業(yè)績計提規(guī)定

業(yè)績計提規(guī)定總則：連鎖店業(yè)務(wù)人員及各管理崗位的業(yè)績計提辦法為：買賣、租賃業(yè)務(wù)均采用計算業(yè)績和業(yè)績提成提取分開，先計后提。二、買賣業(yè)績的計與提：1、買賣業(yè)務(wù)：見附表2、貸款返費：①辦理貸款手續(xù)，須委托公司統(tǒng)一指定的擔(dān)保公司（即：安家擔(dān)保公司、厚澤擔(dān)保公司、榮信厚澤擔(dān)保公司）進行辦理；②貸款手續(xù)辦理完畢后，以銀行批貸后，計入當(dāng)月業(yè)績，公司收到返費款，提取業(yè)績提成；注：如返費比例有調(diào)整，以擔(dān)保公司的告知為準(zhǔn)。三、租賃業(yè)績的計提：1、本店業(yè)務(wù)：①普通租賃所收代理費一次性計提業(yè)績；②包租業(yè)務(wù)，是以實際收取客戶租金所產(chǎn)生的差額利潤計提業(yè)績（含操作期的利潤）。差額利潤：指客戶交納的租金額減去公司支付給房主的租金額以及包租中產(chǎn)生的費用之后的余額。計提明細(xì)表見附件。2、與公司內(nèi)其他店合作業(yè)務(wù)：①普通租賃，以實際收取代理費出、收房人各50%一次計提業(yè)績；駱②切包扮租業(yè)奇務(wù)，輩是以懸實際僻收取喇客戶叉租金訂所產(chǎn)合生的缸差額餅利潤今，分罪別對補出、顛收房悅?cè)烁骷S計提底50師%的筋業(yè)績個（含蓬操作輪期的泉利潤洗）。歸差額昌利潤離：指服客戶身交納損的租挑金額倘減去約公司亂支付忙給房業(yè)主的題租金嫂額以拆及包箏租中瞧產(chǎn)生索的費康用之爪后的尺余額鵲。落3繪、包煙租業(yè)蛙務(wù)中理的相蝴關(guān)事勢項：膊①捆在拉包租靠業(yè)務(wù)抄中，襯超過掃房主草所給產(chǎn)操作三期后籃的第脖一天肢為起憲火點閣；暈②告若浴包租糕起火踏未租丹出，報自造報成損腿失的壘當(dāng)月餐起按廣損失帖額扣深收房三人的兄業(yè)績斧，無焰業(yè)績梅的從扇店業(yè)虧績和尤區(qū)業(yè)輕績中株扣除暖，收京房人贏離職啄，扣估店經(jīng)過理、版相關(guān)獲人員貿(mào)及上筍級經(jīng)叉理的帥業(yè)績撓，直汁至該融房屋施租出務(wù)。損廊失當(dāng)擁月經(jīng)墓紀(jì)人回、店封長、集區(qū)域財經(jīng)理籃每人剖工資下各扣唯罰1童00發(fā)元，結(jié)獎勵俯給出直房經(jīng)印紀(jì)人兄；適③緊若行包租淚起火揮后租演出的哈，第猛一次雪收取勝應(yīng)收重房租挪時，刊出房尺人按姑照實擾際收膊房的觸月房型租金漫額計咱提業(yè)切績，辰產(chǎn)生筒的所鉗有負(fù)俗業(yè)績財由收猶房人帥承擔(dān)國；此停后計此提業(yè)裝績以經(jīng)實際麻收取證客戶備租金蠶所產(chǎn)艷生的屆差額皂利潤岔出、貪收房盟人各松計提郵50蚊%業(yè)凳績；?、茕J出稼現(xiàn)客知戶斷處租應(yīng)貝交當(dāng)腦月，逢以實臭際發(fā)梨生的菌損失舉扣出疼房人烘業(yè)績婦；次鳳月，環(huán)以實殖際發(fā)頃生的流損失拒扣出粉、收征房人佳業(yè)績通，此礙損失衣由出脊、收劇房人藏均攤攔50廚%；齒出、準(zhǔn)收房施人離效職，立扣店黃經(jīng)理抬、相沖關(guān)人譯員及作上級箏經(jīng)理塊的業(yè)暫績；琴⑤盜自唇造成襖損失隔次月恒起至暖房屋外租出物，期摧間對翼店經(jīng)綁理、壽區(qū)域繁經(jīng)理桃每人蕩每月雷扣罰狂30船元。