不動(dòng)產(chǎn)登記中心內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)及職責(zé)

不動(dòng)產(chǎn)登記中心機(jī)構(gòu)設(shè)■及職責(zé)科室名稱工作職責(zé)①辦公室負(fù)責(zé)中心的收發(fā)文、信息、文秘、會(huì)務(wù)、調(diào)研、保密、宣傳、信訪、接待等工作；負(fù)責(zé)中心領(lǐng)導(dǎo)政務(wù)活動(dòng)安排及重要活動(dòng)的組織工作；負(fù)責(zé)行政后勤、采購(gòu)、固定資產(chǎn)、車輛和安全保衛(wèi)等管理工作；負(fù)責(zé)政治學(xué)習(xí)、思想教育、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、人事管理、計(jì)劃生育等人力資源日常管理工作；負(fù)責(zé)瀘縣不動(dòng)產(chǎn)登記審核委員會(huì)日常工作；督促中心各股室及工作人員廉潔自律、高效便民；協(xié)助做好檔案工作；完成中心交辦的其他工作。②財(cái)務(wù)股負(fù)責(zé)中心財(cái)務(wù)管理工作；組織財(cái)會(huì)人員的專業(yè)培訓(xùn)及內(nèi)部審計(jì)工作；負(fù)責(zé)中心與銀行、合作伙伴、夕卜部其他單位的資金往來(lái)業(yè)務(wù)和資金結(jié)算業(yè)務(wù)；負(fù)責(zé)員工薪資的兌付、社會(huì)保險(xiǎn)工作；負(fù)責(zé)日常收費(fèi)和結(jié)算工作；負(fù)責(zé)單位每月做賬工作；負(fù)責(zé)各類財(cái)務(wù)報(bào)表的填報(bào)工作；配合辦公室進(jìn)行固定資產(chǎn)的日常管理，做到帳物相符。完成各類登記業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)工作；協(xié)助做好檔案整理工作；完成中心交辦的其他工作。③受理股認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹和執(zhí)行有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、法規(guī)；負(fù)責(zé)全縣除抵押權(quán)注銷登記、預(yù)告注銷登記以外各類不動(dòng)產(chǎn)登記的受理工作；認(rèn)真查驗(yàn)申請(qǐng)主體、申請(qǐng)材料、核對(duì)申

請(qǐng)登記事項(xiàng)；認(rèn)真做好詢問(wèn)筆錄工作；負(fù)責(zé)房屋所有權(quán)首次登記、在建建筑物抵押權(quán)登記、因不動(dòng)產(chǎn)滅失導(dǎo)致的注銷登記的實(shí)地查看工作；負(fù)責(zé)綠色通道等便民工作；負(fù)責(zé)登記大廳的日常管理；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)政策、法規(guī)的咨詢、解釋和宣傳工作，做到一次性告知；負(fù)責(zé)各類檔案查詢工作；協(xié)助做好檔案?jìng)鬟f工作；完成中心交辦的其他工作。④審核一股認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹和執(zhí)行有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、法規(guī)；嚴(yán)格按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》對(duì)房屋等建（構(gòu)）筑物所有權(quán)、地役權(quán)、抵押權(quán)登記業(yè)務(wù)進(jìn)行初審、復(fù)審、終審和登簿工作；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果的審核備案工作；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)政策、法規(guī)的咨詢、解釋和宣傳工作；協(xié)助做好檔案?jìng)鬟f工作；完成中心交辦的其它任務(wù)。⑤審核—股認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹和執(zhí)行有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、法規(guī)；嚴(yán)格按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》對(duì)集體土地所有權(quán)、森林、林木所有權(quán)、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)、建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)、地役權(quán)等登記業(yè)務(wù)進(jìn)行初審、復(fù)審、終審和登簿工作；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)測(cè)繪成果的審核備案工作；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)政策、法規(guī)的咨詢、解釋和宣傳工作；協(xié)助做好檔案?jìng)鬟f工作；完成中心交辦的其它任務(wù)。⑥質(zhì)量審查股認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹和執(zhí)行國(guó)家有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、法規(guī)負(fù)責(zé)各種登記業(yè)務(wù)的質(zhì)量管理工作，按照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫

行條例》定期定量檢查并建立業(yè)務(wù)質(zhì)量檢查工作臺(tái)賬，按月度、年度撰與質(zhì)量檢查報(bào)告；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)政策、法律、法規(guī)的咨詢、解釋和宣傳工作；協(xié)助做好檔案工作完成中心交辦的其他工作。⑦權(quán)籍調(diào)查股認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹和執(zhí)行國(guó)家有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律、法規(guī)負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查審核工作；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)政策、法規(guī)的咨詢、解釋和宣傳工作；完成中心交辦的其他工作。⑧綜合檔案股認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹和執(zhí)行《中華人民共和國(guó)檔案法》及不動(dòng)產(chǎn)檔案管理的有關(guān)法律、法規(guī)；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)政策、法規(guī)的咨詢、解釋和宣傳工作；負(fù)責(zé)中心所有檔案的收集、整理、歸檔和保管工作，當(dāng)年內(nèi)完成不動(dòng)產(chǎn)物理檔案的掃描歸檔工作，并及時(shí)錄入檔案信息，相關(guān)圖、卡、冊(cè)當(dāng)年組卷，做到賬、目、檔相符；嚴(yán)格執(zhí)行檔案保管、立卷、歸檔、查閱、借閱等制度，負(fù)責(zé)檔案資料對(duì)內(nèi)對(duì)外利用工作；負(fù)責(zé)各類檔案資料、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、證明的保管、統(tǒng)計(jì)、利用與規(guī)劃工作；做好檔案的安全保護(hù)與保密工作按程序負(fù)責(zé)列入可銷毀范圍的紙質(zhì)檔案的銷毀工作；負(fù)責(zé)繕證工作；負(fù)責(zé)各類抵押權(quán)登記、預(yù)告登記的注銷工作；完成中心交辦的其它任務(wù)。⑨信息股認(rèn)真學(xué)習(xí)、貫徹和執(zhí)行有關(guān)不動(dòng)產(chǎn)登記、信息管理的法律、法規(guī)；負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)范圍內(nèi)有關(guān)政策、法規(guī)的咨詢、解釋和宣

傳工作；負(fù)責(zé)中心和各登記站工作人員的信息系統(tǒng)操作指導(dǎo)與培訓(xùn)工作；負(fù)責(zé)中心機(jī)房的規(guī)劃建設(shè)、管理及維護(hù)工作；負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)登記數(shù)據(jù)的備份工作；嚴(yán)格遵照業(yè)務(wù)網(wǎng)絡(luò)權(quán)限操作，保守信息機(jī)密；負(fù)責(zé)中心辦公用計(jì)算機(jī)和門(mén)戶網(wǎng)站的管理維護(hù)工作；負(fù)責(zé)全縣不動(dòng)產(chǎn)數(shù)據(jù)清理工作；協(xié)助做好電子檔案管理工作；完成中心交辦的其他工作。中心設(shè)主任1名，為副科級(jí)，副主任3名，為股級(jí)。核定人員編制