委托買房合同

委托買房合同甲方（委托人）：___________，身份證號：___________，住址：___________。乙方（代理人）：___________，身份證號：___________，住址：___________。鑒于：1、甲方欲購買一套房產(chǎn)，但由于自身原因，無法親自前往辦理購房手續(xù)；2、乙方為具有購房代理權的專業(yè)人士，能夠在甲方授權的范圍內(nèi)代理辦理房產(chǎn)購買手續(xù)并承擔全部責任；3、甲、乙雙方同意按照下列條款簽訂本協(xié)議，以明確雙方的權利和責任，束縛雙方的法律關系。條款：第一條：委托代理范圍甲方?jīng)Q定將其購房代理事項委托乙方，授權乙方代理甲方進行房產(chǎn)購買的所有事宜。乙方承擔以下代理事項：1、代理甲方與房地產(chǎn)中介公司、房產(chǎn)開發(fā)商和政府有關購房的事宜的協(xié)商、簽署相關合同和協(xié)議；2、代理甲方與金融機構(gòu)有關的房屋按揭等融資手續(xù)的辦理；3、代理甲方進行車位、物業(yè)管理費、水電暖費等相關事宜的繳納。4、其他與購房相關的代理事宜。第二條：甲方的權利和義務1、甲方應該提供真實的個人身份信息、聯(lián)系方式和購房的真實意愿以便乙方代理甲方購房，并應不違背法律、法規(guī)以及國家相關規(guī)定。2、甲方應保證所提供的委托內(nèi)容、購房資金等都為合法的，如出現(xiàn)問題，由甲方承擔全部法律責任。3、甲方應就代理事項向乙方支付服務費，此費用根據(jù)具體事項、范圍和耗費的時間進行計算，乙方應將費用核算并明示給甲方。第三條：代理人的權利和義務1、乙方有權代甲方與相關部門及個人簽訂合同、協(xié)議、辦理相關手續(xù)等；并有權對所代理的事項進行獨立判斷并采取相應的措施或者拒絕委托。2、代理甲方期間，乙方應當嚴格履行合法、公正、誠信等原則，不得利用代理人身份進行違法犯罪活動，并應當保證所辦理的事項符合國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。3、乙方應當及時將代辦進度等情況向甲方進行匯報，并保留相關證據(jù)材料。第四條：保密義務雙方保證對涉及到委托事宜的信息及內(nèi)容等全部保密，不得向第三方透露。如因雙方的違約導致給對方帶來經(jīng)濟上的損失，違約方應承擔相應的法律責任，并賠償損失。第五條：協(xié)議解除1、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方達成并簽署，一經(jīng)生效即開始生效。協(xié)議期限自合同簽署之日起有效，至完成所有委托事項之日止。2、在本協(xié)議有效期內(nèi)，由于甲、乙雙方或者其他不可預見的原因?qū)е聼o法完成委托事項的，雙方應當協(xié)商解決。3、甲方可以在現(xiàn)行協(xié)議有效期內(nèi)隨時終止代理委托，并書面通知乙方，乙方應當及時退還已收到的費用，并做好代理事務交接。第六條：法律適用和爭議解決1、本協(xié)議的訂立、執(zhí)行和解釋均適用中華人民共和國法律。2、因本協(xié)議引起的爭議應當協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由有管轄權的人民法院管轄。第七條：其他1、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2、除非經(jīng)甲、乙雙方一致同意，否則本協(xié)議不得轉(zhuǎn)讓或者讓與第三人。甲方（蓋章）：___________簽字：_____