某項目屋面工程質量監(jiān)理細則

(質量控制部分)武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司項目監(jiān)理部二00年月日接寬度不夠，防水層被破壞。武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司屋面工程質量監(jiān)理細則第一節(jié)工程概況本工程主樓層，地下室層，建筑總高度m，副樓層，建筑總高度m?？偨ㄖ娣em2。主樓結構類型為RC框剪，副樓為RC框架。第二節(jié)工程特點屋面工程根據建筑物的性質、重要程度、使用功能要求，將建筑屋面防水等級分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ級，防水屋面防水等級和防水層合理使用年限，分別選用高、中、底檔防水材料，進行一道或多道設防。屋面防水層多道設防時，可采用同種卷材層疊或不同卷材復合，也可采用卷材、涂膜復合，剛性防水和卷材或涂膜符合等。屋面工程分析：應對設計選用的防水材料、性能、施工方法及細部構造處理等認真分析，確定必要的方案措施，重要部位應有詳圖。2.2屋面工程容易出現的問題1．基層起砂、空鼓。原因分析：(1)水灰比沒有控制嚴格，壓光方法、時間沒有掌握好，施工流向安排不當，過早上人，水泥未采用早期強度高的普通硅酸鹽水泥。(2)基層表面未清理干凈過于光滑干燥。(3)砂子采用2．放坡錯誤、排水不順暢。原因分析：工作馬虎、圖紙坡向理解不透徹，找坡標筋間距過大且數量不夠。武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司5．剛性防水層滲漏。原因分析：防水層由于溫差干縮落載作用等因素，使結構層發(fā)生變形干裂造成滲漏；剛性防水層與山墻女兒墻及突出屋面交接處，變形復雜易于開裂造成滲漏。6．防水層起鼓開裂。原因分析：基層濕度過大，保溫層干燥困難時未采取排氣措施。(1)管道材質不符合要求。(2)管道支撐件設置的位置數量不符合規(guī)范要求。(3)埋地管道沒有采取相應的保護措施。(4)承插口處沒有考慮防滲漏措施，承口深度不合要求。(5)不按規(guī)定進行通水試驗或試驗不符合要求。第三節(jié)施工質量控制的依據指示指示整改第四節(jié)質量控制工作流程圖否開工準備(承包單位)提交工程開工報審表(承包單位)審查開工條件(監(jiān)理單位)組織設計?施工人員到場情況?施工設備到場情況到場情況檢驗情況?分包單位(如有)資質材料批準開工申請(監(jiān)理單位)分項工程施工(承包單位)改(承包單位)否檢驗批完成后自檢(承包單位)填報《報驗申請表》(承包單位)檢查檢驗批質量(監(jiān)理單位)簽署《報驗申請表》(監(jiān)理單位)否轉入下一分項工程施工本工程是否否本子分部工程完成組織子分部驗收武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司第五節(jié)施工準備的質量控制查對《營業(yè)執(zhí)照》及《建筑業(yè)企業(yè)資質證書》，了解其實際的建設業(yè)績、人員素質、管理水平、資金情況、質審查合格的防水專業(yè)隊伍進行施工。作業(yè)人員持有當地建設行政主管部門頒發(fā)的上崗證。5.2施工組織設計(方案)的審查承包單位就有關內容重新補充或修改，在審查意見中提出，限定承包人在規(guī)定的時間內重報(先申報的內容不退)。屋面施工方案主要審查的內容有：防水材料使用方法、工藝方法、施工順序、細部構造處理。2．施工組織設計應符合國家的技術政策，充分考慮承包合同規(guī)定的條件、施工現場條件及法規(guī)條件的要求，是否分析充分；4．施工組織設計的可操作性：承包單位是否有能力執(zhí)行并保證工期和質量目標，該施工組織設計是否切實行；5．技術方案的先進性：施工組織設計采用的技術方案和措施是是否先進適用，技術是否成熟，施工順序安排是否合理；6．質量管理和技術管理體系，質量保證措施是否健全且切實可行；7．安全、環(huán)保和文明施工措施是否切實可行并符合有關規(guī)定；8．在滿足合同和法規(guī)要求的前提下，對施工組織設計的審查，應尊重承包單位的自主技術決定和管理決策。