重力就近排至室外化糞池。監(jiān)室下水設(shè)備在地坪下埋設(shè)S彎,用直徑150mm鑄鐵管引入室外窨井,并以直徑300mm的水泥管排入化糞池。七、供電本項目電源由某某縣供電公司供給，設(shè)一臺100KVA變壓器，并安裝配電設(shè)備，滿足看守所照明和設(shè)備用電需要。本項目建設(shè)規(guī)模為6000m本項目采用380/220VTN-C-S方式供電，室外電纜穿管埋地引入，室內(nèi)導(dǎo)線穿管暗敷設(shè)。監(jiān)室電器線路采用暗線敷設(shè)，電器設(shè)備和燈具安裝安全防護(hù)罩。監(jiān)區(qū)圍墻設(shè)高壓電網(wǎng)、探照燈、射燈等。本項目用電安全保護(hù)采用等電為聯(lián)結(jié)方式，接地電阻不大于1歐姆。本項目為三級防雷，采用共用接地極。八、采暖工程1、熱源本項目采暖由鍋爐房提供熱源，購置安裝一臺2.5噸常壓熱水鍋爐，供熱面積約5800m2、溫控依據(jù)采暖室內(nèi)計算溫度為16℃-18℃，采暖介質(zhì)為803、采暖系統(tǒng)采暖管道采用焊接鋼管并加以保溫措施，散熱器采用TDD1-6-5型鑄鐵散熱器。監(jiān)室采暖采用上供下回同程式，供回水管設(shè)置于室外管理通道，監(jiān)室內(nèi)采暖散熱器等設(shè)施應(yīng)安裝安全防護(hù)網(wǎng)，以利安全。辦公樓采暖采用上供下回同程式?？紤]系統(tǒng)膨脹問題，擬在辦公樓頂設(shè)3#膨脹水箱（鋼板）。采暖系統(tǒng)閥門采用截止閥。九、弱電系統(tǒng)1、通訊及計算機(jī)網(wǎng)絡(luò)根據(jù)通訊管線工程要求，本項目通訊及計算機(jī)線路由市區(qū)接入通訊機(jī)房，機(jī)房出線后引入各使用點。辦公樓考慮綜合布線。2、視頻監(jiān)控系統(tǒng)（閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)）監(jiān)控子系統(tǒng)由三大部分組成，即前端設(shè)備部分、傳輸系統(tǒng)和主控顯示記錄設(shè)備部分。主要進(jìn)行視、音頻信號采集和遠(yuǎn)程控制。對關(guān)押人員的監(jiān)控，對外來人員監(jiān)控，多工作人員監(jiān)控。每個倉房、放風(fēng)場內(nèi)均安裝監(jiān)視攝像機(jī)。巡道、高墻周界、各主要出入口的圖像都需要在控制中心實時監(jiān)視。在監(jiān)舍適當(dāng)位置安裝拾音器，與攝像機(jī)一一對應(yīng)，控制中心干警能通過音視頻同步切換實現(xiàn)對某一監(jiān)舍監(jiān)控。共擬配置各類攝像機(jī)55臺，總控室安裝一臺彩色半球式攝像機(jī)。共擬配置拾音器25個。3、報警系統(tǒng)對講系統(tǒng)能實時對講、監(jiān)聽、錄音、報警等功能，對講子系統(tǒng)可用于監(jiān)舍內(nèi)一般需要雙向通話或遇有在押人員逃跑、自殺、互毆急癥等緊急情況時，向值班室值班民警報告呼叫使用，在監(jiān)舍安裝雙向?qū)χv分機(jī)。在主控室安裝一臺對講主機(jī)，當(dāng)按下通話按鈕，控制中心干警啟動對講系統(tǒng)可與選中監(jiān)舍通話，或通過群呼叫按鈕對所有分機(jī)通話。為了防止人為破壞，監(jiān)舍內(nèi)分機(jī)需要選用防爆型并嵌入墻壁式安裝。主控室配置20路對講主機(jī)1套，每個監(jiān)房擬裝防爆對講機(jī)1部，共18部。十、高壓電網(wǎng)系統(tǒng)系統(tǒng)由主機(jī)、報警分機(jī)、高壓發(fā)聲箱、圍墻電網(wǎng)、及數(shù)據(jù)記錄儀等部分組成。主機(jī)主要功能：①啟動關(guān)閉高壓電網(wǎng)②發(fā)出各種指令③接受自檢信號，檢測系統(tǒng)運轉(zhuǎn)情況④發(fā)出聲光報警指示及向報警分機(jī)提供報警信號⑤將各種報警信號自動存入數(shù)字記錄儀⑥發(fā)生警情時，自動啟動外接設(shè)備。報警分機(jī)放在監(jiān)所武警值班室的一套單獨報警裝置，主要是接收系統(tǒng)主機(jī)提供的報警信號；將報警信號進(jìn)行警種分類及警情發(fā)生區(qū)段的區(qū)分；發(fā)出聲光報警指示。高壓發(fā)生箱的主要功能：產(chǎn)生3000V-6000V的高壓交流電；接收系統(tǒng)主機(jī)的工作指令；向系統(tǒng)主機(jī)提供系統(tǒng)運轉(zhuǎn)數(shù)據(jù)。