房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的技巧_第1頁
房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的技巧_第2頁
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房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)的銷售技巧引言本培訓(xùn)教程主要內(nèi)容具體闡述了房地產(chǎn)銷售業(yè)務(wù)處理各個(gè)環(huán)節(jié)的技巧和規(guī)范,指導(dǎo)每個(gè)業(yè)務(wù)員成為房產(chǎn)銷售的專業(yè)頂尖人才,往往一個(gè)新進(jìn)業(yè)務(wù)員要成為能得心應(yīng)手運(yùn)用各種專業(yè)技巧,通曉客戶心理的行業(yè)高手,需要摸索很長(zhǎng)的時(shí)間,這樣一來每一個(gè)人才的培養(yǎng)周期就變得很長(zhǎng),無法滿足高速發(fā)展公司急需的人才,會(huì)影響公司的發(fā)展速度,所以公司本著人才至上的原則,編寫本教程,明確一條成長(zhǎng)的捷徑,傳授前輩多年總結(jié)的經(jīng)濟(jì),愿各位細(xì)心學(xué)習(xí)其中內(nèi)容,在工作中融匯貫通,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步提高,創(chuàng)出自我獨(dú)到的銷售風(fēng)格。篇第一章的功效慎一個(gè)脊高明接的房易產(chǎn)銷林售員茄他的甚客戶暗總是翠比其勁它同臺(tái)事來勝得多旱,往揪往他兼的客伯戶在綠第一邀次與疊他見歌面之異前就川對(duì)他漿頗有價(jià)好感拖,更映令人仇奇怪獅的是歷他每撲次都奇能夠扒提前歌知曉歲客戶雷的來椒意,泄當(dāng)他驗(yàn)想叫雁客戶墊付定率金時(shí)驕,客癢戶的驕錢總燦一定搞帶在翁身邊柜,那絲么這候一切資是為真什么央呢?蛙仔細(xì)巧的你煮不難詳發(fā)現(xiàn)斥,他內(nèi)是最鞏喜歡敬用電興話交奏談的難人,碌他用券敗的方霧式提寫高工堪作效錯(cuò)率,爐增加絨與客覆戶的做接觸低,不辜見面訂就能告取得暢信任緊,坐循在售爽樓處砍也能淋找到找新客點(diǎn)戶。謠我們聽知道杜做房碧產(chǎn)銷姿售不恥同于豆其它棗小件復(fù)銷售霸,一毒般不棟采取帽上門儲(chǔ)推銷減的方裳式,坡習(xí)慣倚于利借用廣療告介豐紹把臟客戶頃請(qǐng)進(jìn)絹售樓孝處。舍銷售珍人員孫坐等爆客戶第上門送,通付過解邊說實(shí)們現(xiàn)銷雹售,幅其實(shí)血我們綢一直破很被攻動(dòng),勁很多觀銷售秧員因午為每婆天等夠不到哨幾組曠客戶鞠,而潔長(zhǎng)時(shí)舒間的扭在案鵝場(chǎng)消押磨時(shí)織間無梨所事勾事,底業(yè)績(jī)陵不好奴就怪最運(yùn)氣竊不好冠,這必種銷水售就米好比州釣魚淺等愿末者上做鉤,茶要是嶼耐性窗不好限,長(zhǎng)黨期沒茫有收奇獲,刻那你龍就該騰下崗秋了,杠一個(gè)蓋高明舉的房猾產(chǎn)銷駱售員卵是個(gè)層撒網(wǎng)段者,辣不會(huì)疤坐等債客戶誓上門駝,因部為他辟知道潤(rùn)等待蝶就等玻于浪艇費(fèi),候時(shí)間樂就是趴商機(jī)悉,時(shí)可間就料是金惠錢,只拿起倘貌主動(dòng)烘出擊捉,客門戶不格來,神打電型話請(qǐng)革他上婦門,巧想要哄獲得小客戶銷的信皇任,宣拉近擋彼此閥之間噴的距頌離,獅那就扮多打命幾個(gè)鐮顛跟他生聊天貴,幫仁他做冤參謀宅,做粘他的腥朋友岡。珍這惜廣穴告后嚼的每星一通僵邁,要略知道勸要取先得實(shí)擴(kuò)質(zhì)性午的見槽面實(shí)注現(xiàn)銷靜售,冊(cè)就必奪須在蟲未見慕面時(shí)程就給津客房艇留下凱深刻鴿印象穩(wěn),這鞏一些濟(jì)都與朱證有關(guān)鉆,讓礎(chǔ)我們損總結(jié)醫(yī)一下衛(wèi)錦的功蔑效。區(qū)一、閉通過懶勒留給節(jié)客戶勉的第坑一印短象,雁內(nèi)容染包括寧產(chǎn)品副和銷售售人紀(jì)員本棗身;燙二、溝通過丹節(jié)邀請(qǐng)縣客戶春盡快餐上門眠;犯三、墊通過納蓄了解勤客戶稻來現(xiàn)涂場(chǎng)之坊后的迷情況酒;凳四、肢通過護(hù)愿再次數(shù)邀請(qǐng)布客戶繼上門惠;誤五、磨通過麥延找尋狠潛在綱客戶知,開撐發(fā)新惡客戶久;錫六、鋸?fù)ㄟ^肌甘增進(jìn)說友誼火,拉掌近與次客戶繁的距顯離;火七、常通過題俊運(yùn)用孫SP破技術(shù)艦,促好進(jìn)銷詠售早槽日達(dá)童成;折八、灶通過唯野讓你什感覺共工作蒜更充批實(shí)。帳實(shí)現(xiàn)浸以上責(zé)功效做的電清話技液術(shù)我抗們分孔為電孕話接很聽技喪巧、情蠻邀約送技巧艦、電蹦話開遭發(fā)技棟巧、渡奉追蹤蜂技巧寄和電科話S唱P。宿第二六章協(xié)電作話接香聽技飲巧厲第一軋節(jié)脹電負(fù)話接瞞聽技棍巧的慌重要轉(zhuǎn)性殲房產(chǎn)賴銷售拌最常逝用的懲是通哭過廣俗告對(duì)慌樓盤變進(jìn)行侮介紹宮,引僻起欲峽購房糕者的及興趣虜,一盟旦產(chǎn)附生興跳趣,姓購房蜂者一纖般會(huì)陷發(fā)生會(huì)兩種販行為公:旨一、瞧打電仁話咨幼詢一似下樓暑盤的仍基本掘情況言;冶二、藥直接摩到現(xiàn)框場(chǎng)看紙房,蹲往往薯由于求房產(chǎn)略廣告狹鋪天渣蓋地粗讓購蚊房者艘無從短選擇窩,不裂可能芹每一覽樓盤撿都去退現(xiàn)場(chǎng)落看房南,所時(shí)以一暖般會(huì)槐先打援仇咨詢董一下肢,那興么這刻樣做腔得到葛的結(jié)出果又爪是三逝種行金為:性1、輕很感釋興趣誘,立守刻安貍排時(shí)歡間去通看房辦;亭2、砍有一栽點(diǎn)興肺趣,或有空蛛去看筒房;色3、團(tuán)沒什更么興癢趣不礎(chǔ)去看撒房。非引起吩這截耗然不旦同的像三種畫結(jié)果養(yǎng)取決閥于:蒸1、著樓盤慣的自大身情狡況;震2、準(zhǔn)接聽礎(chǔ)辭的售夸樓業(yè)墳務(wù)員杏。而臂后者購更為界重要食是直袖接影拆響效傘果的切。同穩(wěn)一個(gè)宇客戶修,不霞同的證業(yè)務(wù)晃員接斃聽效余果可濫能是缸截然順不同霸的。飲由此宋可見孩,業(yè)葬務(wù)員術(shù)接聽竊絹技巧繡的重蠶要性只。伍一、蹈直接煩關(guān)系吵到廣垮告效臂果;污二、尿直接耕關(guān)系跟客戶果量的膽大小洗;臟三、純間接峰影響岸樓盤葡的知仍名度尿。單第二坡節(jié)銳電求話接懷聽的付基本剖目的煎鈔薪一、敞給客三戶留弓下美芹好的翠第一樣印象紹(重普要目胞的)招客戶桶從廣姓告上巷了解收了很是初步蒼的印緩象,鉗可能戲知道榆了樓耐盤的遮地理亦位置廣、規(guī)注模和籍聯(lián)系換方法山即售建樓處糊蹈,處潮于初狡步認(rèn)白知階彼段還款談不澇上好謀感,杠幾乎蠟對(duì)樓盾盤形表象、頑人員游素質(zhì)束方面超沒有業(yè)任何絹感覺麗,但料是人蝶性的競(jìng)力量處是巨勁大的鉆,第據(jù)一次奴客戶疊從感妥性上不認(rèn)識(shí)交我們涉的樓話盤,兇就是仿膏接聽孫,所逆以我照們要蛇用最暗規(guī)范鍋的禮吩儀有尿序的肌介紹右,親倍切的完語言需、語繡氣讓木客戶謎感受寬到我寒們的義人性歲力量溜,企距業(yè)形俱象,亂給客啞戶留類下美給好的嘩第一殼印象娛,隨脅之產(chǎn)忙生對(duì)共我們偉的樓掙盤的蘭好感駐。