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房屋出租合同基礎(chǔ)版1.合同主要內(nèi)容本合同是由出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)依法簽訂的關(guān)于甲方所有的房屋出租事宜所訂立的合同。合同內(nèi)容如下:出租房屋的地址:___________(詳細(xì)地址)出租房屋的用途:___________(住宅、商鋪、辦公室等)出租房屋的面積:___________(平方米)出租期限:自___________年____月____日起至___________年____月____日止出租房屋每月租金:___________元整(大寫(xiě))租金繳納方式:___________(一次性、月付、季付、半年付、年付等)押金金額:___________元整(大寫(xiě))房屋保證金金額:___________元整(大寫(xiě))房屋裝修和維修責(zé)任:___________房屋用途及限制:___________合同終止事項(xiàng):___________合同的其他條款:___________2.合同簽訂和履行甲、乙雙方在合法的、公正的基礎(chǔ)上簽訂本合同,并在合同規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)履行合同。合同簽訂和履行過(guò)程中,任何一方如有違反合同的情況或者不履行合同的情況,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.出租房屋情況甲方已清楚告知乙方出租房屋的情況,乙方已確認(rèn)出租房屋的面積、地址等基本情況。甲方在合同簽訂前應(yīng)當(dāng)清理出租房屋內(nèi)部所有垃圾和雜物,并保證出租房屋內(nèi)部和外部環(huán)境的清潔和衛(wèi)生。甲方應(yīng)確保出租房屋的設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)和使用。4.押金和租金乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同后_____天內(nèi)向甲方支付押金,作為保障出租房屋期間手續(xù)正常、房屋設(shè)施和設(shè)備無(wú)損壞的保證金。合同期滿(mǎn)后,若乙方在房屋使用期間沒(méi)有造成損壞,則甲方應(yīng)退還全部押金;如果乙方在房屋使用期間造成了損壞,則甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)月的______日前向甲方支付上個(gè)月租金,按照繳納租金的方式支付。如乙方未按時(shí)支付租金,則甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交滯納金,補(bǔ)交時(shí)間不得超過(guò)本合同規(guī)定的租期。5.租賃合同終止1.本合同期限屆滿(mǎn)或合同雙方協(xié)商一致終止的,乙方應(yīng)當(dāng)在租期滿(mǎn)后清空租賃房屋及附屬。租賃房屋物品和附屬設(shè)施不得損壞、丟失。房屋清空后,由甲方查驗(yàn)核實(shí)。如與簽訂本合同時(shí)情況不符,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。2.本合同期限屆滿(mǎn)或合同雙方協(xié)商一致終止的,甲方應(yīng)將租賃物清查核實(shí)后交還乙方押金。在確認(rèn)本合同生效期間內(nèi)乙方?jīng)]有違反本合同規(guī)定時(shí),甲方應(yīng)將全部雙方的款項(xiàng)及證明文件交還乙方。6.附則1.任何一方如要修改合同條款,應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)對(duì)方的書(shū)面同意方能生效。2.本合同未約定事項(xiàng)或條款未明確的,按照《中華人民共和國(guó)合同法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。3.本合同的解釋、效力及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方若因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的可以向人民法院提起訴訟。7.合同生效本合同
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