武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司證明、檢測與試驗者的資質證明。質量文件是承包單位將來在工程竣工時應提供的竣工文件的一個組成部分，用以證明工程項目所用的材料質量符合要求。對屋面工程有無新的功能要求；③設計思想、方案比較、施工進度與工期安排；④設計采用的材料紙的現場核對施工圖紙現場核對主要包括內容：①施工圖紙合法性認定，施工圖是否按規(guī)定經有關部門的審核批準；②屋面排水坡向是否合理；③細部構造大樣或圖集選型是否詳細、齊全④依據圖紙、規(guī)范武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司工。第六節(jié)施工過程的質量控制一、屋面找平層質量控制點設置表質量預控措質量預控措施1、徹底清除結構層上面的雜物，用水沖洗干凈，凡凸起的混凝土疙瘩、鋼筋頭、落地砂。4、壓光后經24小時后灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護時間不少于7天。分格縫應留設在板端縫處，其縱橫縫的最大間距：水泥砂漿或細石混凝土找平層，不宜基層與突出屋面結構的交接處和基層的轉角處，找平層均應做成圓弧形，內部排水的水落口周圍，找平層應做成略低的凹坑。序質量控制點找平層砂漿2空鼓、起砂3分格縫設置4基層與突出屋面結構的處理二、屋面保溫層質量控制點設置表質量預控措質量預控措施后取出鐵絲篩抹平壓光。3、壓實強度與厚度應經試驗確定。防止保溫層鋪設坡度不當，鋪設保溫層前應按設計要求在屋面上設坡度標志。。2、分層鋪設的板塊上下層接縫應相互錯開；板間縫隙應采用同類材料嵌填密實。程度根據試驗確定，其厚度應符合設計要求，表面應平整。保溫層干燥有困難時，應采取排氣措施，排氣道(鐵質或塑料管道或分格縫兼作)同時嚴防排氣口成為進水口。序質量控制點1松散材料、保溫層厚薄，壓實2保溫層坡度3板狀保溫層4整體現澆保溫層5保溫層排氣道布置武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司三、柔性防水層質量控制點設置表質量預控措質量預控措施干燥程度的簡易檢查方法，是將1m2卷材平坦鋪在找平層上，靜置3~4h后掀開檢查，找平層覆蓋部位與卷材上未見水印即可鋪設。于3％時，卷材宜平行屋脊鋪貼。2、屋面坡度在3％~15％時，卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。卷材和合成高分子防水卷材可平行或垂直屋脊鋪貼。管根、轉角、雨水口均應作附加層處理。經往返均勻加熱趁卷材的材面剛剛熔化時將卷材向前流鋪粘貼，搭接部位應滿粘牢固。2、熱熔封邊應將卷材搭接處用噴槍加熱，趁熱使二者粘結牢固，以邊緣擠出瀝青為準。多組分涂料依據產品說明嚴格控制計量、攪拌，并應確定有效時間使用量。高聚物改性瀝青防水涂料(如溶劑型和水乳型防水涂料)稱之為薄質涂料，涂布固化后很難或多布多涂來達到厚度的要求。合成高分子防水涂料(聚氨酯防水涂料等)，其性能大大優(yōu)于高聚物改性瀝青防水涂料，規(guī)定厚度不應小于2mm，它可分遍涂刮來達到厚度的要求。涂膜厚度詳見附表一。序質量控制點2卷材鋪貼方向卷材搭接細部處理熱熔卷材6防水涂料配比涂膜厚度8涂膜防水層上保護層四、剛性防水層質量控制點設置表質量預控措質量預控措施1、防水層下宜設置低強度等級砂漿或卷材隔離層2、防水層必須分格鋼筋網，在分格縫處應斷開3、混凝土防水層厚度不宜小于40mm，內配間距為100~200的雙向鋼筋網片，保護層厚度2、當采用礦渣硅酸鹽水泥時，應采用減少沁水性的措施4、防水混凝土澆搗中不得留施工縫。分格縫應設在屋面板的支承端、屋面轉折處、防水層與突出屋面結構的交接處，其縱橫間距不宜大于6m。分格縫內應嵌填密封材料。分格縫處的鋼筋網片要求斷開。1、嵌填完畢的密封材料，一般應養(yǎng)護2~3d，對已嵌填的密封材料宜采用卷材或模板保護。處宜沿平行于屋脊的兩側板縫各延伸澆灌150mm，并留成斜搓。3、冷嵌法施工應先將少量密封材料批刮到縫槽兩側，分次將密封材料嵌填在縫內，用力壓嵌密實。嵌填時密封材料與縫壁不得留有空隙，并防止裹入空氣。接頭應采用斜槎。