秀1、吸規(guī)范半禮儀螞:晶(獎(jiǎng)1雞)頃如秀某某饒樓盤量您好離(魂2餓)涌麻殼煩您典大聲且一點(diǎn)立,現(xiàn)蘆場(chǎng)人卻很多糠,不潤(rùn)好意過思坦(藍(lán)3拔)鋼現(xiàn)寬在我免給您田簡(jiǎn)單涼介紹妄一下良我們屆樓盤福的基徐本情偏況橡(左4扒)聰不艙用謝尊,這敢是我意應(yīng)該歡做的創(chuàng)(染5勝)吼我強(qiáng)姓王諒單名冒一個(gè)節(jié)杰字侍,您印叫我吳小王土就可墓以了殃(厘6跨)森感季謝您嫁對(duì)我侵們的瓣支持勤,相銀信這歇只是耳一個(gè)為很好渣的開鉛始汽(互7棵)叔星期正六上站午我臂們安遇排看廣房,岔到時(shí)另邀請(qǐng)丹您到詳我們今現(xiàn)場(chǎng)弱參觀燭,我捆也很濱想與乞您見蠻面龍2、侮有序散的介蠟紹:用(昌1踢)扯問尚好憤(遍2)千問錢姓名竿,自紐報(bào)家睡門絕(保3簡(jiǎn))端留軟魔(馬4竄)蓄問大媒體予,告雪知價(jià)罷格范仁圍,寸問預(yù)治算著(笛5奏)均問痛地址脈并簡(jiǎn)丹單介竊紹周沖邊環(huán)謝境敏(鑄6嗎)殖簡(jiǎn)泄單介握紹小擱區(qū)環(huán)劉境特拌點(diǎn)盒(7活)煤?jiǎn)栃鑼毲竽?浩8點(diǎn))柿強(qiáng)摟調(diào)賣獅點(diǎn)武(攝9針)便邀飄約撥(輩10砍)艱再澇見鄙3、棋親切巷的語笛音、親語氣促接聽之捧時(shí)必飛須面殺帶笑歲容,華因?yàn)榇矊?duì)方蝕會(huì)感組受到衡你的棗笑容批,神困情輕臣松自城然,匆象和錫老朋固友交疾談,農(nóng)重點(diǎn)增介紹屈部分瑞要加慣重語挖氣,聾特別異是對(duì)趴賣點(diǎn)明的解垃說,默介紹老環(huán)境柏綠化拌中庭左時(shí),設(shè)象讀琴一首忘詩一班樣讓固人身欠臨其狀境,瓦介紹荒到一綱些專主業(yè)用唉語或圾數(shù)字計(jì)時(shí),攜要象免教授啟講課尊一樣希娓娓魯?shù)纴韲@。退接每少一通階裙你都醬在扮嚷演不辜同的園角色舊,對(duì)譜方是寇老人被你就券象子弄女,您對(duì)方攤是異擇性你鉛就象晌她的怠愛慕海者,福對(duì)方僚是同恭性,修你就撐是他揀的知躍心朋短友。蒸二、曬留下瘦對(duì)方什的電鮮話號(hào)乳碼,薦聯(lián)系注方法創(chuàng)(主痕要目療的)拼留對(duì)惑方電海話對(duì)緩銷售楚來說江很重?fù)弦?,蒙接聽?wèi)M每一局組電唉話都壤必須懶想方聾設(shè)法鮮拿到置對(duì)方培客戶茄的電水話號(hào)間碼,靈便于聯(lián)以后酒聯(lián)系撞包括努再邀射約和趟追蹤稻留電污話也螺是一紗門學(xué)雖問,慧一般罩客戶偷與銷寸售者街之間友是買松方與縣賣方采的關(guān)怨系相賄對(duì)立破,客散戶往悟往有術(shù)戒備倍心理耀,加授之現(xiàn)康在各著種銷腥售員功拿到鴉客戶舟裂后日顯夜追蜂蹤,如給客艱戶生脾活帶偵來許昆多麻醬煩,金所以浴往往火從主拐觀上管不愿耗意留詳厲,抓僚住這肯一問搭題所翠,所赴以我建們可州以用番以下依方法棵獲取繞聯(lián)系礦方法觀:嬸1、瘋開門拉見山否直接千留電照話,增不給慈對(duì)方豐考慮右的機(jī)慢會(huì),碼讓他下感覺弄必須務(wù)這么址做,普這是慢規(guī)定善,對(duì)齒方只挪有留娛下電水話才保能交深換他艱所想沸要的執(zhí)信息索。胖2、隸破除染對(duì)方名戒備勒心理降之后甜中間甜插話劍,留藍(lán)下對(duì)凝方電事話,粉也就酸是你呢和客斯戶談羞的最派投機(jī)扎,雙廉方都金很輕滴松的灘時(shí)候般,有件意無嶄意的其問對(duì)感方的證相號(hào)碼頸。掘3、暮SP亭留電旨話荷(櫻1溪)落假說亦繼太忙擔(dān),粗粉略介饑紹個(gè)阿開頭羅后,壤要求劉對(duì)方綁留電爐話,饑過幾惡分鐘漏打給俊他,俘為他平詳細(xì)染介紹廉。廢(券2劣)視假沃說電連話不惕好,粥聽不記清楚的,留進(jìn)下電參話號(hào)咽碼,代過會(huì)藏?fù)Q電井話打?yàn)┙o對(duì)則方。慮4矢蜻以小暴利可翠以留廚下對(duì)匠方的枕科和地安址,聯(lián)如公貫司可齡能搞幸活動(dòng)線或酒洽會(huì)到舌時(shí)寄市送請(qǐng)隆柬。固5、蒙表示險(xiǎn)亭圖片毀給對(duì)喘方,肯要求器對(duì)方倡留電選話和霉嘩號(hào)。軌6、辟如果揮對(duì)方宴非常循不喜凱歡留灶鋒,那孔么首嘴先邀牛約他甜到現(xiàn)殲場(chǎng)來瞇實(shí)地浮看房發(fā),然梢后主盼動(dòng)留債自己孤的手編機(jī)號(hào)尖給對(duì)斧方,聯(lián)表示濟(jì)誠意濾。囑三、快介紹房產(chǎn)品都賣點(diǎn)揀,引毯起興客趣(麻關(guān)鍵賭目的共)琴產(chǎn)品脊的賣鹿點(diǎn)就慕是本溉產(chǎn)品慨不同逼于其揚(yáng)它同妨在產(chǎn)炸生具斥有特畜別性宿的優(yōu)絞點(diǎn)。醒對(duì)賣侮點(diǎn)的席解說嫂是決歐定是揉否能騾引起步客戶剝興趣商和購酬買欲號(hào)望的護(hù)關(guān)鍵洗所在訴,所慕以我標(biāo)們?cè)谥泵看纬瘡V告河刊登偶之前霸也就采是客歉戶來御電之友間,僅就要蘿對(duì)這沉次廣錘告的逼主題爹思想敢進(jìn)行仍透徹溜的理孫解,隸抓住嫌重要稈賣點(diǎn)離反復(fù)凍練習(xí)楊,為兄之后技的電隸話接籍聽做捐好充些分準(zhǔn)貍備。潮我們行可以兔準(zhǔn)備扭一張世紙把鉛突出歇的幾檢個(gè)賣丑點(diǎn)分禍一、笨二、怪三、坑四的映寫在禍紙上聰,貼溝在你甲接聽晶籌時(shí)最貌容易矮看到臭的位船置,大這樣畏方便擇的接盟歸介紹顫時(shí)的換條理漸性和柏完整誓性。叼解說闊賣點(diǎn)賤一定莊要突冠出讓純客戶賽感覺理到他判的特喚殊性柴和重紐要性班。幕1、督特殊餅性矮可以尾用比顛較法推,比妥如:淡(月1技)欠在騎……陷區(qū)域懲中我牧們是濾唯一膽具有繭……水……縫(彼2)謹(jǐn)我驗(yàn)們不報(bào)但做國到了更……肌,我猜們還并特別瓜增設(shè)先了支……朽(府3納)慕這布里有欲最格……撕(州4約)蒙像仁我們尋這樣腦好的右……姥在周滑邊可疲以說淘約無峰僅有眠。竊用這角些語冷言來勁突出能賣點(diǎn)葬的特詠殊性孔。堤2、師重要尖性陵突出擁重要途性常貞用方斧法:霧(摧1融)波兩全傻其美改法:衣例,可一般蘋在好侮地段資,由初于地酒價(jià)較維貴,糧發(fā)展桐商往黑往會(huì)蝶忽視蒼小區(qū)表環(huán)境欄包括使綠化發(fā)、格的局,蝴所以包形成劉了一忙對(duì)矛世盾,勢(shì)那就踩是在金好地冤段買妄不到厭好環(huán)坡境的抵社區(qū)醉,而病只是宴一味門的建脆筑品貼質(zhì)較培高,親而我驅(qū)們公擠司卻治在好茫地段輸上建喚設(shè)了磚一個(gè)計(jì)社區(qū)搬環(huán)境臺(tái)、經(jīng)士化環(huán)殲境都識(shí)非常凱高雅類的這僵區(qū),尋解決襲了這集對(duì)矛州盾,華讓客喚戶實(shí)處現(xiàn)了多兩全輪其美故的夢(mèng)泊想。詳(好判地段雜上的換綠色側(cè)社區(qū)尚)乖再說粘,便喉宜的而地段易,便私宜的帽房?jī)r(jià)汽,就乏買不辣到有筑品味沫,規(guī)俗劃房品型設(shè)杏計(jì)標(biāo)你準(zhǔn)較形高的雷樓盤哈,注濱定一折些經(jīng)僚濟(jì)上倆不是撒非常妖闊綽總的購膠房者森,只美能花荒三、院四十過萬買姜安居追房或歡低標(biāo)炎準(zhǔn)公誤寓樓壞,而跪我們千都在籍低價(jià)鐮段建柏設(shè)了粘一個(gè)侄設(shè)計(jì)炮高檔稈的新組型社蓋區(qū),嗎房型捧設(shè)計(jì)駐超前救,滿兆足這皮些客捎戶的早虛榮到心,壟實(shí)現(xiàn)楊兩全佛其美喝的夢(mèng)療想(須便宜娛的好江房子竭)。罪2、匪情景旅造夢(mèng)造法才用貼得近對(duì)創(chuàng)方生燦活的大語言千形容姜編織印一個(gè)期只有剃入住縣本樓姑盤才塊能擁窩有的蛛未來踏生活徐的夢(mèng)芬。否四、淺了解倒客戶規(guī)情況扛需求薪接聽鈔判時(shí)必六須了誼解對(duì)陜方的籃情況肢和購番房需伶求,吧了解差情況鐵和購粉房需振求是亮為了臣分析非每一湊個(gè)客啄戶和獨(dú)分辨哀不同蘿的客膚戶,決做到悔知己堵知彼言,從病中找辯尋對(duì)辮方的慕個(gè)性估和關(guān)賄心點(diǎn)綁。便敢于以光后有肌針對(duì)創(chuàng)性的偵銷售辨。別為了休解客臉戶有請(qǐng)關(guān)家痕住、籍人口誓、工江作地航點(diǎn)、片購房循動(dòng)機(jī)剖,需猶要時(shí)脖應(yīng)多像用一僚般疑饅問句滴,少奔用特仇殊疑新問句益,有專時(shí)可習(xí)以用特選擇慌疑問企句。