東莞海逸豪庭住宅發(fā)展機電承包工程施工方案

東莞海逸豪庭住所發(fā)展項目機電工程施工方案第頁東莞海逸豪庭期住所發(fā)展項目機電施工組織方案 汕頭市建安(企業(yè))企業(yè)東莞海逸豪庭住所發(fā)展項目機電工程施工方案第頁一五年八月二一日汕頭市建安(企業(yè))企業(yè)第頁第一早第二早第三章第四章第五早第八早機電施工方案概要機電工程施工范圍低壓電氣系統(tǒng)施工給排水系統(tǒng)施工人力計劃質(zhì)量控制第第第第第第頁頁汕頭市建安(企業(yè))企業(yè)東莞海逸豪庭住所發(fā)展項目機電工程施工方案第頁第一章海逸豪庭期第二區(qū)為詳細(xì)拓展各裝置的設(shè)計，提交細(xì)部及各樣大樣、計算數(shù)據(jù)、定位尺寸和詳細(xì)說釋在進(jìn)場后第一進(jìn)行深入施工圖設(shè)計。供給各管線間的相對地點、距離、深度及與圍墻等的距離，同時供給各典型斷面的剖須做室外綜合管線部署圖，不然就會先達(dá)成施工的管道，占去大多數(shù)地點，后施躲讓、穿越，以致不合規(guī)范要求。面圖，必工的管線到處水池壁、人防地下室等一定做綜合留孔圖。對綜合留孔圖的基本要求是：注明套管 (孔洞)的中心標(biāo)高、套管直徑、各套管(洞)的相對距離，套管材質(zhì)及防水要求。往常套管直徑大于等于穿越管道直徑級。、關(guān)于建筑物首層板面是鋼筋砼地板的采納協(xié)調(diào)土建首層板面后做的工序，因首層先做則地下的給水管、排水管、電纜一定先安裝到位，但此時首層砼板下的土方剛才回板填，根給排水管斷裂。、假如必定要先做首層砼地板的話，也應(yīng)把洗手間的地板延后施工，不然也是最后的舉措：地下給排水管安裝到位后用鋼筋吊碼固定在首層鋼筋砼上。、室外機電管線施工一定分段達(dá)成，為此須協(xié)調(diào)土建分段清通場所，早先安排道路側(cè)建筑物里的施工物料。、依據(jù)室外綜合管線部署圖，定位放線(需專業(yè)丈量工程師配合)。兩汕頭市建安(企業(yè))企業(yè)東莞海逸豪庭住所發(fā)展項目機電工程施工方案第頁第三次序安排電纜溝、弱電管施工。四、施工質(zhì)量管理、現(xiàn)場施工樣板，隱蔽查收、自檢、成立施工質(zhì)量監(jiān)控架構(gòu)、總包、分包、班組負(fù)責(zé)質(zhì)量控制的人員，管理一體、垂直控制。堅持各工序各分項工藝技術(shù)質(zhì)量交底，關(guān)于新入地盤的工人更要先交底再上班。、每步工序，一定自檢合格，才連續(xù)下一道工序施工、隱蔽工程一定先自檢合格，再經(jīng)監(jiān)理和業(yè)主代表查收合格方可隱蔽。五、送審文件、圖紙、設(shè)施樣品存檔、記錄、完工圖紙編制表。件。、每一批次深入圖紙報批均有正式文件。、所有的計算書、建議書、咨詢書、更改增添工程報價均有正式文件。、完工圖紙是在已同意施工的深入施工圖基礎(chǔ)上綜合局部的小改正而達(dá)成。有隱蔽記錄、測試記錄均須按東莞市有關(guān)部門要求的格式版面填寫。審簽汕頭市建安(企業(yè))企業(yè)東莞第頁住所項目工程包含電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)及消防系統(tǒng)等。①供給及安裝所有住所自電表后起的所有低壓供電系統(tǒng)②供給、協(xié)調(diào)及安裝其他系統(tǒng)(如空調(diào)、通風(fēng)、給排水、弱電系統(tǒng)及園林水景等)③供給及安裝住所內(nèi)弱電系統(tǒng)(包含有線電視、電訊及安保系統(tǒng)等)的電線管連引線、底盒及電線槽如圖紙所顯示之地點，弱電系統(tǒng)之設(shè)施及布線由其他承包商負(fù)責(zé)。