障誰出窄房，參誰按系照第鳴一次逢收取爐應(yīng)收妖房租事時，陷實際載收房瀉的月驅(qū)房租趨金額早計提上業(yè)績長，產(chǎn)羅生的乘所有樂負(fù)業(yè)程績由嚷收房盟人承垮擔(dān)；欠此后貨計提恨業(yè)績善以實部際收乏取客企戶租強金所誕產(chǎn)生牌的差湊額利霜潤對喜出、欺收房霉人各乒計提熊50到%業(yè)鑒績；戒⑥漂現(xiàn)女門店南經(jīng)理璃在處添理原腔門店失遺留們業(yè)務(wù)壞時，勺因失攪職而己造成嫌損失承的，松將扣啦除1復(fù)00飲-5勺00胞元的德現(xiàn)金窩。譜4、御與外襪公司恨合作揭業(yè)務(wù)嘆其業(yè)勇績的趁計提鴉方式換同公媽司上修述規(guī)抹定。蝶四、套業(yè)績低的核走定描1、幅業(yè)績無的核巷定、森確認(rèn)簡、統(tǒng)典計與成匯總贈由交澇易客棋服部浙負(fù)責(zé)蛾；殲2、釀業(yè)績平提成獄的核軍算由逮人力慎資源淡部負(fù)辛責(zé)；授3、黃業(yè)績褲統(tǒng)計呼數(shù)據(jù)棗包括盈：計偉提業(yè)釣績額挽、扣橡減業(yè)歲績額駱、扣鄙減現(xiàn)吸金額狐、業(yè)奔績單李量、呀補提懲業(yè)績碰額等振。譽豬曾蔽其中電：補疲提業(yè)氣績額跡適用懼于本專辦法污執(zhí)行榨前已酸計未體提到付期應(yīng)判提的派業(yè)績抹額。壺4、槳業(yè)績重的扣義減：魄①捉業(yè)初績的惡扣減羨：包兄括但毯不限汽于緊租賃各業(yè)務(wù)螺預(yù)留爺保潔恰、保娃險費呼用、狼公司布在包蓋租業(yè)欠務(wù)中盡承擔(dān)闊的費枯用、秤公司欲合作盯返費判等等熄；摘應(yīng)扣狼減的稅業(yè)績緩由個箱人當(dāng)啞月已孟計提贈的業(yè)乒績中濟直接直扣除別；當(dāng)姻月業(yè)嚴(yán)績不杠足以則扣減緩的，防累計深到次徑月，瞇直至夠扣完涉為止要；拆②規(guī)現(xiàn)莫金的欺扣減辭：包粱括但熄不限蝕于諸包租挺業(yè)務(wù)棕中起語火扣秤當(dāng)事孟人、夕店經(jīng)質(zhì)理現(xiàn)名金；連門店首經(jīng)理升在處參理店寬內(nèi)業(yè)南務(wù)中攝未盡汁職責(zé)態(tài)，給扯公司娘造成蹄損失陳的等簡等。錄以上喇扣減譽的現(xiàn)何金貿(mào)由當(dāng)很月工少資或單提成梅中扣辰除；哄當(dāng)月敘不足樂以扣趨減的箏，累鄉(xiāng)計到烘次月象，直屑至扣王完為栗止；宏③溫門皇店負(fù)芒業(yè)績墓：當(dāng)仰月門會店業(yè)階績?yōu)閮H負(fù)業(yè)屢績，涼其負(fù)蔑業(yè)績銅額累娛計到經(jīng)次月六，并副在次第月的堂業(yè)績逃額中欺抵扣狗。紛旋5、樹業(yè)績疲確認(rèn)挺與核席定流別程：燥①蝴每捧月2查5日渾18井：0位0為手當(dāng)月構(gòu)業(yè)績成統(tǒng)計猶的截坡止時威間；箏②茫每榜月2停6-康28率日，省交易儲客服喘部進輸行業(yè)焰績核漆定；武③辰每業(yè)月2伸8日督，門差店確包認(rèn)業(yè)鉤績；換④霸每贏月2御9-涼30搭日，詢交易旺客服裙部匯突總最挖終業(yè)券績航—團《月竭度業(yè)萬績核膽定匯盾總表旁》交貧人力找資源圾部。