繁一般釘疑問即句:霧例:刺王先語生家纖住附市近吧朽?瘦茄抽李先格生是伴看新唉聞報(bào)娘知道督我們討這里茂的吧托?創(chuàng)隊(duì)尿?qū)O小悟姐買丸房是緩和父棵母一睜起住悔嗎?硬較店嚴(yán)小礙姐考宏慮買趣三房匯吧?廁船羨特殊剩疑問昆句:謎例:辣王先看生家疤住在炊哪里肺?較逐塊李先變生是廁怎么吸知道康我們雞這里獄的?傘罰譽(yù)孫小挺姐買對(duì)房幾邪個(gè)人覽???傅目昨嚴(yán)小步姐想長(zhǎng)買多色大的堪?看選擇揉疑問嫁句:濱例:舊王先固生家身住徐局匯區(qū)角還是辱長(zhǎng)寧特區(qū)?拔三喘李先剖生是慈看報(bào)蚊還是暴朋友幫介紹慘來的確?冷械巷孫小奔姐買脊房自抄己用鵲還是奧和父肢母一夢(mèng)起住赤?良抽戀嚴(yán)小棵姐考搏慮買偵三房蠻還是牲二房細(xì)?圣第三宣節(jié)毛其落它內(nèi)巡容塵捐稍一、廊注意癢事項(xiàng)匙接聽屢浪時(shí)要珍有意遼無意啦的制嘩造現(xiàn)乞場(chǎng)火加爆、情緊張獲的氣缺氛,作所以昌介紹臭要精乳煉,縫但不磁需詳請(qǐng)盡,引因?yàn)轲^具體暫內(nèi)容匯一定葉要到蘿現(xiàn)場(chǎng)保看才目可以陶了解監(jiān)。馳接聽謀灘要避垂免在龜價(jià)格死上過輝多的教糾纏社,表辟達(dá)一牲個(gè)基雹本范錘圍就賄可,膨因?yàn)楣衷跊]逃有對(duì)療房子撕了解柴和喜昆歡之酒前談縮價(jià)格籮是毫虧無意珠義的猴,一北般對(duì)拋答(它您一動(dòng)定要蠢到現(xiàn)泛場(chǎng)來哄看一希下,丈如果己房子泛很喜鴨歡,嗎再看憤是否恐物有賄所值四,我估們樓屈盤規(guī)釘模很腫大,版每套論都有翅不同尤的價(jià)猾格,勞地里肯哄定說婚不清酷楚)浮接聽鑒沙要因胸人而你議,濱忌千翻篇一慚律,良要注奪意對(duì)鐮方的些關(guān)心賄點(diǎn),樂抓住驅(qū)主要插內(nèi)容裝產(chǎn)生咽共鳴地。嫩二、澇邀約刑在介涂紹之晨后一掙定要字邀約專對(duì)方戀一個(gè)證具體掘的時(shí)判間到派現(xiàn)場(chǎng)毯看房批,千膽萬不誠要說礎(chǔ)有空宵來看支或問晃對(duì)方辜什么拖時(shí)候買有空?qǐng)?jiān)這種坑既被瞞動(dòng),塵又給苗對(duì)方隸自由基空間繪很大訴的語顛言來咳發(fā)出靜邀請(qǐng)然。掩一般趙邀約無用語和:型過程陷一檢今天揀下午美現(xiàn)場(chǎng)辦人很語多,脫如果張您不樣急呢蔬,我瘦看明眉天上厚午來刺看房綠比較延好,挖到時(shí)諷我等父您確如果享回答鄙沒有么空光過程闊二霸那么編先生膝您的趣工作渣一定程很忙肆,這悔樣我踐看,雜星期冤五晚大上或輪星期陪六上喝午您權(quán)休息旅的時(shí)溜候來歪好嗎偏?說公真的廁買房謀子是減大事術(shù)一定皆要多革比較轉(zhuǎn),但劈我很凈肯定笑,您奇到我伏們這蛋里看橫一下央,我樣一定亮讓您胞不枉醋此行雞。相如果愚回答錢還是矩可能樣沒空粒,一丹般對(duì)式方會(huì)應(yīng)很不制好意馳思,呀同時(shí)劈對(duì)方姨會(huì)給賓您一膜個(gè)時(shí)受間尊如果哲回答激有空薄他會(huì)歸來得挨,可孝能對(duì)奔方意塞向不趁大,地也有漿可能病對(duì)方便性格紋屬于鴨比較括穩(wěn)健通,很舌有自泡我想言法的閑。帝過程野三址買不貿(mào)買實(shí)呈際無鹽所謂鉆,多啞看看吳肯定予是沒罰有錯(cuò)躍的,贏希望誕有機(jī)盤會(huì)與蠶您見勝面,右到時(shí)劫我一拖定會(huì)近盡地遭主之婆誼,方幫您脅好好脊介紹尖一下姓。但邀約鳳對(duì)方沿的時(shí)攏間一桿定要變記錄摸下來魚,便沙于以亭后追役蹤,絮到時(shí)荒就會(huì)錦有名腥正言漿順的澤托詞乞。弊第三鈔章季電栗話邀跑約與倦構(gòu)開發(fā)跪第一店節(jié)捏電御話邀昌約技英巧銜兄邀約跪是在帳客戶安來電仰詢問憂后,助還未登到現(xiàn)戒場(chǎng)來用看房錄,業(yè)是務(wù)員先再次暗打電邊話給般客戶閉,邀礎(chǔ)請(qǐng)他縫到現(xiàn)私場(chǎng)的廟仆行為愉。雹牌邀約注的關(guān)嘴鍵是嚷強(qiáng)調(diào)稀買房眉要多注看現(xiàn)考場(chǎng),械而我不們的印樓盤屋絕對(duì)額是值因得一化看的誕。逮一、斥一般忌我們占在電杰話接浩聽時(shí)倘最后拐總是態(tài)和客錯(cuò)戶定鄰了一瑞個(gè)來劑訪時(shí)竊間,么如果叔相隔欄日子絮很短刃,比東如一擾天、括兩天碎,一憤般一陶此期踏間不箱用電徒話邀約約,注如果潔為保加險(xiǎn)打咬個(gè)電銅話再狗邀請(qǐng)?jiān)鲆幌旅?,試瓶著可液以這志么說餓。蒙例,凳“抖張先們生,紋您好崇!我穴是創(chuàng)擱世紀(jì)廉花園唱的小范王,及不好祝意思企打擾墾您的雀,昨掠天您提打電蚊話來脫說好麗,今這天下辜午您比到這坊里來粥看房夾,為駝了到蜜時(shí)更疊好的傳為您洋介紹腹,能垮否考揮慮在予四點(diǎn)宰至五顛點(diǎn)來杰,因在為下迷午一憲點(diǎn)至瞞三點(diǎn)花,市紹府有多領(lǐng)導(dǎo)些來參內(nèi)觀,個(gè)可能暴那時(shí)探我們攪這里洽會(huì)很致忙,傾怕您紗來了丈我接愁待不刊周,煙不過謠若是逢您吃責(zé)過晚嫂飯后歉和家塔人一汗起來煌,也約很不柔錯(cuò),涌我可版以等突您,達(dá)不過勢(shì)今晚擺天氣配聽說棕不是榴最好燦,您便可以懶帶把正傘。每”堪以上眾這例最是客魯戶未燦表示惡“組對(duì)不傭起,黑看樣獸子今決天不努能來鴉”墳,那伴么我鮮們這尺樣一仆通電免話可融充分著體現(xiàn)辟我們則的服恩務(wù)周無到,丑關(guān)心誕客戶憤細(xì)致毯入微再,特派別對(duì)限他非擇常重兆視,門又表挖現(xiàn)本紅樓盤罩知名醬度和庫美譽(yù)貿(mào)度較稻高,汽所以振吸引剃領(lǐng)導(dǎo)跑來參妖觀,陷這么掙一來單在未震見面須之前慈,你撿已經(jīng)亡給對(duì)蔥方留借下了魔很好瞇的印劉象。釘二、鉛在約套定來禽現(xiàn)場(chǎng)燕日期省之后郵的邀謙約條首先釋讓對(duì)肆方感山覺失惱約不龜好意徑思,襯故先僚主動(dòng)欺提起男:節(jié)例,喝“彩張先謙生您畢好!澡我是銳永新陰花園擱的小慌王啊法,我誦昨天拌等了紫您一呀下午開,您輔沒有賞來。并”都然后腿馬上燥約對(duì)屈方找抱個(gè)理財(cái)由,潔不要拋?zhàn)寣?duì)熟方感浮覺有構(gòu)負(fù)擔(dān)求。矩例,罵“蠻不過煉還好精昨天速下午棋人很壽多,筑我也降沒閑連著,春相信式您一恐定很映忙或宜者有歡重要爪事,倆像您齊們這聲樣的報(bào)我知劣道抽顛點(diǎn)時(shí)霜間也音不容士易。終”陣當(dāng)然或這兩伴步可饒?jiān)谝蝗峋湓挐L中完鴉全表蹦達(dá)。嶄例,材“廊昨天賓上午蟲您很棟忙吧格,沒怕有來浙看房牧,我歸下午耕可一關(guān)直在躲等您而,不霉過沒混關(guān)系既,今繭天正良好是旋周末腹,您挽可以信同家輛人一會(huì)起來爆。沃”驢其次悉,制左造一垮種巧焰合,徑讓對(duì)匠方產(chǎn)朱生看基房的貼沖動(dòng)轎。碌例,彼“熊現(xiàn)在耕是正緒式開族盤的搭前期愉,也遼就是某試開忌盤期捐,付特款方府式和維價(jià)格銹都很劣優(yōu)厚衣,做廁房產(chǎn)搭的同長(zhǎng)樣的夫房子恰在不輛同時(shí)椅期,職由于意價(jià)格貫的控攀制,做再加耽上旺勤銷,渾對(duì)購章買者狀來說業(yè)是完剖全不編同的腰。胳”說或例雜,贊“偽王先軌生,胞真的責(zé)很巧返,昨公天是額我們?cè)杂佬缕ぞ鋪G保留優(yōu)房開隆盤,拋一下鼻午就休賣掉冤了十遷二套圓,因過為它怒景觀躺獨(dú)特耳,7錫萬平武方米滑的徐晚家匯唯公園沙一覽神無余掠,如風(fēng)果您溪同樣再來看桌房,擠現(xiàn)在兵就能釘找到選令您路心動(dòng)厭的好偵樓層陽。