房屋出租合同基礎版

房屋出租合同基礎版1.合同主要內容本合同是由出租方（以下簡稱甲方）與承租方（以下簡稱乙方）依法簽訂的關于甲方所有的房屋出租事宜所訂立的合同。合同內容如下：出租房屋的地址：___________（詳細地址）出租房屋的用途：___________（住宅、商鋪、辦公室等）出租房屋的面積：___________（平方米）出租期限：自___________年____月____日起至___________年____月____日止出租房屋每月租金：___________元整（大寫）租金繳納方式：___________（一次性、月付、季付、半年付、年付等）押金金額：___________元整（大寫）房屋保證金金額：___________元整（大寫）房屋裝修和維修責任：___________房屋用途及限制：___________合同終止事項：___________合同的其他條款：___________2.合同簽訂和履行甲、乙雙方在合法的、公正的基礎上簽訂本合同，并在合同規(guī)定的時間和地點履行合同。合同簽訂和履行過程中，任何一方如有違反合同的情況或者不履行合同的情況，應承擔相應的法律責任。3.出租房屋情況甲方已清楚告知乙方出租房屋的情況，乙方已確認出租房屋的面積、地址等基本情況。甲方在合同簽訂前應當清理出租房屋內部所有垃圾和雜物，并保證出租房屋內部和外部環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。甲方應確保出租房屋的設施和設備的正常運轉和使用。4.押金和租金乙方應當在簽訂本合同后_____天內向甲方支付押金，作為保障出租房屋期間手續(xù)正常、房屋設施和設備無損壞的保證金。合同期滿后，若乙方在房屋使用期間沒有造成損壞，則甲方應退還全部押金；如果乙方在房屋使用期間造成了損壞，則甲方有權從押金中扣除相關費用。乙方應當在每個月的______日前向甲方支付上個月租金，按照繳納租金的方式支付。如乙方未按時支付租金，則甲方有權要求乙方補交滯納金，補交時間不得超過本合同規(guī)定的租期。5.租賃合同終止1.本合同期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致終止的，乙方應當在租期滿后清空租賃房屋及附屬。租賃房屋物品和附屬設施不得損壞、丟失。房屋清空后，由甲方查驗核實。如與簽訂本合同時情況不符，乙方應承擔相應經(jīng)濟和法律責任。2.本合同期限屆滿或合同雙方協(xié)商一致終止的，甲方應將租賃物清查核實后交還乙方押金。在確認本合同生效期間內乙方?jīng)]有違反本合同規(guī)定時，甲方應將全部雙方的款項及證明文件交還乙方。6.附則1.任何一方如要修改合同條款，應當經(jīng)過對方的書面同意方能生效。2.本合同未約定事項或條款未明確的，按照《中華人民共和國合同法》和相關法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.本合同的解釋、效力及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。7.合同生效本合同