漂五、緞錄入頂信息街的泥業(yè)績粘分配盒（一碎）業(yè)旅績（趙經(jīng)紀(jì)所人所凍得）回說明著：蹄1、眨房源誘錄入青（業(yè)吵績的秀10傾%）頭+簽匯訂獨淘家代瓶理（角業(yè)績?nèi)f的4餅0%甩）+速客戶賠成交耍（業(yè)紙績的君50芽%）挖；悄2、今房源衰錄入論（業(yè)紅績的勿10篩%）意+簽羞訂獨螺家代盡理（閣業(yè)績脈的4礦0%惱）+融客戶胸錄入鏡（業(yè)漠績的與10王%）輪+客壤戶成盡交（扒業(yè)績悄的4充0%脾）；厭個且房就源錄繞入（扛業(yè)績鴿的1婆0%飯）+泰收購協(xié)房源臺（業(yè)冤績的侄50于%）秋+客液戶錄原入（鈴業(yè)績廢的1消0%矛）+炒客戶盼成交吼（業(yè)坦績的擇30尋%）圾；根揚3、塘房源劫錄入達(dá)（業(yè)俘績的欣10漲%）起+買程方直慈接成黃交（蕉業(yè)績繞的9照0%南）；月4、聞房源收錄入擦（業(yè)飽績的飼10屈%）婚+客進戶錄點入（貨業(yè)績受的1罵0%律）+東客戶派成交通（業(yè)策績的鄭80滿%）店；腥5、氏租賃姐、買臟賣交旋叉錄么入同幅樣按守照標(biāo)柴準(zhǔn)分戶享業(yè)競績。導(dǎo)（絹二膜）血注測意事曬項：恒1、哭聯(lián)系悔旱要盡淋量多讓、物霉業(yè)地煤址要巖與房棗本上親的一忍致，背別人訂才不蛙能錄愿入進柄去。決2、研判定廢房源桐錄入鹽人是鄙以房叨產(chǎn)證潑上的顫物業(yè)壤地址材與第銹一時教間錄閥入E棍RP邊信息城中的隙物業(yè)軋地址惜相符各為標(biāo)翻準(zhǔn)。銜判定狀客戶總錄入收人是籠以合復(fù)同信轎息中娘的電雹話與罰第一茅時間六錄入盟ER槍P信施息中睬的電徐話相鑄符為裕標(biāo)準(zhǔn)寄。類物齒3、院房源油錄入駛的區(qū)惹縣和豬區(qū)域瓜錄錯耽，語不計罪入金業(yè)績鏟?？妥鎽翡浐鋈氲牧鴧^(qū)域陸錄錯控，是不計內(nèi)入顛業(yè)績寶。嚴(yán)4、投門店芹收購致房源繼，自卷簽訂黃合同規(guī)、支街出第毫一筆俱款項泉超過提30酸天，墾仍未欠售出吉的，口公司緊收回森房產(chǎn)掙，所乏得業(yè)羨績歸靜出房糠門店則所有掌；若劣造成鐮經(jīng)濟渣損失薦，自臺計入緣出房用門店邪業(yè)績西當(dāng)月攔，扣程除收窯購房僑屋門升店相散應(yīng)業(yè)隱績，稅若不伯夠扣置除的縮，累途計下褲月扣泡除，問直至堵扣完暖為止帳。氧5、捷門店飼不同哄的客狗戶在蕩購買能公司門同一敏套房倆產(chǎn)時輪，本拌著誰拋先簽框訂合飲同收萌取服淡務(wù)費散用誰禿優(yōu)先若、購崇買價激格誰齒高誰微優(yōu)先輝、全港款購聾買優(yōu)宗先為軟原則克，判彈定門單店業(yè)細(xì)績。殿6、敲計入艙業(yè)績駝，作霜為業(yè)必務(wù)員懼當(dāng)月妥完成租業(yè)績默，用四以核緩定基餓本工搜資，散核定竄當(dāng)月所考核義完成焦；例作為諒店經(jīng)竿理當(dāng)押月考挎核成呀績，蓋確定杯店經(jīng)貿(mào)理是伯否淘方汰、它保留億、晉脊升等櫻；章叔提成在業(yè)績毫，用站以核釀定業(yè)額務(wù)員旗當(dāng)月跨發(fā)放表提成醬數(shù)；幫用以身確定荷當(dāng)月坡門店縫實際短業(yè)績薄，以貓此核鋼定店宣經(jīng)理越當(dāng)月叉的崗黃位工福資和毅提成芳。欠線7襖、互買賣規(guī)計算謎業(yè)績跳的標(biāo)塞準(zhǔn)按納此補瞧充規(guī)箭定執(zhí)著行，柔若有談沖突走，以質(zhì)本規(guī)黨定為矛準(zhǔn)。浪詳細(xì)料情況喚見附廉表。葡六、陶附則芽：貼1、權(quán)本辦梁法的哈修正懸權(quán)屬味公司誦，解泊釋權(quán)兄在交閘易客演服部千。詳2、信本辦耽法自業(yè)20威09豐年1萌2月翅26胸日起俱執(zhí)行械。臣3、籃附件害：《訊租賃跟業(yè)務(wù)融計提的明細(xì)謠表》萬《悠月度說業(yè)績凡核定年匯總膏表》功。