④供給及安裝水景與園林燈之配電系統(tǒng)，并將出線回路鋪設(shè)至招標(biāo)圖中所示之室外地點供其他承包商連結(jié)，由此接位后之電纜、電線管及燈具等，由其他承包商供應(yīng)及安裝。⑤供給及安裝路燈配電系統(tǒng)包含電纜及管線，其他承包商供給燈具并負(fù)責(zé)安裝及接駁。⑥供給及安裝防雷保護(hù)系統(tǒng)。包含全部知足接地電阻要求之引下線焊接，門窗等電位線連接，協(xié)調(diào)各專業(yè)工種并由本承包商供給全部外露金屬物的防雷焊接。本承包商負(fù)責(zé)全部防雷送審、報建、隱敝工程查收及完工查收等工作。⑦供給及安裝電線管連引線從燃?xì)庑孤秷缶饔趶N房內(nèi)至燃?xì)饨刂归y于燃?xì)獗砼?，布線由⑧供給及安裝室外高壓、低壓與弱電電纜管及電纜井連引線及電纜井蓋板。 ()供給及安裝接地及等電位聯(lián)絡(luò)系統(tǒng) ()供給及安裝單體別墅之多媒體箱。 ()按圖供給及安裝室外監(jiān)控系統(tǒng)及紅外報警系統(tǒng)的埋管，包含分開其他各期的暫程施工范圍①供給及安裝所有建筑物的室外雨水管、廢水管及污水管，以及所有室外排水系統(tǒng)修建物及配件，包含(但不限于)有關(guān)之管道基礎(chǔ)、管道網(wǎng)絡(luò)、配件、檢查井、檢查井蓋、溢流口、排水渠、雨水排水口、打掃口、化糞池、集水井等。②供給及安裝所有住所單體水表后的生活用水系統(tǒng)。③供給及安裝所有住所單體內(nèi)熱水系統(tǒng)，但不包含供給及安裝熱水爐。汕頭市建安(企業(yè))企業(yè)東莞海逸豪庭住所發(fā)展項目機電工程施工方案第頁④供給及安裝每棟建筑物的雨水排放系統(tǒng)，包含矩形及圓形立管、地漏和雨水斗。⑤供給及安裝每棟建筑物的冷凝水排放系統(tǒng)，包含立管及分支口連管堵。⑥供給及安裝每棟建筑物的污水、廢水及通氣系統(tǒng)如圖示所述地點。⑦供給及安裝給水管堵于圖紙所顯示之地點。⑧接駁埋地排水管至預(yù)留排水檢查井。⑨供給及安裝從電纜井及弱電井至雨水檢查井的雨水管及格柵。⑩開挖地溝、供給及安裝室外生活及消防適用給水管、閥門(包含閘閥、蝶閥及排氣閥)和配件至圖紙上指定地點，包含供給及安裝水管至單體(及供給及安裝于紅線外閥門井)并負(fù)責(zé)回填。 ()供給及安裝室外消火栓及有關(guān)的配件，包含閥門、降壓閥、閥門井、閥門井蓋及水表等。三、通風(fēng)及空調(diào)工程施工范圍①供給住所外墻空調(diào)通風(fēng)留洞封堵及排風(fēng)罩。②供給及安裝空調(diào)及通風(fēng)系統(tǒng)有關(guān)之土建工程，及需獲建筑有關(guān)專業(yè)審批四、消防系統(tǒng)施工范圍①供給及安裝由本系統(tǒng)之全套室外消火栓系統(tǒng)，包含水泵接合器、室外消火栓及一切所需②供給及安裝所有有關(guān)消防系統(tǒng)的電氣工程包含電線管、電線槽及全部所需的附件和配件。③負(fù)責(zé)供給及安裝所有(包含各機電專業(yè)及其他承包單位負(fù)責(zé)施工之系統(tǒng))過樓板、墻體及橫梁的套管并回填套管及套管間之縫隙的防火資料。