直，可能還會出現凹陷、漏嵌填、孔洞、氣泡等現象，故應在密封材料表干前進行修整。序質量控制點防水層開裂2防水層混凝土3分格縫4密封材料嵌縫武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司五、水落管質量控制點設置表質量預控措質量預控措施1、雨水管道不得與生活污水管道相連接，明露陽臺排水與屋面排水不得共用一根排水立管。2、懸挑式雨水管道的敷設坡度不得小于0.005，懸吊式雨水管道的長度超過15米應安裝檢查口堵口的三通。管每層應設伸縮節(jié)，立管穿越樓板位置應是固定支承點。4、管道工程必須用配件連接，不得在現場用管道插口方式承插連接。7、固定管槽用的管卡應采用于管槽有相同使用年限的硬質聚氯乙稀材料制作，托勾及錨固件8、雨水管系統(tǒng)應采用順插連接，接口處當立管與橫管的水平夾角小于45°時，接口處應有防滲措施。9、雨水管上口與承口配件的下緣應有6~10mm伸縮余量。質量控制點雨水管安裝序1六、屋面細部構造質量控制點設置表質量預控措質量預控措施按照有關材料標準進行檢查驗收。2、磚墻上的卷材收頭可直接壓在女兒墻壓頂下，壓頂應做防水處理；也可壓入磚墻凹槽內固定密封，凹槽距屋面找平層不應小于250mm，凹槽上部的墻體應作防水處理。1、水落口杯上口的標高應設置在溝底的最低處。m料嵌填密實。序質量控制點1細部處理薄弱環(huán)節(jié)2女兒墻泛水4伸出屋面管道督促施工單位主管技術人員編制技術交底書，并經項目總工程師批準后向作業(yè)人員交底。對屋面工程應有技術交底書，內容有施工工藝、質量、效果要求。施工單位的技術交底書要報監(jiān)理工程師審查。武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司出廠合格證及技術說明書，有復試要求的，按照見證取樣的原則送檢(如防水卷材、防水涂料等)，經監(jiān)理工程師審查并確認其質量合格后，才準進場使用。檢查場地外圍及場地內道路，夜間施工的照明，水、電供應，安全維護等，監(jiān)理工程師應事先檢查承包單位施工，防水層施工氣溫不應低于5℃。當確認其準備可靠、有效后，方準許其進行施工。檢查施工單位的質量管理體系和質量控制自檢系統(tǒng)是否處理良好的狀態(tài)，系統(tǒng)的組織結構、管理制度、檢測制度、檢測標準、人員配備等方面是否完善和明確，質量責任制是否落實，監(jiān)理工程師要督促其落實。行，不能因人員數量及工種配置不合理而造成停頓。、試驗員必須在崗。3．作業(yè)人員上崗資格：防水層施工操作工人必須持證上崗，監(jiān)理工程師要對此進行檢查與核實。儀器、配置數量滿足需要的專職質檢人員及試驗檢測人員。作業(yè)活動的作業(yè)者在作業(yè)結束后必須自樣后，施工單位將送檢樣品裝入木箱由監(jiān)理工程師加封，不能裝入箱中的試件，則應貼上專用加封驗室。本分部材料見證取樣方法見附表二。武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司對涉及施工作業(yè)技術活動基準和依據的技術工作，監(jiān)理工程師都要施工單位安排專人負責復核性檢查，以避免基準失誤給整個工程質量帶來難以補救的或全局性的危害。組織承包方和設計代表參加，經各方同意后簽字并形成紀要，作為工程變更單的附件，經總監(jiān)批準設計單位首先將“設計變更通知”及有關附件報送建設單位，建設單位會同監(jiān)理、施工單位對6.2.4.3建設單位(監(jiān)理工程師)要求變更建設單位(監(jiān)理工程師)將變更的要求通知設計單位，并且提出相應的方案和建議，在提供審查的變更要求中，應列出所有受該變更影響的圖紙、文件清單。設計單位對變更進行研究，然后書序。(3)剛性屋面的鋼筋網片，檢查其間距、搭接長度、保護層是否符合要求。6.2.6計量工作質量控制計量是施工作業(yè)過程的基礎工作之一，計量工作的效果對施工質量有重大影響。武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司理和整理，對原始數據的檢查。抽樣檢查，審核現場檢測取點、檢測儀器的布置是否正確、合理，有代表性，能否反映真實的質量狀態(tài)。