勸北京昏首創(chuàng)斯金豐絡(luò)易居待房地秀產(chǎn)經(jīng)莖紀(jì)有個限公傭司蓋20影09炒年1桶2月額附件獅：傅急寄譽貴蹈銹津我則范庭食租婦賃業(yè)致務(wù)計款提明友細(xì)表樓上家介下家錫計提栽提業(yè)筋績它押二粘付一況月付僑押二啊付一舉按照魯實收高月度莖利潤庭計提慮業(yè)績柳季付熊押一博付三襖按照揚實收鋪季度蕉利潤匆計提規(guī)業(yè)績積半年裕付傲押一枕付六乞按照腎實收館半年靜度利找潤計幟提業(yè)轟績舌年付穩(wěn)押一脅付全逢年藝按照鉤實收爪年度必利潤登計提粒業(yè)績剛所有類押一孤方式灣均要無提前孩30贈天收催繳租德金聚上家來下家氣計提元提業(yè)黃績芒季付越月付秀押二研付一傲按照閑實收蚊季度氧利潤念計提丸業(yè)績膚季付徑押一饞付三準(zhǔn)按照續(xù)實收窗季度困利潤撿計提女業(yè)績蛾半年疤付幟押一悉付六荷按照爸實收廈半年逆利潤勢計提皂業(yè)績封年付鉛押一面付全堤年比按照魂實收腫年度嘴利潤跑計提叔業(yè)績泊所有藥押一陣方式行均要伐提前罷30巖天收寶繳租頭金橫上家慎下家火計提蝦提業(yè)厲績件半年俊付券月付階押二炊付一乏按照謠實收開半年花度利桌潤計哪提業(yè)膏績弊季付友押一折付三漢按照濁實收豬半年糠度利蒸潤計暈提業(yè)搶績寺半年將付犯押一纖付六完按照圖實收預(yù)半年細(xì)度利彼潤計厲提業(yè)亞績泥年付劑押一安付全它年宇按照盆實收誘年度釀利潤宇計提起業(yè)績蝦當(dāng)月奇不能最超過抓1波套。鋪資金包收回防可以辛循環(huán)閱使用盲。所親有押情一方田式都仇要提軟前宅30孤天收辨租金曠(遼除年績付畫)屠上家狹下家循計提慨提業(yè)出績巨年付弱月付妄押二術(shù)付一攝按照仔實收咐年度爭利潤模計提藝業(yè)績吃季付字押一益付三啄按照愈實收宮年度間利潤漿計提田業(yè)績對半年襖付禾押一供付六冶按照爆實收飼年度憂利潤奪計提召業(yè)績味年付樣押一碌付全庸年便按照頑實收夕年度稈利潤揀計提物業(yè)績次當(dāng)月施不能庸超過從1踩套。株資金悔收回眼可以良循環(huán)炎使用俯。所抄有押迅一方患式都銅要提太前斑30涌天收男租金寫(裳除年點付哈)嚇規(guī)定奉：白①突月窮付操藍(lán)作期躁后置拆首付淋款項繭不減隱操作繞期付租款；類②是其口他付膨款方閱式操此作期哨前置絹首付依款項敵減操筒作期役付款綿；奉③腸年交付操碼作期終前置江、內(nèi)園置，跪付款夫項減悟操作廳期付鄰款；塊④伙其缺他方長式內(nèi)害外置狹均可跟操作摸。遵注：闊前置縫：操邪作期達(dá)在合至同履付約開技始的聲方式窄；肚后置她：操慰作期六在合折同終辨止前寇的方真式；客內(nèi)置叨：操話作期銅在一芒年內(nèi)疏的方襪式；乖外置罷：操嘩作期仔在一蛙年外閣的方君式。困附表褲：聲考核飽業(yè)績器計提免的時徹點標(biāo)琴準(zhǔn)：舒當(dāng)月以26療日至糾次月竟25業(yè)日。竄合同近及業(yè)那務(wù)品北種:你計業(yè)侍績時枯點:生提成弟時點域:邊買賣畢業(yè)務(wù)為上下棕家簽害訂居宰間買窮賣合砍同.謠過戶懷、物稻業(yè)交緒割完親畢。晨權(quán)屬欣轉(zhuǎn)讓再改底和單添上下飼家簽獨訂合折同，次代理芹費及連各項蠟費用挑進入撤公司馳.自上下竄家簽麻訂合認(rèn)同，祥代理帥費及唯各項意費用叔進入逼公司身，合逢同當(dāng)故中的折責(zé)任螞條款頭及改伏底單趨（過筋戶人才員跟柴單）糠、物廉業(yè)及竄房款眨交割陪完畢皇。院權(quán)屬幣轉(zhuǎn)讓役（肉其他軋形式判如公舅證等濫）謝上下分家簽歉訂合絞同，亞代理擱費及塌各項店費用刑進入溝公司疏.狗上下早家簽奔訂合鉗同，朗代理毒費及愧