圍墻電網(wǎng)是整個系統(tǒng)的終端，直接與高壓發(fā)生箱相連，它的每根網(wǎng)線與地之間均存在3000-6000V的高壓。數(shù)據(jù)記錄儀詳細(xì)記錄最近500次的報警數(shù)據(jù)，與計算機(jī)接駁后，可實現(xiàn)警情查看、打印數(shù)據(jù)的轉(zhuǎn)存等服務(wù)。正常工作時，按下主機(jī)面板上的電源開關(guān)，220V交流電源即通。十一、消防根據(jù)《建筑防火設(shè)計規(guī)范》和《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定，本項目消防給水系統(tǒng)滅火器配置，按項目范圍內(nèi)同時發(fā)生一次火災(zāi)設(shè)計，室內(nèi)采用臨時高壓制，室外采用低壓制。辦公樓體積大于5000m3,應(yīng)考慮消火栓給水系統(tǒng)，室內(nèi)消防用水量10L本項目室外消防水源為城區(qū)給水，消防用水量15L/S,火災(zāi)延續(xù)時間為2h,一次火災(zāi)設(shè)計室外用水量108m3，室外設(shè)100m室外管網(wǎng)圍繞建筑周圍距水泵接合器15-40m范圍內(nèi)布置室外消火栓。本工程室內(nèi)消防用水水源為消防水池儲水，在辦公樓頂設(shè)消防專用水箱，保證火災(zāi)初期10min消防用水量。消火栓系統(tǒng)管道豎向成環(huán)狀布置，在室外設(shè)一套地下式水泵接合器與室內(nèi)消火栓環(huán)網(wǎng)相連。室外消火栓系統(tǒng)呈環(huán)狀布置，室內(nèi)消火栓的布置保證每一點均有兩股充實水柱到達(dá)。消火栓箱采用SN65型單出口消火栓箱，在屋頂設(shè)試驗用消火栓。消火栓系統(tǒng)控制：火災(zāi)時，由消火栓箱按鈕啟動消火栓加壓泵水泵運轉(zhuǎn)信號反饋至消防控制中心及消火栓處，消火栓指示燈閃亮。消防水泵房就可啟停消火栓加壓泵。第七章環(huán)保與節(jié)能一、環(huán)境保護(hù)措施與治理1、施工期環(huán)保措施1）、合理安排施工時間和施工機(jī)械，應(yīng)選用低噪聲機(jī)械，并精心調(diào)試、潤滑、保管，使噪聲達(dá)到最低。2）、施工期間排放的污水中，固體雜質(zhì)多，含大量泥沙，排至下水道前要進(jìn)行處理，以免堵塞下水道。3）、施工期間大量土方、建材的運輸，導(dǎo)致塵土飛揚，將會對施工人員和周邊環(huán)境造成影響，因此應(yīng)在施工場地及時撒水，以最大程度降低揚塵。4）、場地材料要堆放有序。建筑垃圾要統(tǒng)一送至指定地點，不得隨意堆放，影響環(huán)境美觀。2、項目運行期的環(huán)保措施1）、生活污水經(jīng)化糞池處理后再排入污水管網(wǎng)；2）、垃圾集中存放并及時運送指定地點統(tǒng)一處理；3）、抽水設(shè)備采用低噪聲水泵，水泵基礎(chǔ)下設(shè)彈性減振基礎(chǔ)，管道支架采用彈性支架；4）、選用低噪聲設(shè)備。3、綠化加強(qiáng)綠化、美化環(huán)境建設(shè)，著重在行政辦公區(qū)和道路兩側(cè)設(shè)置綠化帶，種植花草樹木，建設(shè)綠化場地，美化環(huán)境。二、節(jié)能設(shè)計原則及措施1、設(shè)計原則根據(jù)山西省《居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(DBJ04-216-2006)、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ04-241-2006）和國家《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB50034-2004）的有關(guān)要求，建筑設(shè)計、采暖設(shè)計和照明設(shè)計應(yīng)采用節(jié)能技術(shù)措施，使建筑節(jié)能達(dá)到50%的要求。2、某某地區(qū)采暖期熱工計算參數(shù)1）耗熱量指標(biāo)：20.3w/m22）采暖天數(shù)（d）：109d3）初終日：11.18-3.63、采暖建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)部分的傳熱系數(shù)（k[w3/m.k]）