6.2.7質量記錄資料的監(jiān)控質量資料是施工承包單位進行工程施工期間，實施質量控制活動的記錄，還包括監(jiān)理工程對這主要包括承包單位現場質量管理制度，質量責任制；主要專業(yè)工種操作上崗證書；分包單位資批記錄；施工技術標準；工程質量檢驗制度；混凝土攪拌(級配填料拌和站)及計量設置；現場材料、設備存放與管理等。2．工程材料質量記錄主要包括進場工程材料、半成品、構配件、設備的質量證明資料；各種試驗檢驗報告(如力學及試驗報告；材料、設備質量資料的編號、存放檔案卷號；此外，質量記錄資料還應包括不合格項的報告、通知以及處理及檢查驗收資料等。質量記錄資料應在工程施工開始前，由監(jiān)理工程師和承包單位一起，根據建設單位的要求及工當每一階段(如檢驗批，一個分項或分部工程)施工或安裝工作完成后，相應的質量記錄資料也應隨之完成，并整理組卷。武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司6.2.8工地例會的管理工地例會是施工過程中參加建設項目各方溝通情況，解決分歧，形成共識，做出決定的主要渠。通過工地例會，監(jiān)理工程師檢查分析施工過程的質量狀況，指出存在的問題，承包單位提出整由于參加工地例會的人員較多，層次也較高，會上容易就問題的解決達成共識。了例行的工地例會外，針對某些專門質量問題，監(jiān)理工程師還應組織專題會議，集中解決較。6.2.9停、復工令的實施(1)施工作業(yè)活動存在重大隱患，可能造成質量事故或已經造成質量事故。(2)承包單位未經許可擅自施工或拒絕項目監(jiān)理部管理。b查驗確認合格，而擅自封閉者；總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停令時，應根據停工原因的影響范圍和影響程度，確定工程項目停武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司(2)恢復施工指令的下達承包單位經過整改具備恢復施工條件時，承包單位向項目監(jiān)理機構報送復工申請及有關材料，(3)總監(jiān)下達停工令及復工指令，宜事先向建設單位報告。第七節(jié)作業(yè)技術活動結果的控制及目標值只有作業(yè)活動的中間產品質量都符合要求，才能保證最終單位工程產品的質量。、應足夠干燥，排氣措施是否完善。鋼筋網片是否在分格縫處斷開，底層柔性防水層是否遭到破壞。工序是指作業(yè)活動中一種必要的技術停頓，作業(yè)方式的轉換及作業(yè)活動效果的中間確認。上道使各工序間和相關專業(yè)工程之間形成一個有機整體。倒的現象，但無論出現何種變化都必須堅持監(jiān)理工作“先審核后實施，先驗收后施工(下道工序)”原則。。格；②具有完整的施工操作依據、質量檢查記錄。武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司質量控制資料反映了檢驗批從原材料到驗收的各施工工序的操作依據、檢查情況以及保證質量所必需的管理制度等。對其完整性的檢查，實際是對過程控制的確認，這是檢驗批合格的前提。所2．建筑材料、成品、半成品、建筑構配件、器具和設備的質量證明書及進場檢(試)驗報告；屋面工程分卷材防水屋面、涂膜防水屋面、剛性防水屋面、瓦屋面、隔熱屋面供五個子分部，其中又劃分為有關章節(jié)要求?！?。武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司第八節(jié)質量控制的手段和方法析、判斷該作業(yè)活動的質量(效果)。對于現場所用原材料、工序過程或工程產品質量進行檢驗的方法，一般可分為三類，即：目測法、檢測工具量測法以及試驗法。溫層厚度等偏差測量。(1)理化試驗工程中常用的理化試驗包括各種物理化學性能方面的檢驗和化學成分及含量的(2)無損測試或檢驗借助專門的儀器、儀表等手段探測結構物或材料、設備內部組織結構或武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司技術規(guī)程、質量檢驗驗收標準或設計文件中有明確規(guī)定應進行全數檢驗的對象。