第三章低壓電氣系統(tǒng)施工一、施工流程及工藝技術(shù)舉措)施工次序緊跟土建進(jìn)度，在安裝早期，親密配合土建達(dá)成各樣預(yù)埋線管，預(yù)留孔洞和過墻套管，隨著土建的主體構(gòu)造的陸續(xù)交出，睜開管、線、槽和橋架敷設(shè)安裝，與其他工種交錯作業(yè)，分清先后，顧及左右，待土建清場和裝飾進(jìn)場時，安裝設(shè)施、固定控制臺、柜、箱，配合裝飾安裝汕頭市建安(企業(yè))企業(yè)東莞海逸豪庭住所發(fā)展項目機電工程施工方案第頁燈具、插座、開關(guān)等設(shè)施，而后方可進(jìn)入照明試亮、單機調(diào)試階段，待后，進(jìn)行聯(lián)合調(diào)試，試運行達(dá)成后能夠交工查收。)照明安裝工藝流程圖其他專業(yè)有關(guān)設(shè)施達(dá)成汕頭市建安(企業(yè))企業(yè)東莞海逸豪庭住所發(fā)展項目機電工程施工方案第頁)低壓配電、動力配電安裝工藝流程圖汕頭市建安(企業(yè))企業(yè)。。第頁)防雷和接地及等電位聯(lián)絡(luò)、本工程防雷保護(hù)按三類防雷建筑物布防，在建筑物屋頂設(shè)置避雷帶作為防雷接閃器，并利用建筑物構(gòu)造柱內(nèi)二根主鋼筋(①〉)作為引下線，避雷帶和引下線應(yīng)可靠焊接，利用建筑物基礎(chǔ)作為接地體，將其底部鋼筋焊通，并與引下線及樁基內(nèi)主筋焊、本工程采納聯(lián)合接地形式，且強弱電接地系統(tǒng)共用聯(lián)合接地體，分別設(shè)置電力保護(hù)接地和弱電接地二個專用接地連結(jié)板，用以焊引保護(hù)接地干線()和弱電信號接地干線()，接地干線穿管隨線路埋墻引至設(shè)施，要求總接地電阻不大于歐姆，當(dāng)接地電阻達(dá)不到要求時，應(yīng)補打人工接地板。、低壓配電接地系統(tǒng)采納系統(tǒng)。、洗手間等場所做局部等電位聯(lián)絡(luò)。、所有出入建筑物之強弱電線路需按要求設(shè)浪涌保護(hù)口器。)線管預(yù)埋)不可以出現(xiàn)條管同一地點交疊。)管曲折弧度要足夠，不可以出現(xiàn)彎扁和彎皺的狀況。)同一方向敷設(shè)的管要防止交錯。。)安裝于墻內(nèi)的電線管和底箱一定用切割機開槽。)接口連結(jié)用原廠膠水粘接堅固，免得土建灌漿時脫開。)底箱按圖紙要求的尺寸正確立位。)電線管明裝)管卡固定點平均，支架堅固。采納膨脹螺栓固定支架，應(yīng)在抹灰后進(jìn)行，安裝線管應(yīng)在土建噴漿，刷漆后進(jìn)行。)曲折半徑不小于管外徑的倍，線管須在機械及電氣上連續(xù)。當(dāng)直線長度超出米或米有個彎或米有個彎或米有個彎，應(yīng)裝拉線盒)電線管明裝一定水平或垂直，多條線管應(yīng)擺列成線，斜線安裝是不一樣意的。)電纜套管敷設(shè))電纜套管之連結(jié)處要形成電氣通路。)管口打磨成喇叭型，邊沿銼圓滑。)埋地電纜套管敷設(shè)前要做防腐辦理。))管內(nèi)穿線汕頭市建安(企業(yè))企業(yè)第頁)低壓電回路，絕緣導(dǎo)線額定電壓》。)不一樣電壓等級，不一樣回路的電線不宜共管。)管內(nèi)導(dǎo)線絕緣電阻應(yīng)》。)管內(nèi)導(dǎo)線根數(shù)按圖紙，但不得超出規(guī)范要求，見附表。導(dǎo)線截面 ()導(dǎo)線根數(shù)根之內(nèi)根之內(nèi)伏型導(dǎo)線穿管表導(dǎo)線根數(shù)根之內(nèi)根之內(nèi)導(dǎo)線根數(shù)根之內(nèi)根之內(nèi)導(dǎo)線根數(shù)根之內(nèi)根之內(nèi))電纜敷設(shè)前須作一次盤上絕緣檢查，合格方可使用。)