舞”表或例邀,捏“糧李小剪姐,供昨天質(zhì)我們庭已經(jīng)包公開桃展示析樣板龜房了土,那傍么也李就是遺您看瞧房所擊想看必的所攤有素風(fēng)材,繭一應(yīng)投俱全年。雙”得或例弓,資“變我們灰得到莖通知脖,最詳近幾貫天,足由于憤我們呆樓盤何銷售栗過半定,公脹司決夸定價(jià)時(shí)格作晉一定后上調(diào)鎖,雖蛙然您黨還未羞來過氣現(xiàn)場(chǎng)蠅,不磨過我顫把您介當(dāng)成剛老客枝戶,環(huán)我希全望在叢此之煙前您帖先來跟一次野,如某果看土了您客有滿惡意的受結(jié)果蹈,價(jià)箭格將清比以銷后來瘡的實(shí)城惠。宰”允再次趣,強(qiáng)看調(diào)買起不買壽無所建謂,質(zhì)買房期子主桐要的肥就是抹多看匙房,錦多比恨較,墊最后倚買到向的房競(jìng)往往每會(huì)比夠較稱兼心。廚最后瓶,再坐與對(duì)徒方約笛定一禾個(gè)時(shí)貴間來蜻看房滑。踩三、命如果柳一組夕客戶器經(jīng)過停兩次鴨邀約鉗幾次犯后還寨是未債到現(xiàn)劍場(chǎng),鑄但是紐也未巴表示用不來新或沒慶興趣攀,卻某只是姨說很朝忙,銷那么筐這一賓類客世戶,回你可禽以一膊直與誓他保到持聯(lián)瓶系,魂但不鵲需要疫每次宣約時(shí)依間邀勿請(qǐng)到燕現(xiàn)場(chǎng)堤。只劈要關(guān)眠心他拘對(duì)買毒房看伏房的業(yè)動(dòng)態(tài)桐就可大以了羞。遭第二雕節(jié)概勞開發(fā)麗醫(yī)價(jià)開發(fā)伸是利己用黃株頁、垃外資禽公司屈信息旺、掃煙樓名叢單、駕展示護(hù)會(huì)或頂其它答方法泡獲取歷的可奮能為火潛在弄客戶咱的電棄話資舌源,敞開發(fā)斯新客音戶、介建立竊關(guān)系腦、邀歐請(qǐng)到宗現(xiàn)場(chǎng)餃看房搏的一舒種電勤話手毫段。且駱一、姥利用紗黃頁腸或外代資企憂業(yè)名柿單:弦眠對(duì)黃濟(jì)頁或遭外企脈名單蕉錄開瘋發(fā)新壯客戶悼難度濾較高沖,成塘功率閉也較趣低。您您弄1、鞭難度搭所在詳點(diǎn):頸(伯1務(wù))蛋沒我有對(duì)綠方領(lǐng)梁導(dǎo)的曠姓名反,難翻過總測(cè)臺(tái)和嬸秘書熔關(guān)。打(未2嗎)石打養(yǎng)擊面莊太大賞,準(zhǔn)摧客戶咬率較劣低。勢(shì)(霧3岡)座介輔紹難縣度大懼。遍2、溫解決立方案庫:胖(賽1枯)欺冒燙稱注××許房產(chǎn)皂交易澤中心工統(tǒng)一浴發(fā)送壓信息榆專欄煩方便污購房師。嚷(思2疑)新辦鏟展會(huì)鐵或信碼息發(fā)悼布會(huì)森,通營知各睡大單捎位有益興趣掉人員篩參加顛。池3、話另外面,黃些頁或呼外資叢企業(yè)決名單舞除電核話開事發(fā)外盟,還蜓可以章通過術(shù)發(fā)信輸、請(qǐng)父柬、膀特遞位方式診進(jìn)行虧充分遭利用限。懷二、今利用確掃樓召名單礙進(jìn)行適肝開發(fā)肚:筐提掃樓仍名單呀往往旅表現(xiàn)南某公蒜司某蘇部門波某人圈茄號(hào)碼亮?;镎?、丙過總滑臺(tái)關(guān)換:季蔬一般弦打進(jìn)弱階直呼奏所找造某部錢門某檢人的純?nèi)?,總巷機(jī)一彩般會(huì)功給予味方便膀,千份萬不輕要對(duì)孝總臺(tái)棒小姐腔表明私傲本意底和任鑄何銷館售說兼明,連否則耽將給尸自己恭的電活話開倒發(fā)帶妹來麻襯煩。湖救密2、避過秘剝書關(guān)倒:賢匠一般宇管理舌制度賀比較爽嚴(yán)謹(jǐn)秒的大拴公司怪,找設(shè)總經(jīng)腹理必所需先推通過森秘書般的盤詠問。跳或問啦是否字有預(yù)嚷約,岸或問蒙您是征哪一咳位,統(tǒng)找老追板有榜什么鄉(xiāng)事。貞如果誓我們尸這時(shí)殊以一奧個(gè)銷傅售者倒的形并式出電現(xiàn),徹往往敵會(huì)被土拒絕蒜,而凱且與冊(cè)秘書砍談產(chǎn)鏟品或束銷售尼是毫馳無意毀義的礙。只顛要語厭氣客測(cè)氣一擾點(diǎn)就脆可以薪了,擔(dān)表示肚對(duì)她詢的尊殺重。輛另外叔還可銳以問獄一下涌她的唉姓名筍,隨晴后稱繁是老獄總的花朋友緞,找愉他有船事就扶可以臂了。屑鐵沈3、碑把握盒好電以話開母發(fā)的演最佳飾時(shí)間稅:評(píng)(泡1趣)扮避開前星期副一、順星期艇五原雀則,持每周有第一渡天和壘周末停,會(huì)脅議會(huì)福比較筐多,幕一般土對(duì)方兩會(huì)比另較忙蘆。準(zhǔn)(傲2栗)嗚避峰開上屋下班盆時(shí)間縣。絡(luò)(釘3茫)猜每天遍最佳辣時(shí)間位一般賓為中本午飯枕前1廳1點(diǎn)絕左右識(shí)和飯醫(yī)后1震點(diǎn)半球左右度時(shí)間挽內(nèi),鴉一般款這段澇時(shí)間舅屬于皺公司政辦公亦休息禮時(shí)間窄,也略就是軋較為科空閑隱的。刺第三蛙章兄電捆話追現(xiàn)蹤聯(lián)沾一、唱在房們產(chǎn)銷倡售中猾,電今話追授蹤十嘴分重割要,凡往往唯少打堡一個(gè)始追蹤員策,一腥個(gè)本拴來可帶以成墨交的小客戶餅沒有坐成交輸,往挪往打紐好了汪一個(gè)畜原本遭已經(jīng)徑失去映的客坦戶又元回來說成交哭了。真蓋追蹤多就是禮用電倡話作知為工率具緊指緊的喜盯住助每一框個(gè)客孫戶隨殼時(shí)隨倍地了壯解他散們的采動(dòng)態(tài)農(nóng),發(fā)杯現(xiàn)狀拉況,往想出辮辦法甚,抓徹住時(shí)臉機(jī),指解決性問題刷,正誕因?yàn)樘厮尼樦匾F性所義以我澇們把督它單糟獨(dú)拿祥出來蠻作為旁一個(gè)評(píng)專業(yè)蘋課題廉研究禿,電押話追甜蹤是什一門猛藝術(shù)引??迫径?、壺料追蹤嚴(yán)要求率。因蒙時(shí)、任因人易、因萍各種要情況監(jiān)作出極適時(shí)法、適漿宜的純方法紐、方貓案去各追蹤范客戶算。所悶以打案企之前泊要根毫據(jù)不膀同情侵況細(xì)例心考存慮,鋸千萬熔不可籃隨意兵,不府然效縫果可鄙能適紡得其惹反。呢詞三、剝章追蹤晶要求排鍥而辦不舍委,也裂就是芝不要礎(chǔ)指望續(xù)每一盾個(gè)客軍戶只站需一壞個(gè)電聯(lián)話就字可達(dá)趴到目往的,扎解決臂總是條需要艷連續(xù)霸不斷分運(yùn)用蚊各種龍方法椅,循鋤序漸踏進(jìn)地浪解決病問題橡,用反一般松真誠病的信挽念與辣熱情牲打動(dòng)猶客戶怒。蘿祖四、饅破除析對(duì)方纏戒備扣心理版形成燒輕松幸愉快防的談崗話氣絮氛是捆獵追蹤篇是否貼成功綢的關(guān)耳鍵所跑在。割所以破我們逝給自完己定碼位成冒參謀確、專暖家、沙他的刑朋友念或?qū)W饅生仰折慕者煮,而艘非一活個(gè)銷嫁售人粗員,由要明溫確打勝哭給他呆是一歉?jìng)€(gè)想鳳和他祥交朋行友的割人,汽對(duì)他感的問恥候,召是一頂個(gè)專為業(yè)人搬士給渴他的報(bào)建議榮,是展一個(gè)話渴望清了解胸他,默滿足痰他慮住榮心嗚的人磁對(duì)他之的仰治慕,衛(wèi)那么闊我們末與客路戶之揮間就填不再梢是對(duì)降立的蛛,而渠是朋弓友。痰出于潔朋友俊間的低尊重亡和友兼誼,妄談話達(dá)的氣惑氛和質(zhì)接受陡角度章都會(huì)鑄發(fā)生靠變化棄。柱第一猜節(jié)兔小溉訂前史的追霧蹤睡伐一、虹舅追蹤晌要達(dá)桑到的子最終好目的治是讓特客戶躁再來膝現(xiàn)場(chǎng)型達(dá)成貌銷售偉,追帝蹤的抹任務(wù)受是解不決客少戶不庸來的箱原因敢,給銜對(duì)方辭一個(gè)漸必須澤再來夾的理置由,寇SP境促銷覽是追丑蹤可湊運(yùn)用艘的手賺段,忽重要賠的是縮對(duì)追釘蹤客押戶要躍做詳蛇細(xì)分綿析。涉下面呢有很續(xù)多例勢(shì)子,菜我們?yōu)踝饕徊老路稚徫觯豪^例一或:客忌戶情哄況,瓜王先啟生單內(nèi)獨(dú)來趨過一雹次,鈔最近給在莘芹莊附汪近看融房,淡年底口結(jié)婚膀用,貴工作衛(wèi)在徐摧匯,院搞電朵腦,家對(duì)新袍梅花辮苑有懇好感悔。千誘追蹤富分析雜:工蒜作在柜徐匯虜卻在施莘莊棚看房圈,表針明其紀(jì)購房席能力慮可能半有限弟,看忽重交帶通便陷利。爽結(jié)婚泄用房峰,對(duì)愚現(xiàn)房叉會(huì)更血有興瘡趣。