本分部細部構造分一批材料或產品中，隨機抽取少量樣品進行檢驗，并根據對其數據經統(tǒng)計分析的結果，判斷該批產8.2施工過程質量控制手段這是對工程質量進行全面監(jiān)督、檢測與控制的重要手段。審核的具體內容包括以下幾方面。審核承包單位提交的有關工序產品質量的證明文件(檢驗記錄及試驗報告)、工序交接檢查。指令文件是監(jiān)理工程師運用指令控制權的具體形式。所謂指令文件是表達監(jiān)理工程師對施工承武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司目標出發(fā)，在對項項施工作業(yè)或管理問題，經過充分調研、溝通和決策之后，必須要求承包人嚴格按監(jiān)理工程師的意圖和主張實施的工作。對此承包人負有全面正確執(zhí)行指令的責任，監(jiān)理工程師的各項指令都是書面的或有文件記載方為有效，并作為技術文件資料存檔。如因時間緊迫，來不及做出正式的書面指令，也可以用口頭指令的方式下達給承包單位，但隨即應按合同規(guī)定，及時補充書指令文件一般均以監(jiān)理工程師通知的方式下達，在監(jiān)理指令中，開工指令、工程暫停指令及工一般管理文書，如監(jiān)理工程師函、備忘靈、會議紀要、發(fā)布有關信息、通報等，主要是對承包(1)分項開工前的檢查。主要是檢查開工前準備工作的質量，能否保證正常施工及工程施工質(2)工序施工中的跟蹤監(jiān)督、檢查與控制。主要是監(jiān)督、檢查在工序施工過程中，人員、施工機械設備、材料、施工方法及工藝或操作以及施工環(huán)境條件等是否均處于良好的狀態(tài)，是否符合保(1)旁站與巡視程旁站監(jiān)理方案檢查是否按設計、規(guī)范、方案，對細部防水認真處理施工。符合設計。規(guī)范要求。4、及時抽取試塊5、分格縫督促留設正確程序序關鍵部位或工序1卷材防水層及細部構造處理2剛性防水層澆搗旁站范圍整個屋面及施工全過程施工全過程武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司巡視是指監(jiān)理人員對正在施工的部位或工序現場進行的定期或不定期的監(jiān)督活動，巡視是一種“面”上的活動，它不限于某一部位或過程，而旁站則是“點”的活動，它是針對某部位或工序。因此，在施工過程中，監(jiān)理人員必須加強對現場的巡視、旁站監(jiān)督與檢查，及時發(fā)現違章操作和不按設計要求、不按施工圖紙或施工規(guī)范、規(guī)程或質量標準施工的現象，對不符合質量要求的要及時程巡視監(jiān)理方案序巡視內容1基層材料配比、水泥使用品種2基層坡向、分格縫3保溫層施工4保溫層排氣道及排氣口5卷材鋪貼搭接6涂膜施工8柔性防水成品保護9細石混凝土剛性屋面鋼筋隱蔽10細石混凝土澆搗容易出現的問題開裂、脫皮、起砂積水、開裂隔熱保溫性能差空鼓、損傷、滲漏涂料厚薄不勻，透底細部滲水破壞后滲水、防水基層損壞向不正、屋面積水、開裂等解決措施檢查材料計量，水泥是否為禁用品種2、保溫材料導熱系數與含水率成正比。因此要嚴格控制含水率，應分層施工。該項為旁站監(jiān)督綁扎時應防止破壞卷材。，并及時修補。(2)平行檢驗監(jiān)理工程師利用一定的檢查或檢測手段在承包單位自檢的基礎上，按照一定的比例獨立進行檢武漢誠信建設工程監(jiān)理有限責任公司它是監(jiān)理工程師質量控制的一種重要手段，在技術復核及復驗工作中采用，是監(jiān)理工程師對施工質量進行驗收，做出自己獨立判斷的重要依據之一。工程每個分項完成后應及時在施工單位自檢基礎上，進行抽查復檢，不符合規(guī)范要求的，應要規(guī)定雙方必須遵守的質量監(jiān)控工作程序，按規(guī)定的程序進行工作，這也是進行質量監(jiān)控的必要手段。例如，未提交開工申請單并得到監(jiān)理工程師的審查、批準不得開工；未經監(jiān)理工程師簽署質量控制工作進一步落實，做到科學、規(guī)范的管理和控制。這是國際上較通用的一種重要的控制手段，也是建設單位或合同中賦予監(jiān)理工程師的支付控制總監(jiān)理工程師審核簽認支付證明書，沒有總監(jiān)理工程師簽署的支付證書，建設單位不得向承包單位進行支付工程款。工程款支付的條件之一就是工程質量要達到規(guī)定的要求