屋頂外墻接觸室外空氣樓板不采暖地下室頂板地面戶門當(dāng)S≥0.3時K≤0.6當(dāng)S≥0.3時K≤0.7周邊地面非周邊地面

K≤

2.0當(dāng)S≤0.3時K≤0.8當(dāng)S≤0.3時K≤1.00.60.650.520.304、節(jié)能措施1）、項目建筑采用南北朝向布置，建筑物體形系數(shù)應(yīng)小于或等于0.40。辦公樓屋頂透明部分的面積不大于屋頂總面積的20%。2）、建筑物的墻壁結(jié)構(gòu)設(shè)保溫隔熱性能，如外墻、屋頂、地板等。傳熱系數(shù)值和門窗密封性能按國家規(guī)定指標(biāo)進(jìn)行設(shè)計建設(shè)。3）、辦公樓每個朝向的窗墻面積比均不大于0.70。4）、供熱管網(wǎng)采用地溝敷設(shè)，并加保溫層，管道保溫厚度DBJ04-216-2006第5.3.3條和DBJ04-241-2006第4.2.7條執(zhí)行，提高采暖系統(tǒng)的能源利用率。5）、在設(shè)計建設(shè)中，特別是辦公樓的浴室建設(shè)，最大限度的利用太陽能技術(shù)，減少資源浪費和二次污染。6）、維護(hù)結(jié)構(gòu)的熱橋部位采取保溫措施，減少圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位的傳熱損失。一是防止冬季采暖期間熱橋內(nèi)外表面溫差小，內(nèi)表面溫度容易低于室內(nèi)空氣露點溫度，造成圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱橋部位內(nèi)表面產(chǎn)生結(jié)露。二是避免夏季空調(diào)期間這些部位傳熱過大增加空調(diào)耗能。7）、辦公樓照明系統(tǒng)盡量采用節(jié)能燈具。第八章項目建設(shè)進(jìn)度一、建設(shè)工期為維護(hù)社會秩序，穩(wěn)定重要執(zhí)法場所，切實解決老看守所存在的諸多隱患和漏洞，保證新所盡早投入使用，本項目的部分工程可合理交叉進(jìn)行，建設(shè)工期為16個月。1.項目前期工作階段：3個月1.1報告批復(fù)及其他：2個月1.2勘察設(shè)計：2個月2.工程實施階段；12個月2.1主體工程建設(shè)：10個月2.2室內(nèi)裝修工程：6個月2.3室外工程建設(shè)：2個月3.全部工程竣工驗收：1個月二、項目建設(shè)進(jìn)度項目建設(shè)進(jìn)度表序號1234567891011121314151611項目前期工作階段√√√1.1報批及其他√√1.2勘察設(shè)計√√2工程實施階段√√√√√√√√√√√2.1立體工程建設(shè)√√√√√√√√√√√2.2室內(nèi)裝修工程√√√√√√2.3室外工程建設(shè)√√3工程竣工驗收√第九章投資估算及資金籌措一、投資估算編制內(nèi)容本項目投資估算編制內(nèi)容主要包括：建安工程費、公用輔助工程費、前期費用、其它費用和基本預(yù)備費等。二、投資估算編制依據(jù)1、《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》2003年2、《山西省建筑安裝工程概算定額》2003年3、《山西省建設(shè)工程費用定額》及價目標(biāo)準(zhǔn)2005年4、《山西省建設(shè)工程其它費用標(biāo)準(zhǔn)》2002年5、《工程勘察設(shè)計收費標(biāo)準(zhǔn)》2002年6、《關(guān)于發(fā)布山西省建筑安裝工程概算調(diào)整系數(shù)及有關(guān)問題的通知》（晉建標(biāo)定字[2005]12號）7、《投資項目可行性研究指南》8、《投資項目可行性研究與經(jīng)濟(jì)評價手冊》9、《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》（建住房[2007]258號10、國家建設(shè)部規(guī)定的有關(guān)規(guī)程、規(guī)章中的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)11、當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)城市基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)的規(guī)定及辦法三、投資估算編制說明 1、估算工程量根據(jù)某某縣看守所項目建設(shè)方案、總平面規(guī)劃及有關(guān)說明確定，并套用估算指標(biāo)和概算定額中的有關(guān)項目進(jìn)行編制。2、管理費：根據(jù)有關(guān)規(guī)定不計取。3、土地費用：項目建設(shè)所用土地為國家劃撥土地。4、勘察設(shè)計費按建安工程費的1.5%計取或按實際取費。5、工程監(jiān)理費按建安工程費的1.5%計取或按實際取費。6、城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費：按建筑面積15元/m2計取。7、消防設(shè)施配套費為3元/m2。8、工程保險費按建安工程費的0.5%計算。9、臨時設(shè)施費按建安工程費的1%計取。10、基本預(yù)備費：按建安工程費的4%計取。11、建安費用根據(jù)當(dāng)?shù)夭牧蟽r格比照計取。四、項目分項估算1、建設(shè)安裝工程費主要包括辦公樓、監(jiān)區(qū)以及輔助用房等建筑的建設(shè)工程費用。建安工程費428.6萬元。