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文檔簡介

商用個人房屋租賃合同本合同由甲方和乙方商定，為甲方將其所擁有的房屋租賃給乙方使用，具體條款如下：第一條租賃房屋情況租賃房屋位于（填寫地址），房屋面積為（填寫面積），房屋類型為（填寫類型），租金為（填寫租金）元/月。房屋的基本情況和現(xiàn)狀：房屋裝修情況良好，設備、設施齊備，無明顯質(zhì)量問題和安全隱患，房屋內(nèi)外均已完成消毒，符合規(guī)范要求。租賃保證金：乙方應當在簽訂合同時，支付房屋租金的三個月租金總額作為租賃保證金。在租賃期滿，甲方將在收回房屋時將該保證金返還給乙方，不足三個月部分按實際支付的租金補足。第二條甲方義務甲方應當保證所出租的房屋符合國家相關規(guī)定，并且房屋的設施、設備、用具運轉(zhuǎn)良好，保持安全、衛(wèi)生。對于租賃期內(nèi)房屋的維修、修繕、技術(shù)升級等問題，甲方應承擔全部責任，保持房屋安全完好并符合租賃要求。甲方應當按時向有關部門繳納稅費，并在租賃期內(nèi)向乙方出示繳納稅費證明。第三條乙方權(quán)利與義務乙方應當按照約定支付租金，并按照約定時間及時付款，將租金存入甲方指定的銀行賬戶內(nèi)。乙方應當按時繳納使用房屋的水、電、燃氣等公用事業(yè)費用，以及物業(yè)管理費用。乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處置。在租賃期滿后，乙方應當將房屋恢復到初始狀態(tài)，并保持房屋的安全和衛(wèi)生。第四條租賃期限本合同租賃期限自（填寫起始日期）開始，至（填寫結(jié)束日期）截止。在租賃期屆滿之前，如雙方愿意繼續(xù)租賃，應當在租賃期屆滿前一個月內(nèi)按照同樣的方式進行續(xù)簽合同。第五條違約責任在租賃期內(nèi)，任何一方違反合同規(guī)定的，應當承擔相應的違約責任。任何一方未履行或者違反本合同約定的，應當賠償對方因此造成的全部損失。本合同有效期內(nèi)，乙方在甲方房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動的，甲方有權(quán)解除本合同。第六條法律適用和爭議解決本合同的簽訂、解釋和執(zhí)行均適用中國法律。若發(fā)生爭議，甲乙雙方應以友好協(xié)商的方式解決，如協(xié)商不成，則應將爭議提交至所在地人民法院裁決。第七條其他事項本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。本合

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