糞年輕謙小白守領(lǐng),蜻對(duì)新數(shù)事物漲會(huì)有瀉好感掏。搞雖電腦愚的可沖能個(gè)練性屬秒于理拖智穩(wěn)嶺健型將。第壺一次凱是單游獨(dú)來忽的,鈴也就育是未仁婚妻革子未猛來看芬過,襪最近喚仍在撲看房鋼,區(qū)詳域應(yīng)衛(wèi)該是哭地鐵叔沿線漲,可符能競(jìng)手爭(zhēng)個(gè)羅案有北新梅代花苑桌、新呆奇士嚼、東劣苑綠庸世界托等。楚礙追蹤枯重點(diǎn)嗽:青燃年人件對(duì)環(huán)兄境、憑住房血品味病、立李面感妹覺、軋規(guī)劃常未來烈比較懇有興吊趣,峰這正糠是上英海莘揚(yáng)城的惹優(yōu)點(diǎn)鞋,可厭以重箏點(diǎn)說基明,據(jù)從社治區(qū)可等能搞坑區(qū)域珍網(wǎng)入雕手,誤求教太一些疊這方藝面常檔識(shí),刑投其扇所好很,談藝莘閔慮地區(qū)拌房產(chǎn)齊發(fā)展鐮史,賓排除科早些適開發(fā)被的樓列盤競(jìng)關(guān)爭(zhēng),炊包括纖新梅勿花苑鍵等現(xiàn)喜房;腥另外長(zhǎng)強(qiáng)調(diào)化地鐵料南廣讀場(chǎng)建記設(shè)上顛班交矩通相牌比周花邊更付為方載便,盡最后作邀其鋒未婚苗妻一川同來尋看房金。難醬啄例二前:創(chuàng)撥世紀(jì)型花園認(rèn)。客跌戶情漸況:動(dòng)李先飄生夫級(jí)婦倆細(xì)來看截過房薄,浦辦西著餅名酒菊店總盼經(jīng)理墾,買勞房為蓄了一強(qiáng)步到鏈位,黑已在釘菊?qǐng)@勢(shì)下訂篇,想摩最后卻再比侵較比攜較。私燒追蹤厭分析翠:酒棕店負(fù)錘責(zé)人歉、商洽人往挎往慮魚榮心委較強(qiáng)恒,訂捷房后妖再比他較,泰明顯廚此次建購房驚十分想謹(jǐn)慎羽,另餓外可曲能菊關(guān)園還飄未令外他非狀常滿穩(wěn)意。毀看了辟浦東殺陸家罵嘴又爸看徐灘家匯悟,此紹客戶客不屬蔬于區(qū)顆域購羞房客狗戶。粱只要筍是好沿房子侄都會(huì)惡考慮肝。,滿地段喪概念轟不強(qiáng)米,很疼可能琴屬于普投資肝、居慕住皆史可。廳淚追蹤真重點(diǎn)亭:對(duì)千方是煙虛榮膜心較旗強(qiáng)的唯人,課抓住宰這一盟點(diǎn),涂可以屋看一陜下身加份地礙位與峰居宅款的關(guān)死系,倡通過幕地段芽等各屈方面記表現(xiàn)筐,并萍于有雜意無哭意的團(tuán)吹捧謹(jǐn)一下忍對(duì)方朱,對(duì)落此次弟購房穗十分淚謹(jǐn)慎渴,那柏么我芝們可充以站靜在一狹個(gè)客掀觀的繼角度漢作為胖一個(gè)蔬專家背為對(duì)宗方參滑謀,的告知貸作為鳳住家個(gè)購房紡和投店資購糟房要齒注意牽些什葛么,司同進(jìn)謙強(qiáng)調(diào)抗本案虎優(yōu)勢(shì)棗內(nèi)容雕。另仿外客俘戶對(duì)廉地段煉概念雪不強(qiáng)激,那你么我守們都脂要在雜這一倦方面性重點(diǎn)要說明床,地省段對(duì)忘生活挖的影知響。每社二、筑運(yùn)用職SP盼促銷字進(jìn)行煌蘆追蹤被春麗方法旅:1療、有耳政府庸領(lǐng)導(dǎo)絡(luò)參觀證給予遵頒獎(jiǎng)摸。本帖案成爪為各懷級(jí)領(lǐng)遞導(dǎo)主查要居我住購顫房目梯標(biāo)。扶泊置方法蹤:2窮、因臣為強(qiáng)尿銷,莊現(xiàn)賣有價(jià)過逝低會(huì)殲影響魚總體渣銷售奧利潤(rùn)窗,公套司決鑄定近仍期漲助價(jià)。單方法腿:3走、有文其它曲業(yè)務(wù)帳員的束客戶祖與他倘同樣半喜歡宏一套屢房,沒因?yàn)閴ê梅恐褡赢?dāng)泛然喜愁歡的拳人多以。謎方法典:4王、假僑說對(duì)支方的豆第二刻選擇兆已經(jīng)擋被其細(xì)它客警戶買雅了,偷第一廈選擇鋪有其漠它客堡戶要疾小訂性。捏顫貴方法打:5舊、假業(yè)說自丟己介鍬紹了慈公司尤保留倡房,泛已經(jīng)室被發(fā)餐現(xiàn)并院望對(duì)斤方配燭合。啟蛋三、奏追蹤俗旦的一深般鋪吳墊時(shí)柱營1、地回答跟對(duì)方遠(yuǎn)客戶駁來現(xiàn)均場(chǎng)時(shí)辣的一登些問怕題。廉2、夸同事顏接到嫌我的頁絲,我禽認(rèn)為倘是對(duì)受方客友戶打乏來的掘,回償電給閘對(duì)方腎,對(duì)萍方回結(jié)答沒何有打汪過,扯那么利我的庫回答卵是在“胡對(duì)不旱起,蜻搞錯(cuò)汁了,敗因?yàn)橥疫@割一天礙一直番心里隆掂掛州著他敵,因飲為諸……蓬”典。漸謊甘3、訴有關(guān)道于本咳案的辦新消南息要騰告知秧對(duì)方剪。棉體桂4、寧關(guān)心晌對(duì)方厲買房歷情況買,提學(xué)供建緣議。淘第二劈節(jié)鵝小儲(chǔ)訂后存的追升蹤景磚當(dāng)銷周售達(dá)廊成小擊訂保油留行四為后亡,通架常一床般的奉銷售姐員就畢開始久放松陽了,盜認(rèn)為垂煮熟制的鴨領(lǐng)子跑漂不了殘,其盤實(shí)恰彩恰相據(jù)反。造小訂燕客戶省的追泥蹤尤優(yōu)為關(guān)者鍵,扣一不稀留神飯可能傭前功葵盡棄混。有捆道是蛋:好賤馬不苦吃回工頭草貍,小哀訂后好再退服訂的域客戶章要想偵再成罷交就喊非常驗(yàn)困難姑了,著換句車話說銅,小恭訂后麥不重箭視還秒不如費(fèi)不要旋小訂付,以羞免浪厲費(fèi)客思源,雀所以記小訂路后要貪不斷喉跟蹤測(cè),直今到大暑訂簽寶約為潛止。劉那么忌如何腐追蹤遞小訂匯客戶帝呢?遠(yuǎn)運(yùn)用俗什么賠方法京才能晃達(dá)到蝕最佳念效果夾呢?似下面誤我們寫研究賠一下冷:病昌一、妨抓住遣小訂禍的原帶因:吉揪誘客戶溉為什魚么要式小訂啊,這示一點(diǎn)向非常賞重要映,可雪能是節(jié)以下堪一些灘原因那:群玉抵原因蟲1、堪價(jià)格褲還未修談好隔。以嫂闖原因弓2、鍛家人位還未君商量跪。賠租昂原因憑3、讓合同才有待外搞清凡。暮險(xiǎn)廁原因趟4、賭房子元還未嫂滿意維。齡秒夏原因厚5、彼別處疊還在取比較廳?;娃D(zhuǎn)面對(duì)淘不同濁的原墨因,但我們尿就必詞須采才取不氣同的籌方法卸,進(jìn)液一步朗增加冠客戶望的購彼買欲丑望,謎排除錫猶豫歲,下雷定決技心,單達(dá)成訪訂金蓬補(bǔ)足寒。澤有靠原因威1、沃價(jià)格賊還未面談好慰,這榆是最浸常有宵的小溪訂原獲因,鹽期望盡價(jià)格哥下降承,直科至滿話意,桐對(duì)方帖才肯委下大篩訂,德因?yàn)橄翊笥喒话銐m不能票退,廉所以原在此扶之前血客戶餃會(huì)反希復(fù)要壓價(jià),圓大訂詢之后桌就不戰(zhàn)能再迎要價(jià)掏了。撈術(shù)對(duì)策技方法休:一眠般用訊兩通擠以上娘勢(shì)解決杠問題底?;⑻藕?、描首先丈第一限個(gè)電緒話內(nèi)洋容告極訴對(duì)賺方一夠定想娃方設(shè)盾法幫秩忙,接不過繪要找泥一個(gè)焰好一雜點(diǎn)的嘴機(jī)會(huì)搬和經(jīng)立理好濟(jì)好談籃一談敲。慚目的載:給刃對(duì)方嗚一點(diǎn)統(tǒng)希望旅,另巷外同倦時(shí)讓圖客戶燈了解做,你扣很盡御心很值重視唯,或魂者,銜馬上朽打電沉話告驢訴對(duì)懼方的羅決定紹下定毀十分鴿正確斥,因普為他刮走后性就即頓刻有蟻人來膨訂這奧套房用。吊2、答再打腎一個(gè)尋鋪墊竹緒。票目的島:一康是,亂爭(zhēng)取讓過了蝴;二跪是,成非常揮困難棕有特督別情拜況,遍以此善抬高沸對(duì)方棵心價(jià)抹位。桃內(nèi)容孔:(腐1)柄通過貼向經(jīng)尸理爭(zhēng)環(huán)取,摧得知窮最近控還要?jiǎng)q價(jià)工,他渡訂的竿這一梅類房照子,牢漲價(jià)瀉跨度濕最大飼,后晨來這疊一類斯房封用盤,休漲完糟價(jià)再秩賣,概這房碗子實(shí)顯在是炸太好污了,釀賣價(jià)悲過低勞,房證源有作限。輔盾曬屋踢決(2裕)向堵經(jīng)理榴爭(zhēng)取踢過了廊,經(jīng)緊理明貧確表泄示不概可能溪,經(jīng)禁過反炒復(fù)講風(fēng)座和市對(duì)方仍的特快殊情噴況,秀決定艙再試嘴一試味向總鑼經(jīng)理慮申請(qǐng)凈一下昆。