表9-1建安工程費估算表序號建筑名稱建筑面積（m2）單價元/m2投資額（萬元）備注一辦公樓2280750171.0磚混三層二監(jiān)區(qū)A區(qū)127670089.3磚混一層B區(qū)127670089.3磚混一層C區(qū)91470063.9磚混一層管理通道906505.9三輔助用房鍋爐室726004.3磚混一層配電室426002.5一層門衛(wèi)室206001.2一層廁所304001.2合計6000428.62、公用輔助工程費主要包括道路、硬化、綠化、圍墻、給排水、供電、采暖等工程配套建設(shè)，公用輔助工程投資105.2萬元。表9-2公用輔助工程投資估算表序號建(構(gòu))物名稱單位數(shù)量單價（元）投資額（萬元）備注1道路工程主干道m(xù)21020909.26×170m支道m(xù)2544904.94×136m小計m2156414.12地面硬化8.53綠化m23690155.54圍墻35.25給排水8.56采暖采暖管道及設(shè)施m5836154.3鍋爐座1120000122.5噸常壓熱水鍋爐小計16.37供電工程輸電設(shè)施套1350003.5變壓器臺110000010.00100KVA小計13.58消防m(xù)2600063.6合計105.23、其他費用其他費用主要包括前期費用、勘察設(shè)計費及工程監(jiān)理費等。估算其他費用為26.2萬元。五、投資估算項目總投資560萬元。其中建安工程費428.6萬元，公用輔助工程費105.2萬元，其它費用26.2萬元。六、資金籌措本項目估算投資560萬元，建設(shè)所需資金主要由兩部分組成：1、某某縣政府解決220萬元；2、申請上級補助資金340萬元。表9-3總投資估算表序號工程及費用名稱單位工程量分項投資額（萬元）總投資（萬元）備注一建筑工程費m26000428.6428.61辦公樓m22280171.0磚混三層2監(jiān)區(qū)m23556248.4磚混一層3輔助用房m21649.2磚混一層二公用輔助工程105.2105.21道路m214.1全部2硬化m28.5全部3圍墻m235.2全部4綠化m25.5全部5給排水8.56采暖16.37供電13.5不包括照明系統(tǒng)8消防3.6三其它費用26.226.21勘察設(shè)計費5.6按實際取費2可研報告費1.03工程監(jiān)理費6.5按實際取費4其它費用13.1合計560第十章社會效益與研究結(jié)論一、社會效益1、看守所遷址新建后，有利于推進(jìn)某某縣看守所規(guī)范化、正規(guī)化、現(xiàn)代化建設(shè)，全面提高看守所服務(wù)社會治安的整體水平。2、有利于推進(jìn)看守所各項業(yè)務(wù)工作的順利開展，積極適應(yīng)新的治安形勢給看守所工作提出的新要求、新挑戰(zhàn)，為某某縣看守所建設(shè)和管理實現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)化、等級化的目標(biāo)提供堅實的硬件支持。3、項目建設(shè)排除了看守所由于年久失修，監(jiān)墻、監(jiān)舍大面積風(fēng)化、裂縫、傾斜、監(jiān)區(qū)布局結(jié)構(gòu)不合理、使用面積狹窄、監(jiān)視死角多、地處繁華鬧市區(qū)、設(shè)施老化、隱患多、不安全因素多等諸多問題和困難。4、項目建設(shè)符合某某縣城市總體規(guī)劃，解決了看守所與居民區(qū)、鬧市區(qū)之間的矛盾和問題，便于在押和服刑人員的管理。5、看守所建成后，為在押人員提供了開闊的勞動改造場所，為勞動改造創(chuàng)造了良好的生活環(huán)境和生產(chǎn)場所，有利于調(diào)動在押人員的能動性，充分發(fā)揮看守所對在押人員的看押、教育、改造功能，進(jìn)一步提高改造質(zhì)量。6、看守所異地建設(shè)對于全縣經(jīng)濟(jì)發(fā)展、社會穩(wěn)定、人民安居樂業(yè)具有重要意義。二、結(jié)論某某縣看守所建設(shè)符合縣城總體規(guī)劃，符合《看守所建筑設(shè)計規(guī)范》（JGJ127-2000）、《看守所建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo)[2002]245號）的要求。看守所選址適當(dāng)，布局合理，建筑設(shè)計體現(xiàn)了“兼顧安全、管理方便、功能齊全、美觀莊嚴(yán)、體現(xiàn)文明”的基本原則，建設(shè)中充分考慮了看守所的特殊性質(zhì)，滿足了各類用房的功能要求，做到了規(guī)劃科學(xué)、監(jiān)管到位、避免死角、保障安全。項目建設(shè)是必要的也是可行的。 第十一章招標(biāo)方案根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定要求，本項目工程屬于依法必須招標(biāo)的項目，結(jié)合項目工程的特點和實際情況，制定招投標(biāo)方案如下：一、招標(biāo)范圍勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料采購等方面為擬招標(biāo)的范圍；涉及招標(biāo)金額為546.9萬元。二、招標(biāo)組織形式對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、重要設(shè)備及材料采購等各項招標(biāo)活動擬采用委托招標(biāo)。三、招標(biāo)方式對勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理、重要設(shè)備以及材料采購等各項招標(biāo)活動擬采用公開招標(biāo)。四、招標(biāo)公告發(fā)布根據(jù)國家招投標(biāo)法，擬在地市級媒體或其它公開媒體上公開招標(biāo)。山西省建設(shè)項目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請表項目名稱某某縣公安局看守所異地建設(shè)項目建設(shè)單位某某縣公安局單位負(fù)責(zé)人及電話