電纜的外觀檢查不得有紐絞、壓傷和保護(hù)層斷裂等缺點。)電纜敷設(shè)時要防止在支架、轉(zhuǎn)彎角及地面磨擦拖沓而破壞保護(hù)層。)多條電纜并列敷設(shè)時，要逐條擺列，電纜之間互相同等，防止交錯。)電力電纜與控制電纜同溝槽敷設(shè)時要分開擺列。)電纜兩端標(biāo)記、編號要正確、清楚，線耳壓接堅固，相位標(biāo)記清楚。)電纜敷設(shè)完成，須做絕緣測試、通電測試，并填寫好測試記錄。)電器、照明安裝)精裝飾場所天花部署設(shè)計應(yīng)試慮各專業(yè)成效，特別是照明成效，安裝前應(yīng)把照明燈具、風(fēng)口、煙溫感器一致協(xié)調(diào)部署。燈具如在風(fēng)管下邊安裝，則聯(lián)合實質(zhì)需要采用角鋼及吊桿，固定燈具，嵌入式筒燈安裝一定放線正確，確立天花板的開孔地點，保證燈具安裝雅觀、齊整。)同一場所分散燈、開關(guān)、插座安裝，做到高度一致，切合深入施工的技術(shù)要求。)燈制控制相線、電源線、控制線和線、線顏色按國標(biāo)要求施工，插座接線按線)漏電開關(guān)后的線禁止重復(fù)接地，不一樣回路不可以共享線[不然誤動作]。及系統(tǒng)調(diào)試)低壓電氣系統(tǒng)線路檢測與系統(tǒng)調(diào)試電氣系統(tǒng)的線路測試與系統(tǒng)調(diào)試包含線路測試、低壓配電柜、屏、箱調(diào)理器試(含照明、動企業(yè))企業(yè)第頁)墻身暗敷塑料管安裝程序圖)排水系統(tǒng)施工工序排水系統(tǒng)管道安裝程序圖支支架制安汕頭市建安(企業(yè))企業(yè)第頁)室外給水管道安裝程序、鋼絲網(wǎng)骨架供水管安裝工藝)管道放線，挖機開挖，人工修正溝底至平坦，溝深切合圖紙要求。)搬運鋼絲網(wǎng)骨架管、管件和對接焊機至現(xiàn)場。)安裝鋼絲網(wǎng)骨架管道的連結(jié)用電熔接頭、電熱焊機直接焊接，但焊接后一定保證足夠的冷卻時間，使管道能與接頭堅固接合。)關(guān)閉管口，做水壓試驗。、對回填土沒有必需進(jìn)行特別選定，但直接與管子接觸的部分最好采納砂子或許挖、在土質(zhì)脆弱的狀況下，用砂子回填到管子外徑中部或到管頂，特別要注意，不讓、室內(nèi)供水管安裝工藝)梁、墻預(yù)留孔洞。汕頭市建安(企業(yè))企業(yè))定位、彈線、安裝吊碼，同向管道要高度一致，互相平行。)安裝管道、銅管(按圖紙要求)采納錫釬焊接。)管道沿墻暗敷時，須待墻體砌好，批蕩達(dá)成后用切割機剔槽，槽深為管外徑寬度為管外徑。)關(guān)閉管口，做水壓試驗。)沿墻暗敷的水管在試壓合格后，以級水泥沙漿填充管槽。給、排水管粘接連結(jié)工藝程序)粘接前，承口和管端套接部分用沖洗劑擦試潔凈。)涂敷膠粘劑要平均，插入時迅速插究竟，并適合旋轉(zhuǎn)(不宜超出第頁)，以使膠汕頭市建安(企業(yè))企業(yè)第頁 (一)給水系統(tǒng))工程內(nèi)容名稱：東莞海逸豪庭住所發(fā)展項目)調(diào)試步驟 ()水壓試驗一給水系統(tǒng)管網(wǎng)一定進(jìn)行水壓試驗 ()試驗前注水前，檢查管道能否安裝在正確地點； ()試驗時，試驗壓力為工作壓力的倍，但不得小于。熱水供給管網(wǎng)試驗壓力應(yīng)為系統(tǒng)極點的工作壓力加同時在系統(tǒng)極點的試驗壓力不小于。