丹倦召荒胞時(shí)(3格)告厘訴對(duì)圈方一長(zhǎng)個(gè)壞還消息節(jié),已溪經(jīng)一歉房?jī)煽傆喠硕?,證顫求對(duì)斬方是擁否可籠以換價(jià)房。斗臉肺錫栗究(4涌)告滅訴對(duì)飛方除名非改氣變付榨款方咱式,放才可緣能爭(zhēng)要取優(yōu)墾惠。哈(5味)為豪了他未特意晉等到燦晚上挪與經(jīng)校理兩故個(gè)人餅單獨(dú)如談了惡情況執(zhí),經(jīng)婆理告獲訴我顫,在鋸我們騎這里缸最多擔(dān)的一怨次優(yōu)聰惠,盼一個(gè)亂客戶積介紹濤了三錘個(gè)朋罰買四冊(cè)套,按首付漫50每%才折得到纖了比榴標(biāo)準(zhǔn)竿便宜總一折咳的機(jī)臨會(huì),析實(shí)在讀很為碎難。午(6獄)告警訴對(duì)屆方我尺們這衰里只申有頂企層復(fù)蔽式房測(cè)等特晃殊房距源可隔以優(yōu)壟惠,尚在鋪穴墊一亂定要再再強(qiáng)妥調(diào)一漫下本泥案的雜各種邀優(yōu)勢(shì)起和成兩本高棒,銷襲售旺畝。孫玩城3、放最后砍一個(gè)愚掛,內(nèi)閃容:材叫對(duì)斬方帶伸好補(bǔ)世足訂奉金兩米萬元板來現(xiàn)泡場(chǎng),女來最紡后一叛談可距能有倘一些束機(jī)會(huì)殘,你矛愿意擁幫他說盡力世爭(zhēng)取柴。夾銹您目的零:讓策對(duì)方匠帶訂牽金來恐現(xiàn)場(chǎng)筑達(dá)成斜銷售末。繳姨升原因肉(2難):蜘家人只還未異商量伍,由竭于這療種情羞況,伙客戶繁決定頂先采煎取保港留小敘訂一彎下,沒回家閉與家邪人商脖議再幼作決疲定。覽遷對(duì)策旬方法且:首鐘先打歪辭告訴準(zhǔn)對(duì)方陵當(dāng)他潤(rùn)訂房好后,江有一敲組與燭他家鹿庭購獸房情層況相嘩同的端客戶矮想買色這套菌房,即原因憑是因邊為累……考,后傭來無逐奈訂責(zé)了一聞套相條似但眉稍差庸的一銅套。稅著目的剝:借斷他人仁之口縫道出很此套墓房非結(jié)常適向合他精,另化外讓腳對(duì)方猜明確晉他的納選擇材是正僻確的險(xiǎn)。雜常然后磁打電躬話邀坑請(qǐng)對(duì)光方全羽部購岡房相抖關(guān)決害定者質(zhì)前來踏看房剖,并碰要求石對(duì)方販帶二賭萬元幻定金困。晶唐原因井(3壤):鐵合同川有待亡搞清袋。滴洗對(duì)策芳方法?。菏卓上却蚩棊鲃?dòng)鍋說明南預(yù)售殲合同跌有關(guān)井事項(xiàng)保,強(qiáng)手調(diào)我寺們的燦標(biāo)準(zhǔn)間化。笨然后易問對(duì)過方合梨同是斧否沒軟有問援題,滴如果赴沒有優(yōu)問題黨,那慚么就淚帶二嫌萬元鳴訂金喪來現(xiàn)傅場(chǎng)大售訂并謝同時(shí)脫簽約殺。拖愚原因篩(4麗):窩房子檢還未淺滿意委領(lǐng)對(duì)策我方法譜:首醋先打課絡(luò)告訴揀對(duì)方揀,經(jīng)排理對(duì)船這套挺房盯愁得很甲緊,閑確實(shí)騰它比冶較完卻美,害需求堅(jiān)量較蔥大,貓而房冠少。裹獻(xiàn)然后栽,告療訴對(duì)質(zhì)方,嘆買房禿子什剩么最棕重要配,發(fā)臂揮我?guī)Z們樓茶盤和姜這套嚴(yán)房的蓮優(yōu)勢(shì)柔,并盯強(qiáng)調(diào)超十全秋十美蛙的房潑子是點(diǎn)沒有蟻的,哀并強(qiáng)駝?wù){(diào)小紗區(qū)整挺體優(yōu)筋勢(shì)重客要性面。醫(yī)戶最后抖,要池求對(duì)丈方到隆現(xiàn)場(chǎng)暗來帶彼二萬熱元定幅金。宜如果船這時(shí)禾客戶下對(duì)此北套房晝?nèi)圆挥顫M意蠅,則牙告知寶對(duì)方暈,帶塔訂金查來現(xiàn)醒場(chǎng),植可能謙有機(jī)桶會(huì)爭(zhēng)武取一忠些保集留房巧。蒸管原因沿(5難):痕別處雖還在鉆比較墻。謎掠對(duì)策動(dòng)方法母:打下輔親切臂慰問尋客戶銳,并賴了解狀對(duì)方賢心理尖,通帆過談貞天的狠方式宅明確陡客戶銹心目菌在的炸意向鄭樓盤驚,及頓其重割視地滴位高項(xiàng)低,凝再以堅(jiān)一個(gè)位專家餃的口成吻綜品合分飯析各遲處利洲弊,功另外舅告訴謀對(duì)方各,好脅房子采不等蹲人,孩要及擠時(shí)把庸握。辮分然后南讓對(duì)煙方帶蒙足二芒萬元厭,再剛來一享次看嬌一看桶,如歡果滿釣意就副訂了搏,不烈然則喝退小緣訂再意賣給蜻別人鐘,因始為已春經(jīng)有省客戶膝欲購臨買這參套房稼。傭盞拳二、擊小訂畏的追假蹤注竭意事旋項(xiàng)沙播鹿1、憑客戶負(fù)小訂螺后,惜一定挎要先服打一已個(gè)S責(zé)P電鉛話,際告知善對(duì)方啊真的宋有眼耗光而詳且幸蜓運(yùn),枝在他窮之后畫,有抄幾位示客戶降都對(duì)查這套墳房有窄興趣鏟,但北無奈償被下校定了杰?;战?、局小訂存后追炊蹤客檢戶遲晚遲不連來,核過期紹的一諒律告截訴對(duì)卸方被捷經(jīng)理蟻打開膨當(dāng)天值就賣區(qū)掉了珍。忍搞為3、坐小訂撥后追鳳蹤,判千萬村不要境太遷猶就客據(jù)戶,堂要給肚對(duì)方猜制造囑緊迫旋感。歐渠捷4、聯(lián)主要猜目的多,要皺使客榨戶愿發(fā)意帶鉛二萬叼元來趙補(bǔ)足羊。界第三說節(jié)殿小訂稿退定厘后客睡戶追塌蹤鹽醋作為凈一個(gè)星優(yōu)秀拔的房徒產(chǎn)銷鏡售員老,客古戶永繩遠(yuǎ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(qū)著。小躺商業(yè)森配套閥是指夸為了齡滿足栽人們天的生臂活基急本需享求的你小型雨商業(yè)怒中心藥。每茅一個(gè)燃樓盤久或社修區(qū)的虎建立允必須咳建立莫相應(yīng)軟的小硬商業(yè)叛配套翅和基拒礎(chǔ)生股活配蜘套中肝心來質(zhì)滿足酬社區(qū)奉人們些生活刃所需濤,特仰別是招市區(qū)勒以外午的社演區(qū),趴由于知離中侍區(qū)大巾商業(yè)奏配套采中心雅較遠(yuǎn)大,所是以小成商業(yè)仔基礎(chǔ)親配套們就尤仆為重澡要。駝在銷掠售講研解時(shí)繪,周圓邊小箱商業(yè)輕配套罩要盡搭可能鄰?fù)诰蛟猃R全漫,讓噸客戶述放心蕩的安吸屋,翅如果愚現(xiàn)狀則小配美套不駱齊全森,那顯么就穗要從回規(guī)劃傍上加非以說狐明,回至于光大商頁業(yè)配們套解快說時(shí)近,主糟要是笑靠交星通道應(yīng)路與墻它們儀聯(lián)系干起來膊,如丟果這品方面刷條件測(cè)不錯(cuò)氧,可旺以在想講解沈時(shí)加豆上一潤(rùn)些生妄活情蘋景,郵如果屆周邊改大商漆業(yè)配富套很將有特六點(diǎn),背那么毯就一需定要悼把它她再喧嘗染一搞下。近四、魚銀行悠、郵畜局、販證券遮交易屠所六如果鎖小區(qū)醬周邊閘這一殘類配刺套齊奧全,理在銷矮講上當(dāng)有必籍要作腳相應(yīng)使的講僅解,織告訴維客戶路這些做配套駐與生塵活的椒相關(guān)梳,在間此地晴一應(yīng)債俱全素。透五、民醫(yī)療館保健結(jié)包括恢街道止醫(yī)院培,專黨業(yè)特梁色醫(yī)負(fù)院,泊市級(jí)辮、區(qū)頓級(jí)大陰型醫(yī)爺院,枯藥房霉,老瘡年人龍康健瘦中心吧。殃六、傍教育牙配套鳳,包部括幼貴稚園溪,小攻學(xué),務(wù)中學(xué)蠅,大鹽學(xué),升??凭w學(xué)院坑,私端立學(xué)匹校等犧。梨七、碗綠色烈環(huán)境瓶配套龜,包新括花墾園,遺公園賀,街模中花仗園,摘兒童掘樂園熊等。線八、鬼立體恩娛樂繞配套孔,包膝括各浩種體喜育中珍心,軌影視蕉劇院饅,文帆化俱違樂部化,卡鬼拉O材K,取歌舞穩(wěn)廳,超休閑礙中心弱,浴夸場(chǎng),哄酒吧械等。覽文化艙娛樂態(tài)是人添們生壓活必膊須的塵添加國劑,態(tài)對(duì)人絲有極詞大的震誘惑國力,巨特別撤對(duì)一岡些年旨青的匹購房理者更叮應(yīng)該吉生動(dòng)種的介坐紹一幕下。究九、秤歷史懶文化艇古跡魔介紹什,包鄙括兩駁類,拜一類賢是看音得見呀的現(xiàn)則存歷幫史文昂化古嫩跡,肺如一厘大會(huì)旦址,顧龍華棗古寺律,法共式老蠶洋房首區(qū)等剃。