商鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議

商鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議前言本文檔為商鋪?zhàn)夥亢贤瑓f(xié)議，是出租方和承租方在進(jìn)行商業(yè)場(chǎng)所租賃活動(dòng)時(shí)達(dá)成的合同條款。本合同旨在保護(hù)出租方和承租方的利益，規(guī)范商業(yè)場(chǎng)所租賃活動(dòng)。出租方信息出租方姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：承租方信息承租方姓名/名稱：地址：聯(lián)系方式：商鋪信息商鋪位置：商鋪面積：商鋪用途：商鋪?zhàn)饨穑鹤馄谧赓U期限自{起始日期}起至{終止日期}止，共計(jì){租賃時(shí)長(zhǎng)}個(gè)月。如需續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前{續(xù)租天數(shù)}天內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，未經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致，則不得續(xù)租。保證金承租方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向出租方支付保證金，金額為{保證金金額}元。租賃期滿，出租方應(yīng)在{退還保證金}天內(nèi)退還全部保證金給承租方。若承租方在租期內(nèi)未履行本協(xié)議所規(guī)定的義務(wù)，則出租方有權(quán)扣留承租方保證金。商鋪使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租承租方不得擅自將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。若承租方需要將商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)租給他人，承租方應(yīng)事先征得出租方的書面同意，且承租方仍應(yīng)承擔(dān)本合同規(guī)定的義務(wù)。承租方轉(zhuǎn)租商鋪的任何責(zé)任及后果，由承租方自行承擔(dān)。商鋪裝修商鋪裝修應(yīng)遵守所在區(qū)域相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。承租方應(yīng)當(dāng)在簽訂本協(xié)議后{裝修天數(shù)}天內(nèi)完成商鋪裝修，并通知出租方驗(yàn)收。商鋪裝修應(yīng)當(dāng)符合消防安全要求，如有違規(guī)或不符合要求，需承租方自行負(fù)責(zé)整改。租金及水電費(fèi)承租方應(yīng)按照本合同規(guī)定的租金和水電費(fèi)時(shí)間繳納租金及水電費(fèi)用。租金應(yīng)在每月的{租金繳納日期}日前繳納。水電費(fèi)的計(jì)費(fèi)方式為{計(jì)費(fèi)方式}。商鋪?zhàn)饨鸷退娰M(fèi)的每次未按期繳納，出租方將收取{滯納金}元作為滯納金。若承租方逾期兩個(gè)月以上仍未繳納租金和水電費(fèi)用，出租方有權(quán)解除本合同并收回商鋪，不退還保證金。違約責(zé)任承租方未按期繳納租金及水電費(fèi)用的，應(yīng)按照合同規(guī)定支付租金及水電費(fèi)用和滯納金。承租方擅自轉(zhuǎn)讓商鋪使用權(quán)或未經(jīng)出租方書面同意轉(zhuǎn)租商鋪的，出租方有權(quán)解除本合同并收回商鋪，不予退還保證金。承租方在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法犯罪活動(dòng)的，出租方有權(quán)立即解除本合同并收回商鋪，同時(shí)不退還保證金。其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，承租方和出租方各持一份，合同自雙方簽名蓋章之日起生效。如有修訂，須經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。本合同所規(guī)定的事項(xiàng)如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過訴訟解決。簽署出租方（蓋章）：_______________簽字：_______________日期：_______________承租方（蓋章）：_