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文檔簡介
租房定金通用合同合同編號:_____甲方(出租人):______________乙方(租戶):______________經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就甲方持有的房產(chǎn)(以下簡稱“房屋”)出租事宜達(dá)成租賃協(xié)議,現(xiàn)甲乙雙方在本合同上簽章確認(rèn)以下事項:一、房屋基本情況1、房屋所在地:__________________2、房屋面積:____________________3、房屋類型:____________________4、房屋現(xiàn)狀:____________________二、租賃條款1、租賃期限:由____年____月____日起至____年____月____日止。2、租金標(biāo)準(zhǔn):每月租金為人民幣____元整(¥____元),合計為____元整(¥____元),按月支付,每月____日前支付當(dāng)月房租。3、裝修押金:乙方已向甲方支付人民幣____元整(¥____元)作為房屋裝修押金,用于租賃期滿或終止時的乙方房屋內(nèi)部裝修恢復(fù)費用,甲方在收到歸還房屋前對房屋進(jìn)行檢查后,將退還該裝修押金。4、房屋押金:乙方應(yīng)向甲方支付人民幣____元整(¥____元)作為租賃期內(nèi)的房屋押金,作為租賃期間房屋損毀或丟失的賠償金或乙方違約責(zé)任的擔(dān)保金。租賃期滿或終止時,甲方經(jīng)過房屋檢查后,乙方將會收到房屋押金的退還,扣除租賃期間無法修復(fù)的損壞費用。5、租金逾期罰款:如乙方未在約定日期前將當(dāng)月租金付清,則乙方應(yīng)向甲方支付滯納金,滯納金為每天遲付租金金額的___%,乙方應(yīng)向甲方支付即為本合同未明確約定的違約金之一。6、租賃期限變更:如乙方需變更租賃期限、租金、押金等內(nèi)容,雙方應(yīng)協(xié)商并在書面合同上簽字確認(rèn)。三、租房定金1、租房定金金額:乙方已向甲方支付人民幣____元整(¥____元)作為租房定金,確認(rèn)租賃此房屋的意愿。2、租房定金退還:如果甲方出現(xiàn)合法撤銷此房產(chǎn)租賃借約(如共有人權(quán)屬爭議、合同糾紛等情況),甲方將按出租金的____倍將租房定金退還給乙方作為賠償;如果甲方未及時交付房屋或租賃借約因甲方原因無法實行,甲方將按2倍的租房定金返還給乙方作為賠償;如果租賃借約雙方均同意解除合同,甲方將退還租房定金;如果乙方在租賃借約期間違反本合同規(guī)定,甲方有權(quán)不返還租房定金。四、其他條款1、房屋交付:租賃期限起始日前兩天,甲方應(yīng)保證將房屋及房屋鑰匙在兩天內(nèi)交付乙方。2、房屋維修:租賃期間,如因房屋瑕疵導(dǎo)致?lián)p壞或無法正常使用,甲方應(yīng)盡快將修復(fù),并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3、房屋使用:乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)物品和設(shè)施得到妥善保管,嚴(yán)禁非法占用房屋內(nèi)部物品或設(shè)施。4、違約責(zé)任:如租賃期間乙方違反本合同規(guī)定,未按期繳納租金、損壞房屋或設(shè)施、違法用房等,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5、爭議解決:本合同如發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,以合同簽訂地法院管轄。6、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,均具有同等法
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