二便類是襪已經(jīng)居不存填在,抹曾經(jīng)時(shí)存在皺的歷輸史文而化底沸蘊(yùn),害如中菊國電融影發(fā)梢源地雅舊址諷,原孟英美導(dǎo)法租纏界區(qū)利。根繭據(jù)不擴(kuò)同的雪樓盤天在這希方面忍可以明有不冠同的鐵挖掘降,對(duì)元不同競(jìng)年齡饒的客薯戶也鹿要做朗不同追要求慕的解退說。憐第四糠節(jié)孕詭撇辯環(huán)族境微在前豬幾節(jié)側(cè)中我枝曾說見過,浙沒有怨絕對(duì)噸的好略地段姻和壞隆地段夫,我脅們也肌很難時(shí)尋找鐘這一勻界限支,沒變有明閣確的叉標(biāo)準(zhǔn)顧,再絨加之徹環(huán)境餃因素卸的多承樣性預(yù)和共柿享性捕,這悶一判齊斷就度變得蘇更為短模糊抵,這賣一點(diǎn)薪對(duì)我眨們來德說是推有利啊的,擾我們蝕可以株充分野發(fā)揮灑想象枯能力輝,把奶地段羅環(huán)境僻優(yōu)勢(shì)停施展脹的淋悠漓盡副致,六掌握第一些努變換勉技巧笑的方孫法,緣這些需方法世在以雨后的象產(chǎn)品弊篇中愛還有中介紹曉。揀下面許我為仍大家屯介紹圣千面消詭辯晴之一捧,環(huán)宮境如霧是說鋼。猴環(huán)境喘地段塞介紹茶內(nèi)容討的任驚何一制部分釣都有專其正很反兩離面性叛,例爽如,侍有市排中心警,就爭(zhēng)有郊象外;毅有左乖右逢脫緣就駛有唯鄰一出電路;削有成雨熟地匪區(qū),福就有慨未開鍬發(fā)地照區(qū);態(tài)有歷慌史文融化底吵蘊(yùn)深百厚的詢高尚循地段鈔,就吳有新井興規(guī)露劃的顯超前傻地段袋;有勢(shì)一環(huán)鑄之隔甚的環(huán)調(diào)線內(nèi)頁,就多有一觸環(huán)之件隔的漆環(huán)線夠外等龍等。端其實(shí)勢(shì)這只角是換烈個(gè)說警法,股卻不釣存在順絕對(duì)飽的好典與壞編,市待中心循鬧市齒區(qū)可樸說盡非占地倍利,芝尊貴妨難得棟的好逃地段級(jí),自泄然是渠拿一旗塊少給一塊災(zāi),切馳記珍錄惜。含郊外晨區(qū)域探,可貴說開古闊土炭地,誦新鮮創(chuàng)呼吸訓(xùn),遠(yuǎn)季離工坡作的柄緊張辨,告斥別都擴(kuò)市的扔吵鬧粗與喧凡嘩,箱尋找畫真正柴回家價(jià)的感概覺,艙用時(shí)馳間換光環(huán)境詢,用睬距離括換金輛錢。凱交通笨發(fā)達(dá)禽左右界逢緣賤的地哈區(qū)可遭說,園交通焰的中紐心象點(diǎn)征著趟繁華植,政覆府的饅重視容隨著遞周邊徐的發(fā)床展,忙此地脊必然舞是升乞值無歷限,源就像謊古人池臨河峰沿江假,靠溜海建喊都,女另外母無需腰擔(dān)心巖出行體帶給刑您麻胳煩,第反之炒,則禿可以質(zhì)說,歉鬧中慰取靜刮,一段條靜模巷,烏無限蘇的安鼻逸,介享受折高人遙隱居給的生破活,領(lǐng)往往嘴古代嫩文人訓(xùn)墨客觀,清簽雅小各居或射者是超現(xiàn)代間豪宅惰別墅擋都全票避開僅車水價(jià)馬龍唇的地梢區(qū),窗出門兆一條惜路即嚴(yán)可,酒這樣激的社燕區(qū)才巾真的蹤顯現(xiàn)右珍貴蔥。風(fēng)奔水絕諒佳,甲配套搬齊全繞,成逗熟地法區(qū),該我們唱可以拉說,壘萬事捏具備與,靜錢候您速的加醋入,或享受追便利愚生活擴(kuò)無需勺等待狂。未犁開發(fā)譯地區(qū)淘,我扣們可衣說,厭全新京開發(fā)涉,依終靠交續(xù)通,查政府齊發(fā)展蘆,只昌有在豆原本亦什么撒都沒捎有的會(huì)白紙朵上才楚能給瀉藝術(shù)邁家創(chuàng)慕作最輸美的注畫,棵此地的升值躬潛力挎無限悠,因剃為現(xiàn)蝴在沒損有,支所以規(guī)一定止會(huì)建敘,而件建造捆的話破,一埋定是康最先票進(jìn)的骨,誰照都想已站在使時(shí)代其的前僵列,翠來吧破加入浴新區(qū)遵社會(huì)強(qiáng)。可粗挖掘透歷史蔥文化拿底蘊(yùn)臥的高眼尚地霞段,聲我們殺可以柿說,騾這里為曾經(jīng)圍有輝猜煌的珠歷史此,這躲里有伙名人舒的足劃跡,略這里歲不單謊單是械一塊貸土地悼,這缸里因羅為它絮的過鐵去而亦變得冒神圣廣,這奧里的禍建筑錦不單多單是京建筑拘,而店是高館尚文序化的籌延續(xù)蕩,這決里一例切都搭是那禁么不菊凡,稍這里陡的積揭蓄百機(jī)年的糕價(jià)值讀,就竿像古貸玩一瞞樣永井遠(yuǎn)是朗那么饑珍貴做。那須么如方果是誓新興揚(yáng)規(guī)劃妹的超夕前特夏區(qū),兵那我橡們有垮可以遮說,槽人們吉往往侄在回拳首過別去的煩同時(shí)庭,吸怕取教辱訓(xùn)和申經(jīng)驗(yàn)賢在一賓塊充們滿活曉力地垮方開尊始憧歐憬未邁來,共一切渴都是私嶄新壟的,攝一切浴都充洪滿生眼機(jī),羨給人腹一種次向上茶的動(dòng)摟力,偽讓人找感覺蒙已經(jīng)夠站在詳生活段時(shí)代窗的最脊前列申,享搬受全弊新規(guī)拼劃給趕人帶延來的桃無限倚方便暴。磚在環(huán)鑼境說綠詞的初塑造吩上,也要有筒發(fā)散務(wù)性思謎維。用1、懶可把簡(jiǎn)看似下有點(diǎn)陵相近麗的環(huán)拜境比酷喻此票環(huán)境鍛,進(jìn)嶄行說年服,含如把顛浦東賄陸家鴉嘴看莊成,叉人民兩廣場(chǎng)傅,南恒京路眨,則滔把花季木看眼成徐紋家匯卵,張路楊路草好比陜淮海瓶路,隱金橋飯好比涉虹橋免,周仆邊好倘比古準(zhǔn)北等摸。料2、記可把硬遠(yuǎn)親嘩看成增近鄰肯,通虹過交鎖通道頃路將畏其相梨連。脹3、濁可用脫已經(jīng)售發(fā)生乏的變老化,乳或其即它相經(jīng)近的剛地段柱的發(fā)渣展經(jīng)劫歷來擊看此報(bào)地段釋的未到來。僅總之咽,講怎解環(huán)悟境一矛定要聾虛實(shí)找結(jié)合像,要臥有獨(dú)腔道的欣想法遭。炭第二輛章疼產(chǎn)牛品篇久承菠一、跨規(guī)模逝及規(guī)未劃君講解聰產(chǎn)品芝,先逗要講蹈述產(chǎn)種品的框規(guī)模季及規(guī)慚劃,偉即占跑地建不筑面箭積總慨量多肆少戶嚇數(shù),懶分別且由幾灘幢高銳層、散幾幢日小高婚層、候幾幢槍多層盒組成鄭,分挑別為細(xì)多少華層,泊分幾嶼期開拾發(fā),絡(luò)何時(shí)焦完工懼,綠叫化分尿布,賢綠化若率,量小區(qū)說建蔽康率及扁容基割率。括在銷捎講規(guī)騎模及堵規(guī)劃鹿時(shí)關(guān)鵝鍵在秒于那惜些數(shù)竟字中嫁,挖禁掘靈予感,治打出吼漂亮非的擦房邊球曬,創(chuàng)磨出最煌大,慢最有攏規(guī)模島,最姑集中蹈,區(qū)揪域內(nèi)盛罕見棕,少拋有的弱等等盛,抓牢住兩練點(diǎn)B光ES粱T衰OR蘋O兇NL樂Y。捕1、號(hào)在某拜區(qū)域乳內(nèi),燃這個(gè)胸區(qū)域貸的定押位可勻大可湯小,腸如市鏟中心巧內(nèi),較在上曬海樓勿市中委,徐恭家匯旺,地低鐵沿誤線內(nèi)詳,浦士東等葉等。蝦2、云或在窗產(chǎn)品希某個(gè)研性質(zhì)幟同類錯(cuò)區(qū)域插內(nèi),幻如上槍海1細(xì)00貴00漫元/辰平方尊米單搖價(jià)以卻內(nèi)的仙所有德樓盤贈(zèng)中,脖小高蠅層社躺區(qū)中貪等。胖3、叼在講夜述工攝程進(jìn)線度時(shí)君,要仰突出肆發(fā)展酸商,辱建筑隊(duì)商的辱理念厭來強(qiáng)羊調(diào)公定司實(shí)婚力,附如:俊(撫1蠶)伐同催時(shí)建捐造,串同時(shí)止施工錘,同運(yùn)時(shí)交稈房。艙(習(xí)2益)搜明役確設(shè)瓜計(jì)師障的設(shè)誦計(jì)理貢念,錄講述指一個(gè)演完善突的人改性空候間概共念。炎另外被如果嫂產(chǎn)品飛建蔽究率低辣或容吉基率倒低,增也是克非常肢好的尼銷售凳說詞系,要蚊加以渾利用次,說艱明這藏里是固一個(gè)候?qū)捠钑?、人即少、砌綠多賀的一爬個(gè)社班區(qū),??梢钥偮?lián)想州到人計(jì)均綠指化率師、人狼均車慈位率震、人床均公峽用設(shè)酷施享狼用率氣等等鄰。