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北京市版?zhèn)€人房屋租賃合同合同編號本合同編號為______。出租方和承租方出租方姓名(或名稱):證件類型:證件號碼:聯(lián)系電話:地址:承租方姓名(或名稱):證件類型:證件號碼:聯(lián)系電話:地址:房屋基本情況房屋地址:房屋編號:房屋類型:房屋用途:房屋面積:房屋租賃期限:房屋租金:租金支付方式:押金金額:入住時間:退房時間:其他條款:房屋交付和維修房屋的交付出租方應當在房屋租賃期限開始時將房屋交付給承租方,并在交付時清楚簽訂的房屋交付單。房屋的維修出租方應當對房屋進行維修和保養(yǎng),保證房屋的正常使用。承租方在使用房屋的時候應當妥善保管房屋及房屋內的設施設備,并及時通知出租方進行維修。房屋的使用與維護房屋的使用承租方在租賃期限內有權使用該房屋,但不得轉租或轉借用于經營活動或其他非居住用途。房屋的維護承租方應當愛護房屋,避免損壞房屋及設施設備。如有損壞或者需要維修的,承租方應當及時通知出租方,并在出租方進行維修時提供配合。租金和押金租金的支付承租方應當按照合同規(guī)定的時間和方式支付租金,并在租金支付時向出租方提供正式發(fā)票。押金的支付承租方應當按照合同規(guī)定的時間和方式支付押金,并在租期屆滿時退還押金。租金的調整在租賃期內,如果因出租方原因需要調整租金,應當提前一個月通知承租方;如無特殊情況,調整后的租金不得超過北京市規(guī)定的最高租金。違約責任和爭議處理違約責任出租方違反合同約定,致使承租方無法正常使用房屋的,應當承擔相應的賠償或返還租金。承租方違反合同約定,致使房屋損壞或者不能正常使用的,應當承擔相應的賠償責任。爭議處理本合同爭議應當通過友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可向相關部門或仲裁機構申請解決。合同的解除和終止合同的解除合同期內,出租方和承租方都無權單方面解除合同,如需解除合同,需雙方協(xié)商達成一致意見并簽訂協(xié)議書。合同的終止合同期滿或者雙方達成一致意見終止合同的,承租方應當按照規(guī)定時間和方式清退房屋并支付應付的租金和其他費用。其他約定事項1.本合同未列明的事項,應當在合同簽訂時另外約定;2.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,各方各持一份具有同等法律效力的原件,具體執(zhí)行效力以《北京市租賃合同》和國家相關法律法規(guī)為準。3.本合同一式____份,雙方各持____份。出租方:簽署人:______聯(lián)系電話:___
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