房屋購買合同協(xié)議

房屋購買合同協(xié)議合同背景本合同由購房人（以下簡稱“甲方”）與銷售人（以下簡稱“乙方”）簽訂，并經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。甲方在完全了解乙方銷售的房屋信息、房屋質(zhì)量、所在區(qū)位、價(jià)格、支付方式等條件后，決定購買乙方銷售的房屋。為保障雙方權(quán)益，達(dá)成一致意見，特制訂本合同。房屋信息房屋地址甲方已經(jīng)詳細(xì)了解了房屋的位置，乙方銷售的房屋詳細(xì)地址為：XXX省XXX市XXX區(qū)XXX路XXX號(hào)XXX小區(qū)XX棟XX單元XX號(hào)。房屋面積本房屋的建筑面積為XX平方米。房屋屬性本房產(chǎn)為商品房,權(quán)屬為乙方所有。交易價(jià)格本房屋交易價(jià)格為RMBXX萬元整，價(jià)格包含相關(guān)稅費(fèi)。甲方于簽訂本合同后7天內(nèi)將全款支付給乙方。注：如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清房款，單方有權(quán)取消本合同，甲方繳納已付房款的10%作為違約金。資質(zhì)保證乙方權(quán)利保證乙方保證其在本合同簽訂之前就該房屋取得了所有權(quán)或權(quán)利證明，并已完成了該房屋的房屋權(quán)屬登記。甲方權(quán)利保證甲方已如實(shí)向乙方提交所有購房資質(zhì)文件，包括身份證和不動(dòng)產(chǎn)登記。投資者權(quán)利本房屋系符合國家總需求的商品房，不得用于商業(yè)目的。甲、乙雙方欣然接受國家有關(guān)部門的察看，并提供必要的配合。房屋交付本合同生效后，乙方應(yīng)當(dāng)在七天內(nèi)按照約定將房屋賦予乙方使用，甲方接受房屋現(xiàn)狀，乙方負(fù)責(zé)將房屋內(nèi)和房屋外的相應(yīng)權(quán)利一并交付。違約處理如甲方和乙方任何一方出現(xiàn)違約行為，應(yīng)遵循以下約定：違約范圍本合同所列雙方在簽約時(shí)所承諾的條款如有未能履行，均視為違約。違約責(zé)任甲方違約：如甲方未能按照公證合同的規(guī)定支付房款，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每天賠償金為合同金額的1%。乙方違約：如乙方未能按照公證合同的規(guī)定按時(shí)交付房屋，或其所交付的房屋用途與合同約定不符，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。解除合同違約方一方如未能在約定的期限內(nèi)履行合同條款，對(duì)方有權(quán)解除合同。同一方連續(xù)違約兩次，無論是否履行完成當(dāng)前所處的合同，對(duì)方可以視為解除合同。其他約定本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得修改或補(bǔ)充。本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)及國家規(guī)定執(zhí)行。本合同一式兩份，雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。合同簽署乙方：（簽字）______________________日期：______________________甲方：（簽