廠房租賃協(xié)議合同書

廠房租賃協(xié)議合同書本合同書由出租方_________（以下簡稱“甲方”）和承租方_________（以下簡稱“乙方”）在平等、自愿的基礎(chǔ)上，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商達成并簽訂。具體內(nèi)容如下：一、出租房屋甲方是____________（法人、自然人），其擁有____________廠房（倉庫、辦公室或其他），具體地址為_____________。該房屋為（自有、租賃）房屋。二、租賃期限本租賃合同從________年__月__日起至________年__月__日止，租賃期為________年/月。三、租金及繳納方式1.租金標準：每月租金為_______元/月。2.押金：本合同簽訂時乙方應(yīng)向甲方支付_______元作為租賃押金，租賃期間乙方如未按時交納租金或產(chǎn)生其他違約行為，甲方有權(quán)直接從該押金中扣除應(yīng)付租金及相應(yīng)的違約金，所扣除的金額作為租金的一部分，乙方不得以任何理由要求返還。3.租金繳納方式：乙方應(yīng)于每月（日）前將當月租金轉(zhuǎn)賬至甲方指定銀行賬戶。如乙方未按時繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方加付逾期違約金，逾期違約金的收取標準為每日應(yīng)付租金的_____%，超過（天）仍未繳納租金及違約金的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方同意承擔由此造成的一切經(jīng)濟損失以及相應(yīng)的法律責任。四、租賃用途租賃房屋用途：______________。五、租賃期間的維護和管理1.乙方應(yīng)按照規(guī)定使用租賃房屋，并確保租賃房屋及附屬設(shè)施之完好和安全，如有破損應(yīng)及時報修或賠償。2.乙方應(yīng)對租賃期間的維修、修繕、改動等費用負責。3.乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或以其他任何形式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)利。六、違約責任1.如乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并按逾期違約金的標準向甲方支付違約金。2.如甲方未按約定提供租賃房屋或以對方難以接受的方式提供租賃房屋的，應(yīng)承擔相應(yīng)的經(jīng)濟損失，并賠償因此給乙方帶來的一切不利后果。七、協(xié)議解除1.雙方商定解除租賃協(xié)議應(yīng)以_______為解除通知期限，未按通知期限解除的，自當期屆滿后自動續(xù)簽。2.在租賃期屆滿前，乙方提出解除合同，須提前_______日向甲方提出書面申請，解除合同的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的損失和經(jīng)濟賠償。八、其他事項1.合同雙方一致同意：租賃期間本合同項下任何爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商無法解決的，任何一方可向本合同簽訂地___市___區(qū)___街道___號人民法院提起訴訟。2.本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商確定，補充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，具有相同的法律效力。九、合同的效力及生效方式1.本合同自雙方簽訂時生效。2.本合同為協(xié)議約定，具有同等法律效力，雙方各持一份，