房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版

房屋轉(zhuǎn)讓合同簡版本房屋轉(zhuǎn)讓合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于XXXX年XX月XX日簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：XXXX地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX乙方（受讓方）：姓名/名稱：XXXX地址：XXXX聯(lián)系電話：XXXX房屋基本情況：根據(jù)雙方協(xié)商，甲方同意以房產(chǎn)證號為XXXX的房屋（以下簡稱“本房屋”）的名義，將其所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。本房屋的基本情況如下：房產(chǎn)證號：XXXX建筑面積：XXXX平方米房屋性質(zhì)：XXXX土地使用權(quán)：XXXX房屋位置：XXXX房屋價格：房屋總價為XXXX元（人民幣），大寫為XXXX元整；甲乙雙方協(xié)商，在此不再以此為爭議的前提下，約定房屋轉(zhuǎn)移的總價為XXXX元（人民幣），乙方應(yīng)在XXXX年XX月XX日之前將全款支付至甲方指定賬戶。房屋過戶：甲方保證本房屋系其合法所有，同意不得將自己不享有的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理所有的房屋過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房屋土地登記證明、在不影響乙方正常使用房屋的前提下配合乙方完成買賣合同、房地產(chǎn)權(quán)利證書、房地產(chǎn)交易所需的有關(guān)手續(xù)等。乙方應(yīng)配合甲方完成房屋過戶手續(xù)，包括但不限于配合甲方辦理申請材料、繳納相關(guān)費(fèi)用等。房屋所有權(quán)變更及稅費(fèi)負(fù)擔(dān)：甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，同意將房屋所有權(quán)變更手續(xù)由雙方按照下列比例分擔(dān)：（1）乙方負(fù)責(zé)支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)用的80%。（2）甲方負(fù)責(zé)支付房屋過戶手續(xù)費(fèi)用的20%。房屋過戶時產(chǎn)生的增值稅、營業(yè)稅、契稅等稅費(fèi)由乙方單獨(dú)承擔(dān)。房屋權(quán)證：房屋權(quán)證的所有權(quán)屬于受讓方乙方。房屋權(quán)證辦理過程中，如產(chǎn)生任何的法律糾紛或者其他問題，應(yīng)由甲、乙雙方協(xié)商處理。如乙方未及時取得房屋權(quán)證，甲方應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行存放并做好加密措施。房屋交付：甲、乙雙方在本合同簽訂之日起，最遲于XXXX年XX月XX日，在本房屋簽訂交換書之前完成交付手續(xù)。乙方在將款項(xiàng)支付全款后，甲方應(yīng)立即交付本房屋的使用權(quán)，待過戶手續(xù)辦理完成并拿到房屋權(quán)證后，乙方可以成為本房屋的合法所有人。其他條款：本合同項(xiàng)下，如有任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，則雙方同意提交XXX法院進(jìn)行仲裁。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至本合同履行完畢止。本合同正本一式兩份，各方各持一份，具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：簽字/蓋章：____________________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（受