建設(shè)內(nèi)容建設(shè)看守所辦公用房、武警營房、監(jiān)區(qū)及公用配套設(shè)施建設(shè)地點和起止年限某某縣正平西街北側(cè)南王馬村以東建設(shè)期16個月總投資額560萬元資金來源及構(gòu)成1、某某縣政府解決220萬元；2、申請上級補助資金340萬元

合同估算額（萬元）招標(biāo)范圍招標(biāo)組織形式招標(biāo)方式不采用招標(biāo)方式全部招標(biāo)部分招標(biāo)委托招標(biāo)自行招標(biāo)公開招標(biāo)邀請招標(biāo)

勘察設(shè)計6.6√√√建筑安裝工程533.8√√√監(jiān)理6.5√√√設(shè)備重要材料

擬選擇的招標(biāo)公告發(fā)布媒介山西招投標(biāo)網(wǎng)(http:∥)、擬選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)

情況說明：本項目的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及設(shè)備采購等方面為擬招標(biāo)的范圍；涉及招標(biāo)金額為546.9萬元，各項招標(biāo)活動擬采用公開招標(biāo)。

建設(shè)單位（蓋章）

年月日

目錄TOC\o"1-2"\h\z\u第一章概述 3第二章項目建設(shè)單位 7一、建設(shè)單位： 7二、建設(shè)單位簡介 7第三章項目選址及建設(shè)條件 8一、項目地理位置 8二、項目建設(shè)條件 9第四章項目建設(shè)方案 12一、建筑設(shè)計指導(dǎo)思想與原則 12二、擬建看守所設(shè)計容量估算 13二、主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 13三、項目功能分類 14四、項目建設(shè)內(nèi)容 15五、總體規(guī)劃方案 18第五章項目建設(shè)分析 32一、項目建設(shè)的必要性 32二、項目建設(shè)的可行性 34第六章物料消耗與供應(yīng) 36一、建筑材料 36二、主要設(shè)備 36三、物料供應(yīng) 37四、水、電用量 37第七章工程建設(shè)進(jìn)度安排 39一、項目組織機(jī)構(gòu) 39二、項目