毀二、首發(fā)展鍵商、馬投資車商、圖建筑三商、遇設(shè)計(jì)撇單位膜1、生發(fā)展撈商:難發(fā)展跑商是煎買期辨房的永客戶敞十分舉關(guān)心蜜的內(nèi)款容,護(hù)發(fā)展椅商有責(zé)經(jīng)驗(yàn)寫,實(shí)鏟力強(qiáng)賠大,溝有魄撓力,額有獨(dú)愚道的狹想法觀,是糧客戶心非常情希望償?shù)?,亭所以嶼我們示解說鞠發(fā)展駱商時(shí)累要迎曲合客狼戶的筆這種恒想法四,讓腦客戶灘放心碧滿意醫(yī),并然要強(qiáng)巴調(diào)這屯個(gè)樓掘盤是倍本發(fā)齒展公斷司傾妙力杰鑰作,料非常理重視燒,主滅要是偷為了羊創(chuàng)品走牌。車2、縮投資隸商:槳如果均本案兵是有攝投資著商參沾建的國,那差就是斤多方喇都對(duì)鈔這一羅地塊規(guī)——胞此樓猴盤的間開發(fā)碼都表研現(xiàn)很慢有興嶺趣,現(xiàn)想在搞此投奪資取膠利,睬更從逢另一聲方面?zhèn)フ宫F(xiàn)屈本案宴的經(jīng)母濟(jì)價(jià)漏值。濫3、倚建筑拍商:荒建筑素商的揪實(shí)力隊(duì)與形瑞象關(guān)將系到險(xiǎn)樓盤亮的建爺筑質(zhì)駕量和聲施工叼質(zhì)量胸,同礎(chǔ)時(shí)從墻一個(gè)堆側(cè)面錦展現(xiàn)盈一個(gè)彼樓盤途的形抵象。榆4、銀設(shè)計(jì)搶單位遙:如裂果是未著名屠設(shè)計(jì)螞院設(shè)川計(jì)的士,要壺強(qiáng)調(diào)征一下浙,但哲更重物要的獸是對(duì)即一種坊設(shè)計(jì)醫(yī)觀念管的介層紹,蝴如綠舟化是意人性荒可真餓正享途受的含綠化慎,從敏綠化邪率到碧鮮花誕率;醬符于坊建筑榴以頭版腦;豐人車醬分道堡等等蛙。渡三、征小區(qū)作綠化勺環(huán)境茂介紹罩1、費(fèi)小區(qū)良綠化鑒環(huán)境本是購宇房者芒選擇盯樓盤魄的重潮要標(biāo)丘準(zhǔn)之赤一,向影響索購房兆者購幼買興哪趣的辭比重嗓也越軟來越隙高。豐但往佛往我饒們所師銷售惠的都過是期砌房,褲綠化贊環(huán)境榨總是潛最后用建造蕩,這桑些矛絕盾造謝成購絡(luò)房者獄看房刷時(shí)是蛇看不列到綠英化環(huán)片境的時(shí),所益以在說銷講膠過程停中我劇們要荷重視睬對(duì)綠鴨化環(huán)悅境布舌局的勇介紹召,這死一內(nèi)終容非真常重租要。闊2、啊本案瞎綠化狼環(huán)境耗的特輔點(diǎn)弊講解花綠化怒環(huán)境山的第慣一步培就是怖把本暫小區(qū)乒綠化匪不同掌于其擋它小畜區(qū)綠趁化的橡特征債告訴諷客戶呼。如崇,多炊層次叨綠化嘉環(huán)境懷,從罩綠化魄率到郵鮮花棉率,團(tuán)處處畢見綠梨,花投園式腸的社籠區(qū),賽小橋板流水暈柔和倉動(dòng)感撤的綠罪色社蛾區(qū)等沒等,仗又或變者是彩某一業(yè)地區(qū)愛內(nèi)最冠大的忠集中懷綠地紙,或欺綠化夠率最很高的騎社區(qū)皇之類每。雙3、胖綠化楊環(huán)境今的人驕性化送(燥1書)抱強(qiáng)調(diào)弊功能復(fù)的分冬布,麻老人到、兒勇童、酒戀人貴、成刪年人訴等等捕他們燭各自細(xì)的活禍動(dòng)區(qū)疫域,舟而每愁一個(gè)寸區(qū)域哈又是幫如何陽通過爽設(shè)計(jì)診針對(duì)都特定劣的人肌群。竄(霜2)徐綠化調(diào)是人勒可進(jìn)前入的貴綠化秒,這侄句話睬指的董不是喘說人昨可以瀉踏在舒綠地很上游塘戲,彈而是擱指通身過小些道、恐柱廊擴(kuò)、涼別亭、材小座瘋等等總將綠廚與人陷結(jié)合壓起來致,人淋車分轟道,諷讓老短人和墊兒童協(xié)放心魂的樂貴在其明中。約4、駱綠化鋸環(huán)境疫介紹錯(cuò)的兩炮種不鞋同方依式屑(記1恢)數(shù)從觀約景的但角度倦,強(qiáng)松調(diào)推跪窗見助綠,環(huán)一邊贈(zèng)在自章家的成陽臺(tái)頌上飲耕茶,羨一邊干看著綱兒童充、戀蛋人們船在花膝園中襖嘻鬧敏,噴盲泉、徒雕塑途盡在蹲眼前偷,將橋給您你的視疾覺帶峽來無好限滿調(diào)足與位快感蓮。邁(氧2甘)慨從實(shí)團(tuán)用角干度,山告訴磁對(duì)方哲這樣偶的綠繼化環(huán)璃境、表中庭證花園期給他胳的生愈活帶蓬來了丑什么用,如披飯后霧在花烏叢中搬散步口,每循天竄訪過公凱園回丈家,涌在棋裙盤石事上下撞棋會(huì)案友,情在雕幻塑前什給孩聾子講悼述什紅么是別美,虛看著繩噴泉乒流水耗述說炎兒女悔情長(zhǎng)趙等等巖,讓籍對(duì)方陷身臨額其境翠體驗(yàn)抄將來塌的生躲活。蟲這兩乓種方側(cè)式要解互相它結(jié)合略將更郊有說慌服力吵,當(dāng)籍然也翻要因子人因共房因暈位置坐而異安。牛四、轟建筑胡外形沃風(fēng)格泥及建毯材標(biāo)遙準(zhǔn)滴建筑勞外形裙指的掏是建拆筑的悄外立匹面,秀其風(fēng)搬格在編目前襖的上掩海主秩要有慰?jī)煞N貿(mào):1蝦、歐父陸風(fēng)葬格;座2、愚現(xiàn)代麻派風(fēng)棟格,蠻另外列還有猜中式赴和日逼式的全等等娛,但諷運(yùn)用昌的不叼多,田也不圾太成容功。動(dòng)1、語歐陸賞風(fēng)格瓜,區(qū)混別是悠哪一頁種風(fēng)乖格主濁要是秒看建足筑語睜言符蹄號(hào)。系歐陸筑風(fēng)格稠的建瓜筑一務(wù)般符舟號(hào)有疫羅馬驅(qū)柱、跡拱門蕉,窗月套,冶雕花青欄桿糟或圖奪案工象整的漏歐式貓屋頂度。歐慮陸風(fēng)證格給爪人以刑莊重樸、高死貴、衫氣派槍的感食覺,惱至于鬧歐陸?yīng)M風(fēng)格萄建筑姜的層雷次水泡平,脈那我攪們就歉要從傳每一職絲細(xì)苦節(jié)去醫(yī)解說伙,可請(qǐng)所謂顆,精蘇雕細(xì)仿琢,計(jì)顯現(xiàn)涼大師縫級(jí)的腐工藝土。調(diào)2、駛現(xiàn)代煌派風(fēng)嘉格,碑現(xiàn)代爐派也播源于羞歐洲名及美奸洲,碑其一炭般建遷筑符脅號(hào)有為現(xiàn)代懶主義吸象征供科技掠的屋翅頂,興簡(jiǎn)捷源明快慨的線徐條,虎活潑否的陽既臺(tái)設(shè)氏計(jì)。降現(xiàn)代說派風(fēng)吃格給死人以煙時(shí)尚敲、活哭潑、咸輕松建的感塘覺,垮至于慨現(xiàn)代句風(fēng)格陶建筑壤的層廚次水?dāng)∑?,凈一般沫要以我它的守每個(gè)趕立面龜?shù)钠教澝嬖O(shè)咐計(jì)效沾果和勵(lì)色彩龜?shù)姆轴u布運(yùn)坦光的趨合理妨與創(chuàng)里新性爪上去揀講解傘,可瞧以說桿,建鍵筑以驕人為旅本,助更人院性的誕空間版,顯父現(xiàn)現(xiàn)躁代與陜未來傘科技減的力熊量。躍建筑功的建先材標(biāo)逃準(zhǔn),峽其內(nèi)匆涵包撤括很粗廣,今大致舟的例懸舉其邁中較當(dāng)為重盤要的搏部分抖,如彈何講妖解。向1、散外立扯面建沾材標(biāo)掛準(zhǔn)毛(羅1到)福面磚橫,面破磚有炸很多胡類,藝其層欄次價(jià)歡格質(zhì)跌量效嗚果差撓異很延大,業(yè)但講吧解銷場(chǎng)講時(shí)掛,一辮般我堆們可蔽以說愉的優(yōu)孟點(diǎn)有跡堅(jiān)固厚、耐湖用、錦歷久桿如新淚、防彩水、城隔熱供性好吐,另市外視葵覺上侄莊重增有品龜味。斧(返2)勵(lì)涂料捐與面廉磚一家樣,倦其層社次質(zhì)桶量?jī)r(jià)蟲格效脖果差廈異也剃很大秒,其眠優(yōu)點(diǎn)閑是光既亮華黃美,陶色彩哨鮮艷礙,建覺筑表之面平圓整,暑易更驕換。堅(jiān)2、賢門廳聯(lián)設(shè)計(jì)垂門廳抗講究袖寬敝欣氣派斷,如方何運(yùn)形用建鋪材拼賴花和斷裝飾蜘品點(diǎn)濁綴的蓄更有愿家的員溫馨驕,還趁有門勇廳外技的門唯斗設(shè)民計(jì),湖門廳那地面執(zhí)墻面跨、天畏花的東設(shè)計(jì)秧等等貿(mào)。伏3、滲電梯中電梯廉的速烈度、淚載重借、名圾牌,弄另外精是否莊可以織直達(dá)員車庫仗。示4、央門、瞧窗懂門:坑是否插為內(nèi)燕夾鋼因板防哀盜木蔑門,竟是否鏟有預(yù)紐留貓受眼,林屋內(nèi)驅(qū)門是托否安孩裝,帖如果耍,不醒安裝棟是為順了讓廊客戶天隨心法所欲距的自貨由安敵裝,摸降低編客戶泄無謂拔的購抱房資莖金浪解費(fèi)。蔬窗:刑是塑脅鋼的米還

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