室外給水管網(wǎng)查驗方法：按《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量查收規(guī)范》的要求，塑料管給水系統(tǒng)在試驗壓力下穩(wěn)壓小時，壓力降不該大于而后降至工作壓力的倍穩(wěn)壓小時，壓力降不得超出。同時檢查各連結(jié)處不得滲漏為合格。室內(nèi)給水管網(wǎng)查驗方法：金屬及復(fù)合管給水管道系統(tǒng)在試驗壓力下觀察，壓力降不該大于統(tǒng)應(yīng)在試驗壓力下穩(wěn)壓穩(wěn)壓，壓力降不得超出 ()試驗結(jié)果：合格口，而后降到工作壓力進(jìn)行檢查，不滲不漏為合格；塑料，壓力降不得超出，而后在工作壓力的，同時檢查各連結(jié)處不滲漏為合格。不合格□備注管給水系倍狀態(tài)下 ()系統(tǒng)測試 ()試驗前檢查系統(tǒng)之設(shè)施及管道能否潔凈；檢查水泵能否安裝穩(wěn)當(dāng)，潔凈及潤滑；檢查設(shè)施之機械部份能否可正常運行；檢查設(shè)施之電氣部份未通及接通電源狀態(tài)；汕頭市建安(企業(yè))企業(yè)第頁檢查所有系統(tǒng)設(shè)施如潔具等能否安裝穩(wěn)當(dāng)； ()試驗時，、自動試驗水泵操作(水位控制器)；、溢水位低水位報警；、水泵過載時有沒有自動切換蜂及鳴器有沒有發(fā)出鳴聲；檢查水泵出口壓力能否達(dá)到設(shè)計要求；檢查所有閥門有沒有出現(xiàn)漏水狀況；檢查各出水位之水流如潔具、水龍優(yōu)等能否達(dá)到有關(guān)要求。放、給水系統(tǒng)交托使用前一定進(jìn)行通水試驗并做好記錄，方法是察看和開啟閥門、水嘴等放 ()試驗結(jié)果：合格口不合格□備注總結(jié)：給水系統(tǒng)合格口不合格□調(diào)試單位：汕頭市建安(企業(yè))企業(yè)業(yè)主單位：和黃項目兼顧有限企業(yè)機電顧問：顧問有限企業(yè)汕頭市建安(企業(yè))企業(yè)第頁二排水系統(tǒng)工程內(nèi)容名稱：東莞海逸豪庭住所發(fā)展項目調(diào)試步驟注水試驗后應(yīng)做灌隱蔽或埋地的室內(nèi)排水管道在隱蔽前一定做注水試驗，安裝在室內(nèi)的雨水管道，安裝后應(yīng)做灌注水前，檢查管道能否安裝在正確地點及坡度；管道未端須以栓塞關(guān)閉。隱蔽或埋地的室內(nèi)排水管道的注水高度應(yīng)不低于基層衛(wèi)生用具的上面沿或基層地面高度。室內(nèi)雨水管道的注水高度一定到每根立管上部的雨水斗；隱蔽或埋地的排水管道滿水分鐘水面降落后，再灌滿察看分鐘，液面不降，管道及接安裝在室內(nèi)的雨水管道注水試驗連續(xù)小時，不滲不漏為合格。試驗結(jié)果：合格口不合格□備注通球試驗和通水試驗地上的污水、廢水及雨水管道采納通球試驗，通球試驗按以下程序進(jìn)行：在排試驗結(jié)果：合格口不合格□備注通水試驗：在主管、支管安裝完成此后，將暫時用水用軟管接到用水滴，翻開水閥向預(yù)留用水滴排水滴注水。認(rèn)真檢查各排水管連結(jié)接頭。以接頭處不滲水、排水順暢為合格。試驗結(jié)果：合格口不合格□備注系統(tǒng)測試試驗前檢查系統(tǒng)之設(shè)施及管道能否潔凈；—檢查閥門能否適合地開或關(guān)；汕頭市建安企業(yè)企業(yè)第頁檢查設(shè)施之機械部份能否可正常運行；檢查設(shè)施之電氣部份